2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及配套服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及配套服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃及配套服務(wù)描述1.廠房及配套設(shè)施描述廠房名稱為______，位于______，面積為______平方米，配套設(shè)施包括______。乙方租賃的廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全、消防標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。2.配套服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）公共設(shè)施維護(hù)；（3）水電供應(yīng)；（4）安全保障措施。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等），支付日期為______。三、交房與驗(yàn)收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房及配套設(shè)施后的______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施應(yīng)滿足本合同約定的條件，乙方在驗(yàn)收時應(yīng)仔細(xì)檢查，如有不符，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地）仲裁委員會申請仲裁或向______（法院所在地）人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房及配套設(shè)施。對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用廠房及配套設(shè)施。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。保持廠房及配套設(shè)施的完好，不得擅自改動或損壞。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用廠房及配套設(shè)施，不得用于違法活動。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時間支付租金。2.結(jié)算方式租金結(jié)算以實(shí)際使用面積為依據(jù)，每月結(jié)算一次。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合約定的廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改動或損壞廠房及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽