家庭裝修工程細節(jié)問題免責說明書

家庭裝修工程細節(jié)問題免責說明書合同編號：__________甲方（業(yè)主）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（裝修公司）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號：一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為位于[工程地點]的房屋所有權人，有權對該房屋進行裝修。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明文件，以保證裝修工程的合法性。2.乙方（裝修公司）信息乙方是一家具有合法資質的裝修公司，具備承擔本裝修工程的能力和經(jīng)驗。乙方應向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。二、工程概述1.工程地點本裝修工程位于[具體地址]。工程地點的詳細信息應包括房屋的樓層、戶型、面積等。2.工程內容本裝修工程包括但不限于室內裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設、門窗安裝等。具體的工程內容應以雙方確認的施工圖紙和工程預算清單為準。3.工程期限本裝修工程的工期為[開始日期]至[結束日期]，共計[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定新的工期。三、工程價款及支付方式1.工程總價本裝修工程的總價款為人民幣[具體金額]元。工程總價包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等。2.付款方式及時間節(jié)點合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，計人民幣[具體金額]元。水電改造工程完成后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。木工工程完成后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。油漆工程完成后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。四、材料供應1.甲方提供材料的相關規(guī)定如甲方選擇自行提供部分裝修材料，應在材料進場前通知乙方，并提供材料的質量合格證明文件。甲方提供的材料應符合國家相關標準和本裝修工程的要求，如因材料質量問題導致工程質量問題，甲方應承擔相應的責任。乙方應負責甲方提供材料的驗收和保管工作，如因乙方原因導致材料損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方提供材料的相關規(guī)定乙方應按照工程預算清單和施工圖紙的要求，采購符合國家相關標準和本裝修工程要求的材料。乙方采購的材料應在進場前通知甲方進行驗收，甲方應在[驗收期限]內進行驗收，如甲方未在規(guī)定期限內進行驗收，視為甲方認可乙方采購的材料。如甲方對乙方采購的材料有異議，雙方應共同委托第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。五、施工質量及驗收1.施工質量標準本裝修工程的施工質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認的施工圖紙和工程預算清單的要求。乙方應嚴格按照施工工藝和施工流程進行施工，保證工程質量。2.驗收流程及標準本裝修工程分為隱蔽工程驗收、中期驗收和竣工驗收三個階段。隱蔽工程驗收應在水電改造、防水工程等隱蔽工程完成后進行，乙方應提前[通知期限]通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。中期驗收應在木工工程、瓦工工程等完成后進行，乙方應提前[通知期限]通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序?？⒐を炇諔诠こ倘客瓿珊筮M行，乙方應提前[通知期限]通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[驗收期限]內進行驗收。驗收標準應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認的施工圖紙和工程預算清單的要求進行。3.驗收不合格的處理方式如驗收不合格，乙方應在[整改期限]內進行整改，整改完成后重新通知甲方進行驗收。如經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、工程變更1.工程變更的流程及要求如甲方提出工程變更要求，應提前[通知期限]通知乙方，并提供變更設計方案和相關說明。乙方應在接到甲方的變更通知后，在[回復期限]內對變更方案進行評估，并向甲方提交變更費用估算和工期調整建議。如乙方提出工程變更建議，應提前[通知期限]通知甲方，并提供變更設計方案和相關說明。甲方應在接到乙方的變更建議后，在[回復期限]內進行審核，如甲方同意變更，雙方應簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更的費用計算及支付工程變更的費用應根據(jù)變更后的工程內容和工程量，按照雙方約定的計價方式進行計算。如工程變更導致費用增加，甲方應在工程變更協(xié)議簽訂后[支付期限]內支付增加的費用。如工程變更導致費用減少，乙方應在工程竣工驗收合格后[退款期限]內退還減少的費用。七、工期延誤1.工期延誤的原因及責任劃分如因甲方原因導致工期延誤，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款項、未按時提供材料等，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，如施工質量問題、施工人員不足、施工管理不善等，乙方應承擔相應的責任，如乙方逾期竣工，應按照合同約定向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定新的工期。2.工期延誤的處理方式如工期延誤，雙方應及時溝通，共同協(xié)商解決方案。如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用等。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應采取措施加快工程進度，如增加施工人員、延長工作時間等，保證工程按時竣工。如乙方逾期竣工，應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一天，按照工程總價的[百分比]計算。八、施工現(xiàn)場管理1.施工現(xiàn)場的安全管理責任乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，保證施工過程中的安全。乙方應為施工人員購買意外傷害保險，如施工人員在施工過程中發(fā)生意外傷害，乙方應承擔相應的責任。甲方應配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，如提供必要的安全防護設施、協(xié)助乙方進行安全教育等。2.施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理要求乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，定期清理施工垃圾。乙方應采取措施防止施工過程中的揚塵、噪聲等污染，如設置防塵網(wǎng)、隔音屏障等。甲方應監(jiān)督乙方做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理工作，如發(fā)覺問題應及時要求乙方整改。九、保修條款1.保修范圍及期限本裝修工程的保修范圍包括但不限于施工質量問題、材料質量問題等。本裝修工程的保修期為自竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責免費維修。2.保修的流程及要求如甲方發(fā)覺工程質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[響應期限]內安排人員進行維修。乙方應在維修完成后，通知甲方進行驗收，如甲方驗收不合格，乙方應在[整改期限]內進行整改，直至驗收合格。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的工程質量問題，乙方不承擔保修責任，但應協(xié)助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、材料等，導致工期延誤或工程質量問題，甲方應承擔相應的責任。如甲方擅自變更工程設計方案，導致工程費用增加或工期延誤，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定使用材料或設備，乙方應負責更換符合合同約定的材料或設備，并承擔由此給甲方造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決的方式（如協(xié)商、仲裁、訴訟）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點及適用法律本合同的簽訂地為[合同簽訂地]，如雙方發(fā)生爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的適用法律為中華人民共和國相關法律法規(guī)。十二、免責條款1.不可抗力情況下的免責如因不可抗力（如地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰(zhàn)爭、動亂等社會事件）導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[通知期限]內提供相關證明文件。如不可抗力事件導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定新的工期。2.其他特定情況下的免責如因行為（如城市規(guī)劃調整、拆遷等）導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并在行為結束后[通知期限]內提供相關證明文件。如行為導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定新的工期。十三、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在雙方履行完各自的義務后