2025年上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓委托合同范文（2篇）

2025年上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓委托合同范文甲方：（委托方）地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（代理方）地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方委托乙方代理其房屋產(chǎn)權(quán)出讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理出讓其位于上海市的房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定出讓方案，負(fù)責(zé)出售房屋產(chǎn)權(quán)及完成相關(guān)手續(xù)。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)材料；（2）按乙方要求提供必要的協(xié)助；（3）禁止私自對(duì)房屋進(jìn)行處分、抵押或轉(zhuǎn)讓等任何限制乙方代理出售的行為。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）根據(jù)甲方要求，制定出讓方案并提交甲方審核；（2）代表甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)出讓操作；（3）嚴(yán)格保密甲方相關(guān)信息，禁止向任何第三方泄露。第三條出讓方案3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定合理的出讓方案。3.2出讓方案應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋的現(xiàn)狀及基本情況；（2）預(yù)計(jì)的出讓價(jià)格及付款方式；（3）其他附加條件及要求。第四條價(jià)格與支付方式4.1出讓價(jià)格由甲乙雙方商定，并在出讓方案中明確。4.2甲方應(yīng)按乙方要求支付相關(guān)費(fèi)用，并在完成出讓手續(xù)后支付乙方代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，如提供虛假信息或私自處分房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同約定的，如泄露甲方信息或未按出讓方案執(zhí)行，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同有效期為____年。合同有效期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。7.3若合同履行期限屆滿后，甲方仍需乙方代理出讓房屋產(chǎn)權(quán)，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____2025年上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓委托合同范文（二）公告編號(hào)：【具體編號(hào)】的上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓公告中，涉及如下協(xié)議，由【出讓方全稱】（以下稱“甲方”）和【承購(gòu)方全稱】（以下稱“乙方”）共同確認(rèn)：第一條合同宗旨本協(xié)議旨在明確規(guī)定甲方將位于上海市【具體地址】的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)規(guī)定各方在產(chǎn)權(quán)交接等相關(guān)事宜上的權(quán)利和責(zé)任。第二條房屋詳情乙方已充分了解并確認(rèn)了甲方出讓的房屋的土地、規(guī)劃、建設(shè)等狀況。具體信息如下：位置：【具體地址】；面積：【具體面積】；用途：【具體用途】。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方同意按照公告確定的單價(jià)及面積計(jì)算總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按以下方式支付：2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等合法途徑將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，且須在【具體時(shí)間】前完成支付。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并完成相關(guān)手續(xù)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，確保乙方合法持有產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)，并在時(shí)間上配合甲方要求。第五條稅費(fèi)乙方需承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第六條乙方權(quán)益產(chǎn)權(quán)交接后，乙方將擁有甲方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)、遺贈(zèng)權(quán)等。第七條乙方違約責(zé)任如乙方未按合同支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或拒絕接受產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)交接，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第九條合同終止1.乙方有權(quán)在【具體時(shí)間】前以書面形式通知甲方解除本合同。2.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法執(zhí)行，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償。第十條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行