2025年度美食城檔口租賃與應(yīng)急響應(yīng)處理合同

2025年度美食城檔口租賃與應(yīng)急響應(yīng)處理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.檔口信息檔口1：位于美食城______區(qū)域，面積為_(kāi)_____平方米。檔口2（如有）：位于美食城______區(qū)域，面積為_(kāi)_____平方米。乙方租賃上述檔口，用于經(jīng)營(yíng)______類美食。2.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方可協(xié)商一致后延長(zhǎng)租賃期限。二、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用檔口1的月租金為_(kāi)_____元，檔口2（如有）的月租金為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金乙方需在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方無(wú)息退還保證金。三、應(yīng)急響應(yīng)處理1.應(yīng)急事件在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)應(yīng)急事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方處理應(yīng)急事件。2.責(zé)任劃分乙方負(fù)責(zé)在應(yīng)急事件發(fā)生前做好預(yù)防措施，確保檔口安全。甲方負(fù)責(zé)在應(yīng)急事件發(fā)生后提供必要的協(xié)助和支持。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的檔口進(jìn)行管理，包括但不限于衛(wèi)生檢查、消防檢查等。有權(quán)要求乙方遵守美食城的相關(guān)管理規(guī)定和商業(yè)規(guī)則。義務(wù)：為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期內(nèi)，確保檔口的安全和正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用檔口進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方維護(hù)檔口的正常使用，如設(shè)施損壞等。義務(wù)：按照合同約定支付租金和保證金。保持檔口的清潔衛(wèi)生，遵守食品安全法規(guī)。六、營(yíng)業(yè)時(shí)間與經(jīng)營(yíng)范圍1.營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方檔口的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守美食城的規(guī)定，如需調(diào)整，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在租賃的檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)合同約定的美食類別，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。2.租金調(diào)整如美食城租金政策調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自然終止。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)比例的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于檔口經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___