2025年專(zhuān)業(yè)版農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同樣本（2篇）

2025年專(zhuān)業(yè)版農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同樣本農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是宅基地的合法所有人，具備出售的權(quán)利，并愿意將該宅基地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地情況1.1宅基地詳細(xì)信息：地理位置：面積：土地性質(zhì)：宅基地使用權(quán)證號(hào)：1.2宅基地權(quán)益情況：宅基地使用權(quán)屬于：宅基地是否存在抵押、查封、糾紛或其他負(fù)擔(dān)情況：無(wú)第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：宅基地總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）首期支付金額：人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）尾款支付金額：人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）2.2支付方式：首期支付方式：尾款支付方式：第三條過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)：甲方將協(xié)助辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)，并提供合法有效的過(guò)戶材料。3.2稅費(fèi)：宅基地過(guò)戶所需的稅費(fèi)由____承擔(dān)（甲方或乙方）。第四條交付時(shí)間及方式4.1交付時(shí)間：乙方將在本合同簽訂之日起____天內(nèi)付清首期款。甲方將在首期款付清之日起____天內(nèi)完成宅基地過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方將在宅基地過(guò)戶完成之日起____天內(nèi)完成尾款支付。4.2交付方式：甲方將提供宅基地權(quán)屬證書(shū)、宅基地土地使用證、以及其他相關(guān)手續(xù)文件給乙方。乙方確認(rèn)收到后，甲方向乙方移交宅基地實(shí)際使用權(quán)。第五條宅基地狀況保證5.1甲方保證自己是宅基地的合法所有人，擁有出售的權(quán)利，并保證該宅基地沒(méi)有任何糾紛、抵押、查封等情況。5.2若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得宅基地使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____%。6.2一方違約的情況下，守約一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方支付損害賠償。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至買(mǎi)方所在地法院訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵守的約約束力。甲方（賣(mài)方）簽名：乙方（買(mǎi)方）簽名：2025年專(zhuān)業(yè)版農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同樣本（二）甲方（賣(mài)方）：（具體信息）乙方（買(mǎi)方）：（具體信息）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所有的農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條物權(quán)標(biāo)的及交易價(jià)格1.1甲方將坐落于（具體位置）、面積為（具體面積）平方米的農(nóng)村宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）出售給乙方。1.2本次交易總金額為（具體金額）元整（以下簡(jiǎn)稱“交易總價(jià)”）。第二條交易方式2.1乙方須在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付交易總價(jià)的____%作為首付款。2.2甲方完成宅基地過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余____%的交易款項(xiàng)。2.3本次交易采取一次性支付方式，不支持分期付款。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方首付款后，應(yīng)配合乙方辦理宅基地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，盡快完成相關(guān)資料準(zhǔn)備，以支持甲方及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。第四條宅基地權(quán)益4.1甲方保證所售宅基地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、債權(quán)或其他糾紛。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)宅基地后，享有合法使用權(quán)，并應(yīng)依法進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。第五條合同糾紛解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效