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2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖咀赓U合同甲方（出租方）信息：住址：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）信息：住址：身份證號(hào)碼：鑒于乙方已向甲方提出租賃商鋪的申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意，雙方基于平等、自愿、公平及合理的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1物業(yè)名稱(chēng)：商鋪1.2所在地：（商鋪詳細(xì)地址）1.3面積：（具體商鋪面積）平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，租賃期內(nèi)不得無(wú)故終止。第三條租金及支付方式3.1商鋪月租金為人民幣（金額）元整。3.2乙方應(yīng)于每月的（具體支付日期）前，向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行租金支付，若采用非指定方式，甲方有權(quán)拒絕接收，并視為乙方未按時(shí)支付租金。第四條押金及使用規(guī)定4.1乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方繳納人民幣（金額）元作為押金，押金在租賃期間不計(jì)利息。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管并合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能。第五條商鋪使用權(quán)5.1租賃期內(nèi)，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，可用于經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、展示等商業(yè)活動(dòng)。5.2乙方在商鋪內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)公共衛(wèi)生與安全，嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)。5.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于非商業(yè)用途。否則，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，同時(shí)不退還已收租金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與故障維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。6.2因乙方過(guò)失導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間及金額支付租金的，甲方有權(quán)按逾期未支付金額的（每日滯納金率）%收取滯納金。7.2乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方返還商鋪：未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租；在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)；損壞商鋪設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)或賠償；拖欠租金超過(guò)（租期）天。第八條合同解除8.1租賃期滿(mǎn)前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后雙方協(xié)商解除合同。8.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租期租金的（違約金比例）%。第九條其他約定9.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖荆ǘ﹤€(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤贤幪?hào):____甲方：（出租方）出租人姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方：（承租方）承租人姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____一、出租房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：____4.租賃方式：整租/合租（注明具體情況）5.租賃期限：起始日期：____結(jié)束日期：____二、租金和支付方式1.租金金額：每月租金：____元（大寫(xiě)：____）2.租金支付方式：（可多選）a.每月固定日期支付；b.按月支付，每月統(tǒng)計(jì)使用天數(shù)按日租金計(jì)算；c.季度支付；d.年度支付；e.其他方式（雙方約定）：____3.押金金額：____元（大寫(xiě)：____）4.押金支付方式：一次性支付于簽訂合同時(shí)；5.違約金：出租人有權(quán)要求承租人按協(xié)議約定支付違約金。三、使用權(quán)和規(guī)定1.承租人有權(quán)使用出租房屋及其配套設(shè)施，但不得超出合同約定的用途；2.承租人須妥善保管房屋設(shè)施，并按照使用說(shuō)明和操作規(guī)定進(jìn)行使用；3.禁止承租人將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；4.禁止承租人在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、局限做

及擾亂他人生活秩序的行為；5.承租人不得將承租房屋用于非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違反法規(guī)和政策的行為，甲方有權(quán)解除合同。四、維修和保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋，并保證使用設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)；2.甲方承諾在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋實(shí)施必要的維修和保養(yǎng)，但因承租方人為原因造成的損壞及維修費(fèi)用需由承租方承擔(dān)。五、還房和清算1.租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)按期還清房屋，并退還押金；2.若承租人提前終止合同，需提前____天書(shū)面通知甲方，并支付違約金；3.若因甲方原因終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具