2025年個人住房貸款借款合同（三篇）

2025年個人住房貸款借款合同個人住房貸款借款協(xié)議貸款申請人：（借款人）身份證號碼：（身份證號）貸款提供方：（貸款銀行）貸款額度：（貸款金額）貸款期限：（貸款期限）貸款利率：（貸款利率）一、貸款用途1.借款人基于本協(xié)議，向貸款銀行申請個人住房貸款，貸款資金專門用于購置/改善/擴(kuò)建住房。二、貸款條件1.借款人須符合貸款銀行的相應(yīng)貸款標(biāo)準(zhǔn)和條件。2.借款人需提供真實、完整、準(zhǔn)確的文件，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。三、貸款利率1.貸款利率遵循貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，借款人同意支付相應(yīng)的利息。2.如貸款銀行的政策調(diào)整導(dǎo)致利率變化，借款人同意接受調(diào)整后的利率。四、貸款償還方式1.借款人應(yīng)按照約定的期限和金額還款，還款方式可為等額本息/等額本金/或其他方式。2.借款人需在規(guī)定的還款日前清償當(dāng)期應(yīng)付本金和利息。五、提前還款1.借款人在貸款期限內(nèi)有權(quán)提前還款。2.如選擇提前還款，借款人需提前向貸款銀行申請，并支付相應(yīng)的提前還款費用。六、逾期還款1.若發(fā)生逾期還款，貸款銀行有權(quán)采取催收措施，包括但不限于罰息、逾期利息、催收費等。2.若借款人逾期還款超過特定期限，貸款銀行有權(quán)追索本金和利息，借款人同意承擔(dān)法律責(zé)任。七、合同終止1.如借款人違反本協(xié)議條款，貸款銀行有權(quán)解除協(xié)議，并追償未償還的本金和利息。2.若貸款銀行違反協(xié)議，借款人有權(quán)解除協(xié)議，并要求貸款銀行承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.任何因本協(xié)議引發(fā)的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至借款人全額償還本金、利息及相關(guān)費用后終止。2.對本協(xié)議未明確的事項，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充或修改。3.本協(xié)議正本兩份，貸款銀行和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款申請人：貸款提供方：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人住房貸款借款合同（二）個人住房貸款借款協(xié)議甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：鑒于甲方同意向乙方提供住房貸款，且乙方同意接受此項借款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：第一條借款金額與用途1.1借款金額為人民幣（以下稱“貸款”）。1.2貸款用途：乙方須將全部貸款用于購買個人住房。第二條貸款利率與還款方式2.1貸款年利率為（%），采用等額本息還款方式。2.2還款期限為（）年。2.3乙方同意每月按期還款，還款日為每月的（日期）日，具體還款方式由甲方書面通知乙方。第三條違約責(zé)任3.1如乙方未能按時還款，應(yīng)按以下規(guī)定支付違約金：（1）逾期未滿（天數(shù)），違約金為剩余未還本金的____%。（2）逾期滿（天數(shù)），違約金為剩余未還本金的____%。3.2若乙方逾期還款超過（天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即償還所有剩余本金及利息，并收取違約金。3.3若因雙方共同約定或其他特殊原因?qū)е沦J款期限或還款金額變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條保證條款4.1乙方保證提供的個人資料真實無誤，并承諾不提供虛假信息。4.2乙方購買的個人住房將作為抵押物，用于擔(dān)保貸款的償還。4.3若乙方未按本合同履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償。第五條合同終止5.1合同終止條件：（1）乙方已按時償還全部貸款本金及利息。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。5.2如乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，立即追索全部貸款本金及利息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟以解決爭議。第七條合同效力7.1本合同正本兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（貸款人）：簽字：日期：乙方（借款人）：簽字：日期：2025年個人住房貸款借款合同（三）甲方（出借人）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____郵箱：____乙方（借款人）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____郵箱：____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)公平、公正、誠實、信用的原則，達(dá)成以下借款合同條款：第一條借款基本信息1.1乙方因購買房產(chǎn)之需，特向甲方借款，借款金額為：____人民幣（以下簡稱“本金”）。1.2雙方約定的借款利率為：____%。1.3借款期限為：____年/月，自實際借款之日起計算。第二條還款方式和期限2.1乙方應(yīng)按以下方式之一向甲方償還本金及利息：a)每月償還等額本息；b)先息后本；c)雙方另行協(xié)商確定的其他還款方式。2.2還款期限自借款期限屆滿之日起延長____天。第三條利息和費用3.1借款期間，利息按約定利率計算；逾期部分，按累計逾期天數(shù)計算逾期利息。3.2若乙方逾期還款，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金比例為逾期借款金額的____%。3.3若因乙方違約導(dǎo)致甲方采取訴訟、仲裁等措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。第四條借款用途4.1乙方所借款項僅用于購買住房及相關(guān)費用。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件作為借款用途的證明。第五條提前還款5.1乙方如欲提前還款，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按實際天數(shù)支付利息。5.2提前還款時，甲方有權(quán)根據(jù)實際借款金額計收利息，并依約計算違約金。第六條債權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)將本合同項下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，并告知債權(quán)受讓人的基本信息。第七條保險責(zé)任7.1甲方有權(quán)要求乙方購買適當(dāng)?shù)淖》抠J款保險。7.2若乙方未按規(guī)定購買保險，甲方有權(quán)代為購買，并從乙方的還款中扣除相應(yīng)保險費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方出現(xiàn)以下情形之一時，視為違約，甲方有權(quán)采取法律措施：a)未按期歸還本金和利息；b)提供虛假材料或故意隱瞞重要事實；c)喪失還款能力且拒不支付借款；d)未經(jīng)甲方同意將借款用于非法用途。8.2甲方出現(xiàn)以下情形之一時，視為違約，乙方有權(quán)采取法律措施：a)未按約定時間提供借款；b)提供虛假材料或故意隱瞞重要事實；c)未履行其他合同約定義務(wù)。8.3任何一方的違約行為，均不免除其履行本合同其他義務(wù)的責(zé)任。第九條合同解除9.1本合同在以下情況下解除：a)乙方還清全部借款；b)乙方提前終止合同并按約定支付違約金；c)甲方提前終止合同并按約定退還剩余借款。9.2合同解除后，甲方應(yīng)將相關(guān)債權(quán)文件交還乙方。第十條爭議解決10.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律