房建工程監(jiān)理合同（2篇）

房建工程監(jiān)理合同甲方（委托人）：________________（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱）

乙方（受托人）：________________（監(jiān)理公司名稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)房建工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程投資總額：________________

1.5工程建設(shè)期限：________________

第二條監(jiān)理服務(wù)范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的房建工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）工程前期策劃；

（2）工程設(shè)計(jì)階段；

（3）工程施工階段；

（4）工程驗(yàn)收階段；

（5）工程保修階段。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)理。

第三條監(jiān)理費(fèi)用

3.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣：________________（大寫：________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

3.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作提出合理意見和建議。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方及相關(guān)單位的商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理情況。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

簽訂日期：________________房建工程監(jiān)理合同（二）甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)以下房建工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程投資：____________________

5.工程性質(zhì)：____________________

二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的房建工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。

2.監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、工程標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

三、監(jiān)理費(fèi)用

1.監(jiān)理費(fèi)用：雙方約定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.支付方式：甲方按以下方式支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用的40%。

四、監(jiān)理期限

1.監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行監(jiān)理；

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息；

（3）乙方應(yīng)按約定完成監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度或投資失控，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地