店鋪轉(zhuǎn)租合同簡單版

第第頁合同編號:________店鋪轉(zhuǎn)租合同簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“原承租人”）：【原承租人姓名】，身份證號：【原承租人身份證號碼】，系【店鋪地址】的合法承租人。乙方（以下簡稱“新承租人”）：【新承租人姓名】，身份證號：【新承租人身份證號碼】。鑒于原承租人因【原因，如：個人原因、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型等】無法繼續(xù)承租【店鋪地址】，且新承租人對該店鋪有興趣承租，雙方為合理利用資源，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本店鋪轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”），明確雙方權(quán)利義務(wù)。本合同目的：原承租人將其在【店鋪地址】的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給新承租人，新承租人支付相應(yīng)租金，繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，雙方共同遵守本合同約定的各項條款。通過本合同的簽訂，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)店鋪的順利轉(zhuǎn)租與經(jīng)營。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物：本合同所述標(biāo)的物為位于【店鋪地址】的店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)裝修、設(shè)備等固定資產(chǎn)（具體資產(chǎn)清單見附件）。2.租金：新承租人同意按照原承租人與出租人簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，即每月人民幣【金額】元整（￥【金額】）向原承租人支付租金。3.支付方式：新承租人應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。每期租金支付至以下賬戶：賬戶名稱：【原承租人姓名】賬戶號碼：【原承租人銀行賬號】開戶行：【原承租人開戶行名稱】4.支付時間：新承租人應(yīng)于每月的第【支付日期】日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。逾期支付的，按逾期天數(shù)加收日萬分之五的滯納金。5.租金調(diào)整：如遇市場行情變化或出租人調(diào)整租金，原承租人有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整新承租人的租金，并將調(diào)整后的租金通知新承租人。新承租人需在接到通知后【通知期限】日內(nèi)確認并按照調(diào)整后的租金支付。6.定金：新承租人應(yīng)在簽署本合同之日起【定金支付期限】日內(nèi)，向原承租人支付人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額】）作為定金。定金支付后，雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)。如新承租人違約，原承租人有權(quán)沒收定金；如原承租人違約，應(yīng)雙倍返還定金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【合同期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【續(xù)約通知期限】日書面通知對方。2.履行地點：本合同項下店鋪轉(zhuǎn)租事宜的履行地點為【店鋪地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)原承租人權(quán)利與義務(wù)：-保證其轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性，確保新承租人在合同有效期內(nèi)正常使用店鋪。-在合同期內(nèi)，負責(zé)協(xié)調(diào)解決與出租人的租賃合同相關(guān)事宜。-收取新承租人支付的租金及其他費用。-未經(jīng)新承租人同意，不得再次轉(zhuǎn)租店鋪。b)新承租人權(quán)利與義務(wù)：-按照約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。-合法使用店鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。-負責(zé)店鋪的日常維護和管理，保持店鋪整潔。-合同期滿或提前解除合同時，將店鋪恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)。3.違約責(zé)任：a)如原承租人未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致新承租人無法正常使用店鋪，原承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已收租金、賠償損失等。b)如新承租人未按約定支付租金或違反合同約定，原承租人有權(quán)要求新承租人立即糾正，并有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除合同等。c)雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項下的雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充或解除，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。b)在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實際情況，按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞以郵戳日期為準(zhǔn)，電子郵件或傳真以發(fā)送日期為準(zhǔn)。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方而導(dǎo)致的送達無效，原發(fā)送方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。b)本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。d)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀本合同及其附件的所有條款，并