2024個(gè)人門面租賃合同

第第頁合同編號(hào):________2024個(gè)人門面租賃合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的合法門面產(chǎn)權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面開展【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將門面出租給乙方使用，乙方在承租期間按照約定的用途開展業(yè)務(wù)，支付租金及履行其他合同義務(wù)。合同背景：甲方為門面所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)；乙方為具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)/個(gè)體工商戶，需租賃門面以拓展業(yè)務(wù)。雙方通過本合同建立租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方門面【面積】平方米，租賃期限為【年/月】，租金為人民幣【金額】元/【月/年】。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬；c)支票支付。3.支付賬戶：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金直接交付給甲方，并由甲方出具收據(jù)；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入以下甲方指定賬戶：賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】c)支票支付：乙方將租金以支票形式支付至以下甲方指定賬戶，支票須為即期支票。4.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的【百分比】向甲方支付違約金。5.租賃期間，如遇市場租金水平調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)將租金與違約金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用一并支付，否則甲方有權(quán)拒絕收租，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保乙方按時(shí)足額支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【年/月】。期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的門面位于【門面地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途在上述地點(diǎn)開展業(yè)務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證出租門面的合法性，必要的租賃手續(xù)；-甲方負(fù)責(zé)維修門面及其附屬設(shè)施，確保租賃期間設(shè)施正常使用；-甲方不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需與乙方協(xié)商一致；-甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用門面；-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任；-乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定租賃門面或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；b)乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用門面，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；c)雙方如有一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同履行過程中的公平與公正。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后【保密期限】年；c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【金額】元，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、資不抵債等情況，另一方有權(quán)單方面解除本合同；c)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除；d)除非雙方另有約定，本合同解除后，雙方各自返還已收到的對方財(cái)物，但不妨礙雙方追究因解除合同而產(chǎn)生的損害賠償權(quán)利。本部分保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議及合同變更解除等方面的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保合同的順利履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人；b)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞通知的，第三日視為送達(dá)；電子郵件通知的，當(dāng)日視為送達(dá)；直接送達(dá)的，當(dāng)場視為送達(dá)；c)雙方應(yīng)確保所的聯(lián)系地址和聯(lián)系人的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：乙方