二零二五年度商鋪租賃合同租賃物交付及驗收協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪租賃合同租賃物交付及驗收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金支付時間4.租賃物交付4.1.交付時間4.2.交付地點4.3.交付方式4.4.交付責任5.租賃物驗收5.1.驗收時間5.2.驗收地點5.3.驗收標準5.4.驗收責任6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.租賃方責任6.2.承租方責任7.租賃物使用7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用責任8.租賃物轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)讓程序9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.其他約定條款14.2.爭議處理條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.2.承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______第二條租賃物概況2.1.租賃物名稱租賃物名稱：商鋪2.2.租賃物位置租賃物位置：_______2.3.租賃物面積租賃物面積：_______平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.5.租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施：_______第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租金金額租金金額：人民幣_______元3.3.租金支付方式租金支付方式：_______3.4.租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付第四條租賃物交付4.1.交付時間交付時間：_______年_______月_______日4.2.交付地點交付地點：_______4.3.交付方式交付方式：_______4.4.交付責任租賃方負責將租賃物按照約定的狀態(tài)、數(shù)量和質(zhì)量交付承租方。第五條租賃物驗收5.1.驗收時間驗收時間：_______年_______月_______日5.2.驗收地點驗收地點：_______5.3.驗收標準驗收標準：按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及租賃物實際情況進行驗收。5.4.驗收責任驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)在驗收時提出，由租賃方負責整改。第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1.租賃方責任租賃方負責租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2.承租方責任承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，防止租賃物損壞。第七條租賃物使用7.1.使用范圍租賃物僅用于_______用途。7.2.使用限制未經(jīng)租賃方同意，承租方不得改變租賃物的用途或進行任何形式的改造。7.3.使用責任承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于因使用不當造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等。第八條租賃物轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)讓條件承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，須事先取得租賃方的書面同意。轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)具備合法的主體資格；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；（3）受讓方應(yīng)滿足租賃合同約定的條件。8.2.轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在取得租賃方同意后，與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件提交給租賃方。第九條違約責任9.1.租賃方違約責任（1）租賃方未按約定時間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；（2）租賃方未按約定狀態(tài)交付租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付_______元滯納金；（2）承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。第十一條合同解除11.1.解除條件（1）租賃期限屆滿，租賃合同自行解除；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除租賃合同；（3）出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。11.2.解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照約定支付違約金。第十二條合同終止12.1.終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.2.終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。第十三條合同附件13.1.附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。13.2.附件二：其他相關(guān)文件附件二包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、租賃物設(shè)施清單等。第十四條其他約定事項14.1.其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.爭議處理條款如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或中介服務(wù)等，對合同履行產(chǎn)生影響的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和責任范圍。第三條第三方責任限額3.1.第三方責任限額是指第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)等原因，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2.第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入同意書中予以確認。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。4.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進度和成果負責。5.2.第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進度和成果負責。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，僅承擔合同約定的責任限額。第六條第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任范圍。第七條第三方介入的變更和終止7.1.第三方介入的變更如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。7.2.第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入的事項自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第八條第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如合同未作約定，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的合同解除如第三方介入過程中出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。第十二條第三方介入的合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的后續(xù)責任第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條第三方介入的合同附件合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用結(jié)算等內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、使用年限、維護記錄等信息。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，由雙方簽字確認。2.附件二：第三方介入同意書要求：明確第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用結(jié)算、保密條款等內(nèi)容。說明：此同意書是甲乙雙方與第三方達成合作的基礎(chǔ)文件。3.附件三：租賃物使用說明書要求：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。說明：此說明書用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為財務(wù)記錄的依據(jù)。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤租賃物的維修狀況，確保租賃物的正常使用。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進行解決。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、解除程序、解除后的責任承擔等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于在合同解除時，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定時間交付租賃物。責任認定標準：每延遲一日，租賃方應(yīng)向承租方支付_______元違約金。示例：若租賃方在合同約定的交付日期后延遲5日交付租賃物，則應(yīng)向承租方支付_______元違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定標準：每延遲一日，承租方應(yīng)向租賃方支付_______元滯納金。示例：若承租方在合同約定的支付日期后延遲5日支付租金，則應(yīng)向租賃方支付_______元滯納金。3.違約行為：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。責任認定標準：承租方應(yīng)承擔賠償責任，修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例：若承租方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度商鋪租賃合同租賃物交付及驗收協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概況1.3租賃期限1.4租賃物交付1.5驗收標準1.6驗收程序1.7驗收結(jié)果確認1.8驗收不合格處理1.9租賃物使用及維護1.10租賃物損害賠償1.11租賃物維護責任1.12合同變更及解除1.13違約責任1.14爭議解決1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃物概況2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等詳細信息。2.2租賃物所在地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等概況。2.3租賃物使用用途、功能限制等規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第四條租賃物交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2交付時，甲方應(yīng)提供租賃物的完整清單、使用說明書等相關(guān)資料。4.3乙方在接收租賃物時，應(yīng)認真檢查，確認無誤后簽字確認。第五條驗收標準5.1乙方在接收租賃物時，應(yīng)按照本合同約定的標準進行驗收。5.2驗收標準包括但不限于租賃物的外觀、性能、結(jié)構(gòu)、功能等方面。5.3乙方應(yīng)在接收租賃物后日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。第六條驗收程序6.1乙方在接收租賃物時，應(yīng)通知甲方到場共同驗收。6.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。6.3甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后日內(nèi)，對租賃物存在的問題進行修復(fù)或更換。第七條驗收結(jié)果確認7.1驗收結(jié)束后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認，作為租賃物交付及驗收的依據(jù)。7.2若乙方在驗收過程中提出異議，甲方應(yīng)在日內(nèi)進行整改，整改后乙方再次進行驗收。7.3如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條租賃物使用及維護8.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方提供的操作指南。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當使用造成損壞。8.3乙方應(yīng)保持租賃物清潔，定期進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.4乙方不得擅自對租賃物進行改造或更換零部件。8.5如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。第九條租賃物損害賠償9.1乙方在使用租賃物過程中，如因故意或重大過失造成租賃物損壞，應(yīng)承擔賠償責任。9.2乙方應(yīng)按照租賃物的實際價值或市場價值進行賠償。9.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方無需承擔賠償責任。第十條租賃物維護責任10.1甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其安全、可靠。10.2甲方應(yīng)負責租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。10.3甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時及時通知乙方。10.4乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物的檢查、維修和保養(yǎng)。第十一條合同變更及解除11.1合同簽訂后，如因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.2任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前__日通知對方，并書面確認。11.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。第十二條違約責任12.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。12.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。12.3如違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未了義務(wù)。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關(guān)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方、咨詢方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1為提高交易效率，由中介方提供撮合服務(wù)。15.2.1.2為確保工程質(zhì)量，由監(jiān)理方進行施工監(jiān)督。15.2.1.3為評估租賃物價值，由評估方進行評估。15.2.1.4為維護租賃物，由維修方進行維修服務(wù)。15.2.1.5為提供專業(yè)咨詢，由咨詢方提供相關(guān)意見。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。15.3.2第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。15.3.3如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，其責任限額不得超過合同約定的數(shù)額。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責任應(yīng)與甲乙雙方的責任進行明確劃分。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時，其責任限于提供真實、準確的信息和促成交易，不承擔交易本身的風險。15.4.3第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，其責任限于監(jiān)督工程質(zhì)量，不承擔工程質(zhì)量本身的缺陷責任。15.4.4第三方在提供評估服務(wù)時，其責任限于提供客觀、公正的評估報告，不承擔評估結(jié)果與實際價值之間的差額責任。15.4.5第三方在提供維修服務(wù)時，其責任限于按照甲方要求進行維修，不承擔維修后可能出現(xiàn)的其他問題。15.4.6第三方在提供咨詢服務(wù)時，其責任限于提供專業(yè)意見，不承擔甲乙雙方依據(jù)該意見采取行動而產(chǎn)生的后果。15.5第三方服務(wù)協(xié)議15.5.1第三方介入本合同時，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責任、費用、期限等事項。15.5.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并在本合同中予以提及。15.5.3服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。15.6第三方變更及退出15.6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方更換服務(wù)方，或自行提供所需服務(wù)。15.6.3第三方變更或退出，不影響本合同的其他條款的效力。15.7第三方費用承擔15.7.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔。15.7.2如第三方費用未在本合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.7.3第三方費用的支付，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1合同簽訂證明文件要求：合同雙方簽字或蓋章的合同文本。說明：作為合同生效的證明文件。1.2租賃物清單要求：詳