二零二五年度老舊小區(qū)消防設(shè)施全面改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)消防設(shè)施全面改造合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.改造項(xiàng)目的背景及目的3.改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容4.改造項(xiàng)目的實(shí)施范圍及期限5.改造項(xiàng)目的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.改造項(xiàng)目的工程量清單及造價(jià)7.支付方式及進(jìn)度款撥付8.改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)9.改造項(xiàng)目的安全文明施工要求10.改造項(xiàng)目的環(huán)保要求11.合同雙方的違約責(zé)任及處理方式12.合同的變更、解除及終止條件13.爭(zhēng)議解決方式14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂日期2.1改造項(xiàng)目背景2.2改造項(xiàng)目目的：提高老舊小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全2.3改造項(xiàng)目必要性3.1改造項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2改造項(xiàng)目涉及的消防設(shè)施清單3.3改造項(xiàng)目的具體要求4.1改造項(xiàng)目實(shí)施范圍4.2改造項(xiàng)目實(shí)施期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日4.3改造項(xiàng)目的分階段實(shí)施計(jì)劃5.1改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.2改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.1改造項(xiàng)目工程量清單6.2改造項(xiàng)目造價(jià)6.3造價(jià)調(diào)整方式及依據(jù)7.1支付方式7.2進(jìn)度款撥付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3結(jié)算方式及時(shí)間7.4違約責(zé)任及處理方式8.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收時(shí)間8.3進(jìn)度控制措施及責(zé)任9.1安全文明施工要求9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施9.4安全生產(chǎn)責(zé)任及事故處理10.1環(huán)保要求10.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任及違規(guī)處理11.1違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任11.3乙方違約責(zé)任11.4違約賠償及處理程序12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同變更、解除及終止的生效條件13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.4爭(zhēng)議解決適用法律14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同附件14.4合同簽署14.5合同份數(shù)及保管14.6其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或單方邀請(qǐng)或指定的具有專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力或服務(wù)能力的獨(dú)立第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管等。15.1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的邀請(qǐng)與指定15.2.1合同雙方在合同簽訂后，可根據(jù)項(xiàng)目需要，共同邀請(qǐng)或指定第三方介入。15.2.2第三方的邀請(qǐng)或指定應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利a)獲取合同履行過程中所需的信息；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；c)對(duì)合同履行中的問題提出建議或解決方案；d)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。a)嚴(yán)格按照合同約定和職責(zé)范圍開展工作；b)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c)對(duì)合同履行過程中的信息保密；d)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為不代表合同雙方，合同雙方仍需各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總價(jià)的一定比例（如5%）作為責(zé)任限額。15.6第三方介入的變更與終止15.6.1合同雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)第三方的介入進(jìn)行變更，包括更換第三方或調(diào)整第三方職責(zé)范圍。a)第三方未能履行合同約定的義務(wù)；b)第三方違反合同約定或法律法規(guī)；c)項(xiàng)目提前完工或終止；d)合同雙方協(xié)商一致。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。15.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明3.改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙5.改造項(xiàng)目工程量清單及造價(jià)6.第三方介入?yún)f(xié)議7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施及方案8.環(huán)保措施及方案9.質(zhì)量保證書10.進(jìn)度計(jì)劃表11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.付款憑證13.違約責(zé)任認(rèn)定書14.爭(zhēng)議解決協(xié)議15.其他合同雙方認(rèn)為必要的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件必須真實(shí)、有效，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。4.合同雙方應(yīng)妥善保管附件，確保附件的完整性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成改造項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例（如1%）作為違約金。b)乙方提供的消防設(shè)施質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。d)第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任示例說明：a)乙方在合同約定的完工日期前一個(gè)月完成改造項(xiàng)目，但實(shí)際完工日期延遲了5天。甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)5%的違約金。b)乙方提供的消防設(shè)施中，發(fā)現(xiàn)3處不合格項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改完成后，乙方應(yīng)賠償甲方因不合格設(shè)施造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)甲方在合同約定的付款日期后10天仍未支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)消防設(shè)施全面改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目改造目標(biāo)3.項(xiàng)目改造范圍4.項(xiàng)目改造內(nèi)容三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制4.項(xiàng)目實(shí)施安全管理五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、項(xiàng)目材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備采購要求2.材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間4.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收不合格處理八、項(xiàng)目保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目材料清單4.項(xiàng)目設(shè)備清單十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密2.合同變更3.合同解除4.合同終止合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)消防設(shè)施全面改造合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)承包方：消防設(shè)施工程有限公司5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)辦公室二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：為提升老舊小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，決定對(duì)小區(qū)進(jìn)行消防設(shè)施全面改造。2.項(xiàng)目改造目標(biāo)：確保小區(qū)消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，提高小區(qū)火災(zāi)防控能力。3.項(xiàng)目改造范圍：小區(qū)內(nèi)的消防水池、消防泵房、消防管道、消防栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。4.項(xiàng)目改造內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施的更換、維修、升級(jí)等。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求承包方按照合同要求完成消防設(shè)施改造工作。負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、用水、用電等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格部分要求承包方整改。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成消防設(shè)施改造工作。保證施工質(zhì)量，確保改造后的消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。配合發(fā)包方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：預(yù)計(jì)施工期限：2025年1月2日至2025年6月30日。各階段具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。2.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：施工準(zhǔn)備階段施工實(shí)施階段驗(yàn)收階段3.項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和整改。4.項(xiàng)目實(shí)施安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)。五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.費(fèi)用構(gòu)成：材料費(fèi)人工費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)其他費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%。進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程量后，支付該階段費(fèi)用的50%。驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。六、項(xiàng)目材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備采購要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行采購。材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料及設(shè)備必須具有合格證明文件。材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：材料及設(shè)備應(yīng)在施工前供應(yīng)到位。供應(yīng)時(shí)間詳見附件。4.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料及設(shè)備應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方負(fù)責(zé)更換或退貨。七、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序：發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)提供相關(guān)資料和驗(yàn)收條件。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完工后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收不合格處理：發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至合格為止。整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。八、項(xiàng)目保修1.保修期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，消防設(shè)施保修期為五年。2.保修范圍：包括但不限于消防設(shè)施的更換、維修、檢測(cè)等服務(wù)。3.保修責(zé)任：發(fā)包方在使用過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方。承包方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在保修期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。4.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。因發(fā)包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延誤一日，向承包方支付合同總價(jià)的千分之二的違約金。2.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成項(xiàng)目或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延誤一日，向發(fā)包方支付合同總價(jià)的千分之二的違約金。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況，由合同雙方另行約定。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)用外，雙方均應(yīng)承擔(dān)自己的律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)仍未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日。3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：合同終止條件滿足之日起。十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目材料清單4.項(xiàng)目設(shè)備清單十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。3.合同解除：參照本合同第十一條規(guī)定。4.合同終止：參照本合同第十二條規(guī)定。發(fā)包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________附件清單：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：項(xiàng)目施工方案3.附件三：項(xiàng)目材料清單4.附件四：項(xiàng)目設(shè)備清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度管理?xiàng)l款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整施工方案，確保項(xiàng)目按期完成。甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)延誤時(shí)，有權(quán)要求乙方提供解釋和解決方案。2.甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方應(yīng)委托第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)。乙方應(yīng)配合甲方和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的工作，確保檢測(cè)的順利進(jìn)行。檢測(cè)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收管理?xiàng)l款：甲方應(yīng)組織成立驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料，包括施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收委員會(huì)的要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更條款：乙方在施工過程中如遇設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并說明變更原因和影響。甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生變更的工程量調(diào)整合同價(jià)款。2.乙方主導(dǎo)下的材料采購條款：乙方有權(quán)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)商，并簽訂采購合同。乙方應(yīng)確保所采購材料的質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證明。3.乙方主導(dǎo)下的施工安全管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，并確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的引入條款：雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)工作。第三方中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)合同。2.第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方中介的溝通協(xié)調(diào)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期組織召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題。雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的支持和協(xié)助。第三方中介機(jī)構(gòu)在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目材料清單4.項(xiàng)目設(shè)備清單5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同雙方法定代表人身份證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)合同9.甲方委托第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.甲方驗(yàn)收委員會(huì)成員名單11.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表12.項(xiàng)目變更記錄13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.項(xiàng)目保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。甲方未按時(shí)提供施工條件。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或質(zhì)量不符合約定。乙方未按時(shí)進(jìn)行整改或修復(fù)。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告等。第三方中介機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況出具認(rèn)定意見。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的技術(shù)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供施工條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求支付違約金。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)消防設(shè)施改造項(xiàng)目。2.政府投資或補(bǔ)貼的項(xiàng)目。3.公共安全設(shè)施改造項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)消防設(shè)施改造項(xiàng)目。5.企業(yè)或單位消防設(shè)施改造項(xiàng)目。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)消防設(shè)施全面改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的消防設(shè)施逐漸陳舊，安全隱患日益突出。為加強(qiáng)老舊小區(qū)消防安全管理，提高火災(zāi)防控能力，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“老舊小區(qū)”指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化，消防設(shè)施不完善的住宅小區(qū)；“消防設(shè)施”指消防水泵、消防管網(wǎng)、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）全面改造：指對(duì)老舊小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行全面的升級(jí)、更新、改造，使其達(dá)到國家規(guī)定的消防標(biāo)準(zhǔn)；（2）消防安全管理：指對(duì)老舊小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢查、巡查、應(yīng)急處理等，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；（3）火災(zāi)防控能力：指在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，通過消防設(shè)施和消防隊(duì)伍的應(yīng)急處置，最大程度地減少火災(zāi)損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防設(shè)施改造；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（4）甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)老舊小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行全面改造；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定和合同約定，確保施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成改造任務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容；（4）乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全保障，確保施工安全；（5）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督和考核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為______年______月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）更換或維修消防水泵、消防管網(wǎng)、消防栓等；（2）安裝消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等；（3）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢查、巡查、應(yīng)急處理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）結(jié)算合同價(jià)款；（2）辦理工程交接手續(xù)；（3）清理施工現(xiàn)場(chǎng)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程各階段完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程各階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等合法憑證進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，直至甲方完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）如甲方在合同履行過程中，有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成工程，除應(yīng)支付_____%的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）如乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方在合同履行過程中，有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際情況，按照損失計(jì)算；（3）其他賠償：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其他賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等；（2）乙方提供的施工方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容已公開后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政府命令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府命令、政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)消防設(shè)施改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問題解決；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)共同解決施工過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施全面改造的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同附件：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議2.消防設(shè)施改造項(xiàng)目圖紙及設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)4.甲方提供的工程資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等5.乙方提供的施工方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等6.甲方與乙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議和文件7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時(shí)間____個(gè)工作日；違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成進(jìn)度低于合同約定進(jìn)度____%；其他違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定時(shí)間____個(gè)工作日；出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)檢驗(yàn)或鑒定確認(rèn)的質(zhì)量問題或安全事故；其他違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛或其他民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院進(jìn)行審理和判決。4.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任