二零二五年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建材市場：指專門從事建筑材料、裝飾材料、家居用品等商品交易的場所。2.商鋪?zhàn)赓U：指甲方將建材市場內(nèi)的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.品牌合作推廣：指甲方與乙方共同開展品牌宣傳、市場推廣等活動，提升雙方品牌知名度和市場競爭力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.合同保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的商鋪及配套設(shè)施。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌合作推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方商鋪，并使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及合同保證金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.乙方有義務(wù)參與甲方組織的品牌合作推廣活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本合同履行方式為：乙方租賃甲方商鋪，在租賃期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，并參與品牌合作推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的商鋪交還給甲方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金及合同保證金；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金包括但不限于商鋪使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.合同保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同保證金，該保證金在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后無息退還。3.品牌合作推廣費(fèi)用：甲方與乙方共同進(jìn)行的品牌合作推廣活動所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照約定的比例分?jǐn)偂?.其他費(fèi)用：因雙方合作所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、合同保證金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.合同保證金：乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付。3.品牌合作推廣費(fèi)用：在雙方約定的推廣活動實(shí)施前，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的推廣費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的收款憑證。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未履行品牌合作推廣義務(wù)，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、合同保證金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失或約定賠償金額向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難時(shí)，合同可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府政策變動、政府命令等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同約定的合作項(xiàng)目；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對建材市場商鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對建材市場商鋪進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期后收回商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)品牌合作推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作推廣事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建材市場商鋪?zhàn)赓U合同。2.乙方提供的品牌合作推廣方案。3.雙方簽訂的任何修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的任何補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充條款。5.雙方簽訂的任何相關(guān)費(fèi)用結(jié)算憑證。6.雙方簽訂的任何爭議解決協(xié)議。7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪。未履行品牌合作推廣義務(wù)。未按約定收取租金或合同保證金。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或合同保證金。擅自改變商鋪用途。未按約定參與品牌合作推廣活動。違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護(hù)物權(quán)人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.廣告法：調(diào)整廣告活動，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，維護(hù)廣告市場秩序的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和支付方式，提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可收取滯納金。2.問題：商鋪使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：明確商鋪損壞的責(zé)任歸屬，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：品牌合作推廣效果不佳。解決辦法：定期評估推廣效果，調(diào)整推廣策略，共同改進(jìn)。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)可申請合同解除或延期履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的品牌合作推廣服務(wù)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付推廣費(fèi)用。第三方有權(quán)在推廣過程中使用甲方和乙方的品牌名稱和標(biāo)識。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交推廣報(bào)告，向甲方和乙方匯報(bào)推廣進(jìn)展。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪。乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)自主決定經(jīng)營內(nèi)容和方式。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌合作推廣支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在建材市場內(nèi)的品牌形象和經(jīng)營環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展品牌合作推廣活動，提高乙方市場知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方商鋪的用途或環(huán)境。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守建材市場的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和合同保證金。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對乙方進(jìn)行品牌合作推廣的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得損害甲方在建材市場的商業(yè)利益。全文完。二零二四年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議期限5.協(xié)議生效條件二、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還條件6.商鋪使用范圍7.商鋪維護(hù)責(zé)任三、品牌合作1.合作方品牌及產(chǎn)品2.合作方式及內(nèi)容3.合作期限4.合作費(fèi)用及支付方式5.品牌推廣責(zé)任6.合作成果評估四、市場管理1.市場開放時(shí)間2.市場衛(wèi)生及安全3.市場秩序維護(hù)4.顧客投訴處理5.商家行為規(guī)范五、合同解除與終止1.解除合同的情形2.解除合同的程序3.合同終止后的處理4.違約責(zé)任及賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任八、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋權(quán)九、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議備案手續(xù)十、協(xié)議附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.品牌合作方案3.市場管理規(guī)定4.爭議解決規(guī)則十一、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.變更條件2.變更程序3.補(bǔ)充協(xié)議十二、協(xié)議解除與終止1.解除合同的情形2.解除合同的程序3.合同終止后的處理4.違約責(zé)任及賠償十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十四、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議備案手續(xù)合同編號2024一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣協(xié)議2.協(xié)議雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]3.協(xié)議目的：租賃方將位于建材市場的商鋪出租給承租方使用。雙方共同推廣承租方的品牌及產(chǎn)品。4.協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪位置及面積：[具體地址]，商鋪面積為[面積]平方米。2.租賃期限：租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租金及支付方式：租金為每月[金額]元。租金支付方式為每月[日期]前支付至租賃方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。5.押金及退還條件：押金為[金額]元。租賃期滿后，承租方無違約行為，押金在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。6.商鋪使用范圍：商鋪僅用于[具體用途]。7.商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪整潔。三、品牌合作1.合作方品牌及產(chǎn)品：[承租方品牌及產(chǎn)品名稱]。2.合作方式及內(nèi)容：承租方在商鋪內(nèi)展示、銷售其品牌產(chǎn)品。租賃方協(xié)助承租方進(jìn)行市場推廣活動。3.合作期限：與商鋪?zhàn)赓U期限相同。4.合作費(fèi)用及支付方式：合作費(fèi)用為每月[金額]元，于每月[日期]前支付。合作費(fèi)用包括市場推廣費(fèi)用及租賃方提供的其他服務(wù)費(fèi)用。5.品牌推廣責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)品牌宣傳及推廣活動。租賃方提供必要的市場資源及協(xié)助。6.合作成果評估：雙方每年進(jìn)行一次合作成果評估。四、市場管理1.市場開放時(shí)間：每周一至周日，上午9:00至下午18:00。2.市場衛(wèi)生及安全：承租方負(fù)責(zé)保持商鋪及周圍環(huán)境的衛(wèi)生。3.市場秩序維護(hù)：承租方遵守市場管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序。4.顧客投訴處理：承租方及時(shí)處理顧客投訴，確保顧客滿意度。5.商家行為規(guī)范：承租方遵守商家行為規(guī)范，不得從事違法活動。五、合同解除與終止1.解除合同的情形：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力因素。一方嚴(yán)重違約。2.解除合同的程序：雙方書面通知對方，并簽署解除合同協(xié)議。3.合同終止后的處理：承租方需在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)搬離商鋪。租賃方退還押金。4.違約責(zé)任及賠償：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償。六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。七、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.違反保密責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.合同附件：商鋪?zhàn)赓U合同附件品牌合作方案附件市場管理規(guī)定附件爭議解決規(guī)則附件2.合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸租賃方所有。九、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議備案手續(xù)：本協(xié)議需在[備案機(jī)構(gòu)]備案。十、協(xié)議附件1.商鋪?zhàn)赓U合同附件商鋪?zhàn)赓U合同具體條款2.品牌合作方案附件品牌合作具體方案及推廣計(jì)劃3.市場管理規(guī)定附件市場管理規(guī)定具體條款4.爭議解決規(guī)則附件爭議解決具體規(guī)則及流程十一、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.補(bǔ)充協(xié)議：與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議解除與終止1.解除合同的情形：參照第五章合同解除與終止。2.解除合同的程序：參照第五章合同解除與終止。3.合同終止后的處理：參照第五章合同解除與終止。4.違約責(zé)任及賠償：參照第五章合同解除與終止。十三、爭議解決1.爭議解決方式：參照第六章爭議解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：參照第六章爭議解決。3.爭議解決期限：參照第六章爭議解決。4.爭議解決費(fèi)用：參照第六章爭議解決。十四、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議備案手續(xù)：本協(xié)議需在[備案機(jī)構(gòu)]備案。租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)市場整體運(yùn)營及管理。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)制定市場運(yùn)營策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。b.甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合市場規(guī)范。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決市場內(nèi)發(fā)生的糾紛。2.甲方責(zé)任條款說明：明確甲方在協(xié)議中的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。內(nèi)容：a.甲方保證商鋪的合法合規(guī)，確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。b.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于水電、衛(wèi)生等。c.甲方保證提供給承租方的市場資源及服務(wù)，確保承租方正常經(jīng)營。3.甲方收益條款說明：規(guī)定甲方在合作中的收益分配。內(nèi)容：a.甲方從承租方的租金及品牌合作費(fèi)用中提取一定比例作為管理費(fèi)。b.甲方有權(quán)參與品牌合作推廣的收益分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)品牌推廣及經(jīng)營。內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)制定品牌推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。b.乙方有權(quán)對市場運(yùn)營提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。c.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因品牌推廣引起的糾紛。2.乙方責(zé)任條款說明：明確乙方在協(xié)議中的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。內(nèi)容：a.乙方保證品牌及產(chǎn)品的質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。b.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營，包括但不限于商品陳列、銷售管理等。c.乙方保證在合作期間，品牌推廣活動的順利進(jìn)行。3.乙方收益條款說明：規(guī)定乙方在合作中的收益分配。內(nèi)容：a.乙方從品牌合作推廣中獲取收益，包括但不限于廣告費(fèi)用、銷售額提成等。b.乙方有權(quán)參與租金及管理費(fèi)的分成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：明確第三方中介在協(xié)議中的作用及責(zé)任。內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢及服務(wù)。b.第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c.第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介在協(xié)議中的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.第三方中介在協(xié)議有效期內(nèi)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.中介費(fèi)用條款說明：規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。內(nèi)容：a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。b.中介費(fèi)用按月支付，每月[日期]前支付至第三方中介指定賬戶。c.如中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商調(diào)整中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件2.品牌合作方案附件3.市場管理規(guī)定附件4.爭議解決規(guī)則附件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時(shí)間支付租金。未履行商鋪維護(hù)責(zé)任。未按約定提供市場資源及服務(wù)。b.乙方違約：未按約定支付租金或合作費(fèi)用。未履行品牌推廣責(zé)任。未按約定提供品牌及產(chǎn)品質(zhì)量保證。c.第三方中介違約：未按約定提供服務(wù)。泄露雙方商業(yè)秘密。未按約定收取中介費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，并形成書面文件。如協(xié)商不成，可由爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和逾期支付違約金。2.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：定期評估推廣效果，調(diào)整推廣策略。3.問題：商鋪維護(hù)不到位。解決辦法：設(shè)立商鋪維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查維護(hù)情況。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣。2.市場運(yùn)營管理。3.爭議解決。4.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二四年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有建材市場商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營建材相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建材市場：指甲方擁有的建材專業(yè)市場；2.商鋪：指建材市場內(nèi)可供乙方租賃的營業(yè)場所；3.品牌合作推廣：指乙方在建材市場內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳、推廣等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間；2.租金：指乙方支付給甲方的租金；3.合同保證金：指乙方支付給甲方的保證金，用于保障甲方權(quán)益；4.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中，因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、保證金；2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合租賃條件的商鋪；3.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；4.甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行品牌合作推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利使用甲方提供的商鋪進(jìn)行經(jīng)營；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金；3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和建材市場管理規(guī)定；4.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行品牌合作推廣。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的商鋪位于建材市場內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金、保證金；2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行品牌合作推廣；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金總額為人民幣____元，租賃期間租金按月計(jì)算，每月____日為支付日。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿或合同終止后，無違約行為的情況下，保證金將無息退還乙方。3.品牌合作推廣費(fèi)用：乙方根據(jù)合作協(xié)議內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的品牌合作推廣費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定賬戶，并確保款項(xiàng)按時(shí)足額到達(dá)甲方賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金：每月____日支付上一個(gè)月的租金；2.保證金：在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.品牌合作推廣費(fèi)用：按合作協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按時(shí)提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方如未按約定進(jìn)行品牌合作推廣，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定進(jìn)行品牌合作推廣，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.乙方在租賃期間損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)金額。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)算，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方作為品牌合作推廣方，其合作推廣權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方作為建材市場所有權(quán)人，其所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對建材市場商鋪的最終所有權(quán)；2.甲方保留對建材市場運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方品牌合作推廣活動的審批權(quán)；2.甲方保留對乙方在建材市場內(nèi)經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.任何一方提出修改或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方；3.雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)解釋。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.建材市場商鋪?zhàn)赓U合同；3.品牌合作推廣方案；4.銀行賬戶信息；5.不可抗力事件證明材料；6.其他雙方協(xié)商一致的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合租賃條件的商鋪，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行品牌合作推廣，認(rèn)定違約；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取乙方支付的租金、保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行品牌合作推廣，認(rèn)定違約；損壞商鋪設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)金額，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的