二零二五年度建筑工程款退還及驗(yàn)收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程款退還及驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.建筑工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同總價(jià)3.退還建筑工程款事項(xiàng)3.1退還金額3.2退還比例3.3退還方式3.4退還時(shí)間3.5退還條件4.工程驗(yàn)收事項(xiàng)4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收人員4.5驗(yàn)收結(jié)果5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款比例5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效時(shí)間8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止時(shí)間9.協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.協(xié)議附件13.1附件一：建筑工程款退還明細(xì)表13.2附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署時(shí)間14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.建筑工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4工程類別住宅樓、商業(yè)樓2.5工程合同總價(jià)人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.退還建筑工程款事項(xiàng)3.1退還金額根據(jù)甲方實(shí)際完成工程量及合同約定，退還金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。3.2退還比例退還比例為實(shí)際完成工程總價(jià)的50%。3.3退還方式退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶為：賬戶名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)戶行：銀行分行賬號(hào)：0563.4退還時(shí)間退還時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)。3.5退還條件退還條件為工程驗(yàn)收合格，甲方無(wú)違約行為。4.工程驗(yàn)收事項(xiàng)4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳浇M織驗(yàn)收，甲方配合，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后30日內(nèi)。4.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由雙方共同指定，人數(shù)為5人。4.5驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的15日內(nèi)提出整改要求。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式付款方式為分階段付款，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的10%；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)的10%；驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的50%；結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%；保修金：保修期滿后支付合同價(jià)的10%。5.2付款比例付款比例為各階段工程進(jìn)度或驗(yàn)收合格后的合同價(jià)比例。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為各階段工程進(jìn)度或驗(yàn)收合格后的次月5日前。5.4付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定比例或驗(yàn)收合格。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3協(xié)議終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。8.4協(xié)議終止時(shí)間協(xié)議終止時(shí)間以雙方簽署的終止協(xié)議為準(zhǔn)。9.協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更條件為雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的宗旨。9.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更程序?yàn)椋弘p方簽署變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；一方違約，另一方在給予合理期限后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.4協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序?yàn)椋弘p方簽署解除協(xié)議；解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。11.法律適用及管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.協(xié)議附件13.1附件一：建筑工程款退還明細(xì)表13.2附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為二零二四年五月八日。14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；2.監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的單位；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款退還及驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評(píng)估的單位；4.其他相關(guān)單位或個(gè)人，經(jīng)甲乙雙方同意，可介入本合同的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；2.監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款退還及驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告；4.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定，承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。15.4第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.監(jiān)理單位：根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估工作，提出評(píng)估報(bào)告；4.其他第三方：享有甲乙雙方約定的權(quán)利。15.5第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；2.監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程按期完成；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確；4.其他第三方：履行甲乙雙方約定的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：按照服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；2.監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；4.其他第三方：按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。17.3第三方與合同其他相關(guān)方第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系，按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。17.4第三方與其他第三方第三方之間因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，由各第三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院管轄。18.第三方變更及解除18.1第三方變更第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.2第三方解除1.第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)；2.第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。18.3第三方解除程序第三方解除程序按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑工程款退還明細(xì)表要求：詳細(xì)列明退還建筑工程款的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于工程量、單價(jià)、總價(jià)、退還比例等。說(shuō)明：該附件作為工程款退還的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該附件作為工程驗(yàn)收的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于合同副本、變更協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：該附件作為合同履行過(guò)程中的重要文件，需妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：該附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：該附件作為保密協(xié)議的補(bǔ)充，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付工程款；1.2未按時(shí)完成工程驗(yàn)收；1.3違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容；1.4其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程；2.2工程質(zhì)量不符合約定；2.3未按時(shí)退還建筑工程款；2.4其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：3.1未按時(shí)履行職責(zé)；3.2提供虛假信息；3.3其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算；2.2甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按工程合同總價(jià)的千分之五計(jì)算；2.3甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程合同總價(jià)的千分之五計(jì)算；2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合約定的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款；2.3乙方未按時(shí)退還建筑工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未退還工程款金額的千分之五計(jì)算。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)合同約定的比例計(jì)算；2.2第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；2.3第三方其他違約行為，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同約定的責(zé)任承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。示例二：乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程合同總價(jià)的千分之五。示例三：第三方未按時(shí)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)合同約定的比例計(jì)算。全文完。二零二四年度建筑工程款退還及驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同背景及依據(jù)2.1.項(xiàng)目背景2.2.合同依據(jù)3.合同標(biāo)的3.1.工程名稱3.2.工程地點(diǎn)3.3.工程規(guī)模4.工程款退還條件4.1.退還比例4.2.退還時(shí)間4.3.退還方式5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.驗(yàn)收程序5.3.驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證期6.1.質(zhì)量保證期限6.2.質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：工程款退還明細(xì)11.2.附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同份數(shù)及效力13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X建筑工程有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：2.合同背景及依據(jù)2.1.項(xiàng)目背景本合同簽訂的背景為甲方開(kāi)發(fā)的位于省市區(qū)路號(hào)的住宅項(xiàng)目，乙方為該項(xiàng)目的施工單位。2.2.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《建筑工程施工合同》。3.合同標(biāo)的3.1.工程名稱省市區(qū)路號(hào)住宅項(xiàng)目3.2.工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)3.3.工程規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等。4.工程款退還條件4.1.退還比例乙方完成工程量達(dá)到合同約定比例的，甲方按實(shí)際完成工程量退還相應(yīng)比例的工程款。4.2.退還時(shí)間乙方完成工程量達(dá)到合同約定比例后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還工程款。4.3.退還方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還工程款至乙方指定賬戶。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求。5.2.驗(yàn)收程序5.2.1.乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2.2.甲方組織專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.4.驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。5.3.驗(yàn)收時(shí)間本工程驗(yàn)收時(shí)間為乙方完成工程后個(gè)工作日內(nèi)。6.質(zhì)量保證期6.1.質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起年。6.2.質(zhì)量保證責(zé)任6.2.1.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2.甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.甲方未按約定退還工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)退工程款的%。7.1.2.甲方未按約定組織驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程款總額的%。7.2.乙方違約責(zé)任7.2.2.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按約定進(jìn)行整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為整改費(fèi)用總額的%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的工程款退還完畢。9.2.2.工程驗(yàn)收合格，且質(zhì)量保證期屆滿。9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.附件一：工程款退還明細(xì)包括但不限于退還比例、退還時(shí)間、退還方式等具體內(nèi)容。11.2.附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等具體內(nèi)容。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知送達(dá)方式任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。12.3.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月二十日。14.合同附件清單14.1.附件一：《建筑工程施工合同》14.2.附件二：《工程款退還明細(xì)表》14.3.附件三：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》14.4.附件四：《保密協(xié)議》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行相關(guān)事宜的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方的介入范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、工程咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、法律咨詢等。2.第三方的選擇與認(rèn)可2.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2.第三方的認(rèn)可需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)其介入范圍內(nèi)的工作負(fù)責(zé)。3.1.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合要求。3.1.3.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料。3.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其工作的順利進(jìn)行。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方在第三方介入前支付。5.第三方介入的合同效力5.1.第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。5.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲方的劃分7.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2.第三方的工作成果需經(jīng)甲方認(rèn)可。7.2.第三方與乙方的劃分7.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。7.2.2.第三方的工作成果需經(jīng)乙方認(rèn)可。7.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同爭(zhēng)議。7.3.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。8.第三方介入的合同解除8.1.1.雙方協(xié)商一致；8.1.2.第三方無(wú)法履行其職責(zé)；8.1.3.第三方違反合同約定，經(jīng)提醒仍不改正。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《建筑工程施工合同》詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同雙方基本信息、工程量清單、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的施工合同，為本合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：《工程款退還明細(xì)表》詳細(xì)要求：包括退還比例、退還時(shí)間、退還方式、已退還金額、未退還金額等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄工程款退還的詳細(xì)情況。3.附件三：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的正式文件，用于證明工程已按約定完成。4.附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的詳細(xì)約定。6.附件六：《質(zhì)量保證期延長(zhǎng)申請(qǐng)》詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)?jiān)?、延長(zhǎng)期限、申請(qǐng)日期等。附件說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)延長(zhǎng)質(zhì)量保證期。7.附件七：《違約金支付證明》詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約金金額、支付日期等。附件說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為未按約定退還工程款未按約定組織驗(yàn)收嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行1.2.乙方違約行為未按約定完成工程在質(zhì)量保證期內(nèi)未按約定進(jìn)行整改嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任未按約定退還工程款：支付違約金，違約金為應(yīng)退工程款的%。未按約定組織驗(yàn)收：支付違約金，違約金為工程款總額的%。嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行：承擔(dān)全部或部分損失賠償。2.2.乙方違約責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)未按約定進(jìn)行整改：支付違約金，違約金為整改費(fèi)用總額的%。嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行：承擔(dān)全部或部分損失賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.甲方違約示例甲方應(yīng)退還乙方工程款萬(wàn)元，但未在約定時(shí)間內(nèi)退還，乙方提出違約金要求，甲方應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。3.2.乙方違約示例乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方提出違約金要求，乙方應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。全文完。二零二四年度建筑工程款退還及驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度4.退還建筑工程款4.1退還金額4.2退還方式4.3退還時(shí)間4.4退還條件5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收人員6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1附件一：工程合同10.2附件二：工程結(jié)算書(shū)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.2工程處理13.3其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為：[背景描述]本合同簽訂目的為：[目的描述]3.工程概況3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]3.4工程進(jìn)度[工程進(jìn)度描述]4.退還建筑工程款4.1退還金額[退還金額具體數(shù)額]4.2退還方式[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3退還時(shí)間[退還具體時(shí)間，如工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)]4.4退還條件[退還條件，如工程驗(yàn)收合格、合同履行完畢等]5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序，如驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收記錄等]5.3驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收具體時(shí)間，如工程完工后30日內(nèi)]5.4驗(yàn)收人員[驗(yàn)收人員，如甲方、乙方代表及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)人員等]6.付款方式6.1付款比例[付款比例，如工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等]6.2付款時(shí)間[付款具體時(shí)間，如每月[具體日期]前]6.3付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.4付款條件[付款條件，如工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、驗(yàn)收合格等]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]7.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如提交爭(zhēng)議材料、組織聽(tīng)證、作出裁決等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定時(shí)間退還建筑工程款8.1.1.2未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收8.1.1.3未按約定條件支付工程款8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定時(shí)間完成工程8.1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定8.1.2.3未按約定時(shí)間提供工程驗(yàn)收條件8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1應(yīng)向乙方支付違約金8.2.1.2承擔(dān)乙方因此遭受的損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1應(yīng)向甲方支付違約金8.2.2.2承擔(dān)甲方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1甲方賠償8.3.1.1賠償金額8.3.1.2賠償方式8.3.2乙方賠償8.3.2.1賠償金額8.3.2.2賠償方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.1.3合同附件齊全9.2合同生效時(shí)間[合同生效具體時(shí)間，如自雙方簽字蓋章之日起生效]9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢9.3.2合同解除9.3.3合同約定的其他終止條件9.4合同終止時(shí)間[合同終止具體時(shí)間，如合同履行完畢后的[具體日期]]10.合同附件10.1附件一：工程合同10.2附件二：工程結(jié)算書(shū)10.3附件三：其他相關(guān)文件[此處列出所有附件的具體名稱和編號(hào)]11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3變更內(nèi)容不違反合同約定11.2變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議簽訂后生效11.3.2變更內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同約定的解除條件12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除通知12.2.2雙方確認(rèn)解除12.2.3執(zhí)行解除后的處理12.3解除生效12.3.1解除通知送達(dá)對(duì)方后生效12.3.2解除后的合同終止13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.1.1結(jié)算未付款項(xiàng)13.1.2賠償損失13.1.3返還保證金13.2工程處理13.2.1工程移交13.2.2工程質(zhì)量保證13.2.3工程驗(yàn)收13.3其他處理13.3.1解除后的爭(zhēng)議解決13.3.2合同解除后的其他事宜處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、效率性和專業(yè)性，確保合同條款的執(zhí)行和工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指受甲乙雙方委托，對(duì)工程完成情況進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)，包括質(zhì)量評(píng)估、投資評(píng)估等。16.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)是指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方委托協(xié)議和本合同的具體約定確定。18.3責(zé)任限額條款18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)[具體數(shù)額]元。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同