二零二五版?zhèn)€人住房公積金貸款利率調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款利率調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.貸款人信息1.2.貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.貸款利率調(diào)整原則3.1.調(diào)整時(shí)間3.2.調(diào)整頻率3.3.調(diào)整依據(jù)4.利率調(diào)整通知方式4.1.通知渠道4.2.通知時(shí)間4.3.通知內(nèi)容5.利率調(diào)整計(jì)算方法5.1.基礎(chǔ)利率5.2.調(diào)整系數(shù)5.3.調(diào)整后的利率6.貸款還款計(jì)劃6.1.每期還款金額6.2.還款期限6.3.還款計(jì)劃調(diào)整7.利息計(jì)算與支付7.1.利息計(jì)算方法7.2.利息支付方式7.3.利息支付時(shí)間8.貸款違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約處理9.貸款保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.貸款人信息1.1.1.貸款人姓名：____________________1.1.2.貸款人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.通訊地址：____________________1.2.貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1.貸款機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.2.2.貸款機(jī)構(gòu)注冊(cè)號(hào)：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.通訊地址：____________________2.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2.貸款期限：____________________年2.3.貸款利率：根據(jù)《二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款利率調(diào)整合同》相關(guān)條款執(zhí)行2.4.還款方式：等額本息還款法3.貸款利率調(diào)整原則3.1.調(diào)整時(shí)間：每年____________________月____________________日，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日3.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.3.調(diào)整依據(jù)：中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率及本合同約定的調(diào)整系數(shù)4.利率調(diào)整通知方式4.2.通知時(shí)間：利率調(diào)整前____________________個(gè)工作日4.3.通知內(nèi)容：調(diào)整后的貸款利率、調(diào)整生效日期5.利率調(diào)整計(jì)算方法5.1.基礎(chǔ)利率：中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率5.2.調(diào)整系數(shù)：根據(jù)貸款人信用狀況、市場(chǎng)利率變動(dòng)等因素確定5.3.調(diào)整后的利率：基礎(chǔ)利率×調(diào)整系數(shù)6.貸款還款計(jì)劃6.1.每期還款金額：人民幣_(tái)___________________元整6.2.還款期限：____________________年6.3.還款計(jì)劃調(diào)整：根據(jù)貸款人申請(qǐng)，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意，可對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整7.利息計(jì)算與支付7.1.利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，按季結(jié)息7.3.利息支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的____________________日8.貸款違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.貸款人未按照約定的期限和金額歸還貸款本金或利息；8.1.2.貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3.貸款人未按照合同約定使用貸款資金；8.1.4.貸款人發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)變化，影響貸款償還能力；8.1.5.貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任8.2.1.貸款人未按期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按調(diào)整后的利率計(jì)算；8.2.2.貸款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回全部或部分貸款；8.2.3.貸款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3.違約處理8.3.1.貸款人違約，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并要求其采取補(bǔ)救措施；8.3.2.貸款人逾期還款超過(guò)30日，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.貸款保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.1.1.住房貸款保證保險(xiǎn)9.1.2.住房貸款意外傷害保險(xiǎn)9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.住房貸款保證保險(xiǎn)：在貸款人因意外事故導(dǎo)致殘疾或死亡時(shí)，保險(xiǎn)公司承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任；9.2.2.住房貸款意外傷害保險(xiǎn)：在貸款人因意外事故導(dǎo)致殘疾或死亡時(shí)，保險(xiǎn)公司支付約定的保險(xiǎn)金。9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1.解除條件10.1.1.貸款人同意解除合同；10.1.2.貸款機(jī)構(gòu)同意解除合同；10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；10.2.2.解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.合同終止10.3.1.貸款本息全部清償；10.3.2.合同約定的其他終止條件成就。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.協(xié)商解決；11.1.2.仲裁；11.1.3.訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；11.2.2.人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.3.2.協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同解除條件12.2.1.合同約定的解除條件成就；12.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3.合同解除程序12.3.1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；12.3.2.解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.合同附件13.2.1.附件一：貸款合同附件；13.2.2.附件二：貸款保險(xiǎn)合同。13.3.合同解釋13.3.1.本合同條款如有歧義，以有利于貸款人的解釋為準(zhǔn)；13.3.2.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：____________________14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除貸款人和貸款機(jī)構(gòu)以外的，為貸款人或貸款機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1.貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放和回收；2.2.2.貸款擔(dān)保、保險(xiǎn)、咨詢等服務(wù)；3.2.3.貸款相關(guān)文件的準(zhǔn)備、審核和歸檔；4.2.4.貸款違約的追討和處置。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.第三方的權(quán)利包括：2.2.1.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.2.2.獲得貸款人和貸款機(jī)構(gòu)提供的必要信息和資料；2.2.3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定，超出部分由貸款人和貸款機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1.因第三方過(guò)失導(dǎo)致貸款人或貸款機(jī)構(gòu)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2.因第三方違反合同約定導(dǎo)致貸款人或貸款機(jī)構(gòu)遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方介入的具體條款4.1.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)4.1.1.貸款人需向貸款機(jī)構(gòu)提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限；4.1.2.貸款機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)第三方介入。4.2.第三方介入的合同4.2.1.第三方介入的合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.2.2.第三方介入的合同應(yīng)由貸款人和第三方共同簽訂。4.3.第三方介入的費(fèi)用4.3.1.第三方介入的費(fèi)用由貸款人和第三方協(xié)商確定；4.3.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.貸款人和貸款機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的責(zé)任。5.2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的要求，不得損害貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。5.3.第三方在履行合同過(guò)程中，如需與貸款人或貸款機(jī)構(gòu)的其他關(guān)聯(lián)方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的同意。6.第三方介入的變更與終止6.1.第三方介入的變更6.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致；6.1.2.第三方介入的變更應(yīng)在合同中明確約定。6.2.第三方介入的終止6.2.1.第三方介入的終止需經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致；6.2.2.第三方介入的終止應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方的保密義務(wù)7.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)提供的任何信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；7.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的違約責(zé)任8.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同附件1.1.貸款合同附件一：貸款申請(qǐng)表1.1.1.詳細(xì)記錄貸款人的基本信息、貸款申請(qǐng)金額、期限、用途等。1.2.貸款合同附件二：貸款合同1.2.1.詳細(xì)規(guī)定貸款人、貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，包括貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等。1.3.貸款合同附件三：貸款擔(dān)保合同1.3.1.如有擔(dān)保，詳細(xì)記錄擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。2.貸款保險(xiǎn)合同附件2.1.住房貸款保證保險(xiǎn)合同2.1.1.詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。2.2.住房貸款意外傷害保險(xiǎn)合同2.2.1.詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。3.第三方介入合同附件3.1.中介服務(wù)合同3.1.1.詳細(xì)規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.2.評(píng)估服務(wù)合同3.2.1.詳細(xì)規(guī)定評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估費(fèi)用等。3.3.擔(dān)保服務(wù)合同3.3.1.詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。4.其他附件4.1.貸款人身份證復(fù)印件4.2.貸款人收入證明4.3.貸款人房產(chǎn)證明4.4.貸款機(jī)構(gòu)內(nèi)部審批文件4.5.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.違約行為：未按期還款1.1.1.責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，逾期利息按調(diào)整后的利率計(jì)算。1.2.違約行為：提供虛假信息1.2.1.責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的全部損失，并可能被追究刑事責(zé)任。1.3.違約行為：未按約定使用貸款資金1.3.1.責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并要求賠償損失。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.違約行為：未按期發(fā)放貸款2.1.1.責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按貸款金額的一定比例計(jì)算。2.2.違約行為：泄露貸款人信息2.2.1.責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失，并可能被追究刑事責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.違約行為：未按約定提供服務(wù)3.1.1.責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2.違約行為：泄露保密信息3.2.1.責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失，并可能被追究刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：貸款人逾期還款一天，應(yīng)支付逾期利息100元。貸款機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金500元。中介機(jī)構(gòu)泄露貸款人信息，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用1000元，并賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款利率調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.貸款發(fā)放與償還2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放時(shí)間2.3貸款償還方式2.4償還期限3.利率調(diào)整3.1利率調(diào)整時(shí)間3.2利率調(diào)整方式3.3利率調(diào)整幅度4.貸款利率計(jì)算4.1貸款利率計(jì)算公式4.2貸款利率計(jì)算方法4.3貸款利率計(jì)算結(jié)果5.貸款還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃制定5.2還款計(jì)劃調(diào)整5.3還款計(jì)劃變更6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款還款計(jì)劃11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣萬(wàn)元整的住房公積金貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：本貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.貸款發(fā)放與償還2.1貸款發(fā)放條件：甲方在簽訂本合同后，向乙方提供完整的貸款申請(qǐng)材料，乙方審核無(wú)誤后，在個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.2貸款發(fā)放時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間為年月日。2.3貸款償還方式：本貸款采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。3.利率調(diào)整3.1利率調(diào)整時(shí)間：本貸款利率自貸款發(fā)放之日起，每年調(diào)整一次。3.2利率調(diào)整方式：利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的調(diào)整周期和調(diào)整幅度執(zhí)行。3.3利率調(diào)整幅度：利率調(diào)整幅度按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的調(diào)整幅度執(zhí)行。4.貸款利率計(jì)算4.1貸款利率計(jì)算公式：貸款利率=（貸款本金×月利率×貸款期限）÷（貸款期限×（1+月利率）^貸款期限1）。4.2貸款利率計(jì)算方法：乙方根據(jù)甲方提供的貸款信息，按照上述公式計(jì)算貸款利率。4.3貸款利率計(jì)算結(jié)果：本貸款利率計(jì)算結(jié)果為%。5.貸款還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃制定：乙方根據(jù)甲方提供的貸款信息，制定還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款期限等。5.2還款計(jì)劃調(diào)整：如遇特殊情況，甲方需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。5.3還款計(jì)劃變更：本合同簽訂后，如貸款利率、貸款期限等發(fā)生變更，乙方將重新制定還款計(jì)劃。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：本貸款采用方式擔(dān)保。6.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)本貸款的全部擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證貸款本息的償還。6.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：本貸款需購(gòu)買保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為元，由甲方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于貸款本金及利息損失。8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形：甲方如未按時(shí)償還貸款本息，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率上浮%計(jì)算。8.3違約處理：乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于向法院提起訴訟。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2甲方無(wú)力償還貸款本息，經(jīng)乙方同意；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款還款計(jì)劃11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1簽署主體：本合同由甲方（借款人）和乙方（貸款人）雙方簽署。12.2簽署時(shí)間：本合同自年月日起生效。12.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：本合同需向住房公積金管理中心備案。13.2備案時(shí)間：本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)完成備案。13.3備案手續(xù)：甲方需向住房公積金管理中心提交本合同及相關(guān)材料。14.其他約定14.1通知方式：本合同的通知采用書面形式，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知送達(dá)：通知自送達(dá)之日起生效。14.3不可抗力條款：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可予以解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估、審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批：雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由乙方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并提交甲方審批。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由其自行承擔(dān)。17.2限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.3保險(xiǎn)機(jī)制：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因履行合同而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免出現(xiàn)職責(zé)不清的情況。19.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。19.3信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方的信息保密。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并重新協(xié)商簽訂協(xié)議。20.2.1第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)；20.2.2第三方存在重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；20.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。21.2費(fèi)用承擔(dān)：費(fèi)用承擔(dān)方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則由甲方承擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件二：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同23.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的貸款權(quán)利和義務(wù)。2.貸款還款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方按照計(jì)劃償還貸款。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保人提供擔(dān)保的書面文件，確保貸款安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同解除或變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)償還貸款本息；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反貸款用途；未履行擔(dān)保責(zé)任。1.2乙方違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款；違反貸款利率規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期利息：按貸款利率上浮%計(jì)算；損害賠償：因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期利息：按貸款利率上浮%計(jì)算；損害賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方未能在約定還款日償還貸款本息，逾期天，應(yīng)支付逾期利息元。3.2乙方違約示例：乙方未在約定貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，逾期天，應(yīng)支付逾期利息元。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款利率調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率調(diào)整3.1利率調(diào)整依據(jù)3.2利率調(diào)整頻率3.3利率調(diào)整公式4.貸款利率4.1初始利率4.2調(diào)整后利率4.3利率計(jì)算方式5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.貸款償還6.1償還責(zé)任6.2償還期限6.3償還方式7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款利率7.3逾期還款責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1住房公積金：指按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，職工及其所在單位按規(guī)定比例繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。1.1.2個(gè)人住房公積金貸款：指住房公積金管理中心向符合條件的個(gè)人提供的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。1.1.3利率：指貸款本金在約定期間內(nèi)的利息比率。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1本合同：指《二零二四版?zhèn)€人住房公積金貸款利率調(diào)整合同》。1.2.2甲方：指住房公積金管理中心。1.2.3乙方：指申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。第二條貸款概述2.1貸款金額：甲方同意向乙方發(fā)放人民幣_(tái)___元個(gè)人住房公積金貸款。2.2貸款期限：乙方貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3還款方式：乙方采用等額本息還款方式償還貸款本息。第三條利率調(diào)整3.1利率調(diào)整依據(jù)：本合同的貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的利率調(diào)整文件進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.2利率調(diào)整頻率：甲方每____個(gè)月對(duì)貸款利率進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整次月起開始執(zhí)行。3.3利率調(diào)整公式：調(diào)整后的利率=（貸款金額×原利率×剩余期限/貸款期限）÷（貸款期限剩余期限）。第四條貸款利率4.1初始利率：本合同貸款初始利率為____%。4.2調(diào)整后利率：根據(jù)第三條的規(guī)定，調(diào)整后的貸款利率為____%。4.3利率計(jì)算方式：甲方按月計(jì)息，貸款利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×月利率。第五條貸款發(fā)放5.1.1乙方具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入和還款能力。5.1.2乙方提供真實(shí)有效的貸款申請(qǐng)資料。5.1.3乙方購(gòu)買的住房符合國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定。5.2貸款發(fā)放程序：甲方在收到乙方完整的貸款申請(qǐng)資料后，按照規(guī)定程序?qū)J款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后發(fā)放貸款。5.3貸款發(fā)放時(shí)間：甲方在審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。第六條貸款償還6.1償還責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。6.2償還期限：乙方應(yīng)在貸款期限到期前還清全部貸款本息。6.3償還方式：乙方采用等額本息還款方式償還貸款本息，每月償還金額為____元。第七條逾期還款7.1逾期還款定義：本合同規(guī)定的還款期限到期后，乙方未按時(shí)足額償還貸款本金或利息的行為。7.2逾期還款利率：逾期還款的利率為本合同調(diào)整后的貸款利率上浮____%。7.3.1甲方有權(quán)采取一切法律手段追償逾期貸款本息。7.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)逾期產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和訴訟費(fèi)用。第八條合同變更8.1.1法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行規(guī)定。8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。8.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更通知：任何一方提出變更合同，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，盡力達(dá)成和解。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1.1乙方未按時(shí)足額償還貸款本息，經(jīng)甲方催告后仍不履行。10.1.2乙方提供虛假貸款申請(qǐng)資料，損害甲方權(quán)益。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1違約定義：本合同約定的義務(wù)未能履行或履行不符合約定即為違約。11.2.1支付違約金，違約金為____元。11.2.2承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。第十二條其他約定12.1通知方式：本合同中的一切通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.1貸款申請(qǐng)審批表12.3.2貸款合同12.3.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.4其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____地簽署。14.3簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入條件與程序2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成相關(guān)任務(wù)。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，按照約定完成相關(guān)任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定確定。3.2.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的損失之和。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行約定的任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.3.2第