二零二四商鋪租賃補充協(xié)議合同范本：全面優(yōu)化租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商鋪租賃補充協(xié)議合同范本：全面優(yōu)化租賃條款本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的具體位置和面積1.3租賃期限和起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調整機制1.6租金押金及退還條款1.7商鋪使用范圍和限制1.8商鋪維修責任及費用1.9商鋪保險責任1.10商鋪轉讓及轉租規(guī)定1.11商鋪使用權及附屬設施使用1.12商鋪經營許可及審批1.13違約責任及爭議解決1.14合同的生效、變更和解除1.15合同附件及其他補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃商鋪的具體位置和面積1.2.1租賃商鋪位于：____________________1.2.2租賃商鋪面積為：____________________平方米1.3租賃期限和起止日期1.3.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃商鋪的租金為：____________________元/月。1.4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租金調整機制1.5.1在租賃期限內，如市場租金有變動，甲方有權按照市場租金水平調整租金，但調整幅度不超過市場租金的____%。1.6租金押金及退還條款1.6.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金：____________________元。1.6.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收商鋪無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應在____日內退還乙方押金。1.7商鋪使用范圍和限制1.7.1乙方使用商鋪僅限于____________________。1.7.2未經甲方同意，乙方不得將商鋪用于____________________。1.8商鋪維修責任及費用1.8.1租賃期間，商鋪的日常維修費用由乙方承擔。1.8.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。1.9商鋪保險責任1.9.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內，為商鋪投保____________________，并將保險單復印件提交給甲方。1.10商鋪轉讓及轉租規(guī)定1.10.1未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉讓或轉租給第三方。1.10.2如乙方需轉讓或轉租商鋪，須事先通知甲方，并取得甲方書面同意。1.11商鋪使用權及附屬設施使用1.11.1乙方在租賃期間享有商鋪的使用權。1.11.2商鋪內的附屬設施，乙方在租賃期間有權使用，但不得損壞或擅自改變。1.12商鋪經營許可及審批1.12.1乙方在使用商鋪進行經營活動前，應取得相關部門的許可和審批。1.12.2乙方應將經營許可和審批文件提交給甲方備案。8.違約責任及爭議解決8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項____%的違約金。8.1.2乙方未經甲方同意擅自轉租或改變商鋪用途的，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。9.3合同解除后，乙方應立即搬離商鋪，并承擔合同解除前產生的所有費用。10.合同附件及其他補充條款10.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同租賃商鋪圖紙附屬設施清單其他雙方認為必要的文件10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式補充。11.法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2與本合同有關的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.通知與送達12.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同中各自提供的地址送達。12.2如因地址變更導致通知未能及時送達，由變更方承擔相應責任。13.合同解除條件乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付。乙方違反本合同約定的使用范圍和限制。乙方未履行本合同約定的其他義務，經催告后仍未改正。14.其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。提供信息咨詢服務；協(xié)助進行商鋪的評估、鑒定；協(xié)助辦理相關法律手續(xù)；提供專業(yè)法律意見；監(jiān)督合同履行情況；解決合同履行中的爭議。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款及說明16.1甲乙雙方引入第三方時，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方的引入不應影響甲乙雙方的權利和義務，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。16.3甲乙雙方應就引入的第三方與其簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同履行過程中提供的服務，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。17.2第三方因提供的服務導致甲乙任何一方損失的，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。17.3若第三方提供服務導致甲乙任何一方損失超過其責任限額的，甲乙任何一方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任，同時有權要求對方承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔甲乙雙方的合同責任。18.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙任何一方的合法權益。18.3第三方在提供服務過程中產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。19.第三方的保密義務19.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。19.2第三方違反保密義務，導致甲乙任何一方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.第三方的責任終止20.1第三方完成約定服務后，其責任隨之終止。20.2如因第三方原因導致服務未能完成，第三方應承擔相應的違約責任。21.本合同的解釋21.1本合同對第三方介入的修正條款，甲乙雙方應共同遵守，如有爭議，應友好協(xié)商解決。21.2本合同對第三方介入的修正條款，不影響甲乙雙方原合同條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、租賃商鋪的具體位置和面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等。說明：作為合同主體，本附件應詳細記錄甲乙雙方達成的所有協(xié)議。2.租賃商鋪圖紙詳細要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，標明商鋪的尺寸、結構、功能分區(qū)等。說明：本附件用于明確商鋪的具體情況，便于雙方了解和使用。3.附屬設施清單詳細要求：列出商鋪內所有附屬設施，包括但不限于設備、家具、電器等，并標明數量、型號、使用狀況等。說明：本附件用于明確商鋪內附屬設施的情況，便于雙方在租賃期滿或合同解除時進行清點。4.租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按時支付租金。說明：本附件用于證明乙方履行了支付租金的義務。5.保險單復印件詳細要求：提供乙方為商鋪投保的保險單復印件，包括但不限于財產保險、責任保險等。說明：本附件用于證明乙方已履行保險責任。6.經營許可和審批文件詳細要求：提供乙方在經營商鋪前取得的各類經營許可和審批文件。說明：本附件用于證明乙方已具備合法經營資格。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。8.補充協(xié)議詳細要求：記錄甲乙雙方就合同履行過程中產生的新問題或變更事項達成的協(xié)議。說明：本附件用于補充和修改原合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項____%的違約金。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但實際于2日支付，則乙方應支付相當于租金總額____%的違約金。2.違約行為：乙方未經甲方同意擅自轉租或改變商鋪用途責任認定標準：乙方未經甲方書面同意擅自轉租或改變商鋪用途，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。示例說明：若乙方未取得甲方同意，將商鋪轉租給第三方，則乙方應支付相當于租金總額____%的違約金。3.違約行為：乙方損壞商鋪或附屬設施責任認定標準：乙方損壞商鋪或附屬設施，應承擔修復費用，若無法修復，乙方應賠償相應損失。示例說明：若乙方在使用商鋪過程中損壞燈具，則乙方應負責修復或賠償。4.違約行為：甲方未按時交付商鋪責任認定標準：甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付商鋪，則甲方應支付相當于租金總額____%的違約金。5.違約行為：甲方未履行維修責任責任認定標準：甲方未履行商鋪維修責任，應承擔維修費用。示例說明：若商鋪屋頂出現(xiàn)漏水，甲方未及時維修，則甲方應承擔維修費用。全文完。二零二四商鋪租賃補充協(xié)議合同范本：全面優(yōu)化租賃條款1本合同目錄一覽1.1本協(xié)議的訂立依據1.2本協(xié)議的簽訂目的1.3租賃雙方的基本信息1.4租賃標的物的描述1.5租賃期限及起止日期1.6租金支付方式及金額1.7租金調整機制1.8租金押金及退還規(guī)定1.9租賃保證金及使用1.10使用范圍及限制1.11設施設備的維護與維修1.12水電費及其他費用的承擔1.13合同解除的條件及程序1.14違約責任及處理1.15爭議解決方式1.16其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議的訂立依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經友好協(xié)商，共同訂立本補充協(xié)議。1.2本協(xié)議的簽訂目的本協(xié)議的簽訂目的在于對原商鋪租賃合同進行補充和完善，明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和持續(xù)。1.3租賃雙方的基本信息1.3.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.3.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.4租賃標的物的描述1.4.1租賃標的物：位于[租賃標的物地址]，建筑面積為[租賃面積]平方米的商鋪。1.4.2租賃標的物現(xiàn)狀：[租賃標的物現(xiàn)狀描述，包括但不限于裝修狀況、設備設施狀況等]。1.5租賃期限及起止日期1.5.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.5.2租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。1.6租金支付方式及金額1.6.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[租金總額]元。1.6.2支付方式：承租方應于每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。1.7租金調整機制1.7.1租金調整頻率：租金每[調整頻率]調整一次。1.7.2調整依據：根據市場租金水平及租賃雙方協(xié)商結果進行調整。1.8租金押金及退還規(guī)定1.8.1押金金額：承租方應于簽訂本協(xié)議時一次性支付人民幣[押金金額]元作為租賃押金。1.8.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方應在扣除相關費用后，無息退還押金。1.9租賃保證金及使用1.9.1保證金金額：承租方應于簽訂本協(xié)議時一次性支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。1.9.2保證金使用：租賃保證金用于支付可能產生的違約金、維修基金等。1.10使用范圍及限制1.10.1承租方僅限于在租賃標的物內進行合法的商業(yè)經營活動。1.10.2承租方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行其他可能影響出租方權益的行為。8.1設施設備的維護與維修8.1.1租賃期間，租賃標的物內的設施設備由出租方負責日常維護和保養(yǎng)。8.1.2承租方在使用過程中造成設施設備損壞的，應負責維修或賠償。8.1.3出現(xiàn)重大設施設備故障時，雙方應立即協(xié)商解決，必要時可聘請專業(yè)人員進行維修。8.2水電費及其他費用的承擔8.2.1租賃期間產生的水電費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等費用，按實際使用情況由承租方承擔。8.2.2承租方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，出租方有權從租金中扣除。8.3合同解除的條件及程序a)一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。8.3.2解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并按約定支付違約金。8.4違約責任及處理8.4.1一方違反本協(xié)議約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.4.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[違約金比例]%。8.5爭議解決方式8.5.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。8.6其他約定事項8.6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.6.2本協(xié)議的修改、補充或變更，均需雙方書面簽字確認，方為有效。8.6.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1本協(xié)議的簽訂日期：[簽訂日期]。9.2本協(xié)議的簽訂地點：[簽訂地點]。9.3本協(xié)議的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方的定義及范圍10.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司、評估機構等。10.2第三方介入的必要性10.2.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應本著公平、公正、互利的原則，共同決定是否引入第三方。10.3第三方介入的條件a)雙方同意引入第三方；b)第三方具備相應的資質和條件；c)第三方的介入有助于合同履行，且不違反法律法規(guī)。10.4第三方的責任限額10.4.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的服務內容和性質由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。10.4.2第三方責任限額包括但不限于：a)對合同履行過程中產生的直接損失；b)因第三方原因導致的合同無法履行；c)第三方違反合同約定所應承擔的責任。10.5第三方的責權利劃分10.5.1第三方的權利：a)根據合同約定，獲得相應的報酬；b)在合同履行過程中，有權獲取必要的信息和資料；c)在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。10.5.2第三方的義務：a)嚴格遵守合同約定，履行相應的服務職責；b)對甲乙雙方的信息保密；c)對其提供的服務的質量和效果負責。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，不代表任何一方。10.6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔法律責任。10.6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。10.7第三方介入的程序10.7.1雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。10.7.2第三方介入前，雙方應簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任。10.7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保合同順利履行。10.8第三方介入的終止a)第三方無法履行職責；b)第三方違反合同約定；c)第三方介入已達到預期目的。10.9第三方介入的后續(xù)處理10.9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，對第三方介入期間產生的費用和責任進行結算和處理。10.10第三方介入的爭議解決10.10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。10.10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原商鋪租賃合同詳細要求：包括原商鋪租賃合同的全文，以及所有附件和補充協(xié)議。說明：原商鋪租賃合同為本補充協(xié)議的附件，用于明確雙方在原合同中的權利義務。2.附件二：租賃標的物現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃標的物的裝修狀況、設備設施狀況等。說明：租賃標的物現(xiàn)狀描述用于確認租賃標的物的實際狀況，作為合同履行的基礎。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括每月租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同的重要依據。4.附件四：押金和保證金收據詳細要求：包括押金和保證金收據的原件或復印件。說明：押金和保證金收據用于證明押金和保證金的繳納情況，作為雙方履行合同的重要依據。5.附件五：設施設備清單及維護記錄詳細要求：包括租賃標的物內所有設施設備的清單和維護記錄。說明：設施設備清單及維護記錄用于確認租賃標的物的設施設備情況，作為雙方履行合同的重要依據。6.附件六：水電費及其他費用繳納憑證詳細要求：包括水電費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等費用的繳納憑證。說明：水電費及其他費用繳納憑證用于證明費用已繳納，作為雙方履行合同的重要依據。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入協(xié)議的全文，以及所有附件和補充協(xié)議。說明：第三方介入協(xié)議為本補充協(xié)議的附件，用于明確第三方介入的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付方式和日期，未按時支付租金的行為。示例說明：承租方未在每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，構成違約。2.違約行為：擅自改變租賃標的物結構或用途責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變租賃標的物結構或用途的行為。示例說明：承租方未經出租方同意，將商鋪內部分隔墻拆除，用于開設新的店鋪，構成違約。3.違約行為：違反設施設備使用規(guī)定責任認定標準：未按照租賃標的物的設施設備使用規(guī)定進行使用，造成損壞或故障的行為。示例說明：承租方在使用過程中，未按照設備說明書操作，導致設備損壞，構成違約。4.違約行為：未按時繳納水電費及其他費用責任認定標準：按照合同約定的繳納方式和日期，未按時繳納水電費及其他費用的行為。示例說明：承租方未在約定的繳納日期前繳納水電費，構成違約。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：違反合同約定的其他行為，包括但不限于未按時交付保證金、違反保密義務等。示例說明：承租方未按時交付保證金，構成違約。全文完。二零二四商鋪租賃補充協(xié)議合同范本：全面優(yōu)化租賃條款2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃標的物及租賃期限1.1.3租金及支付方式1.2.1租金調整機制1.2.2租金支付時間及違約責任1.3.1押金及退還條件1.3.2押金退還流程及時間1.4.1租賃物維護及保養(yǎng)責任1.4.2租賃物維修及更換責任1.5.1租賃物使用范圍及限制1.5.2租賃物變更及改造要求1.6.1合同解除條件及程序1.6.2合同解除后的處理及責任1.7.1爭議解決方式1.7.2仲裁委員會及仲裁規(guī)則1.8.1法律適用1.9.1合同生效及終止1.10.1合同附件1.11.1合同變更及補充1.12.1合同履行及監(jiān)督1.13.1合同履行中的違約責任1.14.1合同解除后的債權債務處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物及租賃期限1.2.1租賃物名稱：____________________1.2.2租賃物地址：____________________1.2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。1.3.2支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。1.3.3支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：____________________。1.4租金調整機制1.4.1租金調整方式：根據市場行情和物價指數，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。1.4.2調整時間：租金調整周期為____年，調整時間可選擇在合同期限的每個調整周期內。1.5租金支付時間及違約責任1.5.1支付時間：乙方應于每月____日前支付當月租金。1.5.2違約責任：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。1.6押金及退還條件1.6.1押金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。1.6.2退還條件：合同期滿或乙方提前解除合同，且租賃物無損壞、欠款的情況下，甲方應在____日內退還押金。1.7押金退還流程及時間1.7.1退還流程：乙方需向甲方提交押金退還申請，并經甲方確認無誤后，甲方在____日內退還押金至乙方指定賬戶。1.7.2退還時間：自乙方提交押金退還申請之日起____日內，甲方完成押金退還手續(xù)。8.1租賃物維護及保養(yǎng)責任8.1.1甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及更換損壞的零部件，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生和使用要求。8.1.2乙方在使用過程中應妥善保管租賃物，不得擅自更改或損壞租賃物，否則應承擔相應的賠償責任。8.2租賃物維修及更換責任8.2.1租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在____小時內進行維修。8.2.2若因乙方不當使用導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3租賃物使用范圍及限制8.3.1乙方應按照租賃物的用途進行使用，不得擅自改變租賃物的使用性質。8.3.2未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式進行處置。8.4租賃物變更及改造要求8.4.1乙方如需對租賃物進行改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。8.4.2乙方進行的改造不得影響租賃物的結構安全和使用功能，且改造完成后應恢復原狀。8.5合同解除條件及程序a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴重違約；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.5.2解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除合同。8.6合同解除后的處理及責任8.6.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、租金的結算、違約責任的承擔等事宜。8.6.2甲方應返還乙方已支付的租金和押金（如有），乙方應返還租賃物并承擔相應的違約責任。8.7爭議解決方式8.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8法律適用8.8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9合同生效及終止8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。8.10合同附件a)租賃物清單；b)租賃物使用說明書；c)其他雙方認為必要的文件。8.11合同變更及補充8.11.1本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.12合同履行及監(jiān)督8.12.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，并相互監(jiān)督對方的履行情況。8.12.2任何一方違反合同約定，另一方有權要求其改正或承擔違約責任。8.13合同履行中的違約責任8.13.1一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.14合同解除后的債權債務處理8.14.1合同解除后，雙方之間的債權債務關系自行終止，但雙方已發(fā)生的債權債務應按照合同約定處理。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。9.2第三方介入情形a)中介方協(xié)助甲方或乙方進行租賃事務；b)擔保方提供擔保服務；c)評估機構對租賃物進行評估；d)監(jiān)管機構對租賃活動進行監(jiān)督。9.3第三方責任限額9.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、合同約定及法律法規(guī)進行界定。9.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。9.4第三方介入的協(xié)議9.4.1第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。a)第三方提供服務的具體內容；b)第三方的責任范圍和責任限額；c)雙方的權利和義務；d)服務費用的支付方式及標準；e)爭議解決方式。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入后，其權利和義務僅限于其服務協(xié)議約定的范圍，不涉及本合同其他條款的履行。9.5.2第三方與甲方、乙方之間的關系應獨立于本合同，第三方對甲方、乙方的權利義務不承擔責任。9.5.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。9.6第三方介入后的合同履行9.6.1第三方介入后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并接受第三方的協(xié)助。9.6.2甲方、乙方應確保第三方在介入過程中能夠充分了解租賃物的現(xiàn)狀和租賃關系。9.7第三方違約責任9.7.1第三方在提供服務過程中，如違反服務協(xié)議或法律法規(guī)，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。9.7.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.8第三方保密義務9.8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方介入服務完成后，甲方、乙方應根據實際情況決定是否繼續(xù)合作。9.9.2第三方介入服務終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。9.10第三方介入的記錄9.10.1甲方、乙方應記錄第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方名稱、服務內容、費用、違約情況等。9.11第三方介入的爭議解決9.11.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.12第三方介入的合同修