二零二五年度拆遷廠房評估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行說明合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆遷廠房評估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行說明合同本合同目錄一覽1.拆遷項(xiàng)目概述1.1拆遷項(xiàng)目名稱1.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)1.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模1.4拆遷項(xiàng)目范圍2.評估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1評估方法2.2補(bǔ)償方式2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.評估程序3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估流程3.3評估結(jié)果確認(rèn)4.補(bǔ)償發(fā)放4.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付4.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式4.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間5.拆遷安置5.1拆遷安置原則5.2拆遷安置方案5.3拆遷安置協(xié)議6.環(huán)保與安全6.1環(huán)保措施6.2安全生產(chǎn)6.3事故處理7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1評估報(bào)告12.2補(bǔ)償協(xié)議12.3拆遷安置協(xié)議13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.拆遷項(xiàng)目概述1.1拆遷項(xiàng)目名稱：二零二四年度廠房拆遷項(xiàng)目1.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米1.4拆遷項(xiàng)目范圍：包括廠房、辦公樓、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)2.評估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1評估方法：采用市場比較法，參照同類地段、同類建筑物的市場價(jià)格進(jìn)行評估2.2補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合市場評估結(jié)果確定3.評估程序3.1評估機(jī)構(gòu)：委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估3.2評估流程：簽訂評估委托合同、現(xiàn)場勘查、出具評估報(bào)告、評估結(jié)果確認(rèn)3.3評估結(jié)果確認(rèn)：評估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后生效4.補(bǔ)償發(fā)放4.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付：補(bǔ)償款項(xiàng)分批支付，具體支付時(shí)間及金額根據(jù)評估結(jié)果確定4.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間：自評估結(jié)果確認(rèn)之日起30日內(nèi)5.拆遷安置5.1拆遷安置原則：保障拆遷戶合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定5.2拆遷安置方案：根據(jù)拆遷戶意愿，提供貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償5.3拆遷安置協(xié)議：雙方簽訂拆遷安置協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)6.環(huán)保與安全6.1環(huán)保措施：在拆遷過程中，采取有效措施減少對環(huán)境的影響6.2安全生產(chǎn)：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全6.3事故處理：發(fā)生事故時(shí)，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，妥善處理事故7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利：拆遷方有權(quán)要求被拆遷方按照合同約定進(jìn)行拆遷；被拆遷方有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償和安置7.2合同雙方義務(wù)：拆遷方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行拆遷，保障被拆遷方的合法權(quán)益；被拆遷方有義務(wù)按照合同約定配合拆遷工作8.合同期限8.1合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效8.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.3解除合同的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在解除合同之日起生效10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會12.合同附件12.1評估報(bào)告12.2補(bǔ)償協(xié)議12.3拆遷安置協(xié)議12.4相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同簽署13.1簽署主體：甲方（拆遷方）：公司乙方（被拆遷方）：企業(yè)13.2簽署時(shí)間：二零二四年三月三十一日13.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)的結(jié)算、資產(chǎn)移交等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.3.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對拆遷廠房進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告；15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；15.3.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，處理合同履行中的法律事務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)保證提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利開展工作；16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.1.3甲方對第三方的工作成果負(fù)有審核和驗(yàn)收責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的工作成果，并對第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任；16.2.3乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用負(fù)有支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的10倍；17.2.2評估機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額不超過評估價(jià)值的5%；17.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)用的5倍；17.2.4法律顧問：責(zé)任限額不超過法律咨詢費(fèi)用的5倍。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方變更后的責(zé)任：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含拆遷廠房的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等詳細(xì)內(nèi)容。說明：評估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.補(bǔ)償協(xié)議要求：補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等條款，并由甲乙雙方簽署。說明：補(bǔ)償協(xié)議是雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。3.拆遷安置協(xié)議要求：拆遷安置協(xié)議應(yīng)明確拆遷安置的原則、方案、補(bǔ)償方式等，并由甲乙雙方簽署。說明：拆遷安置協(xié)議是確保被拆遷方權(quán)益得到保障的重要文件。4.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：收集國家及地方關(guān)于拆遷、評估、補(bǔ)償?shù)确矫娴姆煞ㄒ?guī)，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。說明：法律法規(guī)文件是合同執(zhí)行的法律基礎(chǔ)，應(yīng)確保其適用性和有效性。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行中的地位和作用的重要文件。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行職責(zé)能力的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等條款。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。1.2甲方未按時(shí)提供拆遷所需資料或協(xié)助第三方開展工作。1.3乙方未按合同約定接受第三方服務(wù)或驗(yàn)收工作成果。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成損失。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。2.3損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.2乙方未按合同約定接受第三方服務(wù)，導(dǎo)致第三方工作延誤，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的誤工費(fèi)。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。全文完。二零二四年度拆遷廠房評估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行說明合同1本合同目錄一覽1.拆遷項(xiàng)目概況1.1拆遷廠房的基本信息1.2拆遷項(xiàng)目的立項(xiàng)依據(jù)1.3拆遷項(xiàng)目的實(shí)施范圍2.評估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1評估原則與方法2.2補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)2.3評估與補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式3.評估與補(bǔ)償流程3.1評估申請與受理3.2評估實(shí)施與監(jiān)督3.3補(bǔ)償資金的發(fā)放4.評估機(jī)構(gòu)的選定與資質(zhì)要求4.1評估機(jī)構(gòu)的選擇原則4.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求4.3評估機(jī)構(gòu)職責(zé)與義務(wù)5.評估報(bào)告的編制與審核5.1評估報(bào)告編制要求5.2評估報(bào)告審核程序5.3評估報(bào)告的修改與完善6.補(bǔ)償資金的來源與使用6.1補(bǔ)償資金的來源6.2補(bǔ)償資金的使用范圍6.3補(bǔ)償資金的管理與監(jiān)督7.補(bǔ)償款支付方式與時(shí)間7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3逾期支付的處理8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約處理程序11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息的范圍11.3違反保密義務(wù)的處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的原則12.2修改與補(bǔ)充的程序12.3修改與補(bǔ)充的效力13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條拆遷項(xiàng)目概況1.1拆遷廠房的基本信息廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房所有權(quán)人：_________________廠房建筑面積：_________________廠房建筑結(jié)構(gòu)：_________________廠房使用年限：_________________1.2拆遷項(xiàng)目的立項(xiàng)依據(jù)拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件編號：_________________拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件名稱：_________________拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：_________________1.3拆遷項(xiàng)目的實(shí)施范圍拆遷范圍：____________________拆遷范圍涉及的土地面積：_________________拆遷范圍內(nèi)涉及的建筑物：_________________第二條評估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1評估原則與方法評估原則：客觀、公正、合理評估方法：市場比較法、成本法、收益法2.2補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)評估結(jié)果確定，補(bǔ)償金額為評估價(jià)值的100%2.3評估與補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式評估價(jià)值=（市場比較法評估價(jià)值+成本法評估價(jià)值+收益法評估價(jià)值）/3第三條評估與補(bǔ)償流程3.1評估申請與受理申請人向拆遷實(shí)施單位提出評估申請，并提供相關(guān)資料。拆遷實(shí)施單位收到申請后，對資料進(jìn)行審核，符合條件者予以受理。3.2評估實(shí)施與監(jiān)督評估機(jī)構(gòu)根據(jù)受理的評估申請，進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估工作。評估過程接受監(jiān)督，確保評估的客觀性和公正性。3.3補(bǔ)償資金的發(fā)放評估報(bào)告經(jīng)審核通過后，拆遷實(shí)施單位按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款。第四條評估機(jī)構(gòu)的選定與資質(zhì)要求4.1評估機(jī)構(gòu)的選擇原則選擇具有良好信譽(yù)、專業(yè)能力強(qiáng)的評估機(jī)構(gòu)。4.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求具備相應(yīng)的評估資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)。4.3評估機(jī)構(gòu)職責(zé)與義務(wù)負(fù)責(zé)對拆遷廠房進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。第五條評估報(bào)告的編制與審核5.1評估報(bào)告編制要求評估報(bào)告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容。5.2評估報(bào)告審核程序評估報(bào)告編制完成后，由拆遷實(shí)施單位組織審核。審核通過后，評估報(bào)告生效。5.3評估報(bào)告的修改與完善如評估報(bào)告存在錯誤或遺漏，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改和完善。第六條補(bǔ)償資金的來源與使用6.1補(bǔ)償資金的來源補(bǔ)償資金由拆遷實(shí)施單位籌集。6.2補(bǔ)償資金的使用范圍用于支付拆遷廠房的補(bǔ)償款。6.3補(bǔ)償資金的管理與監(jiān)督補(bǔ)償資金實(shí)行專戶管理，接受財(cái)政部門的監(jiān)督。第七條補(bǔ)償款支付方式與時(shí)間7.1支付方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2支付時(shí)間評估報(bào)告審核通過后15個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。7.3逾期支付的處理逾期支付補(bǔ)償款，按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第八條爭議解決機(jī)制8.1爭議解決原則爭議解決遵循公平、公正、自愿的原則。8.2爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決2.請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.拆遷項(xiàng)目完成，廠房拆除完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、資料的交接等。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)。2.一方提供虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)。3.一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理程序1.違約方收到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.若違約方未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密信息的范圍包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.3違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的原則合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。12.2修改與補(bǔ)充的程序1.雙方書面提出修改或補(bǔ)充意見。2.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。3.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補(bǔ)充的效力合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的條件參照第九條合同終止條件。13.3合同解除與終止后的處理參照第九條合同解除與終止后的處理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同附件本合同附件如下：1.拆遷廠房評估報(bào)告2.補(bǔ)償資金支付憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理單位等。1.2第三方類型（1）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對拆遷廠房進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所；（3）咨詢公司：提供項(xiàng)目咨詢、管理咨詢等服務(wù)的公司；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對拆遷工程進(jìn)行監(jiān)理的單位；（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要可能涉及的任何專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，對提供的專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和資料；3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入原因、目的及所需提供的服務(wù)。4.2介入同意第三方在收到介入申請后，有權(quán)決定是否接受介入，并在決定接受介入后，與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素共同協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系6.2第三方與乙方的關(guān)系6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第七條第三方介入后的合同變更7.1變更程序第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更生效變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容立即生效，并對各方具有約束力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決原則第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決原則。8.2爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決途徑，參照本合同約定的爭議解決途徑。第九條本條款的效力本條款是對本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同原有條款具有同等法律效力。第十條本條款的解釋本條款由甲方、乙方和第三方共同解釋，如有爭議，應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：文件應(yīng)包含項(xiàng)目批準(zhǔn)的依據(jù)、范圍、期限等信息，并由批準(zhǔn)單位蓋章。說明：此附件用于證明拆