二零二五年度酒店客房租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店客房租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.客房租賃基本信息2.1客房類型及數(shù)量2.2客房位置及設(shè)施2.3租賃期限2.4租賃價(jià)格及支付方式3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1酒店權(quán)利3.1.1酒店對(duì)客房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1.2酒店對(duì)客房租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)3.1.3酒店對(duì)客房租賃合同的解除權(quán)3.2酒店義務(wù)3.2.1酒店提供符合約定的客房3.2.2酒店保障客房安全及設(shè)施完好3.2.3酒店提供相關(guān)服務(wù)3.3租賃方權(quán)利3.3.1租賃方對(duì)客房的租賃權(quán)3.3.2租賃方對(duì)客房的合理使用權(quán)3.3.3租賃方對(duì)合同條款的監(jiān)督權(quán)3.4租賃方義務(wù)3.4.1租賃方按時(shí)支付租金3.4.2租賃方合理使用客房3.4.3租賃方遵守酒店規(guī)定4.客房使用及維護(hù)4.1客房使用規(guī)范4.2客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3客房損壞賠償5.租賃合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1酒店違約責(zé)任6.2租賃方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1客房租賃合同附件一10.2客房租賃合同附件二11.合同其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同份數(shù)12.合同附件清單12.1客房租賃合同附件清單一12.2客房租賃合同附件清單二13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（酒店名稱）：___________乙方（租賃方名稱）：___________1.2合同雙方法定代表人甲方（酒店法定代表人）：___________乙方（租賃方法定代表人）：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方（酒店聯(lián)系方式）：電話：___________，郵箱：___________乙方（租賃方聯(lián)系方式）：電話：___________，郵箱：___________2.客房租賃基本信息2.1客房類型及數(shù)量甲方同意向乙方提供位于___________樓___________號(hào)的___________型客房___________間。2.2客房位置及設(shè)施客房位于酒店___________區(qū)域，設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、電視、空調(diào)、淋浴間等。2.3租賃期限本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.4租賃價(jià)格及支付方式客房租金為人民幣_(tái)__________元/月，乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1酒店權(quán)利3.1.1酒店對(duì)客房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)酒店有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、維修、更新設(shè)施等。3.1.2酒店對(duì)客房租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)酒店有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整客房租賃價(jià)格，但需提前___________日通知乙方。3.1.3酒店對(duì)客房租賃合同的解除權(quán)（1）乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）客房被用于非法活動(dòng)。3.2酒店義務(wù)3.2.1酒店提供符合約定的客房酒店應(yīng)確?？头吭O(shè)施齊全、符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持客房的正常使用。3.2.2酒店保障客房安全及設(shè)施完好酒店應(yīng)采取必要措施保障客房及設(shè)施的安全，并對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.2.3酒店提供相關(guān)服務(wù)酒店應(yīng)按照合同約定向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如客房清潔、維修等。3.3租賃方權(quán)利3.3.1租賃方對(duì)客房的租賃權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用客房。3.3.2租賃方對(duì)客房的合理使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間合理使用客房，但不得改變客房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.3.3租賃方對(duì)合同條款的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店履行合同義務(wù)。3.4租賃方義務(wù)3.4.1租賃方按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.4.2租賃方合理使用客房乙方應(yīng)合理使用客房，不得將客房用于非法活動(dòng)或損害酒店利益。3.4.3租賃方遵守酒店規(guī)定乙方應(yīng)遵守酒店的相關(guān)規(guī)定，如消防安全、衛(wèi)生清潔等。4.客房使用及維護(hù)4.1客房使用規(guī)范乙方應(yīng)按照酒店規(guī)定的客房使用規(guī)范使用客房，不得損害客房設(shè)施。4.2客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任如下：（1）乙方在使用過(guò)程中造成客房設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）客房設(shè)施的正常磨損由酒店負(fù)責(zé)。4.3客房損壞賠償（1）損壞輕微：賠償金額為損壞部分價(jià)值的___________倍；（2）損壞嚴(yán)重：賠償金額為損壞部分價(jià)值的___________倍。5.合同變更及解除5.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。6.違約責(zé)任6.1酒店違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。6.2租賃方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償酒店因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，并協(xié)商處理因不可抗力事件造成的損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1客房租賃合同附件一附件一為客房租賃合同的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金、設(shè)施清單等。10.2客房租賃合同附件二附件二為酒店客房使用規(guī)則及注意事項(xiàng)，包括但不限于客房安全、設(shè)施使用、衛(wèi)生清潔等。11.合同其他約定11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)__________年___________月___________日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________。11.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1客房租賃合同附件清單一附件一：客房租賃合同12.2客房租賃合同附件清單二附件二：酒店客房使用規(guī)則及注意事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)__________年___________月___________日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.3合同簽署人員甲方（酒店）簽署人員：___________乙方（租賃方）簽署人員：___________14.合同備案及存檔14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。14.2合同存檔本合同一式___________份，雙方各存___________份，存檔期限為_(kāi)__________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2范圍（1）提供客房租賃中介服務(wù)；（2）提供合同咨詢、法律意見(jiàn)；（3）提供客房裝修、維護(hù)服務(wù)；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。17.3責(zé)任限額的書(shū)面約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方對(duì)客房租賃合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括提供符合約定的客房、保障客房安全等。（2）乙方責(zé)任：乙方對(duì)客房租賃合同的履行承擔(dān)次要責(zé)任，包括按時(shí)支付租金、合理使用客房等。（3）第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方違約行為提出異議。（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決第三方違約問(wèn)題。（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方協(xié)助解決其履行服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。18.3利益劃分（1）甲方利益：甲方從客房租賃中獲得收益，并享受客房租賃合同約定的權(quán)利。（2）乙方利益：乙方通過(guò)租賃客房獲得住宿服務(wù)，并享受客房租賃合同約定的權(quán)利。（3）第三方利益：第三方通過(guò)提供服務(wù)獲得服務(wù)費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)利。19.第三方介入的合同變更及解除19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除（1）第三方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重影響合同履行；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃合同附件一：客房租賃合同具體條款要求：詳細(xì)列出租賃雙方的基本信息、客房信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.客房租賃合同附件二：酒店客房使用規(guī)則及注意事項(xiàng)要求：包括客房安全使用規(guī)范、設(shè)施使用說(shuō)明、衛(wèi)生清潔要求等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)租賃方正確使用客房，保障客房設(shè)施安全。3.客房租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.客房租賃合同附件四：不可抗力事件證明材料要求：包括不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商處理。5.客房租賃合同附件五：合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。6.客房租賃合同附件六：合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供符合約定的客房：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)__________元/天。提供的客房設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違反合同約定調(diào)整租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)__________元/月。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)__________元/天。損壞客房設(shè)施：乙方應(yīng)賠償客房設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用或原價(jià)。違反合同約定使用客房：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供約定服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為_(kāi)__________元/天。提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違反合同約定造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供符合約定的客房，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元/天，直至乙方找到替代住宿為止。若乙方損壞客房設(shè)施，如損壞電視，乙方應(yīng)賠償甲方電視的修復(fù)費(fèi)用或原價(jià)___________元。若第三方未按時(shí)提供客房清潔服務(wù)，導(dǎo)致客房衛(wèi)生狀況不符合約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元/天，并負(fù)責(zé)重新清潔。全文完。二零二四年度酒店客房租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.酒店客房租賃基本信息2.1酒店名稱2.2房間類型2.3房間編號(hào)2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還方式3.房間使用及維護(hù)3.1房間使用范圍3.2房間使用規(guī)范3.3房間設(shè)施維護(hù)3.4房間裝修限制4.房間租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.房間退租及續(xù)租5.1退租條件5.2退租流程5.3續(xù)租條件5.4續(xù)租流程6.房間違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除通知8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.合同附件10.1附件一：房間設(shè)施清單10.2附件二：租賃合同附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更通知12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房間設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（酒店名稱）：_________________乙方（承租方名稱）：_________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________1.4合同雙方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________第二條酒店客房租賃基本信息2.1酒店名稱酒店名稱：_________________2.2房間類型房間類型：_________________2.3房間編號(hào)房間編號(hào)：_________________2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.5租金及支付方式租金：人民幣_(tái)___元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)___（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.6押金及退還方式押金：人民幣_(tái)___元。退還方式：合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除損壞賠償及未支付費(fèi)用后。第三條房間使用及維護(hù)3.1房間使用范圍乙方租賃的房間僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法用途。3.2房間使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改房間結(jié)構(gòu)。3.3房間設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房間內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.4房間裝修限制乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房間進(jìn)行裝修或改造。第四條房間租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)____%。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整以書(shū)面形式通知乙方，自通知之日起生效。4.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____天以書(shū)面形式通知乙方。第五條房間退租及續(xù)租5.1退租條件乙方如需退租，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知甲方。5.2退租流程乙方退租時(shí)，應(yīng)將房間及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.3續(xù)租條件如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。5.4續(xù)租流程甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，續(xù)租事宜按照本合同約定執(zhí)行。第六條房間違約責(zé)任6.1違約情形乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如乙方損壞房間設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償；如乙方造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除流程（1）甲方應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知乙方合同解除事宜；（2）乙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第八部分：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九部分：合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情形，均可導(dǎo)致合同終止。9.3合同終止流程合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；合同終止后，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十部分：合同附件10.1附件一：房間設(shè)施清單房間設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。10.2附件二：租賃合同附件（1）房間租賃協(xié)議書(shū)；（2）房間使用說(shuō)明書(shū)；（3）酒店規(guī)章制度。第十一部分：合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。11.2合同變更流程（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）通知對(duì)方。11.3合同變更通知變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，自對(duì)方簽收之日起生效。第十二部分：合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃的房間及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)等。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)，并互不追究責(zé)任。第十三部分：合同附件13.1附件一：房間設(shè)施清單房間設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件二：租賃合同附件（1）房間租賃協(xié)議書(shū)；（2）房間使用說(shuō)明書(shū)；（3）酒店規(guī)章制度。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，自對(duì)方簽收之日起生效；如無(wú)法簽收，則自發(fā)送之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形（1）甲乙雙方約定由第三方提供擔(dān)保；（2）甲乙雙方約定由第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（3）甲乙雙方約定由第三方提供法律服務(wù)；（4）甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，約定由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的約定范圍內(nèi)，具體如下：（1）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：對(duì)調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對(duì)調(diào)解結(jié)果的法律效力承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不得超過(guò)人民幣_(tái)___元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用不得超過(guò)人民幣_(tái)___元；（3）律師事務(wù)所：法律服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)人民幣_(tái)___元；（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：調(diào)解費(fèi)用不得超過(guò)人民幣_(tái)___元。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但第三方的責(zé)任和義務(wù)由其自行承擔(dān)。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。6.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)清所有費(fèi)用。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房間內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房間內(nèi)設(shè)施的具體情況，作為雙方交接和退租時(shí)的依據(jù)。2.附件二：租賃合同附件要求：包括房間租賃協(xié)議書(shū)、房間使用說(shuō)明書(shū)、酒店規(guī)章制度等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保雙方對(duì)合同條款有清晰的理解。3.附件三：押金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，并在退租時(shí)作為退還押金的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)對(duì)賬的依據(jù)。5.附件五：違約金收據(jù)要求：記錄違約金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金已支付，作為雙方處理違約情況的憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天。示例：乙方于每月____日前應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元，如未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方擅自更改房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自更改房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更換房間內(nèi)的墻壁顏色，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供房間或設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供房間和設(shè)施維護(hù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天。示例：甲方應(yīng)于每月____日前對(duì)房間進(jìn)行清潔，如未按時(shí)提供清潔服務(wù)，則每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.違約行為：甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，如未按時(shí)退還，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天。示例：合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金人民幣_(tái)___元，如未按時(shí)退還，則每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度酒店客房租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源類型2.3房源面積2.4房源裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房源使用5.1房源使用范圍5.2房源使用限制5.3房源維護(hù)責(zé)任6.房源交付與驗(yàn)收6.1房源交付時(shí)間6.2房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房源退租與退還押金7.1退租流程7.2退還押金條件7.3退還押金時(shí)間8.房源維修與保養(yǎng)8.1房源維修責(zé)任8.2房源保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.房源保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房源信息2.1房源地址房源地址：__________2.2房源類型房源類型：__________2.3房源面積房源面積：__________平方米2.4房源裝修情況房源裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__________日前支付4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日__________%的逾期滯納金收取滯納金。5.房源使用5.1房源使用范圍乙方僅限于居住用途使用房源，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房源使用限制乙方不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自增設(shè)或拆除任何設(shè)施設(shè)備。5.3房源維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房源的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房源損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.房源交付與驗(yàn)收6.1房源交付時(shí)間房源應(yīng)在__________日前交付乙方。6.2房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房源的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損；（2）房源的內(nèi)部裝修應(yīng)符合合同約定；（3）房源的周邊環(huán)境應(yīng)符合合同約定。6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）乙方在收到房源后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房源存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.房源退租與退還押金7.1退租流程（1）乙方將房源恢復(fù)至合同約定的交付狀態(tài)；（2）乙方繳納相應(yīng)的違約金；（3）乙方辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金。7.2退還押金條件退還押金條件如下：（1）房源退租時(shí)，乙方已繳納全部租金；（2）房源無(wú)損壞，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房源退租手續(xù)齊全。7.3退還押金時(shí)間甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。8.房源維修與保養(yǎng)8.1房源維修責(zé)任8.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房源設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.1.3甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2房源保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房源，避免不必要的損壞。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.房源保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房源應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房源在租賃期間的安全。9.2保險(xiǎn)期限9.2.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方損壞房源設(shè)施設(shè)備。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向__________法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更效力13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：房源照片、租賃協(xié)議、押金收據(jù)等。14.2通知送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期合同簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房源信息提供、租賃合同簽訂、房源交付與驗(yàn)收、租金收取、房源維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)事宜等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)__________元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房源進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.3第三方責(zé)任15.4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房源檢查和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)需求方，有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1