建筑改造BT施工合同

建筑改造BT施工合同合同編號：__________建筑改造BT施工合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本合同的建筑改造BT施工項目的總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。三、施工期限3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃完成施工，施工期限自開工之日起算，至工程竣工交付之日止。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長。延長期限按雙方協(xié)商確定。四、施工質(zhì)量4.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標準：__________4.3乙方應承擔工程質(zhì)量的保修責任，保修期限自工程竣工交付之日起算，保修期限按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定執(zhí)行。五、合同價款的支付5.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。5.2甲方支付合同價款時，應提供合法的發(fā)票。5.3乙方開具發(fā)票后，甲方應在約定的時間內(nèi)支付相應款項。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：__________。6.2乙方如未能按照約定的施工期限完成工程，應按日向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑改造項目設計文件2.施工方案和施工圖紙3.工程量清單4.材料及設備采購清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量保修書7.安全生產(chǎn)責任書8.施工許可證9.乙方資質(zhì)證明文件10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或未提供合法發(fā)票。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。3.乙方使用不合格材料或設備，導致工程質(zhì)量問題。4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，徑自提起訴訟。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造BT施工合同：指建筑改造項目的建設移交（BuildTransfer）施工合同，即甲方委托乙方進行建筑改造項目的施工，工程竣工后移交甲方使用。2.施工期限：指乙方完成工程的時間期限，自開工之日起至工程竣工交付之日止。3.合同價款：指雙方約定的乙方完成本項目所應得的報酬，包括工程款、材料款、設備款等。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保修：指乙方對工程質(zhì)量承擔一定期限的免費維修責任。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，乙方應遵守的國家和地方關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標準和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程量增減。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。2.甲方逾期支付合同價款。解決辦法：乙方有權催告甲方支付，逾期支付的違約金按約定計算。3.工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負責修復，并承擔修復費用；嚴重質(zhì)量問題導致工程無法使用，按約定支付違約金。4.乙方逾期交付工程。解決辦法：按約定計算違約金，乙方繼續(xù)施工直至工程竣工交付。5.安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大；按約定承擔賠償責任。6.爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑改造項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于乙方具備相關施工資質(zhì)和能力的情況。3.適用于甲方對工