婚房專用二手房交易協(xié)議模板

婚房專用二手房交易協(xié)議模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：2.乙方愿意出售上述房產(chǎn)，并同意將該房產(chǎn)出售給甲方。3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條房屋基本狀況1.1該房屋位于【省】市【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途【房屋用途】，房屋所有權(quán)證號【房產(chǎn)證號】。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付成交價(jià)格。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)將該房屋交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條履行期限及方式4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付成交價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）：【甲方全稱】乙方（賣方）：【乙方全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.房屋買賣合同原件及復(fù)印件5.付款憑證原件及復(fù)印件6.過戶證明原件及復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付成交價(jià)格，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議的約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.成交價(jià)格：指雙方約定的購買房屋的價(jià)格。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證。5.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對方溝通解決。2.遇到交付問題：如乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定時(shí)間支付成交價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到過戶問題：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通解決。4.遇到法律糾紛：任何一方均有權(quán)向具體法院提起訴訟，解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房產(chǎn)