2025年度門面房租賃合同（附租賃期間廣告位使用協(xié)議）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同（附租賃期間廣告位使用協(xié)議）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為門面房，用途為______（具體說明如經營店鋪、辦公等）。租賃物應符合國家相關標準和甲方要求，如消防、安全等。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合使用要求，并具備相應的使用功能。甲方保證租賃物在租賃期間不存在因質量問題導致的租賃方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。2.租金租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。2.交房地點交房地點為甲方位于______（詳細地址）的租賃物所在處。四、廣告位使用1.廣告位描述租賃期間，乙方有權在租賃物外立面使用廣告位，廣告位面積為______平方米。廣告位的使用應符合國家相關法律法規(guī)和甲方要求。2.廣告位費用廣告位使用費用為每月______元，共計______個月，費用總額為______元（大寫：______）。廣告位費用支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用門面房。有權對乙方在廣告位上發(fā)布的內容進行審查，確保內容合法合規(guī)。義務：按照合同約定維護門面房的基本設施，確保乙方正常經營。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，如清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用門面房和廣告位。有權要求甲方解決門面房及廣告位在使用過程中出現(xiàn)的問題。義務：按照合同約定支付租金和廣告位費用。負責門面房及廣告位的日常維護和保養(yǎng)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方交付門面房及廣告位后，應進行驗收，確認是否符合合同約定的條件。乙方應在收到甲方驗收通知后的______個工作日內（具體時長）配合甲方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面房及廣告位條件為準，包括但不限于設施完備、環(huán)境整潔等。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。租金總額為______元（大寫：______）。2.廣告位費用支付廣告位費用支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。廣告位費用總額為______元（大寫：______）。3.尾款支付租賃期滿后，如無違約行為，乙方應在租賃期滿后的______個工作日內（具體時長）支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供門面房或廣告位，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定進行物業(yè)管理，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或廣告位費用，每逾期一天，應按照應支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面房或廣告位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽