2025年度商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)貸款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)貸款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率本合同貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，按月計(jì)息。乙方保留調(diào)整貸款利率的權(quán)利，但調(diào)整需提前______個(gè)月通知甲方。二、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶。2.還款方式甲方同意按照等額本息還款方式償還貸款。甲方應(yīng)在每月的______日償還當(dāng)月貸款本金及利息。三、貸款條件與條款1.貸款用途甲方承諾將貸款資金僅用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，不得挪作他用。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前提交詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃及資金使用方案，并經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)。2.信息披露甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和開發(fā)進(jìn)度信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交上述信息，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任1.逾期還款若甲方未能在約定還款日償還貸款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。若甲方連續(xù)______個(gè)月未償還貸款本金，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。2.損害賠償若甲方違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е沦J款無法正常發(fā)放或使用，乙方有權(quán)終止貸款合同，并要求甲方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。義務(wù)：按照合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。按時(shí)償還貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的利息費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行審查。若甲方未按期償還貸款，有權(quán)采取法律手段追討欠款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金安全。為甲方提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，確保資金用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。甲方應(yīng)在貸款使用過程中，定期向乙方報(bào)告資金使用情況。2.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、審查財(cái)務(wù)報(bào)表等。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。七、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的還款期限和方式，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃。甲方應(yīng)在還款計(jì)劃中明確每期還款的金額、時(shí)間等。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式償還貸款本息。乙方有權(quán)要求甲方提供還款憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還貸款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。若甲方未按合同約定使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、項(xiàng)目進(jìn)展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____