二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.借款方基本信息1.2.貸款方基本信息2.借款合同的基本條款2.1.借款金額2.2.借款期限2.3.利息計(jì)算及支付方式2.4.借款用途3.抵押物信息3.1.抵押物基本情況3.2.抵押物評(píng)估價(jià)值3.3.抵押物登記及變更手續(xù)4.抵押物的權(quán)利義務(wù)4.1.抵押權(quán)人的權(quán)利4.2.抵押權(quán)人的義務(wù)4.3.抵押物的保管責(zé)任5.借款合同的履行與違約責(zé)任5.1.借款合同履行5.2.違約責(zé)任5.3.違約金計(jì)算6.抵押物的處置6.1.抵押物處置方式6.2.抵押物處置程序6.3.抵押物處置所得款項(xiàng)的使用7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款10.2.通知與送達(dá)10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.抵押物清單11.2.評(píng)估報(bào)告11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人及代表第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1借款方基本信息1.1.1借款方名稱：__________________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________1.1.3注冊(cè)地址：__________________1.1.4注冊(cè)資本：__________________1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________1.2貸款方基本信息1.2.1貸款方名稱：__________________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________1.2.3注冊(cè)地址：__________________1.2.4注冊(cè)資本：__________________1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第二條借款合同的基本條款2.1借款金額：人民幣_(tái)_________________元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3利息計(jì)算及支付方式：2.3.1利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.3.2利息支付：每月____日為還款日，借款方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月利息支付至貸款方指定賬戶。2.4借款用途：__________________第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：__________________3.1.2抵押物所有權(quán)：__________________3.1.3抵押物所在地：__________________3.1.4抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________________元整3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________________3.2.2評(píng)估時(shí)間：____年____月____日3.2.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________________元整3.3抵押物登記及變更手續(xù)3.3.1抵押物登記機(jī)關(guān)：__________________3.3.2抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，登記編號(hào)：__________________第四條抵押物的權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.1.1對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.1.2對(duì)抵押物的使用、收益權(quán)不享有，但有權(quán)要求借款方保持抵押物價(jià)值。4.2抵押權(quán)人的義務(wù)4.2.1不得擅自處置抵押物。4.2.2在抵押期間，對(duì)抵押物的保管負(fù)有妥善保管義務(wù)。4.3抵押物的保管責(zé)任4.3.1抵押物的保管責(zé)任由借款方承擔(dān)。4.3.2借款方應(yīng)保證抵押物的安全，不得使抵押物遭受損害。第五條借款合同的履行與違約責(zé)任5.1借款合同履行5.1.1借款方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額歸還貸款本金及利息。5.1.2貸款方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額提供貸款。5.2違約責(zé)任5.2.1借款方未按期歸還貸款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算。5.2.2貸款方未按期提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算。5.3違約金計(jì)算5.3.1違約金自逾期之日起計(jì)算，至借款本金及利息全部歸還之日止。5.3.2違約金計(jì)算方法：逾期貸款金額×違約金比例×逾期天數(shù)。第六條抵押物的處置6.1抵押物處置方式6.1.1在借款方違約的情況下，貸款方有權(quán)依法處置抵押物。6.1.2抵押物處置方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)等。6.2抵押物處置程序6.2.1抵押物處置前，貸款方應(yīng)書(shū)面通知借款方。6.2.2抵押物處置過(guò)程中，貸款方應(yīng)保證公平、公開(kāi)、公正。6.3抵押物處置所得款項(xiàng)的使用6.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息。6.3.2剩余款項(xiàng)歸借款方所有。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1在借款合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并約定解除合同的日期和后續(xù)處理事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，借款方應(yīng)立即歸還貸款本金及利息。8.3.2貸款方應(yīng)將抵押物返還給借款方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2如雙方均未敗訴，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款本金及利息全部歸還。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自履行的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十二條合同附件清單12.1抵押物清單12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署日期本合同自____年____月____日____時(shí)____分____秒起生效。第十四條合同簽署人及代表14.1借款方代表簽字：14.2貸款方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第八條（增加條款）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2第三方介入的緣由8.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第九條（增加條款）甲乙雙方的責(zé)任9.1甲方的額外責(zé)任9.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2乙方的額外責(zé)任9.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條（增加條款）第三方權(quán)利和義務(wù)10.1第三方權(quán)利10.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)或協(xié)助工作。10.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。10.2第三方義務(wù)10.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。10.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十一條（增加條款）第三方介入的程序11.1第三方介入的申請(qǐng)11.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。11.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。11.2第三方介入的確認(rèn)11.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。11.3第三方介入的終止11.3.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。11.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條（增加條款）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲方的劃分12.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。12.2第三方與乙方的劃分12.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。12.3第三方與合同其他方的劃分12.3.1第三方與其他合同方的劃分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十三條（增加條款）第三方介入的費(fèi)用13.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。13.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：13.2.1第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；13.2.2第三方開(kāi)展工作的相關(guān)費(fèi)用；13.2.3第三方因介入合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十四條（增加條款）第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值。3.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：身份證明文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄雙方發(fā)出的通知及送達(dá)情況。說(shuō)明：通知與送達(dá)證明作為合同附件，用于證明通知的發(fā)出和送達(dá)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間和金額。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，明確合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議，明確合同解除的具體原因和日期。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按期歸還貸款本金及利息貸款方未按期提供貸款借款方未按照約定使用借款第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例借款方未按期歸還貸款本金及利息：借款方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算。貸款方未按期提供貸款：貸款方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權(quán)代表1.4借款人擔(dān)保人2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限3.利息及支付方式3.1利息計(jì)算方法3.2利息支付方式3.3利息支付時(shí)間4.抵押物基本信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物保管及處置5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物處置條件5.3抵押物處置程序6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件9.合同附件9.1合同附件一：抵押物清單9.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告9.3合同附件三：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3擔(dān)保責(zé)任14.其他約定14.1合同簽訂地14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2借款人法定代表人姓名：____________________職務(wù)：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.3借款人授權(quán)代表姓名：____________________職務(wù)：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.4借款人擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3還款期限：分______期償還，每期償還金額為人民幣_(tái)_____元整，還款日為_(kāi)_____年______月______日3.利息及支付方式3.1利息計(jì)算方法：按年利率______%計(jì)算，利息按月計(jì)收3.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月______日前將利息支付至抵押權(quán)人指定的賬戶3.3利息支付時(shí)間：每月______日4.抵押物基本信息4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物地址：____________________4.3抵押物權(quán)屬證明：____________________4.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整5.抵押物保管及處置5.1抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全5.2抵押物處置條件：借款人未按時(shí)償還借款本息或發(fā)生其他違約行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物5.3抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行，抵押權(quán)人有權(quán)選擇拍賣(mài)、變賣(mài)或其他合法方式處置抵押物6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金6.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任：借款人違約時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未履行合同約定的保管、處置抵押物義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：______市7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：______年______月______日8.3.1借款本息全部清償；8.3.2合同約定的終止條件成就；8.3.3依法被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)；8.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1合同附件一：抵押物清單9.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告9.3合同附件三：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表10.通知及送達(dá)10.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：借款人：____________________抵押權(quán)人：____________________10.3送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方的送達(dá)地址。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予答復(fù)。雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還：合同解除后，借款人應(yīng)將抵押物返還抵押權(quán)人，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于借款本息、利息、違約金等。13.3擔(dān)保責(zé)任：合同解除后，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任按照本合同及擔(dān)保合同約定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同簽訂地：______市14.2合同簽訂日期：______年______月______日14.3合同份數(shù)：一式______份，借款人執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.2對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；15.2.1.3對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.4對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其報(bào)告或意見(jiàn)的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。15.3第三方費(fèi)用15.3.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等。15.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，如安排現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與借款人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受借款人或抵押權(quán)人的影響，獨(dú)立作出判斷和結(jié)論。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方介入的變更程序18.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用等事項(xiàng)，并在合同中明確。18.2第三方介入的變更程序應(yīng)與合同變更程序相同，即經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同附件之一，用于確定抵押物的價(jià)值。3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，真實(shí)反映借款人的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是合同附件之一，用于評(píng)估借款人的償債能力。4.借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：信用報(bào)告應(yīng)由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，包括借款人的信用等級(jí)、信用歷史等。說(shuō)明：信用報(bào)告是合同附件之一，用于評(píng)估借款人的信用狀況。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是合同附件之一，用于提供獨(dú)立的評(píng)估意見(jiàn)。6.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，包括審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)論等。說(shuō)明：第三方審計(jì)報(bào)告是合同附件之一，用于確認(rèn)借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)償還借款本金或利息提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或信用報(bào)告未按約定保管抵押物未按約定履行其他合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息及違約金借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)償還借款本金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息及每日萬(wàn)分之五的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定保管抵押物未按約定處置抵押物未按約定履行其他合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給借款人造成的損失抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償借款人損失并支付違約金。3.第三方違約行為未按約定提供評(píng)估、審計(jì)等報(bào)告提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失第三方應(yīng)支付違約金示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。二零二四年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的技術(shù)背景2.當(dāng)事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3擔(dān)保方信息（如有）3.借款金額及期限3.1借款本金金額3.2借款利率及計(jì)算方式3.3借款期限及還款方式4.抵押物信息4.1抵押物種類(lèi)4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2抵押物登記手續(xù)6.借款用途及監(jiān)管6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途監(jiān)管措施7.還款計(jì)劃及違約責(zé)任7.1還款計(jì)劃安排7.2違約責(zé)任及處理8.利息支付及稅費(fèi)承擔(dān)8.1利息支付時(shí)間及方式8.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件及程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景：鑒于我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，為支持高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，特訂立本合同。2.當(dāng)事人信息2.1出借方信息：甲方（出借方），全稱：銀行股份有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X。2.2借款方信息：乙方（借款方），全稱：科技有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X。2.3擔(dān)保方信息（如有）：丙方（擔(dān)保方），全稱：擔(dān)保有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X。3.借款金額及期限3.1借款本金金額：乙方擬向甲方借款人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.2借款利率及計(jì)算方式：借款利率為年利率X%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。3.3借款期限及還款方式：借款期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。還款方式為等額本息還款法。4.抵押物信息4.1抵押物種類(lèi)：乙方以其名下位于省市區(qū)路號(hào)的一處房產(chǎn)作為抵押物。4.2抵押物權(quán)屬證明：乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，將抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方。5.2抵押物登記手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。6.借款用途及監(jiān)管6.1借款用途說(shuō)明：乙方借款用途為投入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，用于購(gòu)置設(shè)備、研發(fā)新產(chǎn)品等。6.2借款用途監(jiān)管措施：甲方有權(quán)對(duì)乙方借款用途進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。7.還款計(jì)劃及違約責(zé)任7.1還款計(jì)劃安排：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額償還借款本金和利息。7.2.1要求乙方立即支付逾期利息；7.2.2要求乙方提前償還全部借款本金和利息；7.2.3要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.4采取法律手段維護(hù)甲方合法權(quán)益。8.利息支付及稅費(fèi)承擔(dān)8.1利息支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每月的X日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月應(yīng)計(jì)利息。8.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付：本合同項(xiàng)下的利息所得，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和繳納。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的借款期限屆滿，借款本息已全部清償；10.2.2借款用途不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)協(xié)商無(wú)法整改；10.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.1另一方嚴(yán)重違約；11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；11.2.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；12.1.2借款用途相關(guān)證明材料；12.1.3乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；12.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類(lèi)型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，甲乙雙方可約定第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方在合同中的職責(zé)：17.1.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；17.1.3按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得甲方和乙方的必要配合；17.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息的查閱權(quán)；17.2.3依法向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間基于合作協(xié)議存在服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間基于合作協(xié)議存在服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)自身職責(zé)負(fù)責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的最高賠償限額。