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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端寫字樓裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2工程量清單3.3施工工藝4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)圖紙4.3設(shè)計(jì)變更5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度款支付5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算時(shí)間9.付款方式9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3驗(yàn)收款9.4結(jié)算尾款10.保險(xiǎn)10.1工程保險(xiǎn)10.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)10.3人員意外傷害保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度高端寫字樓裝修施工合同”。1.2合同雙方基本信息甲方地址:[甲方地址]乙方地址:[乙方地址]甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效,至[日期]止,共計(jì)[工期]個(gè)月。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為:[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于:[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為:[面積]平方米,裝修面積為:[裝修面積]平方米。2.4項(xiàng)目用途本項(xiàng)目用途為:[用途描述]3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍外立面裝修大堂裝修辦公區(qū)裝修會議室裝修衛(wèi)生間裝修公共區(qū)域裝修照明及電氣系統(tǒng)改造空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造消防系統(tǒng)改造建筑智能化系統(tǒng)改造3.2工程量清單本合同附件包含詳細(xì)的工程量清單,包括各項(xiàng)工程量及對應(yīng)的單價(jià)。3.3施工工藝本工程將嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,具體施工工藝詳見設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格本工程設(shè)計(jì)風(fēng)格為:[設(shè)計(jì)風(fēng)格描述]4.2設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包含全套設(shè)計(jì)圖紙,包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。4.3設(shè)計(jì)變更如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)圖紙,編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)送甲方審查。5.2進(jìn)度款支付甲方將按照施工進(jìn)度計(jì)劃和合同約定,分階段支付進(jìn)度款。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于支付違約金。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后,由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量保修本工程保修期為:[保修期限],保修期內(nèi),因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成施工材料費(fèi)施工勞務(wù)費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)管理費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)其他費(fèi)用8.2結(jié)算方式預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款:按月進(jìn)度支付,每月支付前一個(gè)月已完成工程量的[百分比]%。驗(yàn)收款:工程驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的[百分比]%。結(jié)算尾款:工程竣工驗(yàn)收合格并投入使用后,支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為結(jié)算尾款。8.3結(jié)算時(shí)間每月進(jìn)度款結(jié)算時(shí)間為每月[日期],甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后[天數(shù)]內(nèi)完成支付。9.付款方式9.1預(yù)付款預(yù)付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后[天數(shù)]內(nèi)提供收款賬戶信息。9.2進(jìn)度款進(jìn)度款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請和驗(yàn)收報(bào)告后[天數(shù)]內(nèi)完成支付。9.3驗(yàn)收款驗(yàn)收款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告后[天數(shù)]內(nèi)完成支付。9.4結(jié)算尾款結(jié)算尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告和質(zhì)保金退還證明后[天數(shù)]內(nèi)完成支付。10.保險(xiǎn)10.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn),包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。10.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理第三者責(zé)任保險(xiǎn),確保在施工期間對第三方可能造成的損害進(jìn)行賠償。10.3人員意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn),確保施工人員的人身安全。11.違約責(zé)任11.1違約情形逾期付款的,應(yīng)按逾期付款金額的[百分比]%支付違約金。逾期完工的,應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付[金額]元的違約金。工程質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)無條件修復(fù)或重新施工,并承擔(dān)修復(fù)或重新施工產(chǎn)生的費(fèi)用。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,以減輕違約造成的損失。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。13.合同解除13.1解除條件甲方嚴(yán)重違約,乙方給予合理期限仍未糾正的;乙方嚴(yán)重違約,甲方給予合理期限仍未糾正的;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方,并應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3解除后果合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算和賠償?shù)葐栴}。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于:設(shè)計(jì)圖紙工程量清單施工方案質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)付款進(jìn)度計(jì)劃爭議解決協(xié)議14.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的變更或補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方之外的,參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形提供設(shè)計(jì)咨詢或監(jiān)理服務(wù);提供材料供應(yīng)或設(shè)備采購服務(wù);提供施工管理或質(zhì)量檢測服務(wù);提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)協(xié)議中的約定確定。4.2如無特殊約定,第三方責(zé)任限額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí),應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,對因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任與其他方責(zé)任的劃分如下:甲方責(zé)任:因甲方原因造成的損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任;乙方責(zé)任:因乙方原因造成的損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任;第三方責(zé)任:因第三方原因造成的損失,由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成其服務(wù)任務(wù)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求,提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告,并接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.第三方變更8.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。8.2第三方更換后,原第三方責(zé)任不變,新第三方責(zé)任由新簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后,如需對本合同進(jìn)行修改,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方嚴(yán)重違約,甲乙雙方可解除服務(wù)協(xié)議,并追究第三方責(zé)任。11.2合同解除后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算和賠償?shù)葐栴}。12.第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.2本條款的修改或補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于:第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)報(bào)告第三方費(fèi)用結(jié)算清單14.第三方介入后的合同效力14.1第三方介入不影響本合同的其他條款效力。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明:設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù),應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求:列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明:工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù),應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.施工方案詳細(xì)要求:包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度、安全措施等。說明:施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件,應(yīng)科學(xué)、合理。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:列出各項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),包括材料、施工工藝、設(shè)備等。說明:質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù),應(yīng)嚴(yán)格、具體。5.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:列出每個(gè)付款階段的工程進(jìn)度和對應(yīng)的付款金額。說明:付款進(jìn)度計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障,應(yīng)明確、合理。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件,應(yīng)詳細(xì)、明確。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書,如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明:第三方資質(zhì)證明是確保第三方服務(wù)能力的重要依據(jù),應(yīng)真實(shí)、有效。8.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求:包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等。說明:第三方服務(wù)報(bào)告是評估第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù),應(yīng)客觀、真實(shí)。9.第三方費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求:列出第三方服務(wù)費(fèi)用、已支付金額、未支付金額等。說明:第三方費(fèi)用結(jié)算清單是進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù),應(yīng)準(zhǔn)確、完整。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:列出合同修改內(nèi)容、修改原因、修改日期等。說明:合同補(bǔ)充協(xié)議是合同修改的重要文件,應(yīng)詳細(xì)、明確。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.逾期付款違約行為:甲方未按合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。示例:甲方應(yīng)于每月5日前支付進(jìn)度款,如逾期支付,則應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.逾期完工違約行為:乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付逾期天數(shù)乘以[金額]元的違約金。示例:合同約定工期為6個(gè)月,如乙方逾期1個(gè)月完工,則應(yīng)支付1個(gè)月乘以5000元的違約金。3.工程質(zhì)量不符合約定違約行為:工程完工后,經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)無條件修復(fù)或重新施工,并承擔(dān)修復(fù)或重新施工產(chǎn)生的費(fèi)用。示例:甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)墻面裂縫,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第三方違約違約行為:第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例:第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告,應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度高端寫字樓裝修施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方(委托方):2.乙方(施工方):3.其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景:甲方為滿足辦公需求,計(jì)劃對現(xiàn)有寫字樓進(jìn)行裝修施工。為保證施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在寫字樓裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任,確保裝修工程順利進(jìn)行,達(dá)到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語,均按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋:1.高端寫字樓:指具有較高建筑品質(zhì)、設(shè)施齊全、功能完善的商務(wù)辦公場所。2.裝修施工:指對原有寫字樓進(jìn)行拆除、改造、新建等施工活動,以達(dá)到甲方所需辦公環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.對乙方提供的施工圖紙、施工方案等資料進(jìn)行審核,并提出修改意見。2.按合同約定支付工程款。3.提供施工現(xiàn)場,確保乙方施工順利進(jìn)行。4.對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.按合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.按照甲方要求,制定施工圖紙、施工方案等。2.按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成裝修施工。3.確保施工質(zhì)量,符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定,確保施工安全。5.在施工過程中,積極配合甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:5.2合同履行地點(diǎn):乙方在甲方提供的寫字樓施工現(xiàn)場進(jìn)行裝修施工。5.3合同履行方式:乙方按照甲方要求,分階段完成裝修施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件:1.合同履行完畢。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.雙方協(xié)商一致,解除合同。6.3終止程序:1.發(fā)生終止合同情形時(shí),一方應(yīng)書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議。3.雙方按照終止合同協(xié)議辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果:1.合同終止后,乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。3.因終止合同造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:1.設(shè)計(jì)費(fèi):根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求,由乙方承擔(dān)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.材料費(fèi):乙方為完成裝修施工所需采購的材料費(fèi)用。3.人工費(fèi):乙方在施工現(xiàn)場進(jìn)行裝修施工所需的人工費(fèi)用。4.施工機(jī)具費(fèi):乙方在施工現(xiàn)場使用施工機(jī)具所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.管理費(fèi):乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。7.其他費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式:1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款:根據(jù)施工進(jìn)度,甲方按月支付乙方已完成工程量的相應(yīng)比例款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款:工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%作為驗(yàn)收款。4.保修金:工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為保修金,保修期滿無問題后無息退還。7.3支付時(shí)間:1.預(yù)付款:合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款:每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月已完成工程量的款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款:工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金:工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件:1.預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),將預(yù)付款支付至乙方指定的賬戶。2.進(jìn)度款:甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日,將進(jìn)度款支付至乙方指定的賬戶。3.驗(yàn)收款:甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi),將驗(yàn)收款支付至乙方指定的賬戶。4.保修金:甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi),將保修金支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1.甲方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工或停工的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約:2.乙方施工過程中,因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式:1.違約金及賠償金額按合同約定計(jì)算。2.違約金及賠償金額的支付方式,按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及雙方約定的事項(xiàng)。2.乙方在施工過程中了解的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限:本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式:1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為:政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):1.不可抗力發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并采取一切措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生,導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例:1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為:政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:1.協(xié)商不成的,可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。2.調(diào)解不成的,可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的,可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1.本合同未經(jīng)雙方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在施工過程中,如需將部分工程分包給其他單位,應(yīng)經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1.乙方在施工過程中因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的。2.乙方在施工過程中違反合同約定,給甲方造成損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1.甲方保留對裝修施工過程中涉及的技術(shù)、工藝等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方在施工過程中,如需使用甲方提供的材料、設(shè)備等,應(yīng)確保不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:1.甲方保留對裝修施工過程中的變更、調(diào)整等決策權(quán)。2.乙方在施工過程中,如需對設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:1.任何對合同的修改和補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的,以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):1.雙方應(yīng)就裝修施工過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式:1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修施工的完整協(xié)議,任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款:本合同如有增減條款,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(委托方):乙方(施工方):其他相關(guān)方(如有):附件及其他說明解釋一、附件列表:1.裝修施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。2.材料清單及規(guī)格要求。3.施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案。6.預(yù)付款支付憑證。7.進(jìn)度款支付憑證。8.驗(yàn)收款支付憑證。9.保修金支付憑證。10.爭議解決相關(guān)文件。11.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按合同約定支付工程款,認(rèn)定為逾期付款違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工或停工,認(rèn)定為工程延期違約。2.乙方違約:未按合同約定完成施工任務(wù),認(rèn)定為工程延誤違約。施工過程中,因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,認(rèn)定為工程質(zhì)量違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款:指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定,包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法:及時(shí)與甲方溝通,協(xié)商變更方案,并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題:施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題,影響工程進(jìn)度。解決辦法:立即停止使用有問題的材料,通知甲方,并協(xié)商更換合格材料。3.問題:施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法:立即啟動應(yīng)急預(yù)案,報(bào)告甲方,并采取措施防止事故擴(kuò)大。4.問題:施工過程中出現(xiàn)爭議,無法協(xié)商解決。解決辦法:提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為
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