二零二五年度環(huán)保型門面租賃與節(jié)能減排合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保型門面租賃與節(jié)能減排合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃物描述3.1門面基本情況3.2環(huán)保設(shè)施3.3節(jié)能減排設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.環(huán)保要求與節(jié)能減排措施7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2節(jié)能減排目標(biāo)7.3措施實(shí)施與監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.3附件三：節(jié)能減排設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“環(huán)保型門面”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能材料和技術(shù)，具備環(huán)保設(shè)施的門面。1.1.2“節(jié)能減排”指在門面運(yùn)營過程中，采取有效措施降低能源消耗和減少污染物排放。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所指“門面”均指環(huán)保型門面。1.2.2本合同中“本合同”指本《二零二四年度環(huán)保型門面租賃與節(jié)能減排合作協(xié)議》。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1門面基本情況3.1.1門面位置：[門面具體位置]3.1.2門面面積：[門面面積]3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]3.2環(huán)保設(shè)施3.2.1節(jié)能燈具：[節(jié)能燈具品牌及型號]3.2.2空調(diào)系統(tǒng)：[空調(diào)系統(tǒng)品牌及型號]3.2.3給排水系統(tǒng)：[給排水系統(tǒng)品牌及型號]3.3節(jié)能減排設(shè)備3.3.1太陽能熱水系統(tǒng)：[太陽能熱水系統(tǒng)品牌及型號]3.3.2空氣源熱泵：[空氣源熱泵品牌及型號]3.3.3照明控制系統(tǒng)：[照明控制系統(tǒng)品牌及型號]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[付款日期，如每月、每季度等]6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用功能。6.1.2承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保門面運(yùn)營過程中的環(huán)保要求。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3故障處理6.3.1發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。7.環(huán)保要求與節(jié)能減排措施7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.1.1承租方應(yīng)確保門面運(yùn)營過程中的污染物排放符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2承租方應(yīng)定期對門面進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2節(jié)能減排目標(biāo)7.2.1承租方應(yīng)制定節(jié)能減排計(jì)劃，并確保實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。7.2.2租賃方將協(xié)助承租方實(shí)施節(jié)能減排措施，并提供相關(guān)技術(shù)支持。7.3措施實(shí)施與監(jiān)督7.3.1承租方應(yīng)定期向租賃方報(bào)告節(jié)能減排措施的實(shí)施情況。7.3.2租賃方將對承租方的節(jié)能減排措施進(jìn)行監(jiān)督，確保措施的有效實(shí)施。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方未按照合同約定使用門面。8.1.3承租方未履行節(jié)能減排義務(wù)。8.1.4租賃方未按時(shí)提供門面或設(shè)施維護(hù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或提前解除。11.2.2合同約定的租賃期限屆滿。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.3附件三：節(jié)能減排設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同終止日期]。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：[簽署日期]14.2生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項(xiàng)或目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額金額]。15.2.2第三方責(zé)任限額僅限于其在合同中的直接責(zé)任，不包括因第三方自身原因?qū)е碌拈g接損失。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使相關(guān)職責(zé)和權(quán)利。15.3.1.2第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過程中所需的必要信息。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。15.3.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)文件。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和技術(shù)水平。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)文件。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，僅對乙方負(fù)責(zé)，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)經(jīng)所有相關(guān)方協(xié)商一致。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。18.1.2對方應(yīng)在收到申請后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的批準(zhǔn)18.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.4第三方介入的終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：本清單為租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交接時(shí)核對無誤。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明環(huán)保設(shè)施的類型、品牌、型號、安裝位置、使用年限等信息。說明：本清單為環(huán)保設(shè)施維護(hù)和檢查的重要依據(jù)，雙方應(yīng)定期檢查設(shè)施狀態(tài)。3.附件三：節(jié)能減排設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明節(jié)能減排設(shè)備的類型、品牌、型號、安裝位置、使用年限等信息。說明：本清單為節(jié)能減排設(shè)備維護(hù)和檢查的重要依據(jù)，雙方應(yīng)定期檢查設(shè)備狀態(tài)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生時(shí)簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本協(xié)議為解決合同爭議的正式文件，雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)簽署。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的正式文件，雙方應(yīng)在第三方介入時(shí)簽署。詳細(xì)要求：列明工作內(nèi)容、工作成果、存在問題、改進(jìn)措施等信息。說明：本報(bào)告為第三方介入工作結(jié)束后提交的正式文件，雙方應(yīng)審查并作出評價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定履行環(huán)保和節(jié)能減排義務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定提供租賃物或設(shè)施。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不合格。1.5甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式為：[違約金額]×[違約金比例]。2.3損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日租金的[違約金比例]。3.2示例二：若第三方提供的環(huán)保設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度環(huán)保型門面租賃與節(jié)能減排合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃門面基本情況2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.環(huán)保型設(shè)施與節(jié)能減排措施5.1環(huán)保設(shè)施要求5.2節(jié)能減排目標(biāo)5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)5.4監(jiān)測與評估6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3附件10.合同附件10.1環(huán)保設(shè)施清單10.2節(jié)能減排措施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方地址a.出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]b.租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、郵箱等]b.租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話、郵箱等]2.租賃門面基本情況2.1門面位置a.詳細(xì)地址：[門面所在詳細(xì)地址]b.所在區(qū)域：[門面所在區(qū)域]2.2面積a.總面積：[門面總面積，單位：平方米]b.使用面積：[實(shí)際可使用面積，單位：平方米]2.3結(jié)構(gòu)a.建筑類型：[門面建筑類型，如：商鋪、寫字樓等]b.結(jié)構(gòu)情況：[門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況描述]2.4使用性質(zhì)a.許可用途：[門面使用性質(zhì)，如：商業(yè)、辦公等]b.禁止用途：[禁止在門面內(nèi)進(jìn)行的用途]3.租賃期限及租金3.1租賃期限a.租賃起始日期：[租賃合同開始日期]b.租賃終止日期：[租賃合同終止日期]3.2租金金額a.基本租金：[每月基本租金，單位：元/平方米]b.附加費(fèi)用：[如有，列出附加費(fèi)用及計(jì)算方式]3.3支付方式a.付款周期：[租金支付周期，如：每月、每季度等]b.付款日期：[具體付款日期]3.4租金調(diào)整a.調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件和標(biāo)準(zhǔn)]b.調(diào)整通知：[調(diào)整租金的通知方式和時(shí)間]4.租賃費(fèi)用及支付4.1物業(yè)管理費(fèi)a.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，單位：元/平方米]b.支付方式：[物業(yè)管理費(fèi)支付方式]4.2水電費(fèi)a.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，單位：元/立方米、元/千瓦時(shí)]b.支付方式：[水電費(fèi)支付方式]4.3其他費(fèi)用a.費(fèi)用內(nèi)容：[列出其他費(fèi)用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]b.支付方式：[其他費(fèi)用支付方式]4.4費(fèi)用支付方式a.付款方式：[租賃費(fèi)用統(tǒng)一支付方式]b.付款賬戶：[租賃費(fèi)用收款賬戶信息]5.環(huán)保型設(shè)施與節(jié)能減排措施5.1環(huán)保設(shè)施要求a.設(shè)施類型：[環(huán)保設(shè)施類型，如：節(jié)能燈具、節(jié)水設(shè)備等]b.設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：[環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.2節(jié)能減排目標(biāo)a.能耗降低目標(biāo)：[能耗降低的具體目標(biāo)]b.廢棄物減少目標(biāo)：[廢棄物減少的具體目標(biāo)]5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)a.技術(shù)支持：[提供環(huán)保技術(shù)支持的方式和內(nèi)容]b.培訓(xùn)：[對租賃方進(jìn)行節(jié)能減排相關(guān)培訓(xùn)的內(nèi)容和方式]5.4監(jiān)測與評估a.監(jiān)測內(nèi)容：[節(jié)能減排監(jiān)測的具體內(nèi)容]b.評估方法：[節(jié)能減排評估的方法和標(biāo)準(zhǔn)]6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任a.違約情形：[列出租賃方可能出現(xiàn)的違約情形]b.違約責(zé)任：[對應(yīng)違約情形的具體違約責(zé)任]6.2出租方違約責(zé)任a.違約情形：[列出出租方可能出現(xiàn)的違約情形]b.違約責(zé)任：[對應(yīng)違約情形的具體違約責(zé)任]6.3違約金計(jì)算a.違約金比例：[違約金計(jì)算的比例和標(biāo)準(zhǔn)]b.支付方式：[違約金支付方式]7.合同解除與終止7.1合同解除條件a.合同解除事由：[列出合同解除的事由]b.解除程序：[合同解除的具體程序]7.2合同終止條件a.合同終止事由：[列出合同終止的事由]b.終止程序：[合同終止的具體程序]7.3解除或終止程序a.通知方式：[解除或終止合同的通知方式]b.通知期限：[解除或終止合同的通知期限]8.爭議解決8.1爭議解決方式a.爭議解決途徑：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]b.優(yōu)先選擇：[優(yōu)先選擇的爭議解決方式]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，列出具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.訴訟法院：[如選擇訴訟，列出具體的法院名稱]8.3爭議解決程序a.提起爭議：[提起爭議的具體程序和時(shí)限]b.爭議處理：[爭議處理的具體流程和時(shí)限]9.合同生效與修改9.1合同生效條件a.生效日期：[合同生效的具體日期]b.生效條件：[合同生效的具體條件]9.2合同修改程序a.修改方式：[合同修改的書面形式要求]b.修改生效：[合同修改生效的條件和日期]9.3附件a.附件內(nèi)容：[列出合同附件的具體內(nèi)容]b.附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]10.合同附件10.1環(huán)保設(shè)施清單a.設(shè)施名稱：[列出所有環(huán)保設(shè)施的名稱]b.型號規(guī)格：[列出環(huán)保設(shè)施的型號和規(guī)格]c.安裝位置：[列出環(huán)保設(shè)施的具體安裝位置]10.2節(jié)能減排措施清單a.措施名稱：[列出所有節(jié)能減排措施的名稱]b.實(shí)施方式：[列出節(jié)能減排措施的具體實(shí)施方式]c.預(yù)期效果：[列出節(jié)能減排措施預(yù)期達(dá)到的效果]10.3其他相關(guān)文件a.文件名稱：[列出所有其他相關(guān)文件的名稱]b.文件內(nèi)容：[簡要描述文件的主要內(nèi)容]11.合同簽署11.1簽署日期a.簽署日期：[合同簽署的具體日期]11.2簽署地點(diǎn)a.簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]11.3簽署人員a.出租方代表：[出租方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]b.租賃方代表：[租賃方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]12.合同份數(shù)a.正本份數(shù)：[合同正本份數(shù)]b.副本份數(shù)：[合同副本份數(shù)]13.合同附件份數(shù)a.正本份數(shù)：[合同附件正本份數(shù)]b.副本份數(shù)：[合同附件副本份數(shù)]14.其他約定事項(xiàng)a.保密條款：[合同雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)]b.通知條款：[合同雙方之間的通知方式和要求]c.不可抗力條款：[不可抗力事件的處理原則和程序]d.法律適用與爭議解決：[合同適用的法律和爭議解決方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供必要服務(wù)或參與合同履行的主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、檢測方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.對合同履行的直接責(zé)任；b.對合同履行過程中產(chǎn)生的損失；c.對第三方行為導(dǎo)致的合同雙方損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方介入?yún)f(xié)議由合同雙方與第三方共同簽署。b.協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入通知a.合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，將協(xié)議內(nèi)容通知對方。b.通知應(yīng)包括第三方介入的具體事宜、責(zé)任限額等信息。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分a.第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定和協(xié)議內(nèi)容。b.第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與其他第三方的劃分說明a.第三方與其他第三方之間，不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。8.第三方介入后的合同修改8.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對合同進(jìn)行必要的修改。8.2合同修改應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面同意。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍按照原合同約定的爭議解決方式處理。9.2如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1合同雙方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，終止第三方介入。10.2終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出門面內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、安裝位置等信息，確保租賃方了解和使用環(huán)保設(shè)施。2.節(jié)能減排措施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體措施，包括實(shí)施方式、預(yù)期效果、責(zé)任部門等，以便于合同雙方監(jiān)督和評估。3.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求和說明：如租賃方需委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理，需提供物業(yè)管理合同副本，明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，以證明租賃方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.環(huán)保檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：如合同要求進(jìn)行環(huán)保檢測，需提供檢測報(bào)告，證明門面符合環(huán)保要求。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，需簽署合同修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同中涉及第三方介入，需簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同雙方對爭議解決方式有特殊要求，需簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的具體程序。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同雙方提前終止合同，需簽署合同終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任承擔(dān)等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，則自6日起每日按租金總額的千分之五支付滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付門面責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定交付門面，如未按時(shí)交付，應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將門面交付給租賃方，如未按時(shí)交付，則每日按租金總額的千分之五支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行環(huán)保檢測，如未按時(shí)完成檢測，則每日按合同約定的檢測費(fèi)用支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，合同雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：租賃方擅自改變門面用途，違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度環(huán)保型門面租賃與節(jié)能減排合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.門面租賃事項(xiàng)2.1租賃門面位置2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租賃面積及用途3.環(huán)保要求3.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備3.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保措施4.節(jié)能減排要求4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排效果評估5.合同履行5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.2合同變更與解除5.3合同違約責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金及相關(guān)費(fèi)用6.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備費(fèi)用6.3節(jié)能減排措施費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：節(jié)能減排措施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：環(huán)?？萍加邢薰?.1.2承租方：商貿(mào)有限公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.門面租賃事項(xiàng)2.1租賃門面位置2.1.1租賃門面位于省市區(qū)路號商業(yè)街2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年2.3租金金額及支付方式2.3.1租金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）2.3.2支付方式：每年支付一次，于每年1月5日前支付當(dāng)年租金2.4租賃面積及用途2.4.1租賃面積：100平方米2.4.2租賃用途：用于經(jīng)營環(huán)保產(chǎn)品銷售3.環(huán)保要求3.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備3.1.1出租方提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)、照明設(shè)備等3.1.2承租方需使用環(huán)保材料裝修門面3.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.2.1門面裝修材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.2.2廢棄物需按照國家規(guī)定進(jìn)行分類處理3.3環(huán)保措施3.3.1出租方負(fù)責(zé)門面日常環(huán)保設(shè)施的維護(hù)3.3.2承租方負(fù)責(zé)門面日常環(huán)保管理4.節(jié)能減排要求4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.1.1節(jié)能目標(biāo)：降低能耗10%4.1.2減排目標(biāo)：減少碳排放20%4.2節(jié)能減排措施4.2.1使用節(jié)能型電器設(shè)備4.2.2優(yōu)化空調(diào)、照明系統(tǒng)，提高能源利用率4.3節(jié)能減排效果評估4.3.1每年對節(jié)能減排效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同續(xù)簽或違約處理的依據(jù)5.合同履行5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1.1負(fù)責(zé)門面日常維護(hù)與管理5.1.1.2保證門面符合環(huán)保要求5.1.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.1.2.1按時(shí)支付租金5.1.2.2遵守環(huán)保要求，節(jié)能減排5.2合同變更與解除5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議5.2.2合同解除需提前一個(gè)月書面通知對方5.3合同違約責(zé)任5.3.1出租方違約責(zé)任5.3.1.1未按時(shí)提供符合環(huán)保要求的設(shè)施設(shè)備，賠償承租方損失5.3.2承租方違約責(zé)任5.3.2.1未按時(shí)支付租金，支付違約金5.3.2.2違反環(huán)保要求，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金及相關(guān)費(fèi)用6.1.1租金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）6.1.2其他費(fèi)用：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備費(fèi)用6.2.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3節(jié)能減排措施費(fèi)用6.3.1節(jié)能減排措施費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有9.1.2如有共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致確定使用方式9.2使用許可9.2.1如有共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，雙方有權(quán)在各自范圍內(nèi)使用9.3違約責(zé)任9.3.1未經(jīng)許可擅自使用他人知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害12.1.2政府行為12.1.3社會(huì)事件12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方12.2.2盡快采取合理措施減輕損失12.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行13.合同附件清單13.1附件一：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：節(jié)能減排措施清單13.3附件三：合同簽署文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1省市區(qū)路號14.3簽署人14.3.1出租方代表：（簽字）14.3.2承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明確約定。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方一致同意16.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)16.1.3第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%17.1.2第三方違反保密條款的，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%17.1.3第三方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)18.1.2獲得合同約定的報(bào)酬18.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作