2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)財產(chǎn)抵押融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)財產(chǎn)抵押融資協(xié)議本合同目錄一覽第一條基本約定1.1抵押物概述1.2抵押權(quán)設(shè)定1.3抵押登記第二條抵押物價值評估2.1評估機構(gòu)2.2評估方法2.3評估報告第三條抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四條抵押物的保管與使用4.1抵押物的保管4.2抵押物的使用4.3抵押物的維護第五條抵押物的處置5.1抵押物的處置條件5.2抵押物的處置方式5.3抵押物的處置收益分配第六條甲方義務(wù)6.1提供抵押物6.2保證抵押物真實、合法6.3按時償還貸款本息第七條乙方義務(wù)7.1提供貸款7.2審查抵押物7.3監(jiān)督抵押物使用第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條基本約定1.1抵押物概述本合同涉及的抵押物為甲方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)財產(chǎn)，包括但不限于版權(quán)、專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，以及相關(guān)實物資產(chǎn)。1.2抵押權(quán)設(shè)定乙方同意接受甲方提供的抵押物作為貸款的擔保，甲方同意將抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方獲得在甲方違約時對抵押物的處置權(quán)。1.3抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將抵押物向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。第二條抵押物價值評估2.1評估機構(gòu)本合同涉及的抵押物價值評估由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行。2.2評估方法評估機構(gòu)應(yīng)采用市場比較法、收益法或成本法等一種或多種方法對抵押物進行評估。2.3評估報告評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)出具評估報告，報告應(yīng)詳細說明評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果。第三條抵押貸款金額及期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣壹佰萬元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自合同生效之日起壹年。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮百分之五。第四條抵押物的保管與使用4.1抵押物的保管甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失或被第三人取得。4.2抵押物的使用甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。4.3抵押物的維護甲方應(yīng)保持抵押物的良好狀態(tài)，定期進行維護保養(yǎng)。第五條抵押物的處置5.1抵押物的處置條件在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)按照本合同約定處置抵押物。5.2抵押物的處置方式抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價轉(zhuǎn)讓。5.3抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益用于償還貸款本金和利息，剩余部分歸甲方所有。第六條甲方義務(wù)6.1提供抵押物甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。6.2保證抵押物真實、合法甲方保證抵押物真實、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.3按時償還貸款本息甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時償還貸款本金和利息。第七條乙方義務(wù)7.1提供貸款乙方應(yīng)在本合同生效后五個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。7.2審查抵押物乙方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，對抵押物進行審查，確認抵押物的價值。7.3監(jiān)督抵押物使用乙方有權(quán)對抵押物的使用情況進行監(jiān)督，確保抵押物的安全和使用合規(guī)。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款基準利率加倍收取滯納金，并有權(quán)提前收回貸款。若甲方擅自處置抵押物或未按照約定使用抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任若乙方未能按照約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方在抵押物處置過程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同因甲方償還全部貸款本息、抵押物處置完畢或雙方協(xié)商一致解除等情況而終止。第十一條合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1通知方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）快遞；（4）傳真；（5）電子郵件。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并盡快通知對方。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同自動解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利執(zhí)行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估抵押物價值等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的貸款合同關(guān)系，僅作為提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。2.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其接受服務(wù)的報酬。3.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。第四條第三方介入的具體條款4.1評估機構(gòu)4.1.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成抵押物的評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。4.1.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性和準確性，如有虛假陳述，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2中介機構(gòu)4.2.1中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成抵押登記手續(xù)。4.2.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有違規(guī)行為，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.3律師事務(wù)所4.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，為甲乙雙方提供法律意見書。4.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證法律意見書的合法性和有效性，如有錯誤，律師事務(wù)所應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用在合同附件中列明。5.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。7.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)與本合同爭議解決機構(gòu)相同。第九條本合同的修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、權(quán)屬狀況等信息。附件說明：抵押物清單是確認抵押物范圍和價值的依據(jù)，應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.附件二：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要文件，應(yīng)由評估機構(gòu)在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)提供。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件，應(yīng)由雙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提供。4.附件四：貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。附件說明：貸款合同是甲乙雙方貸款關(guān)系的法律文件，應(yīng)由雙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提供。5.附件五：抵押登記證明詳細要求：證明應(yīng)包括抵押登記日期、登記機關(guān)等信息。附件說明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，應(yīng)由甲方在抵押登記后五個工作日內(nèi)提供。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等信息。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，應(yīng)由第三方在服務(wù)開始前五個工作日內(nèi)提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時償還貸款本息。甲方擅自處置抵押物或未按照約定使用抵押物。乙方未能按時提供貸款。乙方在抵押物處置過程中違反本合同約定。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未能在約定的還款日償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例二：乙方未能按時提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金。示例三：第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)財產(chǎn)抵押融資協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議依據(jù)1.5協(xié)議有效期二、抵押財產(chǎn)描述2.1抵押財產(chǎn)概述2.2抵押財產(chǎn)明細2.3抵押財產(chǎn)評估2.4抵押財產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)三、融資條件3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資費用3.5融資用途四、還款計劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額4.4還款時間安排五、抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費用六、抵押財產(chǎn)管理6.1抵押財產(chǎn)保管6.2抵押財產(chǎn)使用6.3抵押財產(chǎn)維護6.4抵押財產(chǎn)處置七、違約責任7.1抵押人違約責任7.2被抵押人違約責任7.3融資機構(gòu)違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除條件十一、協(xié)議附件11.1附件一：抵押財產(chǎn)清單11.2附件二：融資計劃表11.3附件三：還款計劃表十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、其他14.1本協(xié)議未盡事宜14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議簽訂日期合同編號2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)財產(chǎn)抵押融資協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)財產(chǎn)抵押融資協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1抵押人（甲方）：[抵押人名稱]1.2.2被抵押人（乙方）：[被抵押人名稱]1.2.3融資機構(gòu)（丙方）：[融資機構(gòu)名稱]1.3協(xié)議目的：甲方以其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)財產(chǎn)為抵押，向乙方申請融資，乙方同意為甲方提供融資服務(wù)。1.4協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.5協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至[融資到期日]止。二、抵押財產(chǎn)描述2.1抵押財產(chǎn)概述：2.1.1抵押財產(chǎn)類型：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)財產(chǎn)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等無形資產(chǎn)。2.1.2抵押財產(chǎn)價值：經(jīng)評估，抵押財產(chǎn)價值為人民幣[抵押財產(chǎn)價值]元。2.2抵押財產(chǎn)明細：2.2.1[具體財產(chǎn)名稱]：[財產(chǎn)描述]2.2.2[具體財產(chǎn)名稱]：[財產(chǎn)描述][此處依此類推，列出所有抵押財產(chǎn)的詳細信息]2.3抵押財產(chǎn)評估：2.3.1評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]2.3.2評估日期：[評估日期]2.3.3評估方法：[評估方法]2.4抵押財產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：2.4.1抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.4.2抵押財產(chǎn)未設(shè)置任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利。三、融資條件3.1融資額度：人民幣[融資額度]元。3.2融資期限：自融資發(fā)放之日起至[融資到期日]止。3.3融資利率：[年利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準利率浮動。3.4融資費用：[融資費用明細]，包括但不限于擔保費、評估費等。3.5融資用途：用于[融資用途描述]。四、還款計劃4.1還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。4.2還款期限：[還款期限描述，如分期還款、一次性還款等]。4.3還款金額：[還款金額明細]，包括本金和利息。4.4還款時間安排：[還款時間安排明細]，包括每月、每季度或每年的還款日期。五、抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：5.1.1甲方同意將其擁有的抵押財產(chǎn)抵押給乙方。5.1.2乙方同意接受甲方提供的抵押財產(chǎn)作為融資擔保。5.2抵押權(quán)登記：5.2.1乙方應(yīng)在融資發(fā)放后[抵押權(quán)登記期限]內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2.2抵押權(quán)登記費用由甲方承擔。5.3抵押權(quán)登記費用：[抵押權(quán)登記費用明細]。六、抵押財產(chǎn)管理6.1抵押財產(chǎn)保管：6.1.1甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其價值不受損失。6.1.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。6.2抵押財產(chǎn)使用：6.2.1甲方在融資期限內(nèi)可繼續(xù)使用抵押財產(chǎn)，但不得損害其價值。6.2.2甲方使用抵押財產(chǎn)所得收益，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方貸款。6.3抵押財產(chǎn)維護：6.3.1甲方應(yīng)負責抵押財產(chǎn)的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。6.3.2甲方因維護抵押財產(chǎn)產(chǎn)生的費用，由甲方自行承擔。6.4抵押財產(chǎn)處置：6.4.1在乙方貸款到期未償還的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押財產(chǎn)。6.4.2處置抵押財產(chǎn)所得款項，優(yōu)先用于償還乙方貸款。七、違約責任7.1抵押人違約責任：7.1.1甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為[滯納金利率]%。7.1.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。7.2被抵押人違約責任：7.2.1乙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。7.3融資機構(gòu)違約責任：7.3.1丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止。9.3保密責任：雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2協(xié)議約定的終止條件成就；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3協(xié)議解除條件：本協(xié)議的解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十一、協(xié)議附件11.1附件一：抵押財產(chǎn)清單11.2附件二：融資計劃表11.3附件三：還款計劃表十二、協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2協(xié)議解除：本協(xié)議的解除需按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。十三、通知與送達13.1通知方式：書面通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等。13.2送達地址：雙方在本協(xié)議中指定的送達地址。13.3送達方式：按照本協(xié)議約定的送達地址和方式送達。十四、其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。甲方（抵押人）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（被抵押人）簽字：_________________________日期：_________________________丙方（融資機構(gòu)）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認甲方在融資過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于融資決策、抵押財產(chǎn)管理、融資用途監(jiān)督等。1.2抵押財產(chǎn)優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在抵押財產(chǎn)處置時，有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，保障甲方在乙方違約時的利益。1.3融資用途監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)定期向甲方報告融資用途的使用情況，甲方有權(quán)監(jiān)督資金使用是否符合約定。1.4抵押財產(chǎn)價值調(diào)整條款說明：本條款約定在抵押財產(chǎn)價值發(fā)生變動時，甲方有權(quán)要求乙方重新評估抵押財產(chǎn)價值，并調(diào)整融資額度。1.5融資利率調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在市場利率發(fā)生變化時，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率，保障甲方利益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認乙方在融資過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于融資決策、抵押財產(chǎn)監(jiān)管、融資條件設(shè)定等。2.2抵押財產(chǎn)監(jiān)管條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行監(jiān)管，確保其價值穩(wěn)定，防止甲方擅自處分。2.3融資條件調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方信用狀況調(diào)整融資條件，包括融資額度、利率等。2.4抵押財產(chǎn)處置條款說明：本條款約定在甲方違約時，乙方有權(quán)依法處置抵押財產(chǎn)，確保乙方債權(quán)得到保障。2.5融資用途限制條款說明：本條款規(guī)定甲方在融資期間，必須將資金用于約定的用途，未經(jīng)乙方同意不得變更。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款約定在融資過程中引入第三方中介機構(gòu)，負責融資評估、抵押財產(chǎn)監(jiān)管等工作。3.2中介機構(gòu)職責條款說明：本條款詳細規(guī)定中介機構(gòu)的職責，包括但不限于融資評估、抵押財產(chǎn)監(jiān)管、報告提交等。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：本條款約定中介機構(gòu)的費用由雙方承擔，具體費用由中介機構(gòu)根據(jù)實際情況提出，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)保證其工作質(zhì)量，如因中介機構(gòu)原因?qū)е氯谫Y失敗或抵押財產(chǎn)損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5中介機構(gòu)保密條款說明：本條款約定中介機構(gòu)對在履行職責過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：抵押財產(chǎn)清單2.附件二：融資計劃表3.附件三：還款計劃表4.附件四：中介機構(gòu)評估報告5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則7.附件七：本協(xié)議的任何變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本息。認定：根據(jù)還款計劃表中的還款日期和金額，甲方未能按時償還貸款本息，視為違約。2.違約行為：甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。認定：經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)或通知，甲方未取得乙方書面同意，擅自處分抵押財產(chǎn)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定提供融資服務(wù)。認定：根據(jù)協(xié)議約定的融資條件，乙方未能按時、足額提供融資服務(wù)，視為違約。4.違約行為：丙方未按約定履行中介職責。認定：根據(jù)中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議，丙方未能按照約定提供評估、監(jiān)管等服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人因債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)設(shè)定擔保，以優(yōu)先受償其債權(quán)的權(quán)利。2.擔保法：指規(guī)范擔保法律關(guān)系的法律法規(guī)，包括抵押、質(zhì)押、保證等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密信息：指在商業(yè)活動中，不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押財產(chǎn)價值變動。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，定期對抵押財產(chǎn)進行評估，調(diào)整融資額度。2.問題：融資用途不符。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定用途使用資金，乙方有權(quán)監(jiān)督并要求整改。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目融資。2.無形資產(chǎn)抵押貸款。3.第三方中介機構(gòu)參與融資擔保。4.爭議解決機構(gòu)介入處理糾紛。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)財產(chǎn)抵押融資協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（債權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)財產(chǎn)，為滿足甲方資金需求，乙方同意向甲方提供財產(chǎn)抵押融資。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為紐帶，以文化價值為導(dǎo)向，以市場需求為驅(qū)動，以技術(shù)創(chuàng)新為支撐，以產(chǎn)業(yè)融合為特征的產(chǎn)業(yè)。（2）財產(chǎn)抵押：指甲方以其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)財產(chǎn)為乙方提供擔保，乙方在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置該財產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的抵押人，即文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)財產(chǎn)的所有者。（2）乙方：指本協(xié)議中的債權(quán)人，即向甲方提供財產(chǎn)抵押融資的金融機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用乙方提供的融資款項。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還乙方提供的融資款項及利息。（3）甲方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，不得隱瞞、欺詐。（4）甲方應(yīng)按時向乙方提供抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明、評估報告等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式向甲方提供財產(chǎn)抵押融資。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明、評估報告等相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，依法處置抵押財產(chǎn)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的抵押財產(chǎn)進行妥善保管。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還乙方提供的融資款項及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的還款期限屆滿，甲方未按約定履行還款義務(wù)。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押財產(chǎn)。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即償還乙方提供的融資款項及利息。（2）合同終止后，乙方有權(quán)依法處置抵押財產(chǎn)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）融資利息：按照雙方約定的利率計算，自融資款項發(fā)放之日起至還款之日止。（2）抵押登記費：甲方為抵押財產(chǎn)辦理抵押登記所產(chǎn)生的費用。（3）評估費：甲方為抵押財產(chǎn)進行評估所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，應(yīng)由甲方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）融資利息：甲方應(yīng)按月支付融資利息，具體支付日期由雙方另行約定。（2）抵押登記費、評估費等其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）融資利息：甲方應(yīng)在每月的約定支付日之前，將融資利息支付至乙方指定賬戶。（2）抵押登記費、評估費等其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)，將費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票，作為甲方已支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間償還融資款項的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按融資利率的兩倍計算。（2）甲方未按約定提供抵押財產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供融資款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資款項總額的1%。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。（2）乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至融資款項全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方均應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決履行本協(xié)議的問題。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、稅收政策變動等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對抵押財產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方保留對融資款項的占有和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對抵押財產(chǎn)的占有權(quán)，但在乙方要求下，甲方應(yīng)允許乙方進入抵押財產(chǎn)進行檢查。（2）乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押財產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明、評估報告等相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供融資款項及相關(guān)的服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押人）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（債權(quán)人）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.抵押財產(chǎn)評估報告。3.雙方簽訂的財產(chǎn)抵押融資協(xié)議。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。6.雙方簽訂的保密協(xié)議。7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定時間償還融資款項。未按約定提供抵押財產(chǎn)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.乙方違約：未按約定時間提供融資款項。違反保密義務(wù)，泄露