二零二五年房產(chǎn)公司工程監(jiān)理勞動合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)公司工程監(jiān)理勞動合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.監(jiān)理工程師的基本信息2.1監(jiān)理工程師姓名2.2監(jiān)理工程師身份證號碼2.3監(jiān)理工程師聯(lián)系方式2.4監(jiān)理工程師學歷及專業(yè)3.監(jiān)理工程師的權利和義務3.1監(jiān)理工程師的權利3.1.1監(jiān)理工程師有權對工程進行現(xiàn)場檢查3.1.2監(jiān)理工程師有權對施工單位的施工質量進行監(jiān)督3.1.3監(jiān)理工程師有權提出整改意見3.2監(jiān)理工程師的義務3.2.1監(jiān)理工程師應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準3.2.2監(jiān)理工程師應保守商業(yè)秘密3.2.3監(jiān)理工程師應按照合同約定履行監(jiān)理職責4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規(guī)模4.4工程類型5.監(jiān)理工作范圍5.1監(jiān)理工程師負責的工程部位5.2監(jiān)理工程師負責的施工階段5.3監(jiān)理工程師負責的質量控制5.4監(jiān)理工程師負責的安全管理6.監(jiān)理工程師的職責6.1工程進度管理6.2工程質量管理6.3工程安全監(jiān)督6.4工程合同管理7.監(jiān)理工程師的考核7.1考核標準7.2考核方式7.3考核結果及處理8.監(jiān)理費用的支付8.1監(jiān)理費用總額8.2支付方式8.3支付時間8.4付款條件9.違約責任9.1監(jiān)理工程師違約責任9.2施工單位違約責任9.3合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除后的處理13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理工程師職責說明書13.2附件二：監(jiān)理工程師考核標準13.3附件三：監(jiān)理費用清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)公司乙方：監(jiān)理工程師1.2合同簽訂日期2004年3月1日1.3合同生效日期合同簽訂之日起生效1.4合同期限自2004年3月1日起至2006年2月28日止，共計兩年。2.監(jiān)理工程師的基本信息2.1監(jiān)理工程師姓名2.2監(jiān)理工程師身份證號碼110101198001012.3監(jiān)理工程師聯(lián)系方式手機：138001380002.4監(jiān)理工程師學歷及專業(yè)本科，土木工程專業(yè)3.監(jiān)理工程師的權利和義務3.1監(jiān)理工程師的權利3.1.1監(jiān)理工程師有權對工程進行現(xiàn)場檢查，了解工程進度、質量、安全等情況。3.1.2監(jiān)理工程師有權對施工單位的施工質量進行監(jiān)督，要求施工單位整改不符合質量標準的問題。3.1.3監(jiān)理工程師有權提出整改意見，要求施工單位按照規(guī)定進行整改。3.2監(jiān)理工程師的義務3.2.1監(jiān)理工程師應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行監(jiān)理職責。3.2.2監(jiān)理工程師應保守商業(yè)秘密，不得泄露工程信息。3.2.3監(jiān)理工程師應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量和安全。4.工程概況4.1工程名稱房產(chǎn)公司住宅小區(qū)建設項目4.2工程地點市區(qū)路號4.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米住宅樓：10棟商業(yè)樓：1棟4.4工程類型住宅小區(qū)5.監(jiān)理工作范圍5.1監(jiān)理工程師負責的工程部位全部住宅樓和商業(yè)樓的建設工程5.2監(jiān)理工程師負責的施工階段基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、室外工程等全部施工階段5.3監(jiān)理工程師負責的質量控制對施工過程中的原材料、半成品、成品進行檢驗，確保工程質量符合設計要求。5.4監(jiān)理工程師負責的安全管理對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。6.監(jiān)理工程師的職責6.1工程進度管理6.1.1監(jiān)督施工單位按照合同約定的工期進行施工。6.1.2對施工進度進行記錄，定期向甲方匯報。6.2工程質量管理6.2.1對施工過程中的質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合設計要求。6.2.2對不合格的工程進行整改，直至合格。6.3工程安全監(jiān)督6.3.1對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。6.3.2對安全事故進行及時處理，防止事故擴大。6.4工程合同管理6.4.1對施工單位的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。6.4.2對合同爭議進行調解，維護合同雙方的合法權益。8.監(jiān)理費用的支付8.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。8.2支付方式8.2.1甲方應按監(jiān)理工程師完成的工作量分期支付監(jiān)理費用。8.2.2第一期監(jiān)理費用為合同總額的30%，在合同生效后10個工作日內支付。8.2.3第二期監(jiān)理費用為合同總額的40%，在工程主體結構封頂后10個工作日內支付。8.2.4第三期監(jiān)理費用為合同總額的20%，在工程竣工驗收合格后10個工作日內支付。8.2.5剩余的10%作為保證金，在工程保修期滿后無質量問題出現(xiàn)時退還。8.3支付時間8.3.1支付時間以甲方財務到賬時間為準。8.3.2甲方應在約定的時間內完成支付，逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.4付款條件8.4.1甲方應在監(jiān)理工程師提交的監(jiān)理報告經(jīng)審核合格后支付相應費用。8.4.2甲方有權要求監(jiān)理工程師提供相應的支付憑證。9.違約責任9.1監(jiān)理工程師違約責任9.1.1監(jiān)理工程師未按時提交監(jiān)理報告或報告內容不符合要求的，甲方有權要求賠償損失。9.1.2監(jiān)理工程師泄露工程秘密或違反保密協(xié)議的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。9.2施工單位違約責任9.2.1施工單位未按監(jiān)理工程師的要求進行整改的，監(jiān)理工程師有權向甲方報告，甲方有權要求施工單位整改。9.2.2施工單位造成工程延誤或質量問題的，應承擔相應的違約責任。9.3合同解除9.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工作。11.3.2雙方應按照約定處理已支付和未支付的費用。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.1.1因工程實際情況發(fā)生變化，需要變更合同內容的，雙方應協(xié)商一致。12.2合同解除條件12.2.1合同一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。12.3合同變更或解除后的處理12.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理工程師職責說明書13.2附件二：監(jiān)理工程師考核標準13.3附件三：監(jiān)理費用清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期2004年3月1日14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。16.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務質量不達標，第三方應承擔相應的責任。16.1.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露工程秘密。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。16.2.2第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型17.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約等工作。17.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決工程中的問題。17.1.3檢測服務：第三方對工程材料、設備等進行檢測，確保其質量符合要求。17.1.4監(jiān)理服務：第三方對工程進行監(jiān)理，確保工程質量和安全。17.2第三方介入的流程17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和條件。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2.3第三方按照協(xié)議約定提供服務。17.2.4甲乙雙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、服務費用等因素確定。18.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。18.3如第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定。19.1.2甲方應按照服務協(xié)議向第三方支付服務費用。19.1.3甲方對第三方的服務質量和行為負有監(jiān)督責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定。19.2.2乙方應按照服務協(xié)議向第三方支付服務費用。19.2.3乙方對第三方的服務質量和行為負有監(jiān)督責任。19.3第三方與監(jiān)理工程師的劃分19.3.1監(jiān)理工程師作為乙方，應按照本合同約定履行監(jiān)理職責。19.3.2第三方在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下提供服務。19.3.3第三方與監(jiān)理工程師之間的溝通和協(xié)調由雙方自行解決。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理工程師職責說明書詳細要求：說明監(jiān)理工程師的職責范圍、工作內容、工作流程、考核標準等。說明：此附件作為監(jiān)理工程師的工作指南，有助于明確監(jiān)理工程師的職責和行為規(guī)范。2.附件二：監(jiān)理工程師考核標準詳細要求：列出考核監(jiān)理工程師的指標體系、評分標準、考核周期等。說明：此附件用于對監(jiān)理工程師的工作進行定期考核，確保監(jiān)理工程師的工作質量。3.附件三：監(jiān)理費用清單詳細要求：列出監(jiān)理服務的具體項目、收費標準、支付方式等。說明：此附件用于明確監(jiān)理服務的費用構成，便于甲乙雙方進行費用結算。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務的質量和效果。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的起止時間、關鍵節(jié)點、預期工期等。說明：此附件用于監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃推進。6.附件六：工程質量標準詳細要求：列出工程質量的具體要求、檢驗標準、整改措施等。說明：此附件用于確保工程質量符合設計要求和國家標準。7.附件七：工程安全管理制度詳細要求：列出工程安全管理的組織架構、責任分工、安全措施等。說明：此附件用于加強工程安全管理，預防安全事故的發(fā)生。8.附件八：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、溝通記錄、問題處理等。說明：此附件用于追溯合同履行情況，便于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1監(jiān)理工程師未按時提交監(jiān)理報告或報告內容不符合要求。1.2施工單位未按監(jiān)理工程師的要求進行整改。1.3甲方未按約定支付監(jiān)理費用。1.4乙方未按約定履行監(jiān)理職責。1.5第三方未按服務協(xié)議提供合格服務。2.責任認定標準：2.1監(jiān)理工程師違約：甲方有權要求監(jiān)理工程師賠償損失，賠償金額不超過合同總額的10%。2.2施工單位違約：施工單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3甲方違約：甲方應按照約定支付監(jiān)理費用，逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.4乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5第三方違約：第三方應按照服務協(xié)議承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。3.違約行為示例說明：3.1監(jiān)理工程師未按時提交監(jiān)理報告：監(jiān)理工程師應按照合同約定的時間提交監(jiān)理報告，如未按時提交，甲方有權要求賠償因此造成的損失。3.2施工單位未按監(jiān)理工程師的要求進行整改：施工單位應在監(jiān)理工程師提出整改意見后及時整改，如未整改或整改不到位，監(jiān)理工程師有權報告甲方，甲方有權要求施工單位承擔違約責任。3.3甲方未按約定支付監(jiān)理費用：甲方應在約定的時間內支付監(jiān)理費用，如逾期支付，甲方應向監(jiān)理工程師支付違約金。3.4乙方未按約定履行監(jiān)理職責：乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，如未履行或履行不到位，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.5第三方未按服務協(xié)議提供合格服務：第三方應按照服務協(xié)議提供合格服務，如未提供合格服務，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年房產(chǎn)公司工程監(jiān)理勞動合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3項目基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同延期及終止條件3.監(jiān)理職責與義務3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內容3.3監(jiān)理工作標準3.4監(jiān)理報告與記錄4.施工單位職責與義務4.1施工單位配合義務4.2施工單位報告義務4.3施工單位整改義務5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理費用調整6.1費用調整原因6.2調整程序6.3調整后的費用7.監(jiān)理報告7.1報告內容7.2報告提交時間7.3報告審核與審批8.監(jiān)理變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更后的監(jiān)理工作內容9.監(jiān)理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理工作計劃14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息（1）單位名稱：X監(jiān)理有限公司（2）法定代表人：（3）注冊地址：省市區(qū)路號（4）聯(lián)系電話：0X1.2施工單位信息（1）單位名稱：X建筑有限公司（2）法定代表人：（3）注冊地址：省市區(qū)路號（4）聯(lián)系電話：0X1.3項目基本信息（1）項目名稱：住宅小區(qū)（2）項目地址：省市區(qū)路號（3）項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米（4）項目合同金額：人民幣億元（5）項目開工日期：2024年3月1日（6）項目竣工日期：2026年2月28日2.合同期限2.1合同起始日期：2024年3月1日2.2合同終止日期：2026年2月28日2.3合同延期及終止條件（1）合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可延期一次，延期期限不超過一年。（2）合同終止條件：a.項目竣工并驗收合格；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行。3.監(jiān)理職責與義務3.1監(jiān)理范圍（1）對施工單位的施工質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；（2）對設計變更、工程洽商進行審核；（3）對施工單位的材料、設備、工藝進行檢驗；（4）對施工單位的施工方案、施工組織設計進行審查。3.2監(jiān)理工作內容（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則；（2）組織召開監(jiān)理例會；（3）對施工單位的施工質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；（4）對設計變更、工程洽商進行審核；（5）對施工單位的材料、設備、工藝進行檢驗；（6）對施工單位的施工方案、施工組織設計進行審查；（7）編制監(jiān)理月報、季報、年報。3.3監(jiān)理工作標準（1）嚴格執(zhí)行國家有關工程建設法律法規(guī)和標準；（2）按照監(jiān)理合同約定，確保工程質量、進度、安全；（3）對施工單位的違法行為進行制止和糾正。3.4監(jiān)理報告與記錄（1）監(jiān)理報告包括監(jiān)理月報、季報、年報；（2）監(jiān)理記錄包括監(jiān)理日志、監(jiān)理工作記錄、監(jiān)理檢查記錄等。4.施工單位職責與義務4.1施工單位配合義務（1）按照監(jiān)理要求，提供必要的施工資料和條件；（2）按照監(jiān)理要求，及時處理監(jiān)理提出的問題；（3）按照監(jiān)理要求，確保施工質量、進度、安全。4.2施工單位報告義務（1）按照監(jiān)理要求，及時報告施工過程中的問題；（2）按照監(jiān)理要求，及時報告施工進度、質量、安全情況。4.3施工單位整改義務（1）按照監(jiān)理要求，及時整改監(jiān)理提出的問題；（2）按照監(jiān)理要求，確保整改措施落實到位。8.監(jiān)理變更8.1變更原因（1）因設計變更導致工程量增減；（2）因施工條件變化導致工程進度調整；（3）因不可抗力導致工程變更。8.2變更程序（1）施工單位提出變更申請，并附變更原因及變更內容；（2）監(jiān)理單位對變更申請進行審核，并在五個工作日內給予答復；（3）雙方協(xié)商確定變更內容、變更費用及工期調整；（4）監(jiān)理單位將變更內容、變更費用及工期調整納入監(jiān)理工作計劃。8.3變更后的監(jiān)理工作內容（1）根據(jù)變更內容，調整監(jiān)理工作計劃；（2）對變更后的工程進行監(jiān)督檢查；（3）對變更后的施工質量、進度、安全進行管理。9.監(jiān)理爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）申請仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在五個工作日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決期限（1）協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起三十日內；（2）仲裁期限：自仲裁申請之日起六十日內。10.違約責任10.1違約情形（1）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責；（2）施工單位未按合同約定履行施工義務；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金為合同總金額的1%；（3）賠償損失按實際損失計算。10.3違約責任追究（1）違約方應在違約發(fā)生后十個工作日內支付違約金；（2）違約方未按期支付違約金的，違約方應承擔相應的滯納金；（3）違約方未按期支付賠償損失的，違約方應承擔相應的滯納金。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）對方應在收到解除合同通知之日起五個工作日內確認；（3）雙方應在解除合同后十個工作日內辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的責任（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項；（3）合同解除后，雙方應相互返還已交付的文件、資料等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)仲裁委員會備案。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力無法履行。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項；（3）合同終止后，雙方應相互返還已交付的文件、資料等。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理工作計劃14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件清單：本合同附件清單見附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括監(jiān)理單位、施工單位及其員工。15.2第三方介入方式（1）第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同相關事務的協(xié)商和調解；（2）第三方可作為顧問方，提供專業(yè)意見和咨詢服務；（3）第三方可作為監(jiān)管方，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責和權利；（3）第三方在介入事務前，應向甲乙雙方提交相關資質證明文件。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任，以甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準；（2）第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；（3）第三方在介入事務中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權向甲乙雙方提出建議和意見。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任；（2）第三方在介入事務中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在介入事務中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）因第三方自身原因，無法繼續(xù)履行合同約定的職責；（2）因甲乙雙方協(xié)商一致，需要更換第三方。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定更換第三方的事宜；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方在合同中的職責和權利；（3）新的第三方在介入事務前，應向甲乙雙方提交相關資質證明文件。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，第三方退出。18.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出合同；（2）第三方在接到退出通知后，應在五個工作日內辦理相關手續(xù)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定結算剩余款項。19.第三方保密19.1第三方保密義務（1）第三方對本合同內容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務；（2）第三方不得泄露本合同內容及甲乙雙方提供的信息；（3）第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。19.2第三方保密期限（1）本合同及甲乙雙方提供的信息的保密期限為合同終止后五年；（2）保密期限屆滿后，第三方有權使用已公開的信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細列出監(jiān)理工作的范圍、內容、標準、流程及質量保證措施。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎文件，用于指導監(jiān)理人員開展日常工作。2.附件二：監(jiān)理人員名單要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務、資質、聯(lián)系方式等信息。說明：監(jiān)理人員名單用于明確監(jiān)理團隊的組織架構和人員配備情況。3.附件三：監(jiān)理工作計劃要求：詳細列出監(jiān)理工作的具體時間安排、工作內容、質量要求等。說明：監(jiān)理工作計劃是監(jiān)理人員開展工作的指導文件，確保監(jiān)理工作有序進行。4.附件四：合同附件清單要求：列出所有附件的名稱、頁碼、版本等信息。說明：合同附件清單用于明確合同附件的完整性，便于雙方核對。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律依據(jù)。6.附件六：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：違約責任認定標準用于明確違約行為的認定和責任承擔。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和責任。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責；（2）施工單位未按合同約定履行施工義務；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）第三方違反保密義務，泄露合同內容及甲乙雙方信息。2.責任認定標準：（1）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責：監(jiān)理單位應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）施工單位未按合同約定履行施工義務：施工單位應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（4）第三方違反保密義務，泄露合同內容及甲乙雙方信息：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.示例說明：（1）監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導致施工單位無法及時了解工程進度，影響施工進度。監(jiān)理單位應支付違約金，并賠償施工單位因此造成的損失。（2）施工單位在施工過程中，未按設計圖紙施工，導致工程質量不合格。施工單位應承擔違約責任，包括修復不合格工程和賠償甲乙雙方因此造成的損失。（3）第三方在介入合同履行過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)公司工程監(jiān)理勞動合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內容5.監(jiān)理職責5.1工程質量監(jiān)督5.2工程進度控制5.3工程安全監(jiān)管5.4合同管理5.5技術指導6.監(jiān)理方法及措施6.1監(jiān)理程序6.2監(jiān)理方法6.3監(jiān)理措施7.監(jiān)理期限7.1監(jiān)理開始日期7.2監(jiān)理結束日期7.3監(jiān)理期限變更8.監(jiān)理費用8.1費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)公司1.1.2工程監(jiān)理公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1房產(chǎn)公司法定代表人：1.2.2工程監(jiān)理公司法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2024年4月1日2.2簽訂地點：市區(qū)大廈3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)3.2工程地點：市區(qū)路3.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米3.4工程類別：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫4.監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍：對住宅小區(qū)工程的質量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)督和管理4.2監(jiān)理內容：4.2.1質量控制：對建筑材料、施工工藝、工程質量進行檢查和驗收4.2.2進度控制：對工程進度進行跟蹤、分析和調整，確保工程按期完成4.2.3安全監(jiān)管：對施工現(xiàn)場安全進行監(jiān)督，確保施工安全無事故4.2.4合同管理：對工程合同進行審查、簽訂和管理，確保合同合法有效4.2.5技術指導：對施工過程中遇到的技術問題提供指導和支持5.監(jiān)理職責5.1工程質量監(jiān)督：5.1.1對建筑材料、施工工藝、工程質量進行全過程監(jiān)督5.1.2對不合格的建筑材料、施工工藝和工程質量提出整改意見5.2工程進度控制：5.2.1制定工程進度計劃，并監(jiān)督實施5.2.2對進度偏差進行分析，提出調整措施5.3工程安全監(jiān)管：5.3.1對施工現(xiàn)場安全進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改5.3.2對安全事故進行調查處理5.4合同管理：5.4.1審查工程合同，確保合同內容合法、有效5.4.2管理工程合同簽訂、履行和變更5.5技術指導：5.5.1對施工過程中遇到的技術問題提供解決方案5.5.2對施工技術進行培訓和指導6.監(jiān)理方法及措施6.1監(jiān)理程序：6.1.1制定監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理內容和要求6.1.2組織現(xiàn)場監(jiān)理，對施工過程進行監(jiān)督檢查6.2監(jiān)理方法：6.2.1采用現(xiàn)場檢查、資料審核、抽樣檢測等方法6.2.2對關鍵工序和重要部位進行重點監(jiān)控6.3監(jiān)理措施：6.3.1制定監(jiān)理方案，明確監(jiān)理人員職責和權限6.3.2建立監(jiān)理制度，規(guī)范監(jiān)理行為6.3.3加強與施工單位的溝通和協(xié)調8.監(jiān)理費用8.1費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）8.2費用支付方式：8.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%8.2.2進度款：按工程進度分期支付，每月支付總額的10%，累計支付至總額的80%8.2.3尾款：工程竣工驗收合格后30日內支付總額的20%，剩余10%作為質保金，質保期滿無質量問題后7個工作日內支付8.3費用支付時間：8.3.1首付款支付時間：2024年4月10日8.3.2進度款支付時間：每月5日前8.3.3尾款支付時間：2026年5月10日9.保密條款9.1保密內容：涉及工程的技術秘密、商業(yè)秘密和內部信息9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失10.違約責任10.1違約情形：10.1.1監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責10.1.2施工方未按照合同約定進行施工10.1.3任何一方未按照合同約定支付費用10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額為違約費用的一倍11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：市仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未采取補救措施12.2合同解除程序：12.2.1合同一方提出解除合同意向，書面通知另一方12.2.2雙方協(xié)商解除合同的具體事宜12.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜13.合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：2024年4月1日14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額應明確寫入補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。4.第三方職責4.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方要求，履行相應的職責。4.2第三方職責包括但不限于：4.2.1提供專業(yè)咨詢和意見4.2.2進行檢測、驗收和評估4.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，獲取相關信息和資料。5.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，參與合同履行過程中的相關活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督。6.1.2第三方應按照甲方的要求，提供相應的服務。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督。6.2.2第三方應按