2025年度私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書（智能家居+車位配套）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書（智能家居+車位配套）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房產(chǎn)基本信息1.3車位基本信息2.轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式及時間2.3首付款及尾款比例3.房產(chǎn)及車位權屬變更手續(xù)3.1權屬變更手續(xù)辦理3.2相關費用承擔3.3權屬變更手續(xù)完成時間4.房產(chǎn)及車位交付4.1房產(chǎn)及車位交付時間4.2交付條件及標準4.3交付后驗收及異議處理5.智能家居設備及相關服務5.1智能家居設備配置5.2智能家居設備安裝及調(diào)試5.3智能家居設備使用及維護5.4智能家居設備相關費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決費用8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的認定及處理8.3不可抗力導致的合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2車位轉讓合同10.3智能家居設備清單10.4其他相關附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2特殊約定事項14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同附件清單14.2車位轉讓合同附件清單14.3智能家居設備清單附件14.4其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（轉讓方）：姓名或公司名稱，地址：__________________乙方（受讓方）：姓名或公司名稱，地址：__________________1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)編號：__________________房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)用途：__________________1.3車位基本信息車位編號：__________________車位地址：__________________車位產(chǎn)權證號：__________________車位面積：__________________車位類型：__________________2.轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格房產(chǎn)及車位總價：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2支付方式及時間2.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付。2.2.2尾款：人民幣____元整，于房產(chǎn)及車位交付前____個工作日內(nèi)支付。2.3首付款及尾款比例首付款比例：____%尾款比例：____%3.房產(chǎn)及車位權屬變更手續(xù)3.1權屬變更手續(xù)辦理甲方應負責辦理房產(chǎn)及車位的權屬變更手續(xù)。3.2相關費用承擔權屬變更手續(xù)產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。3.3權屬變更手續(xù)完成時間權屬變更手續(xù)應在合同簽署之日起____個月內(nèi)完成。4.房產(chǎn)及車位交付4.1房產(chǎn)及車位交付時間房產(chǎn)及車位交付時間為合同簽署之日起____個工作日。4.2交付條件及標準4.2.1房產(chǎn)及車位權屬清晰，無任何爭議。4.2.2房產(chǎn)及車位符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2.3智能家居設備安裝調(diào)試完成，功能正常。4.3交付后驗收及異議處理乙方應在收到房產(chǎn)及車位后的____個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。5.智能家居設備及相關服務5.1智能家居設備配置智能家居設備清單詳見附件。5.2智能家居設備安裝及調(diào)試甲方負責智能家居設備的安裝及調(diào)試。5.3智能家居設備使用及維護乙方應按照設備使用說明合理使用智能家居設備。5.4智能家居設備相關費用智能家居設備使用及維護產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整。6.3違約金的計算及支付違約金的計算方式為：實際損失×____%。違約金應于違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構及程序爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力的認定及處理8.2.1任何一方主張不可抗力，應立即書面通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2雙方應就不可抗力的影響及處理方式協(xié)商一致。8.3不可抗力導致的合同解除因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務履行完畢。9.2.2合同解除或終止的其他條件。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2車位轉讓合同10.3智能家居設備清單10.4其他相關附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1雙方約定事項雙方對本合同內(nèi)容無其他約定事項。13.2特殊約定事項如有特殊約定事項，應在合同附件中予以明確。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同附件清單14.2車位轉讓合同附件清單14.3智能家居設備清單附件14.4其他附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、擔保機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。15.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的費用。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.2第三方介入方式16.2.1雙方應書面通知對方引入第三方的意愿。16.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議或合同。16.3第三方介入期限第三方介入期限由雙方在協(xié)議或合同中約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額應在協(xié)議或合同中明確約定。17.2.2責任限額應基于第三方可能承擔的風險和損失進行合理評估。17.3責任限額調(diào)整如有需要，責任限額可經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方提供履行合同所需的服務或支持。18.1.2第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應向乙方提供履行合同所需的服務或支持。18.2.2第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.2第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方合理分擔。19.2費用承擔方式19.2.1雙方應根據(jù)第三方提供的服務或支持的重要性，合理分擔費用。19.2.2雙方可協(xié)商確定具體的費用分擔比例。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。20.2爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據(jù)爭議解決結果由甲乙雙方合理分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息、轉讓價格、支付方式、交付條件等。說明：本附件是合同的核心組成部分，明確了房產(chǎn)轉讓的詳細條款。2.車位轉讓合同要求：詳細列明車位的基本信息、轉讓價格、支付方式、交付條件等。說明：本附件與房產(chǎn)買賣合同一同構成合同整體，明確了車位轉讓的詳細條款。3.智能家居設備清單要求：詳細列明智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、功能等。說明：本附件是智能家居設備配置的詳細說明，確保雙方對設備有明確的認識。4.智能家居設備安裝調(diào)試記錄要求：記錄智能家居設備的安裝調(diào)試過程、完成時間、測試結果等。說明：本附件用于證明智能家居設備的安裝調(diào)試已按照約定完成。5.房產(chǎn)及車位權屬變更手續(xù)文件要求：包括權屬變更申請表、產(chǎn)權證復印件、身份證復印件等。說明：本附件用于證明權屬變更手續(xù)的辦理情況。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。7.不可抗力證明文件要求：包括不可抗力事件的相關證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的條件、方式、職責等。說明：本附件是第三方介入合同的組成部分，明確了第三方的角色和責任。9.費用清單要求：詳細列明各項費用的名稱、金額、支付時間等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的費用情況。10.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括已完成的工作、存在的問題等。說明：本附件用于跟蹤合同履行進度，確保合同目標的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，構成違約。示例：甲方應于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按時接收房產(chǎn)及車位責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)接收房產(chǎn)及車位，構成違約。示例：乙方應在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)接收房產(chǎn)及車位，若未按時接收，則構成違約。3.違約行為：第三方未按時完成服務責任認定標準：第三方未在約定時間內(nèi)完成服務，構成違約。示例：第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居設備的安裝調(diào)試，若未按時完成，則構成違約。4.違約行為：一方提供虛假信息責任認定標準：一方在合同中提供虛假信息，導致對方遭受損失，構成違約。示例：甲方在合同中提供虛假的房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失，甲方構成違約。5.違約行為：一方違反保密條款責任認定標準：一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，構成違約。示例：乙方在合同履行過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方構成違約。全文完。2024年度私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書（智能家居+車位配套）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權屬4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2支付方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.智能家居設施及配套6.1智能家居設備清單6.2智能家居設備安裝6.3智能家居設備驗收7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2相關費用承擔7.3過戶時間8.交付后維修責任8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：車位證復印件13.3附件三：智能家居設備清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系方式址：市區(qū)路號1.2乙方基本信息姓名：身份證號：98765432聯(lián)系方式址：市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)結構多層住宅，共6層，本房產(chǎn)位于第3層2.4房產(chǎn)權屬甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權，房產(chǎn)證號為房證字第號3.車位基本信息3.1車位位置市區(qū)路號地下車庫3.2車位面積10平方米3.3車位權屬甲方擁有該車位的使用權，車位證號為車證字第號4.交易價格及支付方式4.1交易總價人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1乙方在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為定金。4.2.2甲方在交付房產(chǎn)及車位后，乙方支付剩余的伍萬元整（￥50,000.00）。4.2.3交易價格以人民幣計價，支付方式為銀行轉賬。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)。4.3.2房產(chǎn)及車位交付后支付時間：交付之日起5個工作日內(nèi)。5.交付及驗收5.1交付時間甲方應在2024年12月31日前將房產(chǎn)及車位交付給乙方。5.2驗收標準5.2.1房產(chǎn)及車位應達到合同約定的交付條件。5.2.2房產(chǎn)及車位應無任何質量缺陷。5.3驗收程序5.3.1乙方在收到甲方通知后，應在3個工作日內(nèi)進行驗收。5.3.2驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。6.智能家居設施及配套6.1智能家居設備清單智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。6.2智能家居設備安裝甲方負責將智能家居設備安裝于房產(chǎn)內(nèi)，確保設備正常使用。6.3智能家居設備驗收乙方在接收房產(chǎn)及智能家居設備后，應在3個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽字確認。8.交付后維修責任8.1甲方維修責任8.1.1房產(chǎn)及車位在交付后的第一年內(nèi)，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責維修或更換。8.1.2智能家居設備在交付后的第一年內(nèi)，如因設備質量問題導致故障，甲方應負責維修或更換。8.2乙方維修責任8.2.1房產(chǎn)及車位在交付后的第一年后，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。8.2.2智能家居設備在交付后的第一年后，如因乙方使用不當或人為損壞導致故障，乙方應負責維修或承擔維修費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及車位；9.1.2乙方未按約定時間支付款項；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%；9.2.2如違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應承擔賠償責任；9.2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有法律費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)及車位交付完畢；11.2.2乙方支付全部款項；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同解除12.3.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；12.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：車位證復印件13.3附件三：智能家居設備清單14.合同簽署日期及地點本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽署日期：________________簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、監(jiān)理工程等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或委托。3.2第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于因第三方自身原因導致的財產(chǎn)損失、人身傷害等。5.第三方權利與義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關工作。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證工作質量。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：6.1.1第三方對甲方、乙方承擔的責任，應限于其合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2甲方、乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但最終責任由第三方承擔。6.2第三方與房產(chǎn)及車位相關方的責任劃分：6.2.1第三方對房產(chǎn)及車位相關方的責任，應限于其合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2房產(chǎn)及車位相關方對第三方的行為承擔連帶責任，但最終責任由第三方承擔。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2如合同未約定，第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并由第三方簽字確認。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。10.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方結算相關費用。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.第三方介入的其他約定12.1本合同中未明確的其他事項，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。12.2本合同附件中未明確的其他事項，亦同。13.本合同修正條款的生效13.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽署日期：________________簽署地點：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正反面復印件，確保信息清晰可辨，無涂改、偽造痕跡。說明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權。2.附件二：車位證復印件要求：提供車位證的正反面復印件，確保信息清晰可辨，無涂改、偽造痕跡。說明：用于證明甲方擁有車位的使用權。3.附件三：智能家居設備清單要求：詳細列出智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：用于明確智能家居設備的種類和數(shù)量。4.附件四：交易款項支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項已支付。說明：用于證明乙方已按照約定支付款項。5.附件五：交付及驗收報告要求：詳細記錄交付時間、驗收情況、存在問題等。說明：用于證明房產(chǎn)及車位已按約定交付，并記錄驗收結果。6.附件六：維修記錄要求：記錄維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明：用于證明維修責任的承擔情況。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及車位；1.2乙方未按約定時間支付款項；1.3任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1甲方違約：2.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及車位，每延遲一日，應向乙方支付相當于交易總價0.1%的違約金。2.1.2甲方提供的房產(chǎn)及車位存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。2.2乙方違約：2.2.1乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于未支付款項0.1%的違約金。2.2.2乙方逾期支付定金，視為放棄交易，甲方有權解除合同并沒收定金。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在2024年12月31日前交付房產(chǎn)及車位，但實際交付時間為2025年1月10日。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付相當于交易總價0.1%的違約金，即人民幣100元。3.2乙方違約示例：乙方應在簽署合同之日起5個工作日內(nèi)支付定金，但實際支付時間為簽署合同后第7個工作日。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付相當于未支付款項0.1%的違約金，即人民幣50元。全文完。2024年度私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書（智能家居+車位配套）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權屬4.智能家居設備清單4.1智能家居設備品牌4.2智能家居設備型號4.3智能家居設備數(shù)量5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款時間5.3付款方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.車位交付及使用7.1車位交付時間7.2車位使用年限7.3車位使用規(guī)則8.智能家居設備交付及安裝8.1智能家居設備交付時間8.2智能家居設備安裝時間8.3智能家居設備安裝費用9.交付標準及驗收9.1房產(chǎn)交付標準9.2車位交付標準9.3智能家居設備交付標準9.4驗收時間9.5驗收地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號棟單元室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為120平方米，使用面積為100平方米。2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)為框架結構，共7層，本房產(chǎn)位于第5層。2.4房產(chǎn)權屬房產(chǎn)證號為A567，房屋所有權歸甲方所有。3.車位基本信息3.1車位位置車位位于房產(chǎn)所在小區(qū)地下車庫，編號為G56。3.2車位面積車位面積為25平方米。3.3車位權屬車位產(chǎn)權證號為C56，車位所有權歸甲方所有。4.智能家居設備清單4.1智能家居設備品牌智能家居設備品牌為品牌。4.2智能家居設備型號智能家居設備型號為型號。4.3智能家居設備數(shù)量智能家居設備數(shù)量為5套。5.交易價格及支付方式5.1交易價格房產(chǎn)、車位及智能家居設備總交易價格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2付款時間甲方應在簽訂本協(xié)議后7個工作日內(nèi)支付首付款人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。5.3付款方式首付款支付方式為銀行轉賬，乙方收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：05678開戶行：市區(qū)分行6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間甲方應在收到乙方支付的首付款后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理地點房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點為市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。6.3過戶手續(xù)辦理費用房產(chǎn)過戶手續(xù)費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），由乙方承擔。7.車位交付及使用7.1車位交付時間車位應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后7個工作日內(nèi)交付乙方使用。7.2車位使用年限車位使用年限為50年，自交付之日起計算。7.3車位使用規(guī)則乙方應遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉租或轉讓。8.智能家居設備交付及安裝8.1智能家居設備交付時間智能家居設備應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)交付乙方。8.2智能家居設備安裝時間智能家居設備安裝時間應與車位交付時間同步安排。8.3智能家居設備安裝費用智能家居設備安裝費用為人民幣捌仟元整（￥8,000.00），由乙方承擔。9.交付標準及驗收9.1房產(chǎn)交付標準房產(chǎn)交付時應符合國家規(guī)定的房屋交付標準，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全、無漏水、開裂等質量問題。9.2車位交付標準車位交付時應符合車位使用規(guī)則，車位內(nèi)無損壞，地面平整。9.3智能家居設備交付標準智能家居設備交付時應為全新未使用的設備，包裝完好，功能正常。9.4驗收時間乙方應在設備交付后的3個工作日內(nèi)完成驗收。9.5驗收地點驗收地點為房產(chǎn)所在地址。10.違約責任10.1違約情形任何一方未按照本合同約定履行義務或違反本合同約定的，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權解除本合同。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、車位產(chǎn)權證、智能家居設備清單等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍1.房產(chǎn)交易過程中的中介服務；2.房產(chǎn)價值評估；3.車位權屬核實；4.智能家居設備的專業(yè)安裝與調(diào)試；5.合同履行的擔保與保險服務。16.第三方介入的程序與條件16.1程序1.甲乙雙方共同選定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相關服務協(xié)議；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.2條件1.第三方具備相應的資質和能力；2.第三方提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；3.第三方同意按照本合同約定承擔相應責任。17.第三方責任的界定與責任限額17.1責任界定第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和服務協(xié)議的約定確定。具體如下：1.中介服務：中介服務費總額的1倍；2.評估服務：評估費用總額的1倍；3.安裝調(diào)試服務：設備安裝調(diào)試費用的1倍；4.擔保與保險服務：根據(jù)保險合同或擔保協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的權利與義務劃分18.1第三方與甲方的權利與義務第三方應按照甲方的要求提供中介、咨詢等服務，并保證服務質量。甲方應按時支付相關費用，并對第三方的服務提供必要的配合。18.2第三方與乙方的權利與義務第三方應按照乙方的需求提供相關服務，并保證服務