2024民居租賃協(xié)議模板：詳盡條款版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024民居租賃協(xié)議模板：詳盡條款版版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.出租人權(quán)利和義務(wù)9.1出租人權(quán)利9.2出租人義務(wù)10.承租人權(quán)利和義務(wù)10.1承租人權(quán)利10.2承租人義務(wù)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1房屋轉(zhuǎn)讓14.2房屋轉(zhuǎn)租14.3合同終止第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于【省】【市】【區(qū)】【街道】的【房屋棟數(shù)】棟【房屋門牌號(hào)】號(hào)的【房屋面積】平方米的【房屋結(jié)構(gòu)】結(jié)構(gòu)房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積本合同所涉及的房屋面積為【平方米】，該面積為甲方產(chǎn)權(quán)證書記載的面積。1.3房屋結(jié)構(gòu)甲方保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)安全的規(guī)定。1.4房屋設(shè)施本出租房屋現(xiàn)有設(shè)施包括【列出主要設(shè)施，如家具、電器等】。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人（甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.2承租人信息承租人（乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【元】，共計(jì)【元】。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【天】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【元】。5.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方應(yīng)在確認(rèn)押金退還條件滿足后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人范圍內(nèi)。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【萬(wàn)元】，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人范圍內(nèi)。9.出租人權(quán)利和義務(wù)9.1出租人權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。9.2出租人義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全、衛(wèi)生和環(huán)保的規(guī)定，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。10.承租人權(quán)利和義務(wù)10.1承租人權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，并享受出租房屋內(nèi)的設(shè)施。10.2承租人義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金和押金。11.合同變更11.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的租賃期限屆滿；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（3）甲方按照約定退還乙方押金；（4）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1房屋轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，房屋不得轉(zhuǎn)讓。如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【天】通知乙方，并書面征求乙方意見。14.2房屋轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租出租房屋。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【天】征得甲方書面同意。14.3合同終止本合同終止條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋設(shè)施清單附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同，詳細(xì)記錄租賃雙方信息、租賃期限、租金支付、押金退還等條款。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付押金的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付押金。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件五：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出出租房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器等。附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件在合同期內(nèi)，如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋或乙方需轉(zhuǎn)租，需征得對(duì)方同意的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金或押金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。4.甲方未按照合同約定提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)按延遲支付天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋的合法所有權(quán)。2.乙方：指承租人，租賃甲方房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。6.保險(xiǎn)：指甲方為房屋購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。7.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。1.甲方和乙方是本合同的雙方主體，承擔(dān)各自的權(quán)