二零二五年度高端房產(chǎn)出售廣告合同編制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房產(chǎn)出售廣告合同編制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)售價(jià)及付款方式3.1房產(chǎn)售價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.廣告宣傳及費(fèi)用6.1廣告內(nèi)容6.2廣告費(fèi)用6.3廣告發(fā)布時(shí)間7.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)7.2費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議一14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4樓號(hào)：_______2.1.5房號(hào)：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1住宅類型：_______2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1主要用途：_______2.4.2其他用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.5.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.房產(chǎn)售價(jià)及付款方式3.1房產(chǎn)售價(jià)3.1.1售價(jià)：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整3.3.2尾款：交付房產(chǎn)時(shí)支付人民幣_(tái)______元整4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收前，買受方應(yīng)提前_______日通知出售方4.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1出售方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付買受方5.1.2買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款5.2違約責(zé)任5.2.1出售方未能按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%5.2.2買受方未能按照合同約定付款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為欠付款項(xiàng)的_______%6.廣告宣傳及費(fèi)用6.1廣告內(nèi)容6.1.1房產(chǎn)基本信息6.1.2房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)6.2廣告費(fèi)用6.2.1廣告費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元整6.3廣告發(fā)布時(shí)間6.3.1廣告發(fā)布時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)7.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_______7.1.2其他相關(guān)稅費(fèi)：_______7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1出售方承擔(dān)：_______7.2.2買受方承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)所在地人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出售方未按合同約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按合同約定付款，出售方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交付完畢，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件二11.2.1付款憑證11.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可以部分或全部解除。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議一14.1.1本合同附件一為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，附件二為房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議二14.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍和限額，由甲、乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間合同履行的連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，或?yàn)榉?wù)提供關(guān)系，具體依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定。16.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；16.2.2第三方的責(zé)任范圍和賠償限額；16.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.4第三方的保密義務(wù)；16.2.5第三方違約責(zé)任；16.2.6其他甲、乙雙方認(rèn)為必要的條款。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元；17.1.2第三方因一般過失造成甲、乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元；17.1.3第三方在提供正常服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲、乙雙方損失的，免責(zé)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入后，甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲、乙雙方之間合同履行的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更或退出19.1如第三方需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，或另行協(xié)商解決。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，甲、乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，由甲、乙雙方與第三方在簽訂的協(xié)議中約定。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。22.2甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，與原件一致。附件說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件，確保報(bào)告真實(shí)有效。附件說明：作為房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的官方文件，用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，確保付款記錄完整。附件說明：作為付款證明文件，用于核實(shí)買受方已按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供由甲、乙雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況。附件說明：作為房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)是否符合合同約定。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，確保稅費(fèi)已全部繳納。附件說明：作為稅費(fèi)繳納的證明文件，用于確認(rèn)買受方已承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如借款合同、保險(xiǎn)單等。附件說明：根據(jù)具體情況，提供相關(guān)文件以補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出售方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。示例說明：若出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)______元整作為違約金。買受方未按合同約定付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付違約金，違約金為欠付款項(xiàng)的_______%。示例說明：若買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向出售方支付人民幣_(tái)______元整作為違約金。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙雙方支付違約金，違約金由第三方與甲、乙雙方另行約定。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付人民幣_(tái)______元整作為違約金。任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度高端房產(chǎn)出售廣告合同編制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購(gòu)買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)建筑年代2.7房產(chǎn)裝修情況3.房產(chǎn)廣告制作要求3.1廣告內(nèi)容3.2廣告形式3.3廣告發(fā)布渠道3.4廣告發(fā)布時(shí)間3.5廣告費(fèi)用及支付方式4.房產(chǎn)廣告宣傳費(fèi)用4.1廣告費(fèi)用總額4.2廣告費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間4.4廣告費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)廣告效果監(jiān)測(cè)5.1廣告效果監(jiān)測(cè)方式5.2廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3廣告效果評(píng)估時(shí)間6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易前準(zhǔn)備工作6.2房產(chǎn)交易簽約6.3房產(chǎn)交易過戶6.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)交易價(jià)格7.1房產(chǎn)交易價(jià)格確定7.2房產(chǎn)交易價(jià)格調(diào)整7.3房產(chǎn)交易價(jià)格支付方式8.房產(chǎn)交付條件8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)8.3房產(chǎn)交付手續(xù)9.房產(chǎn)售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：廣告發(fā)布渠道明細(xì)13.3附件三：廣告費(fèi)用支付憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________1.2購(gòu)買方信息購(gòu)買方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：__________________2.2房產(chǎn)地址：__________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.4房產(chǎn)面積：__________________2.5房產(chǎn)用途：__________________2.6房產(chǎn)建筑年代：__________________2.7房產(chǎn)裝修情況：__________________3.房產(chǎn)廣告制作要求3.1廣告內(nèi)容：__________________3.2廣告形式：__________________3.3廣告發(fā)布渠道：__________________3.4廣告發(fā)布時(shí)間：__________________3.5廣告費(fèi)用及支付方式：__________________4.房產(chǎn)廣告宣傳費(fèi)用4.1廣告費(fèi)用總額：__________________4.2廣告費(fèi)用分?jǐn)偙壤篲_________________4.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間：__________________4.4廣告費(fèi)用支付方式：__________________5.房產(chǎn)廣告效果監(jiān)測(cè)5.1廣告效果監(jiān)測(cè)方式：__________________5.2廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.3廣告效果評(píng)估時(shí)間：__________________6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易前準(zhǔn)備工作：__________________6.2房產(chǎn)交易簽約：__________________6.3房產(chǎn)交易過戶：__________________6.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納：__________________7.房產(chǎn)交易價(jià)格7.1房產(chǎn)交易價(jià)格確定：__________________7.2房產(chǎn)交易價(jià)格調(diào)整：__________________7.3房產(chǎn)交易價(jià)格支付方式：__________________8.房產(chǎn)交付條件8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，具體交付日期以雙方另行簽訂的交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。a.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無損壞；b.房產(chǎn)內(nèi)部裝修完整，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；d.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；8.3房產(chǎn)交付手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。9.房產(chǎn)售后服務(wù)a.房產(chǎn)維修服務(wù)；b.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備更換；c.房產(chǎn)使用咨詢；9.2售后服務(wù)期限：自房產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)；9.3售后服務(wù)責(zé)任：出售方應(yīng)確保售后服務(wù)質(zhì)量，對(duì)購(gòu)買方提出的問題在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：a.出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；b.出售方交付的房產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)；c.購(gòu)買方未按約定支付房款；d.購(gòu)買方擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_____%，最高不超過____元。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；a.出售方違約，購(gòu)買方給予合理期限后仍未履行；b.購(gòu)買方違約，出售方給予合理期限后仍未履行；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單；13.2附件二：廣告發(fā)布渠道明細(xì)；13.3附件三：廣告費(fèi)用支付憑證。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。a.提供專業(yè)意見和咨詢；b.協(xié)助完成房產(chǎn)交易流程；c.監(jiān)督工程質(zhì)量或廣告制作；d.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估或市場(chǎng)調(diào)研；e.協(xié)助處理合同履行過程中的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為____元人民幣，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在此限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。a.不可抗力；b.因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；c.因第三方無法控制的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務(wù)：第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)僅限于其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，與其他合同方無關(guān)。18.2保密條款：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方、乙方和合同內(nèi)容予以保密。18.3獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的不正當(dāng)影響。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，具體時(shí)間由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分?jǐn)?，或由甲方或乙方承?dān)。19.3第三方介入成果：第三方介入的成果應(yīng)滿足甲方和乙方的預(yù)期要求，如不符合要求，第三方應(yīng)予以改進(jìn)或重新提供服務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助完成交接工作。21.第三方介入的特殊條款21.1中介方責(zé)任：如第三方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任應(yīng)限于提供房源信息、協(xié)助交易談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，不承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量或交易風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任。21.2法律顧問責(zé)任：如第三方為法律顧問，其責(zé)任限于提供法律意見、協(xié)助起草合同、參與爭(zhēng)議解決等，不承擔(dān)合同履行的實(shí)際責(zé)任。21.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，不承擔(dān)房產(chǎn)交易價(jià)格確定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、用途、建筑年代、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，確保交易雙方對(duì)房產(chǎn)信息有共同的理解。2.附件二：廣告發(fā)布渠道明細(xì)詳細(xì)要求：列出廣告將發(fā)布的所有渠道，包括媒體名稱、發(fā)布時(shí)間、預(yù)計(jì)受眾等。說明：作為合同附件，用于記錄廣告宣傳的具體計(jì)劃和預(yù)期效果。3.附件三：廣告費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付廣告費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票或其他有效憑證。說明：作為合同附件，用于證明廣告費(fèi)用的實(shí)際支付情況。4.附件四：房產(chǎn)交易前準(zhǔn)備工作清單詳細(xì)要求：列出交易前需要完成的所有準(zhǔn)備工作，如權(quán)屬證明、資產(chǎn)評(píng)估等。說明：作為合同附件，用于確保交易前所有準(zhǔn)備工作得到妥善完成。5.附件五：房產(chǎn)交易簽約文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說明：作為合同附件，用于證明交易雙方已正式完成簽約和過戶手續(xù)。6.附件六：房產(chǎn)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房產(chǎn)交付的時(shí)間和條件，包括房屋狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備情況等。說明：作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交付的具體細(xì)節(jié)。7.附件七：售后服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄售后服務(wù)的具體內(nèi)容、處理結(jié)果和時(shí)間。說明：作為合同附件，用于跟蹤售后服務(wù)的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若合同約定交付時(shí)間為簽訂合同之日起60日內(nèi)，但出售方實(shí)際交付時(shí)間為第70日，則出售方應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。2.違約行為：購(gòu)買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若合同約定房款支付時(shí)間為簽訂合同之日起30日內(nèi)，但購(gòu)買方實(shí)際支付時(shí)間為第40日，則購(gòu)買方應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)意見責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方泄露了合同中的敏感信息，導(dǎo)致甲方或乙方的商業(yè)利益受損，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度高端房產(chǎn)出售廣告合同編制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購(gòu)買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.廣告宣傳內(nèi)容3.1廣告宣傳目標(biāo)3.2廣告宣傳渠道3.3廣告宣傳期限3.4廣告宣傳費(fèi)用4.廣告宣傳材料4.1廣告宣傳圖片4.2廣告宣傳文案4.3廣告宣傳視頻5.廣告宣傳效果評(píng)估5.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2效果評(píng)估方法5.3效果評(píng)估時(shí)間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同變更程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任賠償程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：廣告宣傳方案11.3附件三：廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件效力12.3合同其他約定13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方注冊(cè)地址：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.1.5出售方電子郵箱：_______1.2購(gòu)買方基本信息1.2.1購(gòu)買方名稱：_______1.2.2購(gòu)買方法定代表人：_______1.2.3購(gòu)買方注冊(cè)地址：_______1.2.4購(gòu)買方聯(lián)系電話：_______1.2.5購(gòu)買方電子郵箱：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：_______2.3.2房產(chǎn)使用功能：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證取得日期：_______第三條廣告宣傳內(nèi)容3.1廣告宣傳目標(biāo)3.1.1提升房產(chǎn)知名度和關(guān)注度3.1.2吸引潛在購(gòu)房客戶3.1.3促進(jìn)房產(chǎn)銷售3.2廣告宣傳渠道3.2.1線上渠道：_______、_______、_______3.2.2線下渠道：_______、_______、_______3.3廣告宣傳期限3.3.1廣告宣傳開始日期：_______3.3.2廣告宣傳結(jié)束日期：_______3.4廣告宣傳費(fèi)用3.4.1廣告宣傳總費(fèi)用：_______元3.4.2各渠道廣告費(fèi)用明細(xì)：_______第四條廣告宣傳材料4.1廣告宣傳圖片4.1.1圖片數(shù)量：_______張4.1.2圖片風(fēng)格：_______4.2廣告宣傳文案4.2.1文案數(shù)量：_______篇4.2.2文案風(fēng)格：_______4.3廣告宣傳視頻4.3.1視頻數(shù)量：_______個(gè)4.3.2視頻時(shí)長(zhǎng)：_______分鐘第五條廣告宣傳效果評(píng)估5.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1率5.1.2轉(zhuǎn)化率5.1.3線下咨詢量5.2效果評(píng)估方法5.2.1數(shù)據(jù)分析5.2.2實(shí)地調(diào)查5.2.3客戶反饋5.3效果評(píng)估時(shí)間5.3.1每周評(píng)估一次5.3.2每月評(píng)估一次第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式6.1.1雙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂6.1.2以郵件、傳真等方式簽訂6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章6.2.2合同條款明確6.2.3合同內(nèi)容合法6.3合同生效日期6.3.1合同簽訂當(dāng)日生效第八條合同履行與變更8.1合同履行期限8.1.1合同履行開始日期：_______8.1.2合同履行結(jié)束日期：_______8.2合同履行地點(diǎn)8.2.1線上廣告宣傳地點(diǎn)：_______平臺(tái)8.2.2線下廣告宣傳地點(diǎn)：_______區(qū)域8.3合同變更程序8.3.1變更通知：一方需以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出變更通知8.3.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.3.3變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1廣告宣傳目標(biāo)達(dá)成9.2.2廣告宣傳期限屆滿9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止通知：一方需以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止通知9.3.2解除或終止確認(rèn)：對(duì)方在收到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)9.3.3解除或終止生效：解除或終止通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.1.1退還已支付的費(fèi)用10.1.2按照合同約定支付違約金10.1.3恢復(fù)合同約定的權(quán)益10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金：_______元/天10.2.2其他損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算10.3違約責(zé)任賠償程序10.3.1提出賠償請(qǐng)求：一方需以書面形式向?qū)Ψ教岢鲑r償請(qǐng)求10.3.2賠償確認(rèn)：對(duì)方在收到請(qǐng)求后_______日內(nèi)予以確認(rèn)10.3.3賠償支付：賠償金支付至對(duì)方指定賬戶第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.2.2訴訟法院：_______人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用：_______元11.3.2訴訟費(fèi)用：_______元第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1房產(chǎn)證原件由出售方保管12.2附件二：廣告宣傳方案12.2.1廣告宣傳方案由雙方共同制定12.3附件三：廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)12.3.1廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)清單由雙方共同確認(rèn)第十三條合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1合同簽訂當(dāng)日生效13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同其他約定13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同簽訂主體甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)人或員工。第二條第三方介入的同意與邀請(qǐng)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)任務(wù)；3.1.2提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)；3.1.3對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解和處理。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；3.2.2在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議；3.2.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的任何損失或糾紛，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。5.1.2第三方因違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。5.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方的更換與退出6.