精裝房裝修合同范本

精裝房裝修合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對工程進行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同要求進行。甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程價款。甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。2.乙方（承包方）乙方作為承包方，應具備相應的資質(zhì)和能力，按照合同要求完成工程施工。乙方應嚴格按照施工圖紙和工程規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。二、工程概況1.工程地點本工程位于[具體地點]。2.工程內(nèi)容對房屋進行精裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設，廚衛(wèi)設備的安裝等。3.工程面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。三、工程期限1.開工日期本工程定于[開工日期]正式開工。2.竣工日期本工程預計于[竣工日期]竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應順延。四、工程價款及支付方式1.工程總價本工程總價款為人民幣[具體金額]元。2.付款方式甲方將按照以下方式支付工程價款：預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款。進度款：根據(jù)工程進度，甲方分階段向乙方支付工程價款。當工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；當工程進度達到[另一個具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]。尾款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]。3.付款時間預付款在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付。進度款在乙方完成相應工程進度并經(jīng)甲方驗收合格后的[具體時間]內(nèi)支付。尾款在工程竣工驗收合格后的[具體時間]內(nèi)支付。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標準。2.驗收程序工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應共同對工程質(zhì)量進行檢查。如發(fā)覺問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。3.驗收標準工程應符合以下驗收標準：墻面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面平整、牢固，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象。天花板平整、無裂縫、變形等現(xiàn)象。水電線路鋪設符合規(guī)范，燈具、插座等設備安裝牢固、正常使用。廚衛(wèi)設備安裝牢固、功能正常，無滲漏等問題。六、材料設備供應1.甲方供應材料設備如甲方負責供應部分材料設備，應在合同中明確列出材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。甲方應按照工程進度及時將材料設備運至施工現(xiàn)場，并提供相應的質(zhì)量證明文件。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題應及時通知甲方進行處理。2.乙方供應材料設備乙方負責供應的材料設備應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標準。乙方應在采購材料設備前，將材料設備的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購。乙方應保證所供應的材料設備的質(zhì)量，并提供相應的質(zhì)量證明文件。如因材料設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。七、雙方責任1.甲方責任按合同約定支付工程價款。提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關部門進行溝通協(xié)調(diào)。及時對工程進行驗收。2.乙方責任按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，避免發(fā)生安全。保護好施工現(xiàn)場的原有設施和成品，如有損壞應負責修復或賠償。及時清理施工現(xiàn)場的垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。八、工程變更1.工程變更的提出甲方或乙方均可提出工程變更要求，但應提前書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。2.工程變更的審批工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如涉及到工程價款和工期的調(diào)整，應在變更協(xié)議中明確。3.工程變更的費用調(diào)整工程變更的費用調(diào)整應根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況進行計算。如因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏黾拥馁M用由甲方承擔；如因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏黾拥馁M用由乙方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應承擔相應的工期延誤責任。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應按工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。十、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點如雙方選擇訴訟解決爭議，應向工程所在地的人民法院提起訴訟；如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。十一、保修服務1.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。十二、其他條款1.保險乙方應為施工現(xiàn)場的施工人員購買意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。2.不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時間]內(nèi)提供相關證明文件。3.合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。4.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在雙方履行完各自的義務后終止。十三、附件1.工程預算書詳細列出工程的各項費用，包括材料費用、人工費用、設備費用等。2.施工圖紙包括房屋的平面圖、剖面圖、效果圖等，以及各項施工細節(jié)的圖紙。3.材料清單