2025年度個人商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款保證合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款保證合同本合同目錄一覽第一條貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款時間表第二條抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價值評估2.5房產(chǎn)他項權(quán)利狀況第三條保證人信息3.1保證人姓名3.2保證人身份證明3.3保證人信用狀況3.4保證人承諾第四條保證責(zé)任4.1保證范圍4.2保證期間4.3保證方式4.4保證金的提供第五條貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用規(guī)定5.4貸款使用監(jiān)控第六條還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序6.4還款資金來源第七條房產(chǎn)管理責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)交易限制7.3房產(chǎn)抵押權(quán)變更7.4房產(chǎn)權(quán)利行使第八條合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同變更后的生效第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決期限第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院10.3管轄權(quán)異議第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址11.4送達(dá)證明第十二條合同附件12.1房產(chǎn)抵押合同12.2房產(chǎn)價值評估報告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點13.4簽署方式第十四條其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同生效條件14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。1.3貸款利率：年利率為4.5%，按月計息，實際利率以銀行公布為準(zhǔn)。1.4還款方式：等額本息還款法。1.5還款時間表：每月1日為還款日，每月還款金額為人民幣25,000.00元。第二條抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。2.3房產(chǎn)面積：150平方米。2.4房產(chǎn)價值評估：經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，該房產(chǎn)價值為人民幣200萬元。2.5房產(chǎn)他項權(quán)利狀況：該房產(chǎn)目前無任何抵押、查封等他項權(quán)利。第三條保證人信息3.1保證人姓名：。3.2保證人身份證明：身份證號碼：X。3.3保證人信用狀況：經(jīng)銀行查詢，保證人信用良好，無逾期貸款記錄。3.4保證人承諾：保證人對借款人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條保證責(zé)任4.1保證范圍：本合同項下借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金等。4.2保證期間：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。4.3保證方式：連帶責(zé)任保證。4.4保證金的提供：保證人同意在貸款發(fā)放前提供人民幣10萬元作為保證金。第五條貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足銀行規(guī)定的貸款條件，并提供相關(guān)證明材料。5.2貸款發(fā)放程序：借款人提交申請后，銀行審核通過后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.3貸款使用規(guī)定：借款人須按照貸款用途使用貸款，不得挪用。5.4貸款使用監(jiān)控：銀行有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權(quán)采取相應(yīng)措施。第六條還款責(zé)任6.1還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款時間表足額還款。6.2違約責(zé)任：如借款人未按約定還款，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約處理程序：借款人違約后，銀行有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。6.4還款資金來源：借款人應(yīng)確保還款資金的合法來源，不得使用非法資金還款。第七條房產(chǎn)管理責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：借款人應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.2房產(chǎn)交易限制：在貸款未清償期間，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房產(chǎn)。7.3房產(chǎn)抵押權(quán)變更：如需變更抵押權(quán)，應(yīng)經(jīng)銀行同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4房產(chǎn)權(quán)利行使：在借款人違約的情況下，銀行有權(quán)行使抵押權(quán)，處置房產(chǎn)以清償債務(wù)。第八條合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2.1借款人未按約定用途使用貸款；8.2.2借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)銀行催告后仍未改正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。對方在接到通知后30日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。8.4合同變更后的生效：合同變更后的條款具有同等法律效力，對本合同各方具有約束力。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決方式的規(guī)定進(jìn)行，任何一方不得單方面采取訴訟以外的措施。9.3爭議解決地點：如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在6個月內(nèi)解決爭議；逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院：本合同的爭議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。10.3管轄權(quán)異議：任何一方對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)在接到人民法院應(yīng)訴通知之日起15日內(nèi)提出。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)方式：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；如采用特快專遞或電子郵件，則以實際收到日期為準(zhǔn)。11.3送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.4送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括發(fā)送記錄、接收證明等。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)抵押合同：作為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.2房產(chǎn)價值評估報告：作為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由借款人、保證人及銀行授權(quán)代表簽署。13.2簽署時間：本合同自各方簽署之日起生效。13.3簽署地點：合同簽署地點應(yīng)在合同中明確約定。13.4簽署方式：合同簽署應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽署。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。14.3合同生效條件：本合同自各方簽署并經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)后生效。14.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或參與合同相關(guān)活動而介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范疇2.1.1提供貸款咨詢服務(wù)；2.1.2進(jìn)行房產(chǎn)評估；2.1.3提供法律咨詢和代理服務(wù)；2.1.4提供審計服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如第三方無法履行其職責(zé)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并按約定支付。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費用承擔(dān)問題。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的生效11.1第三方介入的生效，以甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議生效為準(zhǔn)。11.2第三方介入的生效，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，以服務(wù)協(xié)議終止或本合同解除為準(zhǔn)。12.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、價值評估等，以及抵押權(quán)的設(shè)立、變更和解除條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于證明房產(chǎn)抵押權(quán)的存在和效力。2.房產(chǎn)價值評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)抵押價值，作為貸款金額的依據(jù)。3.貸款申請表詳細(xì)要求：借款人填寫，包含借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：本附件用于記錄借款人的貸款申請信息，作為貸款審批的依據(jù)。4.保證人承諾書詳細(xì)要求：保證人簽署，承諾對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。說明：本附件用于證明保證人的保證意愿和責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。6.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送方式、日期、接收人等信息。說明：本附件用于證明通知的合法送達(dá)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署，記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署，記錄合同解除的原因和生效日期。說明：本附件用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款時間表足額還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：借款人每月應(yīng)還款人民幣25,000.00元，如逾期未還，則應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)停止使用貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：借款人將貸款用于非約定的商業(yè)用途，銀行有權(quán)要求借款人停止使用貸款，并要求賠償損失。3.違約行為：保證人未按約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，包括代為還款和承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：借款人未能按時還款，保證人應(yīng)代為償還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按約定提供相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個人商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款保證合同3合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂依據(jù)第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三章房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)基本信息3.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明3.3抵押房產(chǎn)價值評估3.4抵押房產(chǎn)權(quán)利限制第四章保證人基本信息4.1保證人名稱4.2保證人性質(zhì)4.3保證人住所4.4保證人聯(lián)系方式第五章保證責(zé)任范圍5.1保證人責(zé)任起始時間5.2保證人責(zé)任終止時間5.3保證人責(zé)任承擔(dān)方式5.4保證人責(zé)任免除條件第六章合同履行與監(jiān)督6.1貸款發(fā)放條件6.2還款計劃執(zhí)行6.3抵押房產(chǎn)監(jiān)管6.4貸款用途監(jiān)管第七章違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2貸款挪用責(zé)任7.3抵押房產(chǎn)損毀責(zé)任7.4保證人違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)9.4爭議解決時效第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院第十二章其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同生效第十三章合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2貸款合同13.3保證人身份證明13.4其他相關(guān)文件第十四章合同生效日期合同編號2025年度個人商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款保證合同第一章合同訂立1.1合同簽訂時間：本合同于2025年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點：甲方住所地。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地。乙方（貸款人）：名稱，住所地。1.4合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共計3年。2.3貸款利率：年利率5%，按月計息，實際利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。2.4還款方式：每月等額本息還款。第三章房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)基本信息：位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號______。3.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方已取得抵押房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.3抵押房產(chǎn)價值評估：抵押房產(chǎn)評估價值為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.4抵押房產(chǎn)權(quán)利限制：抵押房產(chǎn)不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、以其他方式處分，未經(jīng)乙方書面同意不得進(jìn)行房屋裝修。第四章保證人基本信息4.1保證人名稱：______公司。4.2保證人性質(zhì)：有限責(zé)任公司。4.3保證人住所：______市______區(qū)______路______號。4.4保證人聯(lián)系方式：電話______，傳真______。第五章保證責(zé)任范圍5.1保證人責(zé)任起始時間：自本合同生效之日起至貸款本金全部還清之日止。5.2保證人責(zé)任終止時間：與貸款本金全部還清的時間一致。5.3保證人責(zé)任承擔(dān)方式：在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，保證人應(yīng)立即承擔(dān)代償責(zé)任。5.4保證人責(zé)任免除條件：在甲方履行還款義務(wù)的情況下，保證人不承擔(dān)任何責(zé)任。第六章合同履行與監(jiān)督6.1貸款發(fā)放條件：甲方須按照貸款合同約定提供相關(guān)資料，乙方在審核無誤后發(fā)放貸款。6.2還款計劃執(zhí)行：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的還款行為。6.3抵押房產(chǎn)監(jiān)管：乙方有權(quán)隨時對抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保其完好無損。6.4貸款用途監(jiān)管：甲方應(yīng)確保貸款用途合法合規(guī)，乙方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。第七章違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任：甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。7.2貸款挪用責(zé)任：甲方如挪用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。7.3抵押房產(chǎn)損毀責(zé)任：因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)損毀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.4保證人違約責(zé)任：如保證人違反本合同約定，乙方有權(quán)要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴(yán)重違約，如未按時償還貸款本金或利息；8.1.2乙方根據(jù)國家法律法規(guī)或政策要求，提前解除合同；8.1.3甲方同意解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1貸款本金及利息全部清償；8.2.2合同約定的終止事由發(fā)生；8.2.3雙方協(xié)商一致。8.3合同解除或終止程序：8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議；8.3.2甲方應(yīng)向乙方提交解除或終止合同的書面通知；8.3.3乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)。8.4合同解除或終止后的處理：8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；8.4.2乙方有權(quán)收回抵押房產(chǎn)；8.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；9.4爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出解決請求。第十章保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.2保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章法律適用與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1通知送達(dá)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，一方通知另一方，應(yīng)以書面形式通過雙方約定的通訊方式送達(dá)；12.2合同修改：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；12.4合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2貸款合同13.3保證人身份證明13.4其他相關(guān)文件第十四章合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：________________簽字：________________日期：________________乙方（貸款人）：________________簽字：________________日期：________________丙方（保證人）：________________簽字：________________日期：________________見證人：________________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1貸款用途限制條款：說明：甲方在貸款用途上具有主導(dǎo)權(quán)，本條款明確甲方必須將貸款用于約定的商業(yè)用途，如用于購置房產(chǎn)、設(shè)備等，不得挪作他用。1.2貸款利率調(diào)整條款：說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場利率變動情況，提出調(diào)整貸款利率的申請，經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。1.3甲方信息變更條款：說明：甲方在合同履行期間，如發(fā)生姓名、住所、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)在變更之日起______日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)。1.4甲方提前還款條款：說明：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前______日向乙方提出書面申請，并支付提前還款利息。1.5甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方如未按合同約定履行還款義務(wù)，除支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的合理費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1貸款發(fā)放條件條款：說明：乙方在貸款發(fā)放前，有權(quán)對甲方的資信狀況、貸款用途等進(jìn)行審核，審核通過后方可發(fā)放貸款。2.2貸款利率調(diào)整條款：說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場利率變動情況，提出調(diào)整貸款利率的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。2.3乙方信息變更條款：說明：乙方在合同履行期間，如發(fā)生名稱、住所、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)在變更之日起______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)。2.4乙方提前收回貸款條款：說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)甲方還款情況、市場利率等因素，提前收回全部或部分貸款本金。2.5乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方如未按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批、發(fā)放等