2025年度購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修監(jiān)理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)物中心物業(yè)）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（裝修監(jiān)理單位）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，購(gòu)物中心物業(yè)數(shù)量逐年增加，商鋪裝修已成為購(gòu)物中心物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)的重要組成部分。為保障購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，甲方特委托乙方擔(dān)任2024年度購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修監(jiān)理工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家及地方政策規(guī)定，以及甲方、乙方雙方的協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購(gòu)物中心物業(yè)：指具備一定規(guī)模、集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等為一體的商業(yè)綜合體。（2）商鋪裝修：指對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)內(nèi)商鋪進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修、改造等活動(dòng)。（3）監(jiān)理：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地向其報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，并督促整改。（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面提出要求。（3）乙方有權(quán)對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告。（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，并督促整改。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工程規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方提供監(jiān)理所需各類資料、圖紙、報(bào)告等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交費(fèi)用清單及報(bào)銷憑證，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：在監(jiān)理過(guò)程中，乙方提供資料時(shí)，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（4）其他費(fèi)用：其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月底前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。（3）差旅費(fèi)、資料費(fèi)：在乙方提交費(fèi)用清單及報(bào)銷憑證后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面存在問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任規(guī)定計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：違約方應(yīng)在接到賠償要求后5個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的技術(shù)資料、圖紙、方案等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程中的重大設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等事項(xiàng)的審批權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作所需的相關(guān)手續(xù)和資料。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、書面等形式保持溝通。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響監(jiān)理工作的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購(gòu)物中心物業(yè)）：代表人（簽字）：年月日乙方（裝修監(jiān)理單位）：代表人（簽字）：年月日甲方（購(gòu)物中心物業(yè)）：代表人（簽字）：乙方（裝修監(jiān)理單位）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。3.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。4.差旅費(fèi)報(bào)銷清單及憑證。5.資料費(fèi)清單及憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，視為違約。未履行保密義務(wù)，泄露購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的技術(shù)資料、圖紙、方案等，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面存在問(wèn)題的，視為違約。未履行保密義務(wù)，泄露購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的技術(shù)資料、圖紙、方案等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同涉及的秘密內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中，甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、符合要求的資料。2.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或施工方案調(diào)整，但甲方未及時(shí)通知乙方。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定，及時(shí)通知乙方并取得乙方的同意。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面存在問(wèn)題，但甲方未采取整改措施。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定，及時(shí)采取整改措施，并監(jiān)督其執(zhí)行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)資料、圖紙、方案等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的工作條件和協(xié)助。第三方有權(quán)對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用及合理差旅費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題時(shí)，及時(shí)采取整改措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，給予乙方的業(yè)績(jī)證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常工作，不得干預(yù)乙方的監(jiān)理工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地向其報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面提出合理化建議。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，向甲方提供監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面存在問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的相關(guān)信息。全文完。2024年度購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修監(jiān)理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、合同主體1.監(jiān)理單位2.裝修單位3.購(gòu)物中心三、監(jiān)理內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理項(xiàng)目3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理方法5.監(jiān)理程序四、監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理單位職責(zé)2.裝修單位職責(zé)3.購(gòu)物中心職責(zé)五、監(jiān)理費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整六、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度控制3.工程進(jìn)度調(diào)整七、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量驗(yàn)收八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理九、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任十四、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修監(jiān)理合同2.合同雙方：監(jiān)理單位：（監(jiān)理單位名稱）裝修單位：（裝修單位名稱）購(gòu)物中心：（購(gòu)物中心名稱）3.合同簽訂日期：（簽訂日期）4.合同期限：（開始日期）至（結(jié)束日期）5.合同目的：為確保購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，明確監(jiān)理單位、裝修單位及購(gòu)物中心的權(quán)利和義務(wù)。二、合同主體1.監(jiān)理單位：?jiǎn)挝幻Q：（監(jiān)理單位名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊(cè)資本：（注冊(cè)資本金額）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）2.裝修單位：?jiǎn)挝幻Q：（裝修單位名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊(cè)資本：（注冊(cè)資本金額）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）3.購(gòu)物中心：?jiǎn)挝幻Q：（購(gòu)物中心名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊(cè)資本：（注冊(cè)資本金額）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）三、監(jiān)理內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：對(duì)購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。對(duì)裝修材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)理項(xiàng)目：施工圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)審核材料設(shè)備采購(gòu)驗(yàn)收施工過(guò)程監(jiān)理質(zhì)量檢驗(yàn)安全檢查進(jìn)度控制驗(yàn)收備案3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)裝修工程合同約定設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范4.監(jiān)理方法：旁站監(jiān)理巡視檢查樣板驗(yàn)收施工記錄審查工程資料審核5.監(jiān)理程序：監(jiān)理計(jì)劃編制監(jiān)理人員培訓(xùn)施工前交底施工過(guò)程中監(jiān)理施工后驗(yàn)收四、監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理單位職責(zé)：按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。對(duì)裝修過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見。2.裝修單位職責(zé)：按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。配合監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查工作。及時(shí)整改監(jiān)理單位提出的問(wèn)題。3.購(gòu)物中心職責(zé)：負(fù)責(zé)提供裝修工程的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。配合監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查工作。對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。五、監(jiān)理費(fèi)用1.費(fèi)用總額：（監(jiān)理費(fèi)用總額）2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：（預(yù)付款金額及支付時(shí)間）進(jìn)度款：（進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間）驗(yàn)收款：（驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間）3.費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款：（支付時(shí)間）進(jìn)度款：（支付時(shí)間）驗(yàn)收款：（支付時(shí)間）4.費(fèi)用調(diào)整：因工程量增加或減少，監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。六、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃：編制詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、工期安排等。定期向購(gòu)物中心和裝修單位匯報(bào)工程進(jìn)度。2.工程進(jìn)度控制：對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保按計(jì)劃完成。對(duì)進(jìn)度延誤的原因進(jìn)行分析，并提出解決方案。3.工程進(jìn)度調(diào)整：因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。七、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求。材料設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.質(zhì)量檢查：對(duì)裝修材料、設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。對(duì)施工過(guò)程中的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。3.質(zhì)量問(wèn)題處理：對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知裝修單位整改。對(duì)重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致后提出整改要求。4.質(zhì)量驗(yàn)收：裝修工程完成后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。裝修單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的安全。購(gòu)物中心負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確各方責(zé)任。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.安全生產(chǎn)檢查：定期組織安全生產(chǎn)檢查，對(duì)安全隱患進(jìn)行排查。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求裝修單位立即整改。4.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見。九、合同變更1.變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因需要調(diào)整合同內(nèi)容。2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.變更內(nèi)容：變更工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、監(jiān)理費(fèi)用等。4.變更責(zé)任：因變更引起的費(fèi)用增加或減少，由雙方協(xié)商確定。十、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。裝修單位未按合同約定施工。購(gòu)物中心未按合同約定提供條件。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。3.違約處理：雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（仲裁委員會(huì)名稱）3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)書。仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)予以履行。十二、合同解除1.解除條件：合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序：提出解除合同的一方書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十三、合同終止1.終止條件：合同約定的終止條件成就。雙方協(xié)商一致終止合同。2.終止程序：提出終止合同的一方書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜。3.終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件清單：附件一：裝修工程圖紙附件二：監(jiān)理計(jì)劃附件三：安全生產(chǎn)規(guī)章制度甲方（監(jiān)理單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（裝修單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（購(gòu)物中心）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確監(jiān)理單位在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保監(jiān)理工作的有效執(zhí)行。1.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方有權(quán)要求裝修單位按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。1.3甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。1.4甲方有權(quán)對(duì)裝修工程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策。2.甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確了甲方在監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.1甲方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)理設(shè)備和工具。2.3甲方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致的損失。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：本條款明確了甲方在監(jiān)理過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)，以保障監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。3.1甲方承擔(dān)監(jiān)理人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.2甲方承擔(dān)監(jiān)理設(shè)備的購(gòu)置、維護(hù)及更新費(fèi)用。3.3甲方承擔(dān)因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確裝修單位在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.1裝修單位有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2裝修單位有權(quán)要求監(jiān)理單位按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理。1.3裝修單位有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題進(jìn)行解釋和整改。1.4裝修單位有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作中的不合理要求提出異議。2.乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確了裝修單位在監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任，以確保裝修工程的質(zhì)量和安全。2.1裝修單位應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2裝修單位應(yīng)提供必要的施工設(shè)備和材料。2.3裝修單位應(yīng)定期對(duì)施工工作進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。2.4裝修單位應(yīng)承擔(dān)因施工工作失誤導(dǎo)致的損失。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：本條款明確了裝修單位在監(jiān)理過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)，以保障監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。3.1裝修單位承擔(dān)因監(jiān)理工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2裝修單位承擔(dān)監(jiān)理人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等費(fèi)用。3.3裝修單位承擔(dān)因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，以確保監(jiān)理工作的公正性和客觀性。1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立開展監(jiān)理工作。1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。1.3第三方中介應(yīng)定期向購(gòu)物中心和裝修單位匯報(bào)監(jiān)理工作情況。2.第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確了第三方中介在監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.1第三方中介應(yīng)確保監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方中介應(yīng)提供必要的監(jiān)理設(shè)備和工具。2.3第三方中介應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。2.4第三方中介應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致的損失。3.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：本條款明確了第三方中介在監(jiān)理過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)，以保障監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。3.1第三方中介承擔(dān)監(jiān)理人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.2第三方中介承擔(dān)監(jiān)理設(shè)備的購(gòu)置、維護(hù)及更新費(fèi)用。3.3第三方中介承擔(dān)因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.監(jiān)理計(jì)劃3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.合同變更協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.第三方中介資質(zhì)證明文件9.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表10.工程進(jìn)度計(jì)劃表11.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.安全生產(chǎn)檢查記錄13.施工記錄14.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。未按合同約定進(jìn)行施工。未按合同約定提供條件。違反安全生產(chǎn)規(guī)定。未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行變更。未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)調(diào)查，確認(rèn)違約行為的存在。違約行為嚴(yán)重程度根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對(duì)合同內(nèi)容保密。5.附件：指合同中作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理單位人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：增加監(jiān)理人員，或與第三方中介合作。2.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤，影響購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題，影響購(gòu)物中心形象。解決辦法：立即整改，追究相關(guān)責(zé)任，加強(qiáng)質(zhì)量檢查。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。解決辦法：?jiǎn)?dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修工程。2.商業(yè)綜合體裝修工程。3.寫字樓、酒店等商業(yè)物業(yè)裝修工程。4.公共設(shè)施裝修工程。5.其他需要監(jiān)理的裝修工程。全文完。2024年度購(gòu)物中心物業(yè)商鋪裝修監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系方式1.2商鋪業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系方式1.3商鋪名稱、地址、聯(lián)系方式第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理項(xiàng)目清單第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限開始時(shí)間3.2監(jiān)理期限結(jié)束時(shí)間第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條監(jiān)理單位責(zé)任及義務(wù)5.1監(jiān)理單位責(zé)任5.2監(jiān)理單位義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)6.1業(yè)主責(zé)任6.2業(yè)主義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條裝修過(guò)程及質(zhì)量控制7.1裝修過(guò)程要求7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收第八條裝修材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備要求8.2材料及設(shè)備供應(yīng)商8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理項(xiàng)目清單13.2附件二：裝修材料及設(shè)備清單13.3附件三：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第十四條其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同生效時(shí)間14.4合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號(hào)1.4商鋪業(yè)主名稱：購(gòu)物中心1.5商鋪業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)1.7商鋪名稱：商鋪1.8商鋪地址：購(gòu)物中心區(qū)樓第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍包括但不限于商鋪裝修的施工過(guò)程、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全生產(chǎn)等。2.2監(jiān)理內(nèi)容具體包括：2.2.1對(duì)商鋪裝修施工圖紙的審查；2.2.2對(duì)商鋪裝修施工的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；2.2.3對(duì)商鋪裝修材料的檢驗(yàn)；2.2.4對(duì)商鋪裝修質(zhì)量的控制；2.2.5對(duì)商鋪裝修進(jìn)度的管理；2.2.6對(duì)商鋪裝修安全生產(chǎn)的監(jiān)督；2.2.7對(duì)商鋪裝修竣工后的驗(yàn)收。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自2024年X月X日至2024年X月X日，共計(jì)X個(gè)月。3.2監(jiān)理期限如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式為：4.2.1首付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%；4.2.2進(jìn)度款：監(jiān)理過(guò)程中根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%；4.2.3結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后X個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%。第五條監(jiān)理單位責(zé)任及義務(wù)5.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。5.2監(jiān)理單位應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員到位率。5.3監(jiān)理單位應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。5.4監(jiān)理單位應(yīng)配合業(yè)主及施工單位解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)6.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。6.2業(yè)主應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，配合監(jiān)理單位開展工作。6.3業(yè)主應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，配合監(jiān)理單位進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督。6.4業(yè)主應(yīng)按時(shí)參加監(jiān)理會(huì)議，對(duì)監(jiān)理工作提出意見和建議。第七條裝修過(guò)程及質(zhì)量控制7.1裝修過(guò)程要求：7.1.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；7.1.2施工單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和安全；7.1.3施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；7.2.2施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.2.3裝修工程完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收：7.3.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)裝修材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)；7.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；7.3.3監(jiān)理單位應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第八條裝修材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備要求：8.1.1所用材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書；8.1.2材料及設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；8.1.3材料及設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。8.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：8.2.1業(yè)主有權(quán)自行選擇材料及設(shè)備供應(yīng)商，監(jiān)理單位應(yīng)予以確認(rèn)；8.2.2業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理單位提供材料及設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件；8.2.3監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察，確保其符合要求。8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：8.3.1業(yè)主應(yīng)在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前通知監(jiān)理單位；8.3.2監(jiān)理單位應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督材料及設(shè)備的驗(yàn)收，包括外觀檢查、數(shù)量核對(duì)、質(zhì)量檢測(cè)等；8.3.3驗(yàn)收不合格的材料及設(shè)備，應(yīng)通知業(yè)主和供應(yīng)商進(jìn)行整改或更換。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；9.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的要求提供相關(guān)證據(jù)；9.2.3人民法院應(yīng)依法審理并作出判決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。10.3解除及終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1合同條款的修改；11.3.2監(jiān)理范圍、期限、費(fèi)用的調(diào)整。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；12.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。12.2保密期限：12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。12.3違約責(zé)任：12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理項(xiàng)目清單13.2附件二：裝修材料及設(shè)備清單13.3附件三：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第十四條其他約定14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂時(shí)間：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效時(shí)間：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)：14.4.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由雙方同意引入的具有專業(yè)能力、獨(dú)立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.2執(zhí)行特定工作或任務(wù)；15.2.3進(jìn)行檢測(cè)、鑒定或評(píng)估；15.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。第十六條第三方介入的程序16.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知另一方，并說(shuō)明第三方的名稱、專業(yè)能力、預(yù)期任務(wù)及費(fèi)用等。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并接受雙方的監(jiān)督。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任，并確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。17.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)按照協(xié)議