上海2024年租房意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024年租房意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋禁止行為5.4房屋裝修限制6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付日期6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收結(jié)果7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件8.4保證金退還流程9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3合同解除流程10.糾紛解決方式10.1糾紛解決途徑10.2糾紛解決期限10.3糾紛解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：房屋租賃協(xié)議12.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：上海市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：上海市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：上海市區(qū)路號室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整：如遇市場租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場租金變動(dòng)幅度的50%。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和清潔5.3房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、亂扔垃圾、破壞房屋結(jié)構(gòu)等5.4房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行改動(dòng)或裝修6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付日期：2024年1月1日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到入住條件，無損壞、功能正常6.3驗(yàn)收流程：承租方在房屋交付日期前3個(gè)工作日內(nèi)，與出租方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，重新驗(yàn)收7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；房屋內(nèi)設(shè)施的日常維修7.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣5,000元整8.2保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付8.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，承租方有權(quán)要求退還保證金8.4保證金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后的3個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后的5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；雙方應(yīng)在接到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟10.糾紛解決方式10.1糾紛解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛10.2糾紛解決期限：自一方提出糾紛之日起30日內(nèi)解決10.3糾紛解決費(fèi)用：解決糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：房屋租賃協(xié)議12.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同事務(wù)的其他第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、房屋評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等，具體由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由合同一方提出，并經(jīng)另一方同意后，由雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2引入程序：合同一方提出第三方介入需求后，應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，并由另一方確認(rèn)是否同意引入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。19.1.2第三方與合同其他相關(guān)方（如房屋維修人員、物業(yè)管理等）之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更生效：補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、家具家電清單等。清單應(yīng)由出租方和承租方共同填寫并簽字確認(rèn)，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租金、租賃期限、維修責(zé)任、違約責(zé)任等核心條款。協(xié)議應(yīng)由出租方和承租方共同簽訂，并加蓋公章或簽字。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。收據(jù)由出租方出具，作為承租方已支付保證金的憑證。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，并加蓋公章或簽字。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的日期、結(jié)果、存在問題及整改措施等。報(bào)告應(yīng)由出租方和承租方共同填寫并簽字確認(rèn)。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的日期、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。維修記錄應(yīng)由出租方或承租方負(fù)責(zé)填寫，并及時(shí)更新。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：載明租金支付金額、日期、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由出租方出具，作為承租方已支付租金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3未按約定履行維修義務(wù)。承租方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付租金；2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.3未按約定使用房屋，造成房屋損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任：2.1未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金；2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的損失；2.3未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。承租方違約責(zé)任：2.1未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金；2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；2.3未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：出租方違約示例：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按原計(jì)劃入住。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。全文完。上海2024年租房意向書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金金額及支付方式2.租賃雙方基本信息2.1租賃方姓名/名稱2.2聯(lián)系方式2.3身份證件信息2.4租賃方代表簽字3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改造規(guī)定3.4房屋設(shè)施使用規(guī)定4.水電煤氣費(fèi)用4.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)方式4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.附加費(fèi)用及稅費(fèi)5.1附加費(fèi)用種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請流程6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3違約金支付方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)效力13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2身份證件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃房屋地址：上海市區(qū)路號1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式住宅，三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.5租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每季度支付一次，租金支付日為每月一天，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日1.6押金金額及支付方式：押金人民幣20,000元，租賃方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付2.租賃雙方基本信息2.1租賃方姓名/名稱：2.3身份證件信息：身份證號碼110101199001012.4租賃方代表簽字：3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍：租賃方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)3.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持房屋整潔3.3裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造3.4房屋設(shè)施使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償4.水電煤氣費(fèi)用4.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃方承擔(dān)房屋內(nèi)的水電煤氣費(fèi)用4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照上海市當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算一次，次月10日前支付5.附加費(fèi)用及稅費(fèi)5.1附加費(fèi)用種類：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請流程：租賃方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式：8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；8.1.2若租賃方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.1.3若租賃方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1違約金的計(jì)算以實(shí)際逾期天數(shù)或損壞程度為依據(jù)；8.2.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付給出租方。8.3違約金支付方式：8.3.1違約金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；8.3.2出租方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱、賬號、開戶行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.1.2租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正；9.1.3出租方因房屋損壞無法居住，且無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同解除及終止流程：9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止；9.3.2解除或終止合同后，租賃方應(yīng)于30日內(nèi)將房屋交還給出租方；9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1上海市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后5日內(nèi)支付押金。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：11.3.1合同附件包括房屋租賃合同、身份證復(fù)印件等；11.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)效力：12.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2身份證件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽署之日起14.3合同簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其參與合同履行是基于甲乙雙方共同同意或法律規(guī)定。15.2第三方介入的方式：第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行合同履行監(jiān)督、協(xié)助合同履行或提供法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過錯(cuò)程度及損失范圍為限。17.甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：17.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，若因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任。17.2.2甲乙雙方在第三方介入前的責(zé)任，仍由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和質(zhì)量要求；19.1.2第三方的報(bào)酬及支付方式；19.1.3第三方的保密義務(wù)；19.1.4第三方違反協(xié)議的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方違反協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提出解決請求。23.第三方介入的法律效力23.1第三方介入后的協(xié)議、變更或終止，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并具有法律效力。23.2第三方介入后的協(xié)議、變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.身份證件復(fù)印件：租賃方和出租方的有效身份證件復(fù)印件，用于證明身份。3.房屋狀況說明書：房屋的詳細(xì)狀況描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。4.租賃物品清單：租賃方帶入的家具、電器等物品清單，用于清點(diǎn)交接。5.裝修及改造協(xié)議：如有裝修或改造，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確責(zé)任和費(fèi)用。6.水電煤氣費(fèi)用清單：租賃期間的水電煤氣費(fèi)用清單，用于結(jié)算。7.附加費(fèi)用清單：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等附加費(fèi)用清單。8.保證金收據(jù)：租賃方支付的保證金收據(jù)，作為保證金已支付的證據(jù)。9.合同變更協(xié)議：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充。10.爭議解決協(xié)議：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。11.第三方合作協(xié)議：第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。12.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方提供服務(wù)后的報(bào)告，用于評估服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：租賃方逾期5天未支付租金，應(yīng)支付500元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃方的損失。示例：房屋漏水，出租方未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致租賃方財(cái)產(chǎn)受損，出租方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，導(dǎo)致租賃方無法按時(shí)辦理貸款，第三方應(yīng)賠償相關(guān)費(fèi)用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。上海2024年租房意向書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2付款方式2.3違約責(zé)任3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修及保養(yǎng)5.裝修及改造5.1裝修及改造要求5.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修及改造驗(yàn)收6.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用6.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)效力13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/辦公地址乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/辦公地址1.2房屋基本信息房屋地址：具體街道、門牌號、樓層、房間號房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等房屋裝修：簡裝、中等裝修、精裝修等房屋配套設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、水電煤氣等1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日租賃期限：月2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間租金總額：人民幣_(tái)___元整租金支付方式：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月____日前2.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等2.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；房屋清潔衛(wèi)生、無異味；房屋周邊環(huán)境符合租賃要求。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住、辦公等合法用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及房屋配套設(shè)施的更換、維修；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及清潔。5.裝修及改造5.1裝修及改造要求乙方如需進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)提前____日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；裝修及改造不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)、影響房屋安全及公共設(shè)施的使用。5.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如需甲方協(xié)助，可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。5.3裝修及改造驗(yàn)收裝修及改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用6.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)水電煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月按時(shí)向相關(guān)單位支付；乙方應(yīng)在支付完畢后向甲方提供繳費(fèi)憑證。6.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時(shí)間為每月____日前。6.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付完畢。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無約定爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件甲方未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定；乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；乙方應(yīng)退還甲方提供的物品；雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；乙方應(yīng)退還甲方提供的物品；雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同附件11.1合同附件清單房屋租賃合同附件清單如下：房屋租賃合同房屋租賃登記備案證明甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)效力補(bǔ)充協(xié)議的效力應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為甲方和乙方提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2服務(wù)方：指為甲方或乙方提供房屋裝修、維修、清潔等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3技術(shù)評估方：指對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行技術(shù)評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4法律顧問：指為合同雙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。3.第三方介入的條件3.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)對方同意后，可以引入第三方介入。3.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。5.第三方介入的流程5.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并告知對方。5.2雙方同意引入第三方后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。5.3第三方根據(jù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，并在服務(wù)過程中遵守合同約定。6.第三方責(zé)任界定6.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。7.2第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。7.3第三方僅對甲方或乙方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。8.第三方權(quán)利8.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。8.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲方或乙方的行為提出意見和建議。9.第三方義務(wù)9.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。10.第三方變更與解除10.1第三方