二零二五年度高檔苗木基地租賃合作書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高檔苗木基地租賃合作書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物規(guī)格2.4標(biāo)的物產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.租賃標(biāo)的物的使用6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用限制7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：苗木有限公司乙方：園林綠化有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)高檔苗木2.2標(biāo)的物數(shù)量共計(jì)1000棵2.3標(biāo)的物規(guī)格樹(shù)高在35米之間，胸徑在510厘米之間2.4標(biāo)的物產(chǎn)地全國(guó)各大苗木基地3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)一年，自原租賃期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額人民幣50萬(wàn)元整4.2租金支付方式甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全部租金4.3租金支付時(shí)間2025年1月1日前5.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間2025年1月1日5.2交付地點(diǎn)甲方指定的苗木基地5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樹(shù)木生長(zhǎng)健康，無(wú)病蟲(chóng)害，符合約定的規(guī)格5.4驗(yàn)收程序乙方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)向甲方提出，逾期視為無(wú)異議。6.租賃標(biāo)的物的使用6.1使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、銷(xiāo)售或用于園林綠化工程6.2使用方式乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用6.3使用限制乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的品種、規(guī)格和產(chǎn)地7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其生長(zhǎng)健康7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行澆水、施肥、修剪等保養(yǎng)工作7.3維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方相應(yīng)的損失8.租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃標(biāo)的物交付之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物品種、規(guī)格、產(chǎn)地、損壞租賃標(biāo)的物、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不低于租金總額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院審理11.合同的變更與解除11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.2解除條件發(fā)生不可抗力或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均有權(quán)解除合同11.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)12.合同的生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期2025年1月1日12.3終止條件租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止日期租賃期限屆滿(mǎn)之日或雙方協(xié)商確定的解除合同之日13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息13.2附件二：租賃合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物的養(yǎng)護(hù)、使用、維修等相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自終止之日起失效14.4本合同簽訂地為省市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借14.6本合同如有修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.監(jiān)理單位：對(duì)租賃標(biāo)的物的建設(shè)、維護(hù)、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；4.保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序1.甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、方式及預(yù)期效果；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；2.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，公正、公平、公開(kāi)地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的10%；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)全額承擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)1.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償；2.若第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)剩余損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于合同約定；2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于合同約定；2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.特別約定19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；19.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；19.3本合同中關(guān)于第三方與其他各方劃分的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、種植面積等信息，并附上相關(guān)圖片或視頻資料。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，是租賃標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃標(biāo)的物的養(yǎng)護(hù)、使用、維修等相關(guān)協(xié)議，以及雙方約定的其他事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是租賃合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：本合同作為合同附件，是租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)的重要依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的重要依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、解除程序、解除后果等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全部租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在2025年1月1日前未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的1%。2.違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物品種、規(guī)格、產(chǎn)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物的品種、規(guī)格、產(chǎn)地，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃的苗木品種改為其他品種，甲方有權(quán)要求乙方賠償因品種改變?cè)斐傻膿p失。3.違約行為：損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在修剪苗木時(shí)，不慎將苗木剪斷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償苗木的損失。4.違約行為：未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定履行租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按期對(duì)租賃苗木進(jìn)行澆水、施肥等保養(yǎng)工作，導(dǎo)致苗木生長(zhǎng)不良，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方將租賃的苗木用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。全文完。二零二五年度高檔苗木基地租賃合作書(shū)1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1標(biāo)的物描述2.2地點(diǎn)及面積第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3其他費(fèi)用及支付第四章標(biāo)的物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章其他9.1不可抗力條款9.2通知及送達(dá)9.3合同附件9.4合同份數(shù)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序11.3合同解釋爭(zhēng)議第十二章合同附件12.1附件一：標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃地點(diǎn)平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同附件14.1附件一：標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃地點(diǎn)平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025010001第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二章合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物名稱(chēng)：高檔苗木基地標(biāo)的物地點(diǎn)：________________標(biāo)的物面積：________________平方米標(biāo)的物用途：________________2.2地點(diǎn)及面積具體地點(diǎn)：________________基地面積：________________平方米第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限：________________年3.2租金及支付方式租金金額：________________元/年支付方式：________________支付時(shí)間：________________3.3其他費(fèi)用及支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，支付方式與租金相同。第四章標(biāo)的物使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用標(biāo)的物進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷(xiāo)售等活動(dòng)。4.2使用限制乙方不得將標(biāo)的物用于非法用途，不得改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及用途。4.3維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。5.3違約金的計(jì)算及支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后三日內(nèi)支付違約金。第六章合同解除6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。6.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。6.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并返還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；（3）其他合同約定事項(xiàng)。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同到期自然終止；或因一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并按照約定處理標(biāo)的物。第九章其他9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除事宜。9.2通知及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3合同附件本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平原則。11.2合同解釋順序合同條款的解釋順序?yàn)椋汉贤⒑贤郊?、法律法?guī)。11.3合同解釋爭(zhēng)議對(duì)于合同解釋的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交標(biāo)的物所在地人民法院。第十二章合同附件12.1附件一：標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃地點(diǎn)平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期________________13.2簽署地點(diǎn)________________13.3簽署人員甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第十四章合同附件14.1附件一：標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃地點(diǎn)平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方代表簽字（蓋章）：________________乙方代表簽字（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供苗木種植所需的技術(shù)指導(dǎo)和支持。說(shuō)明：甲方作為苗木種植領(lǐng)域的專(zhuān)家，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的種植技術(shù)指導(dǎo)，包括苗木選擇、種植方法、病蟲(chóng)害防治等，確保乙方能夠高效、安全地完成苗木種植。1.2甲方對(duì)乙方種植的苗木享有優(yōu)先采購(gòu)權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)乙方種植的苗木享有優(yōu)先采購(gòu)權(quán)，以保證甲方供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和產(chǎn)品質(zhì)量。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的苗木進(jìn)行抽樣檢查，以確保苗木質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的苗木進(jìn)行抽樣檢查，以監(jiān)督乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，確保苗木質(zhì)量。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在種植過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。說(shuō)明：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決種植過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，以保證苗木的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量。1.5甲方對(duì)乙方種植的苗木享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方種植的苗木享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或復(fù)制苗木，以保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)選擇苗木品種和種植方式。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身?xiàng)l件選擇苗木品種和種植方式，以提高苗木的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2乙方負(fù)責(zé)制定苗木種植計(jì)劃，包括種植時(shí)間、種植面積等。說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的苗木種植計(jì)劃，包括種植時(shí)間、種植面積等，以確保苗木種植的有序進(jìn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)苗木的日常養(yǎng)護(hù)和管理，確保苗木健康成長(zhǎng)。說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)苗木的日常養(yǎng)護(hù)和管理，包括澆水、施肥、修剪等，以保證苗木的正常生長(zhǎng)。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)提出意見(jiàn)和建議。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)提出意見(jiàn)和建議，以?xún)?yōu)化苗木種植過(guò)程。2.5乙方在租賃期間，享有苗木種植所得的全部收益。說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有苗木種植所得的全部收益，甲方不得干涉。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的傭金說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)收取一定的傭金，傭金比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介的更換說(shuō)明：若甲乙雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿(mǎn)意，可以協(xié)商更換中介，但需提前通知對(duì)方。3.6第三方中介的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查苗木種植情況、驗(yàn)收苗木質(zhì)量等。3.7第三方中介的仲裁權(quán)說(shuō)明：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無(wú)效，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：租賃地點(diǎn)平面圖3.附件三：其他相關(guān)文件（如苗木種植技術(shù)規(guī)范、租賃協(xié)議、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未交付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付。3.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)種植、養(yǎng)護(hù)苗木認(rèn)定：乙方種植、養(yǎng)護(hù)苗木的行為不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。4.違約行為：甲方未提供約定的技術(shù)指導(dǎo)和支持認(rèn)定：甲方未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，影響乙方正常種植，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未提供。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，影響合同履行，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后，中介方未改正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)新成果，包括專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：苗木種植過(guò)程中出現(xiàn)病蟲(chóng)害解決辦法：甲方提供專(zhuān)業(yè)的病蟲(chóng)害防治技術(shù)指導(dǎo)，乙方按照指導(dǎo)進(jìn)行防治。2.問(wèn)題：乙方因故無(wú)法按時(shí)支付租金解決辦法：乙方與甲方協(xié)商，提出合理的延期支付方案。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：甲乙雙方協(xié)商更換中介，或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高檔苗木基地租賃合作2.苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷(xiāo)售3.技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道合作4.第三方中介協(xié)調(diào)合同履行5.法律糾紛解決全文完。二零二五年度高檔苗木基地租賃合作書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________（苗木基地名稱(chēng)）地址：_________（甲方地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：_________（租賃方名稱(chēng)）地址：_________（乙方地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方擁有的高檔苗木基地資源，為乙方提供苗木租賃服務(wù)。乙方通過(guò)租賃甲方苗木，用于自身的種植、銷(xiāo)售或其他相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確雙方在高檔苗木基地租賃合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.高檔苗木：指具有較高觀賞價(jià)值、市場(chǎng)需求量大、生長(zhǎng)周期短、經(jīng)濟(jì)效益高的苗木品種。2.租賃期限：指乙方租賃甲方苗木的時(shí)間范圍。3.租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)租賃苗木的數(shù)量、品種、期限等因素支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃保證金：指乙方為確保租賃苗木的正常使用，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有高檔苗木基地的一方，在本合同中為苗木基地的擁有者。2.乙方：指租賃甲方苗木的一方，在本合同中為苗木的租賃方。3.合同：指本合同書(shū)，包括所有附件及補(bǔ)充協(xié)議。4.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃苗木的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用及保證金。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的苗木，確保苗木質(zhì)量。4.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的苗木。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用甲方苗木。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用及保證金。4.乙方有義務(wù)按照甲方要求對(duì)苗木進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)和管理。5.乙方有義務(wù)在合同到期后，按照甲方要求退還苗木。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方苗木的地點(diǎn)為甲方高檔苗木基地。5.3合同履行方式：1.乙方租賃苗木時(shí)，應(yīng)按照甲方要求選擇合適的苗木品種及數(shù)量。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求對(duì)苗木進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)和管理。3.乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求退還苗木。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求退還苗木。2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及保證金。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相保密，不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方苗木所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括苗木的租賃價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、包裝費(fèi)用等。2.保證金：為確保乙方按照合同約定使用苗木，乙方需向甲方支付一定金額的保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用苗木過(guò)程中產(chǎn)生的必要維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用及保證金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.租賃費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。3.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供苗木，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定使用苗木，造成苗木損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式同租賃費(fèi)用及保證金支付方式。2.甲方、乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其變更、解除、終止等信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的苗木租賃權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方擁有的苗木基地所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)高檔苗木基地的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃苗木。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)苗木品種、數(shù)量、種植技術(shù)等信息的保密權(quán)。2.甲方保留對(duì)苗木品質(zhì)、生長(zhǎng)狀況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保苗木的正常生長(zhǎng)和銷(xiāo)售。2.雙方應(yīng)共同參與苗木基地的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決苗木基地經(jīng)營(yíng)管理中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，不因部分條款的無(wú)效而影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減條款。2.本合同增減條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（甲方公章）代表人（簽字）：_________（甲方代表人簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________（乙方公章）代表人（簽字）：_________（乙方代表人簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同書(shū)面文件。2.高檔苗木基地租賃清單。3.苗木品種、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。4.租賃保證金收據(jù)。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供苗木，認(rèn)定違約。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及保證金，認(rèn)定違約。未按合同約定使用苗木，造成苗木損壞或損失，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避