二零二五年度物業(yè)消防管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)消防管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.2合同簽訂依據(jù)3.物業(yè)消防管理范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)消防管理范圍3.2物業(yè)消防管理內(nèi)容4.物業(yè)消防管理制度4.1消防安全責(zé)任制4.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度4.3消防安全培訓(xùn)制度5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1消防設(shè)施設(shè)備清單5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期6.消防安全檢查6.1消防安全檢查內(nèi)容6.2消防安全檢查周期6.3消防安全檢查結(jié)果處理7.消防應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案制定7.2應(yīng)急預(yù)案演練7.3應(yīng)急預(yù)案修訂8.消防安全責(zé)任追究8.1違反消防安全規(guī)定的行為及處罰8.2事故責(zé)任追究8.3責(zé)任保險(xiǎn)9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.4業(yè)主方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.2.3業(yè)主方法定代表人：2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.1.1為確保小區(qū)消防安全，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)消防法》2.2.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》2.2.3《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》3.物業(yè)消防管理范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)消防管理范圍3.1.1小區(qū)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施3.1.2小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備3.2物業(yè)消防管理內(nèi)容3.2.1消防安全責(zé)任制落實(shí)3.2.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.2.3消防安全檢查3.2.4消防安全宣傳教育3.2.5消防安全應(yīng)急預(yù)案制定與演練4.物業(yè)消防管理制度4.1消防安全責(zé)任制4.1.1物業(yè)服務(wù)方為小區(qū)消防安全責(zé)任主體4.1.2業(yè)主方積極配合物業(yè)服務(wù)方履行消防安全責(zé)任4.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度4.2.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)4.2.2定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試和維修4.2.3確保消防設(shè)施設(shè)備始終處于良好狀態(tài)4.3消防安全培訓(xùn)制度4.3.1物業(yè)服務(wù)方定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)4.3.2業(yè)主方積極參與消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1消防設(shè)施設(shè)備清單5.1.1消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及安裝位置5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.2.2定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試和維修5.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期5.3.1每月對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次檢查5.3.2每季度對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次測(cè)試5.3.3每半年對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次維修6.消防安全檢查6.1消防安全檢查內(nèi)容6.1.1檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效6.1.2檢查疏散通道、安全出口是否暢通6.1.3檢查消防器材、標(biāo)識(shí)是否齊全6.1.4檢查消防安全管理制度落實(shí)情況6.2消防安全檢查周期6.2.1每周對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行一次消防安全檢查6.2.2每月對(duì)業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次消防安全檢查6.3消防安全檢查結(jié)果處理6.3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保消防安全6.3.2將檢查結(jié)果記錄備案，定期向業(yè)主方匯報(bào)8.消防安全責(zé)任追究8.1違反消防安全規(guī)定的行為及處罰8.1.1業(yè)主方違反消防安全規(guī)定，如私自改動(dòng)消防設(shè)施、堵塞消防通道等，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)責(zé)令改正，拒不改正的，可向有關(guān)部門報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2物業(yè)服務(wù)方未履行消防安全管理職責(zé)，如消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位、消防安全檢查不力等，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可以向有關(guān)部門投訴。8.2事故責(zé)任追究8.2.1發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即組織撲救，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。8.2.2事故原因查明后，根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定，物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3責(zé)任保險(xiǎn)8.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，能夠及時(shí)賠償業(yè)主方的損失。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。9.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。9.2合同履行方式9.2.1物業(yè)服務(wù)方按照本合同約定，全面履行消防安全管理職責(zé)。9.2.2業(yè)主方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配合物業(yè)服務(wù)方的工作。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的。11.2.2發(fā)生本合同約定的終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全管理制度等。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同修改12.3.1本合同任何修改均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）后方生效。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：二零二四年三月十五日13.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.合同附件清單14.1合同附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單14.2合同附件二：消防安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形1.消防設(shè)施設(shè)備安裝、改造或維修；2.消防技術(shù)服務(wù)、安全評(píng)估；3.法律糾紛、合同爭(zhēng)議；4.其他需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保其行為不違反本合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方增加條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)同意第三方的介入，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致。16.1.2第三方職責(zé)和權(quán)限第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)限。16.1.3第三方責(zé)任限額16.1.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。16.1.3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列出。16.1.4第三方費(fèi)用16.1.4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。16.1.4.2第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并盡力采取措施減少損失。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。附件說(shuō)明：本清單為消防設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，用于跟蹤和管理消防設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、消防安全檢查制度、消防安全教育培訓(xùn)制度等。附件說(shuō)明：本制度為物業(yè)消防管理的基本規(guī)范，用于指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主方履行消防安全責(zé)任。3.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急物資清單、應(yīng)急通訊聯(lián)絡(luò)方式等。附件說(shuō)明：本預(yù)案為應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況的具體措施，用于指導(dǎo)物業(yè)管理和業(yè)主在緊急情況下的應(yīng)對(duì)行動(dòng)。4.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題、整改措施、整改完成情況等。附件說(shuō)明：本記錄為消防安全檢查的結(jié)果，用于跟蹤和管理消防安全檢查的執(zhí)行情況。5.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：本記錄為消防安全培訓(xùn)的記錄，用于評(píng)估培訓(xùn)效果和跟蹤培訓(xùn)進(jìn)度。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)人員的資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：本文件為第三方介入的資質(zhì)證明，用于確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本清單為第三方服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，用于記錄和跟蹤費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：業(yè)主私自改動(dòng)消防設(shè)施、堵塞消防通道等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方有權(quán)責(zé)令改正，拒不改正的，業(yè)主方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：業(yè)主私自改動(dòng)消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，業(yè)主方需承擔(dān)火災(zāi)造成的全部損失。2.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：物業(yè)服務(wù)方未履行消防安全管理職責(zé)，如消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位、消防安全檢查不力等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可以向有關(guān)部門投訴。物業(yè)服務(wù)方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)方未定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，導(dǎo)致設(shè)備故障，物業(yè)服務(wù)方需承擔(dān)設(shè)備故障造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供消防技術(shù)服務(wù)、安全評(píng)估等過(guò)程中，未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說(shuō)明：第三方在消防技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，第三方需賠償損失。全文完。二零二四年度物業(yè)消防管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2物業(yè)服務(wù)方1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.合同標(biāo)的與范圍2.1消防設(shè)施設(shè)備2.2消防安全管理2.3消防培訓(xùn)與演練3.合同期限與起止時(shí)間3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1設(shè)施設(shè)備檢查4.2設(shè)備維修與更換4.3保養(yǎng)計(jì)劃與執(zhí)行5.消防安全管理措施5.1消防安全管理機(jī)構(gòu)5.2消防安全管理制度5.3消防安全檢查與巡查6.消防培訓(xùn)與演練6.1培訓(xùn)內(nèi)容與時(shí)間6.2演練頻率與組織6.3培訓(xùn)效果評(píng)估7.物業(yè)消防檔案管理7.1檔案建立與保存7.2檔案查閱與更新7.3檔案?jìng)浞菖c安全8.物業(yè)消防費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及處理9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件與附件清單12.1合同附件12.2附件清單12.3附件效力13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同履行要求13.2信息披露與保密13.3合同通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：02156781.2物業(yè)服務(wù)方1.2.1物業(yè)服務(wù)方名稱：消防技術(shù)服務(wù)有限公司1.2.2物業(yè)服務(wù)方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.2.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：021876543211.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1.3.1物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備檢查、維護(hù)保養(yǎng)1.3.2消防安全管理1.3.3消防培訓(xùn)與演練2.合同標(biāo)的與范圍2.1消防設(shè)施設(shè)備2.1.1檢查范圍：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等2.1.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換等2.2消防安全管理2.2.1制訂消防安全管理制度2.2.2定期進(jìn)行消防安全檢查2.2.3對(duì)業(yè)主進(jìn)行消防安全宣傳教育2.3消防培訓(xùn)與演練2.3.1定期組織消防培訓(xùn)2.3.2每年至少組織兩次消防演練3.合同期限與起止時(shí)間3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽4.物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1設(shè)施設(shè)備檢查4.1.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查4.1.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并處理4.2設(shè)備維修與更換4.2.1設(shè)備維修由物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)4.2.2維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由物業(yè)管理方承擔(dān)4.3保養(yǎng)計(jì)劃與執(zhí)行4.3.1制定年度保養(yǎng)計(jì)劃4.3.2保養(yǎng)計(jì)劃需經(jīng)物業(yè)管理方審批5.消防安全管理措施5.1消防安全管理機(jī)構(gòu)5.1.1成立消防安全管理小組5.1.2小組成員由物業(yè)服務(wù)方指定5.2消防安全管理制度5.2.1制定消防安全管理制度5.2.2每年至少更新一次制度5.3消防安全檢查與巡查5.3.1每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查5.3.2檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、消防通道暢通等6.消防培訓(xùn)與演練6.1培訓(xùn)內(nèi)容與時(shí)間6.1.1培訓(xùn)內(nèi)容包括消防知識(shí)、滅火器使用、疏散逃生等6.1.2每年至少組織一次培訓(xùn)6.2演練頻率與組織6.2.1每年至少組織兩次消防演練6.2.2演練需提前向物業(yè)管理方報(bào)告6.3培訓(xùn)效果評(píng)估6.3.1演練結(jié)束后，對(duì)參與者進(jìn)行評(píng)估6.3.2評(píng)估結(jié)果用于改進(jìn)消防培訓(xùn)與演練8.物業(yè)消防費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)8.1.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及工作量計(jì)算8.1.2檢查費(fèi)用：每月檢查費(fèi)用按合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取8.1.3演練費(fèi)用：每年兩次演練費(fèi)用按合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取8.2費(fèi)用支付方式8.2.1物業(yè)管理方于每月5日前支付上一個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.2.2檢查費(fèi)用于檢查完成后10日內(nèi)支付8.2.3演練費(fèi)用于演練結(jié)束后15日內(nèi)支付8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3.1每月10日前結(jié)算上一個(gè)月的費(fèi)用8.3.2檢查費(fèi)用結(jié)算時(shí)間不超過(guò)檢查完成后10日8.3.3演練費(fèi)用結(jié)算時(shí)間不超過(guò)演練結(jié)束后15日9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及處理9.1.1物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成消防設(shè)施設(shè)備檢查、維護(hù)保養(yǎng)的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金1000元9.1.2物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行消防培訓(xùn)與演練的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金500元9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交協(xié)商9.3.2訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2物業(yè)服務(wù)方嚴(yán)重違約10.1.3物業(yè)管理方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理方備案11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)物業(yè)管理方備案后生效11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力11.3.2補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章12.合同附件與附件清單12.1合同附件12.1.1物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備清單12.1.2消防安全管理制度12.1.3消防培訓(xùn)與演練計(jì)劃12.2附件清單12.2.1附件1：物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備清單12.2.2附件2：消防安全管理制度12.2.3附件3：消防培訓(xùn)與演練計(jì)劃12.3附件效力12.3.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同履行要求13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)13.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)13.2信息披露與保密13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行保密13.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方披露消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)保養(yǎng)等信息13.3合同通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.3.2送達(dá)地址為合同雙方指定的住所14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍15.1.3第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，需要獨(dú)立第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等情況。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1合同一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的基本信息，如名稱、住所、法定代表人等。16.2第三方選擇16.2.1合同雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后15日內(nèi)共同選擇第三方。16.2.2若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由物業(yè)管理方指定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3.2介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估結(jié)果、調(diào)解或仲裁決定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，提出建議、意見(jiàn)或決定。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，并在合同中予以明確。19.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。19.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償合同一方的損失，合同一方可向另一方索賠，直至實(shí)際損失得到完全賠償。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)。20.2合同雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知物業(yè)管理方，并確保物業(yè)管理方了解介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容。20.3第三方介入期間，合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，除非合同另有約定。21.第三方介入的終止21.1介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或達(dá)到介入目的后，第三方介入終止。21.2介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資料交接。22.附加條款22.1本合同中涉及的第三方介入條款，不影響合同其他條款的效力。22.2本合同中未明確的事項(xiàng)，可由合同雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，為后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)和檢查提供依據(jù)。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防安全操作規(guī)程等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)消防安全管理工作，確保消防安全。3.消防培訓(xùn)與演練計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、演練時(shí)間、演練地點(diǎn)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確消防培訓(xùn)與演練的具體安排，提高業(yè)主和員工的消防安全意識(shí)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括介入原因、介入范圍、介入期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確費(fèi)用結(jié)算的具體細(xì)節(jié)，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。6.違約通知書(shū)詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、處理建議等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于在違約情況下，向?qū)Ψ桨l(fā)出正式的違約通知。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成消防設(shè)施設(shè)備檢查、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金1000元。示例說(shuō)明：若物業(yè)服務(wù)方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行消防培訓(xùn)與演練責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金500元。示例說(shuō)明：若物業(yè)服務(wù)方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織消防演練，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.物業(yè)服務(wù)方泄露物業(yè)消防信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方泄露物業(yè)消防信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若物業(yè)服務(wù)方將消防設(shè)施設(shè)備信息泄露給無(wú)關(guān)第三方，造成安全隱患，則需承擔(dān)法律責(zé)任。4.物業(yè)管理方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，需支付違約金。5.第三方介入?yún)f(xié)議未能履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查，則需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)消防管理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條物業(yè)消防管理范圍4.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2消防安全檢查與巡查4.3消防應(yīng)急預(yù)案與演練4.4消防安全宣傳教育第五條消防設(shè)施設(shè)備管理要求5.1設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備設(shè)施維修更換流程5.3設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料管理第六條消防安全檢查與巡查6.1檢查巡查頻率與內(nèi)容6.2檢查巡查記錄與報(bào)告6.3檢查巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理第七條消防應(yīng)急預(yù)案與演練7.1應(yīng)急預(yù)案編制與修訂7.2應(yīng)急預(yù)案演練計(jì)劃7.3應(yīng)急預(yù)案演練評(píng)估第八條消防安全宣傳教育8.1宣傳教育內(nèi)容與形式8.2宣傳教育對(duì)象與頻率8.3宣傳教育效果評(píng)估第九條費(fèi)用結(jié)算與支付9.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法9.2費(fèi)用結(jié)算周期9.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第十條合同違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條合同附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：消防安全檢查與巡查記錄表13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.4附件四：消防安全宣傳教育記錄表第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：___________1.1.2物業(yè)服務(wù)方住所：___________1.1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：___________1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：___________1.2.2業(yè)主方住所：___________1.2.3業(yè)主方法定代表人：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：___________第三條合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日第四條物業(yè)消防管理范圍4.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1.1維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不限于消防水池、消防泵、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。4.1.2維護(hù)保養(yǎng)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)。4.2消防安全檢查與巡查4.2.1檢查巡查頻率：每日進(jìn)行一次消防設(shè)施設(shè)備的巡查，每周進(jìn)行一次全面消防安全檢查。4.2.2檢查巡查內(nèi)容：檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好，消防通道是否暢通，消防標(biāo)識(shí)是否清晰等。4.3消防應(yīng)急預(yù)案與演練4.3.1應(yīng)急預(yù)案編制：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制詳細(xì)的消防應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)疏散、滅火措施、應(yīng)急通訊等內(nèi)容。4.3.2應(yīng)急預(yù)案演練：每年至少組織一次消防應(yīng)急預(yù)案演練，提高業(yè)主和員工的消防安全意識(shí)。4.4消防安全宣傳教育4.4.1宣傳教育內(nèi)容：包括消防安全知識(shí)、火災(zāi)逃生自救方法、消防器材使用等。4.4.2宣傳教育對(duì)象：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)對(duì)業(yè)主、員工進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高其消防安全意識(shí)。第五條消防設(shè)施設(shè)備管理要求5.1設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。5.1.2維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。5.2設(shè)備設(shè)施維修更換流程5.2.1發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并制定維修更換計(jì)劃。5.2.2維修更換過(guò)程中，應(yīng)確保安全操作，并做好記錄。5.3設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料管理5.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)建立健全設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料檔案。5.3.2技術(shù)資料應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)保養(yǎng)、維修更換等相關(guān)信息。第六條消防安全檢查與巡查6.1檢查巡查頻率與內(nèi)容6.1.1檢查巡查頻率：每日進(jìn)行一次消防設(shè)施設(shè)備的巡查，每周進(jìn)行一次全面消防安全檢查。6.1.2檢查巡查內(nèi)容：檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好，消防通道是否暢通，消防標(biāo)識(shí)是否清晰等。6.2檢查巡查記錄與報(bào)告6.2.1檢查巡查記錄：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)做好檢查巡查記錄，記錄檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。6.2.2檢查巡查報(bào)告：每周向業(yè)主方提交一次消防安全檢查巡查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。6.3檢查巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并制定整改計(jì)劃。6.3.2問(wèn)題整改后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保整改到位。第八條費(fèi)用結(jié)算與支付9.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法9.1.1服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的消防管理成本計(jì)算，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、材料費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。9.1.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2費(fèi)用結(jié)算周期9.2.1費(fèi)用結(jié)算周期為每季度一次，于每季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。9.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間9.3.1業(yè)主方應(yīng)按照結(jié)算通知要求，在收到結(jié)算通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。9.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由物業(yè)服務(wù)方提供。第九條合同違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定履行消防管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求業(yè)主方支付滯納金。第十條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2物業(yè)服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十一條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.1.1列明物業(yè)范圍內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2附件二：消防安全檢查與巡查記錄表13.2.1包含檢查巡查時(shí)間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等信息。13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.3.1詳細(xì)列出火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括報(bào)警程序、疏散路線、滅火措施等。13.4附件四：消防安全宣傳教育記錄表13.4.1記錄消防安全宣傳教育的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。第十三條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同語(yǔ)言14.2.1合同使用中文書(shū)寫(xiě)。14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、評(píng)估、維修、更換、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并共同邀請(qǐng)或選擇第三方。2.1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并承諾遵守合同約定。第三條第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其工作的合規(guī)性和有效性。3.1.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。3.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)有監(jiān)督