2024版物業(yè)租賃線上協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)租賃線上協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1物業(yè)定義1.2租賃定義1.3線上協(xié)議定義1.4其他相關(guān)定義2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3物業(yè)信息3.租賃物描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約金6.使用規(guī)則6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.交付與接收7.1交付時間7.2接收條件7.3交付責(zé)任8.物業(yè)保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3緊急維修9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1物業(yè)定義：本合同中“物業(yè)”指位于[具體地址]的[具體建筑或單元]，包括但不限于住宅、商業(yè)空間及相關(guān)設(shè)施。1.2租賃定義：本合同中“租賃”指承租人根據(jù)本合同約定，向出租人支付租金，獲得物業(yè)在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。1.3線上協(xié)議定義：本合同中“線上協(xié)議”指雙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺簽訂的具有法律效力的租賃協(xié)議。1.4其他相關(guān)定義：本合同中其他未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)與行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)保持一致。2.雙方信息2.1租賃方信息：[租賃方全名]，身份證號碼[租賃方身份證號碼]，聯(lián)系方式[租賃方電話號碼]。2.2出租方信息：[出租方全名]，身份證號碼[出租方身份證號碼]，聯(lián)系方式[出租方電話號碼]。2.3物業(yè)信息：[物業(yè)地址]，[物業(yè)類型]，[物業(yè)面積]，[物業(yè)用途]。3.租賃物描述3.1物業(yè)地址：[具體地址]，包括但不限于樓號、單元號、門牌號等。3.2物業(yè)面積：[具體面積]，以平方米為單位。3.3物業(yè)用途：[具體用途]，如住宅、商業(yè)、辦公等。3.4物業(yè)設(shè)施：[具體設(shè)施]，如水電、網(wǎng)絡(luò)、電梯、停車場等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]，如2024年1月1日。4.2租賃終止日期：[具體日期]，如2024年12月31日。4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]，以元為單位。5.2支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。5.3付款日期：[具體日期]，如每月1日。5.4違約金：如承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付[具體金額]的違約金。6.使用規(guī)則6.1物業(yè)使用范圍：承租人僅限于在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行本合同約定的用途。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.交付與接收7.1交付時間：出租方應(yīng)在[具體日期]前將物業(yè)交付承租人。7.2接收條件：承租人應(yīng)在接收物業(yè)時，對物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。7.3交付責(zé)任：出租方應(yīng)確保物業(yè)在交付時符合合同約定的條件，如有瑕疵，應(yīng)在交付前予以修復(fù)。8.物業(yè)保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保養(yǎng)，保持其整潔、完好。8.2維修責(zé)任：租賃期間，如物業(yè)出現(xiàn)非人為損壞，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.3緊急維修：如出現(xiàn)緊急情況，如水電故障、管道泄漏等，承租人應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租人無需支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)則、造成物業(yè)損壞等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定。11.解除合同11.1解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明理由。11.3解除責(zé)任：因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2獨(dú)立性：第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不受甲乙雙方任何一方的影響。17.第三方介入的流程17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，說明介入原因和具體需求。17.2第三方響應(yīng)：第三方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表達(dá)是否接受介入的意愿。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本條款中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定等因素確定。18.3責(zé)任限額條款：介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1收費(fèi)權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.2信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取履行合同所必需的甲乙雙方信息。19.3獨(dú)立決策權(quán)：第三方在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷做出獨(dú)立決策。20.第三方義務(wù)20.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。20.2質(zhì)量保證義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3及時報(bào)告義務(wù)：第三方在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題時，應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。21.2權(quán)利劃分：第三方在介入合同過程中，其權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相協(xié)調(diào)，確保合同履行順暢。21.3風(fēng)險(xiǎn)劃分：第三方在介入合同過程中，應(yīng)合理評估自身風(fēng)險(xiǎn)，并在介入?yún)f(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。22.第三方介入的終止22.1終止原因：第三方介入可能因合同履行完畢、服務(wù)終止、爭議解決等原因終止。22.2終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。22.3終止責(zé)任：終止第三方介入時，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)照片：提供物業(yè)現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等。2.物業(yè)設(shè)施清單：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)、電梯、停車場等設(shè)施情況。3.租賃物品清單：如家具、電器等租賃物品的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。4.租賃保證金收據(jù)：租賃保證金繳納的憑證。5.租金支付憑證：租金支付的相關(guān)憑證。6.保險(xiǎn)單：物業(yè)及第三方相關(guān)的保險(xiǎn)單。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。8.物業(yè)維修記錄：物業(yè)維修的相關(guān)記錄。9.物業(yè)保養(yǎng)記錄：物業(yè)保養(yǎng)的相關(guān)記錄。10.爭議解決文件：涉及爭議解決的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明要求：所有附件均需加蓋雙方或第三方公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照合同約定的付款日期支付租金，如未按時支付，視為違約。示例：若承租人未在每月1日前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)違約金。2.違約行為：違反使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，如違反，視為違約。示例：若承租人在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行禁止事項(xiàng)，如私自改變物業(yè)用途，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：造成物業(yè)損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)妥善使用物業(yè)，如因自身原因造成物業(yè)損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若承租人導(dǎo)致物業(yè)墻面損壞，則需承擔(dān)修復(fù)墻面或賠償相應(yīng)費(fèi)用的責(zé)任。4.違約行為：泄露信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同過程中，如泄露甲乙雙方信息，視為違約。示例：若第三方泄露承租人個人信息，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按時維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行物業(yè)維修，如未按時維修，視為違約。示例：若出租方未在接到維修通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)租賃線上協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)所有權(quán)人信息2.2租賃方信息2.3代理人信息（如有）3.物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)3.4物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3逾期續(xù)租條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付罰款6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.使用責(zé)任7.1合法使用7.2禁止使用7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.修繕責(zé)任8.1一般修繕8.2大修責(zé)任8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序11.3解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1特別條款14.2附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"物業(yè)"指位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋本體、附屬建筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化區(qū)域等。（2）"租賃方"指與物業(yè)所有權(quán)人簽訂本合同，取得物業(yè)租賃權(quán)的自然人或法人。（3）"物業(yè)所有權(quán)人"指擁有物業(yè)所有權(quán)的自然人或法人。（4）"本合同"指物業(yè)所有權(quán)人與租賃方之間就物業(yè)租賃事宜所簽訂的協(xié)議。1.2解釋本合同中的所有用語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條定義的明確含義。2.雙方基本信息2.1物業(yè)所有權(quán)人信息（1）名稱：[物業(yè)所有權(quán)人名稱]（2）地址：[物業(yè)所有權(quán)人地址]（3）聯(lián)系方式：[物業(yè)所有權(quán)人聯(lián)系方式]2.2租賃方信息（1）名稱：[租賃方名稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]2.3代理人信息（如有）（1）名稱：[代理人名稱]（2）地址：[代理人地址]（3）聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]3.物業(yè)描述3.1物業(yè)位置[具體地址]3.2物業(yè)面積[具體面積]3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、單層辦公樓等]3.4物業(yè)用途[具體用途，如：居住、辦公、商業(yè)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期]4.3逾期續(xù)租條款如租賃方需續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向物業(yè)所有權(quán)人提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽本合同。5.租金及支付5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間[具體支付時間，如：每月的[具體日期]前]5.4逾期支付罰款如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向物業(yè)所有權(quán)人支付每日[具體金額]的逾期支付罰款。6.保證金6.1保證金金額[具體金額]6.2保證金支付租賃方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，以[具體支付方式]支付保證金。6.3保證金退還租賃期滿且物業(yè)無損壞，物業(yè)所有權(quán)人應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)，無息退還保證金。7.使用責(zé)任7.1合法使用租賃方應(yīng)合法使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.2禁止使用（1）違反法律法規(guī)的活動；（2）危害物業(yè)安全、公共秩序的活動；（3）損害物業(yè)及附屬設(shè)施的行為。7.3維護(hù)與保養(yǎng)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持物業(yè)整潔、完好。8.修繕責(zé)任8.1一般修繕（1）物業(yè)的一般修繕費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、保養(yǎng)等。（2）租賃方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。8.2大修責(zé)任（1）因自然老化、正常損耗等原因?qū)е碌拇笮拶M(fèi)用，由物業(yè)所有權(quán)人承擔(dān)。（2）因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞等原因?qū)е碌拇笮拶M(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)（1）租賃方在修繕前應(yīng)通知物業(yè)所有權(quán)人，并取得其同意。（2）修繕費(fèi)用應(yīng)在修繕完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（1）物業(yè)所有權(quán)人應(yīng)為其擁有的物業(yè)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）租賃方應(yīng)為其使用物業(yè)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任購買責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用（1）物業(yè)所有權(quán)人承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）租賃方承擔(dān)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)合同約定。（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，租賃方應(yīng)及時通知物業(yè)所有權(quán)人及保險(xiǎn)公司。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；（3）租賃方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）租賃方違約，應(yīng)向物業(yè)所有權(quán)人支付違約金。（2）違約金金額為[具體金額]。10.3違約金（1）租賃方應(yīng)在違約發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，物業(yè)所有權(quán)人有權(quán)要求賠償。11.合同變更與解除11.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。11.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。11.3解除條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]12.3爭議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)名稱]13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院[具體法院名稱]14.其他約定14.1特別條款[具體特別條款內(nèi)容]14.2附則[具體附則內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）"第三方"指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助履行本合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對因其行為導(dǎo)致的本合同未履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料，以便履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.2.3利益（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)維護(hù)自己的合法權(quán)益。15.3第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障本合同的履行。（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。（3）第三方同意按照本合同約定履行其職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。16.3第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方因履行職責(zé)過程中造成損失的最高賠償金額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、履行職責(zé)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，請求第三方介入。（2）第三方收到申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。18.2第三方的介入（1）第三方同意介入后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)開始履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行確認(rèn)，并以書面形式記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供物業(yè)所有權(quán)人有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：用于證明物業(yè)所有權(quán)人的合法地位。2.租賃方身份證明文件要求：提供租賃方有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明租賃方的合法身份。3.物業(yè)描述文件要求：提供物業(yè)的具體描述文件，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：用于詳細(xì)描述物業(yè)的情況。4.租賃協(xié)議要求：提供租賃雙方簽訂的租賃協(xié)議副本。說明：作為本合同的重要補(bǔ)充文件。5.保證金收據(jù)要求：提供租賃方支付保證金的收據(jù)。說明：作為保證金支付的證據(jù)。6.保險(xiǎn)合同要求：提供物業(yè)所有權(quán)人和租賃方簽訂的保險(xiǎn)合同副本。說明：用于證明雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.修繕費(fèi)用明細(xì)要求：提供修繕費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括修繕項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：用于記錄修繕費(fèi)用的發(fā)生。8.違約金收據(jù)要求：提供違約金支付的收據(jù)。說明：作為違約金支付的證據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議副本。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付租金。違約方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時支付租金：按每日應(yīng)支付租金的[具體百分比]支付違約金。違約方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途：賠償物業(yè)所有權(quán)人因此遭受的損失。違約方違反合同約定的其他義務(wù)：按實(shí)際情況確定違約責(zé)任。3.示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的1%支付違約金。示例二：租賃方擅自改變物業(yè)用途，導(dǎo)致物業(yè)所有權(quán)人遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。示例三：租賃方違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024版物業(yè)租賃線上協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物具體內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.租賃物的交付與接收8.1交付責(zé)任8.2接收責(zé)任9.租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1本合同附件14.2合同生效與修改14.3合同解除與終止14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版物業(yè)租賃線上協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將租賃物出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃出租方租賃物的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租賃物”指出租方提供給承租方使用的物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“相關(guān)費(fèi)用”指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：[租賃物地址]3.1.2租賃物類型：[租賃物類型，如住宅、商業(yè)等]3.1.3租賃物面積：[租賃物面積]3.2租賃物具體內(nèi)容房屋主體結(jié)構(gòu)配套設(shè)施：如家具、家電等公共區(qū)域：如電梯、走廊等4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式：支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付時間：[支付時間，如每月1日、每季度1日等]5.3其他相關(guān)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)金額]水電費(fèi)：[水電費(fèi)支付方式及金額]6.租賃物的使用6.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物及其配套設(shè)施。6.2使用限制：承租方不得將租賃物用于非法用途。承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.3使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。8.租賃物的交付與接收8.1交付責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前將租賃物交付給承租方。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。8.2接收責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)在出租方交付租賃物時進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2承租方應(yīng)在驗(yàn)收時檢查租賃物是否存在損壞或不符合約定的情形。9.租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1出租方應(yīng)為本合同約定的租賃物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)在租賃期間自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租方未能按約定時間交付租賃物的；10.1.2承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；10.1.3承租方違反使用限制，造成租賃物損壞的。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未交付租賃物期間的租金總和。10.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金或相關(guān)費(fèi)用的總額。11.解除合同11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未支付的費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他14.1本合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效與修改14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。14.3合同解除與終止14.3.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租金、費(fèi)用及租賃物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合本合同的要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，不得擅自改變或拒絕執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方的違約行為造成的損失。18.第三方介入的具體情況1