2025年度綠色有機(jī)大米種植基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色有機(jī)大米種植基地租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3租賃地塊基本信息1.4租賃期限與租金1.5租賃用途與種植規(guī)范1.6租賃保證金1.7租賃費(fèi)用支付方式1.8租賃土地使用條件1.9租賃土地權(quán)屬證明1.10合同解除條件與程序1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3租賃地塊基本信息1.3.1租賃地塊位于[租賃地塊位置]，總面積為[租賃地塊面積]平方米。1.3.2土地使用權(quán)證編號：[土地使用權(quán)證編號]。1.4租賃期限與租金1.4.1租賃期限自2025年[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4.2租金總額為人民幣[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。1.5租賃用途與種植規(guī)范1.5.1租賃地塊僅用于種植綠色有機(jī)大米，不得用于其他用途。1.5.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保種植過程的綠色、有機(jī)。1.6租賃保證金1.6.1承租方需在簽訂本合同之日起[保證金繳納時(shí)間]內(nèi)，向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。1.7租賃費(fèi)用支付方式1.7.1租金及保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：出租方銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[出租方全稱]賬號：[賬號]1.7.2承租方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金及保證金匯入上述賬戶。1.8租賃土地使用條件1.8.1承租方應(yīng)保證租賃土地的合理使用，不得擅自改變土地用途。1.8.2承租方在租賃期間，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。1.8.3承租方應(yīng)保持土地的整潔，不得堆放垃圾、廢棄物等。1.9租賃土地權(quán)屬證明1.9.1出租方應(yīng)提供租賃地塊的土地使用權(quán)證，并保證其真實(shí)有效。1.10合同解除條件與程序（1）承租方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）承租方違反合同約定，擅自改變土地用途；（3）承租方在租賃期間，對土地造成嚴(yán)重?fù)p害。（1）出租方未按時(shí)提供租賃土地；（2）出租方提供虛假土地權(quán)屬證明。1.10.3雙方協(xié)商一致解除本合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。1.11違約責(zé)任1.11.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12.2仲裁或訴訟過程中，除仲裁庭或法院另有決定外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1承租方在種植過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。1.13.2承租方在租賃期間，如需對租賃土地進(jìn)行改良或建設(shè)，需事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。1.13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.14.2合同期滿或因本合同約定的解除條件成就而終止，合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還出租方。1.15租賃土地的維護(hù)與保護(hù)1.15.1承租方在租賃期間，應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地的肥沃度和可持續(xù)性。1.15.2承租方不得進(jìn)行可能損害土地生態(tài)環(huán)境的活動，如過度施肥、使用違禁農(nóng)藥等。1.16租賃土地的權(quán)屬爭議1.16.1如因租賃土地權(quán)屬問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.16.2在權(quán)屬爭議解決期間，本合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.17合同的修改與補(bǔ)充1.17.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.17.2任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。1.18合同的解除1.18.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。1.18.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理租賃土地的移交和費(fèi)用結(jié)算事宜。1.19合同的終止1.19.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，本合同即告終止。1.19.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理租賃土地的移交和費(fèi)用結(jié)算事宜。1.20合同的執(zhí)行與解釋1.20.1本合同的執(zhí)行與解釋，以本合同文本為準(zhǔn)。1.20.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高租賃土地的種植質(zhì)量和產(chǎn)量，以及確保合同雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量檢測；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.5第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)；（3）第三方的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方的工作報(bào)告提交時(shí)間和方式；（5）第三方責(zé)任限額和賠償條款；（6）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。2.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分2.7.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.7.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。2.8第三方介入的爭議解決2.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.9第三方介入的保密義務(wù)2.9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.10第三方介入的合同解除2.10.1如第三方在介入本合同過程中出現(xiàn)重大過失或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.11第三方介入的合同終止（1）本合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除。2.12第三方介入的后續(xù)處理2.13第三方介入的法律適用2.13.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃地塊地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖3.租賃地塊土壤檢測報(bào)告4.租賃保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.第三方介入?yún)f(xié)議8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件要求及說明：1.出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件：需加蓋出租方公章，以證明其土地權(quán)屬的合法性。2.租賃地塊地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖：需清晰標(biāo)注地塊位置、面積、邊界等基本信息。3.租賃地塊土壤檢測報(bào)告：需由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，證明土壤適宜種植綠色有機(jī)大米。4.租賃保證金收據(jù)：需加蓋出租方財(cái)務(wù)章，證明保證金已繳納。5.租金支付憑證：需加蓋出租方財(cái)務(wù)章，證明租金已支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議：需雙方簽字蓋章，明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：如雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。提供的租賃土地不符合合同約定，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途，應(yīng)退還出租方已支付的租金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議約定提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)退還相關(guān)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出租方未按時(shí)提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法按期種植，出租方應(yīng)支付每日租金的5%作為違約金。2.承租方擅自改變土地用途，種植非綠色有機(jī)大米，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因土地污染造成的損失。3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致種植損失，應(yīng)退還相關(guān)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度綠色有機(jī)大米種植基地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物概況2.標(biāo)的物位置及面積3.標(biāo)的物現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理五、種植管理與維護(hù)1.種植品種及要求2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)3.農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范4.環(huán)保要求六、收益分配1.收益計(jì)算方式2.收益分配比例3.收益提取與分配時(shí)間七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金及賠償3.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.合同變更與解除3.合同附件十二、合同附件1.租賃地土地權(quán)屬證明2.種植計(jì)劃書3.環(huán)保評估報(bào)告十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署雙方代表十四、附件清單1.附件一：租賃地土地權(quán)屬證明2.附件二：種植計(jì)劃書3.附件三：環(huán)保評估報(bào)告合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲方將種植基地租賃給乙方使用，乙方按照合同約定進(jìn)行綠色有機(jī)大米種植。3.合同雙方基本信息甲方：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物概況種植基地總面積為_______畝，位于_______。2.標(biāo)的物位置及面積種植基地具體位置：_______。標(biāo)的物面積：_______畝。3.標(biāo)的物現(xiàn)狀種植基地目前土地平整，灌溉設(shè)施完善，符合綠色有機(jī)大米種植要求。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額租金總額為_______元，分_______期支付。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每期開始前_______日內(nèi)，將相應(yīng)租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。五、種植管理與維護(hù)1.種植品種及要求乙方種植品種為綠色有機(jī)大米，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。3.農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范乙方嚴(yán)禁使用違禁農(nóng)藥、化肥，需使用綠色有機(jī)認(rèn)證的農(nóng)藥、化肥。4.環(huán)保要求乙方在生產(chǎn)過程中，需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保種植基地環(huán)境不受污染。六、收益分配1.收益計(jì)算方式收益按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算，扣除成本后，雙方按_______比例分配。2.收益分配比例甲方：_______%乙方：_______%3.收益提取與分配時(shí)間收益提取與分配時(shí)間為每年_______月_______日。七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供種植基地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.違約金及賠償違約金最高不超過_______元。乙方造成種植基地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約處理程序雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更與解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同附件本合同附件包括但不限于：租賃地土地權(quán)屬證明、種植計(jì)劃書、環(huán)保評估報(bào)告等。十二、合同附件1.附件一：租賃地土地權(quán)屬證明2.附件二：種植計(jì)劃書3.附件三：環(huán)保評估報(bào)告十三、合同簽署1.簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。2.簽署地點(diǎn)本合同在_______簽訂。3.簽署雙方代表甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______十四、附件清單1.附件一：租賃地土地權(quán)屬證明2.附件二：種植計(jì)劃書3.附件三：環(huán)保評估報(bào)告甲方（簽字）：____________日期：__________________乙方（簽字）：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供技術(shù)支持條款甲方應(yīng)提供綠色有機(jī)大米種植所需的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、肥料使用等。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方掌握綠色有機(jī)大米種植的必要技術(shù)。2.甲方監(jiān)管條款甲方有權(quán)對種植基地進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行種植和管理。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.甲方協(xié)助銷售條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行綠色有機(jī)大米的銷售，包括提供銷售渠道、市場信息等。甲方協(xié)助銷售所得的收益，按雙方約定的比例分配。4.甲方賠償條款如因甲方原因?qū)е路N植基地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金減免、恢復(fù)種植條件等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇種植品種條款乙方有權(quán)自主選擇種植的綠色有機(jī)大米品種，但需提前_______日通知甲方。甲方應(yīng)提供必要的種植條件和技術(shù)支持，以滿足乙方種植需求。2.乙方自主決定種植計(jì)劃條款乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身?xiàng)l件，自主制定種植計(jì)劃，包括種植時(shí)間、種植面積等。乙方應(yīng)確保種植計(jì)劃符合綠色有機(jī)大米的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.乙方銷售自主權(quán)條款乙方擁有綠色有機(jī)大米的銷售自主權(quán)，包括選擇銷售渠道、制定銷售策略等。乙方應(yīng)確保銷售行為符合相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)則。4.乙方違約責(zé)任條款如乙方違反合同約定，導(dǎo)致種植基地受損或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方信息的真實(shí)性和完整性。2.中介費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地處理雙方爭議。如中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用這些信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃地土地權(quán)屬證明2.種植計(jì)劃書3.環(huán)保評估報(bào)告4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.技術(shù)支持文件6.銷售合作協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供種植基地或提供種植基地不符合約定。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按照合同約定進(jìn)行種植管理。乙方使用違禁農(nóng)藥、化肥。雙方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為需經(jīng)一方或雙方確認(rèn)，并可由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.環(huán)保法規(guī)：指國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指在合同中約定的一方向另一方支付的違約責(zé)任補(bǔ)償。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選擇的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：種植過程中遇到病蟲害。解決辦法：甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，乙方采取相應(yīng)措施防治病蟲害。2.問題：乙方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方給予乙方一定期限的寬限期。3.問題：市場銷售不佳。解決辦法：甲方協(xié)助乙方拓展銷售渠道，提高市場競爭力。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色有機(jī)大米種植基地租賃。2.甲方提供技術(shù)支持和市場協(xié)助。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行。4.違約行為的預(yù)防和處理。5.合同執(zhí)行過程中的問題解決。全文完。2025年度綠色有機(jī)大米種植基地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度綠色有機(jī)大米種植基地租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間內(nèi)能夠依法、誠信、公平地開展合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色有機(jī)大米：指在生產(chǎn)過程中，嚴(yán)格按照綠色有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)，不使用化學(xué)合成肥料、農(nóng)藥、生長調(diào)節(jié)劑等化學(xué)物質(zhì)，確保大米質(zhì)量安全、環(huán)境友好。種植基地：指甲方擁有的、符合綠色有機(jī)大米生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的土地。租賃：指乙方在甲方擁有的種植基地上，依法租賃土地進(jìn)行綠色有機(jī)大米種植。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：本合同中指擁有種植基地的甲方。乙方：本合同中指租賃種植基地的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用種植基地，保證種植基地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。（2）甲方有義務(wù)提供符合綠色有機(jī)大米生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的種植基地，確保乙方正常開展種植活動。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題，提供必要的指導(dǎo)和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，依法使用種植基地進(jìn)行綠色有機(jī)大米種植。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，保證種植基地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)在種植過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色有機(jī)大米生產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)種植基地位于甲方所在地，具體位置詳見合同附件。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)種植基地的日常管理、維護(hù)和綠色有機(jī)大米的生產(chǎn)。甲方負(fù)責(zé)提供種植基地相關(guān)設(shè)施設(shè)備，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、返還種植基地等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在種植基地上的種植活動。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、返還種植基地等。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決因合同終止而產(chǎn)生的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)種植基地面積和租賃年限，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)：甲方對種植基地進(jìn)行日常管理所發(fā)生的費(fèi)用。（3）配套設(shè)施費(fèi)：包括灌溉、排水、道路等配套設(shè)施的維修和維護(hù)費(fèi)用。（4）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方提供的技術(shù)咨詢、培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將基本租金一次性支付給甲方。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。（3）配套設(shè)施費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將配套設(shè)施費(fèi)一次性支付給甲方。（4）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將技術(shù)服務(wù)費(fèi)一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：一次性支付，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）管理費(fèi)：按月支付，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。（3）配套設(shè)施費(fèi)：一次性支付，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（4）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：一次性支付，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合綠色有機(jī)大米生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的種植基地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行綠色有機(jī)大米種植，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于商業(yè)目的或提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對種植基地的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變種植基地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對種植基地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）在乙方租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但不得影響乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方應(yīng)配合甲方對種植基地進(jìn)行巡查、檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色有機(jī)大米種植基地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.種植基地地理位置圖2.種植基地配套設(shè)施清單3.綠色有機(jī)大米生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供符合綠色有機(jī)大米生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的種植基地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定進(jìn)行必要的維修和改造。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按照合同約定進(jìn)行綠色有機(jī)大米種植。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.綠色有機(jī)大米：指在生產(chǎn)過程中，嚴(yán)格按照綠色有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)，不使用化學(xué)合成肥料、農(nóng)藥、生長調(diào)節(jié)劑等化學(xué)物質(zhì)，確保大米質(zhì)量安全、環(huán)境友好。2.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行