2025年度租賃合同模板：租賃合同稅費(fèi)承擔(dān)與繳納3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同模板：租賃合同稅費(fèi)承擔(dān)與繳納本合同目錄一覽1.1租賃合同概述1.1租賃物的基本信息1.2租賃期限1.3租賃用途2.2租賃稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)比例2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式2.3稅費(fèi)繳納憑證及保存3.3租賃稅費(fèi)變更3.1稅費(fèi)調(diào)整的條件及程序3.2稅費(fèi)調(diào)整后的承擔(dān)比例3.3稅費(fèi)調(diào)整后的繳納時(shí)間及方式4.4稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1納稅人資格認(rèn)定4.2稅費(fèi)繳納義務(wù)4.3稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.5稅費(fèi)爭(zhēng)議處理5.1稅費(fèi)爭(zhēng)議解決方式5.2稅費(fèi)爭(zhēng)議解決期限5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.6稅費(fèi)優(yōu)惠政策6.1適用范圍及條件6.2優(yōu)惠政策內(nèi)容及享受方式6.3優(yōu)惠政策變更及終止7.7稅費(fèi)繳納相關(guān)證明文件7.1稅費(fèi)繳納憑證7.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明文件8.8稅費(fèi)繳納信息保密8.1保密范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3違反保密義務(wù)的處理9.9稅費(fèi)繳納義務(wù)履行期限9.1稅費(fèi)繳納期限9.2逾期繳納稅費(fèi)的責(zé)任10.10稅費(fèi)繳納義務(wù)變更10.1稅費(fèi)繳納義務(wù)變更的條件10.2稅費(fèi)繳納義務(wù)變更的程序10.3稅費(fèi)繳納義務(wù)變更后的承擔(dān)比例11.11稅費(fèi)繳納義務(wù)終止11.1稅費(fèi)繳納義務(wù)終止的條件11.2稅費(fèi)繳納義務(wù)終止的程序11.3稅費(fèi)繳納義務(wù)終止后的處理12.12稅費(fèi)繳納義務(wù)轉(zhuǎn)移12.1稅費(fèi)繳納義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件12.2稅費(fèi)繳納義務(wù)轉(zhuǎn)移的程序12.3稅費(fèi)繳納義務(wù)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任13.13稅費(fèi)繳納義務(wù)履行監(jiān)督13.1監(jiān)督主體13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督責(zé)任14.14稅費(fèi)繳納義務(wù)履行爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決期限14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.1租賃合同概述1.1.1租賃物的基本信息本合同涉及的租賃物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。1.1.2租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。1.1.3租賃用途租賃物的用途為____，甲方應(yīng)保證租賃物用于約定的用途，不得擅自改變。2.2租賃稅費(fèi)承擔(dān)2.2.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)比例本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅等，具體稅種及承擔(dān)比例詳見附件《稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表》。2.2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)應(yīng)按月繳納，每月____日前繳納當(dāng)月稅費(fèi)，繳納方式為______。2.2.3稅費(fèi)繳納憑證及保存乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后取得相應(yīng)憑證，并保存至合同終止。3.3租賃稅費(fèi)變更3.3.1稅費(fèi)調(diào)整的條件及程序3.3.1.1甲方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)政策或規(guī)定通知乙方；3.3.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定新的稅費(fèi)承擔(dān)比例；3.3.1.3調(diào)整后的稅費(fèi)承擔(dān)比例應(yīng)在本合同中予以明確。3.3.2稅費(fèi)調(diào)整后的承擔(dān)比例新的稅費(fèi)承擔(dān)比例應(yīng)按雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。3.3.3稅費(fèi)調(diào)整后的繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。4.4稅費(fèi)繳納責(zé)任4.4.1納稅人資格認(rèn)定乙方作為納稅人，應(yīng)依法辦理稅務(wù)登記，取得納稅人資格。4.4.2稅費(fèi)繳納義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。4.4.3稅費(fèi)繳納違約責(zé)任如乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.5稅費(fèi)爭(zhēng)議處理5.5.1稅費(fèi)爭(zhēng)議解決方式如稅費(fèi)繳納過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或直接向人民法院提起訴訟。5.5.2稅費(fèi)爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。5.5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決費(fèi)用稅費(fèi)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.6稅費(fèi)優(yōu)惠政策6.6.1適用范圍及條件如乙方符合國(guó)家或地方有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策條件，可享受相關(guān)優(yōu)惠政策。6.6.2優(yōu)惠政策內(nèi)容及享受方式優(yōu)惠政策內(nèi)容及享受方式詳見附件《稅費(fèi)優(yōu)惠政策明細(xì)表》。6.6.3優(yōu)惠政策變更及終止如國(guó)家或地方政策發(fā)生變化，導(dǎo)致優(yōu)惠政策變更或終止，雙方應(yīng)按新政策執(zhí)行。7.7稅費(fèi)繳納相關(guān)證明文件7.7.1稅費(fèi)繳納憑證乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證。7.7.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明文件乙方應(yīng)保存相關(guān)稅費(fèi)繳納證明文件，以備查驗(yàn)。8.8稅費(fèi)繳納信息保密8.8.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有稅費(fèi)繳納信息，包括但不限于納稅申報(bào)、稅費(fèi)繳納憑證、稅務(wù)登記信息等，均屬于保密信息。8.8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.8.3違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.9稅費(fèi)繳納義務(wù)履行期限9.9.1稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行，不得拖延。9.9.2逾期繳納稅費(fèi)的責(zé)任如乙方逾期繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期繳納的稅費(fèi)，并按照每日______的滯納金進(jìn)行處罰。10.10稅費(fèi)繳納義務(wù)變更10.10.1稅費(fèi)繳納義務(wù)變更的條件稅費(fèi)繳納義務(wù)的變更僅限于法律法規(guī)的變動(dòng)或政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的變更。10.10.2稅費(fèi)繳納義務(wù)變更的程序稅費(fèi)繳納義務(wù)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.10.3稅費(fèi)繳納義務(wù)變更后的承擔(dān)比例變更后的稅費(fèi)承擔(dān)比例應(yīng)按照新的法律法規(guī)或政策執(zhí)行。11.11稅費(fèi)繳納義務(wù)終止11.11.1稅費(fèi)繳納義務(wù)終止的條件稅費(fèi)繳納義務(wù)的終止條件包括但不限于租賃合同終止、租賃物滅失等。11.11.2稅費(fèi)繳納義務(wù)終止的程序稅費(fèi)繳納義務(wù)的終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。11.11.3稅費(fèi)繳納義務(wù)終止后的處理稅費(fèi)繳納義務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理稅費(fèi)清算手續(xù)。12.12稅費(fèi)繳納義務(wù)轉(zhuǎn)移12.12.1稅費(fèi)繳納義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件稅費(fèi)繳納義務(wù)的轉(zhuǎn)移僅限于乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的情況。12.12.2稅費(fèi)繳納義務(wù)轉(zhuǎn)移的程序稅費(fèi)繳納義務(wù)的轉(zhuǎn)移需經(jīng)甲方書面同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。12.12.3稅費(fèi)繳納義務(wù)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任稅費(fèi)繳納義務(wù)轉(zhuǎn)移后，新乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)繳納責(zé)任。13.13稅費(fèi)繳納義務(wù)履行監(jiān)督13.13.1監(jiān)督主體甲方有權(quán)對(duì)乙方稅費(fèi)繳納義務(wù)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.13.2監(jiān)督方式甲方可通過查閱乙方提供的稅費(fèi)繳納憑證、稅務(wù)登記信息等方式進(jìn)行監(jiān)督。13.13.3監(jiān)督責(zé)任如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.14稅費(fèi)繳納義務(wù)履行爭(zhēng)議解決14.14.1爭(zhēng)議解決方式如稅費(fèi)繳納義務(wù)履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。14.14.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致或法院判決的結(jié)果承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、爭(zhēng)議解決等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例以及與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定確定。16.2責(zé)任限額條款甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定的服務(wù)內(nèi)容，超出約定范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.2.2因甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；17.2.3因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方18.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的履行；18.1.3甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。18.2第三方與乙方18.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的履行；18.2.3乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3介入執(zhí)行第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致或法院判決的結(jié)果承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。21.3合同變更生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同中涉及的稅費(fèi)種類、稅率、計(jì)算方式、承擔(dān)比例等。說明：此表作為合同附件，用于明確稅費(fèi)承擔(dān)的細(xì)節(jié)。2.稅費(fèi)優(yōu)惠政策明細(xì)表要求：詳細(xì)列出可享受的稅費(fèi)優(yōu)惠政策、適用條件、享受方式等。說明：此表作為合同附件，用于明確稅費(fèi)優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。5.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。6.租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期繳納的稅費(fèi)及______的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期繳納的稅費(fèi)及______的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額，賠償甲方或乙方的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。5.租賃合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。示例說明：甲方逾期繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)支付逾期繳納的房產(chǎn)稅及每日______的滯納金。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方______的損失。全文完。2024年度租賃合同模板：租賃合同稅費(fèi)承擔(dān)與繳納1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號(hào)3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間及期限6.租賃稅費(fèi)承擔(dān)與繳納6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納方式6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3保養(yǎng)與維修責(zé)任8.租賃物損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償程序9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.租賃合同解除與終止10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：個(gè)人2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱：辦公家具3.2租賃物規(guī)格型號(hào)：現(xiàn)代簡(jiǎn)約辦公桌椅套裝3.3租賃物數(shù)量：1套4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年1月1日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間及期限：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠。6.租賃稅費(fèi)承擔(dān)與繳納6.1稅費(fèi)種類：增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)在收到相關(guān)稅費(fèi)通知后，及時(shí)繳納至甲方指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)。6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)繳納時(shí)間按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍：乙方僅限在租賃物所在場(chǎng)所內(nèi)使用租賃物。7.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。7.3保養(yǎng)與維修責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.租賃物損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞的認(rèn)定，以租賃物原狀及實(shí)際使用情況為依據(jù)，雙方共同確認(rèn)。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞賠償按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.3損壞賠償程序：發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)自行對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，不得少于租賃期限。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。10.租賃合同解除與終止a)乙方未按時(shí)支付租金或逾期超過30日；b)乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；c)乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。10.2解除合同程序：甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并要求乙方搬離租賃物。10.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.4合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的1%，最高不超過租金總額的10%。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)：本合同無(wú)需進(jìn)行備案。13.3合同生效日期：2024年1月1日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。a)協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，引入第三方介入；b)法定介入：根據(jù)法律規(guī)定，第三方自動(dòng)介入；c)仲裁介入：通過仲裁程序引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：a)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行；b)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提出維修、保養(yǎng)建議；c)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行審查，確保合同條款得到遵守；d)在必要時(shí)，向甲乙雙方提供專業(yè)意見。17.2第三方權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和證明；b)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c)對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議；d)在合同終止時(shí)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求和指示開展工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照乙方的需求和期望提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為中立者，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。19.第三方介入的額外條款a)雙方書面同意引入第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；c)第三方開始履行職責(zé)；d)第三方職責(zé)履行完畢，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方介入的合同終止：第三方介入的終止，合同中與第三方相關(guān)的條款同時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物清單及照片4.稅費(fèi)繳納憑證5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單復(fù)印件6.第三方合作協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.違約金支付證明9.損壞賠償協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件說明要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用方式；c)乙方未妥善保養(yǎng)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞；d)甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；e)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金，最高不超過租金總額的10%。b)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用方式：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。c)乙方未妥善保養(yǎng)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償損失。d)甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換租賃物或退還租金。e)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方于2024年3月5日應(yīng)支付租金，但至2024年3月15日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方擅自拆除了租賃物的一部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同模板：租賃合同稅費(fèi)承擔(dān)與繳納2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2租賃雙方基本信息1.3租賃房屋基本信息1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式1.6房屋交付與接收1.7房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.8稅費(fèi)承擔(dān)與繳納1.9房屋使用規(guī)定1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同解除1.13合同續(xù)簽1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條租賃雙方基本信息2.1甲方名稱：________________________2.2甲方地址：________________________2.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.5乙方名稱：________________________2.6乙方地址：________________________2.7乙方聯(lián)系人：_____________________2.8乙方聯(lián)系電話：____________________第三條租賃房屋基本信息3.1租賃房屋位于：_____________________3.2租賃房屋建筑面積：__________________3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.4租賃房屋設(shè)施：_____________________3.5租賃房屋現(xiàn)狀：_____________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金：每月人民幣_(tái)______元整。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。第五條租金支付方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第六條房屋交付與接收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋后_______日內(nèi)向甲方出具書面接收確認(rèn)書。6.3雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在接收確認(rèn)書上注明。第七條房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋原狀。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋使用和管理的有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問題外，均由乙方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)與繳納8.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。8.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納租賃房屋的增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。8.3雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，及時(shí)、足額地繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。8.4如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第九條房屋使用規(guī)定9.1乙方僅限于合法用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事危害公共安全、污染環(huán)境、破壞公共設(shè)施等違法行為。9.3乙方應(yīng)確保租賃房屋的消防、安全設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行安全檢查。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。10.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。10.4雙方因違約造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)合同解除12.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月；12.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；12.1.3乙方違反法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果；12.1.4甲方因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)出租；12.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理租賃房屋及剩余租金等問題。第十三項(xiàng)合同續(xù)簽13.1本合同期滿前_______個(gè)月，雙方均可提出續(xù)簽意向。13.2雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在合同期滿前_______個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽條款，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十四項(xiàng)合同附件14.1.1租賃房屋平面圖；14.1.2租賃房屋設(shè)施清單；14.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際承擔(dān)能力。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定，履行職責(zé)；4.2.2保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.3對(duì)其履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并書面通知對(duì)方。5.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在履行合作協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)其在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。8.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第九條第三方介入的