2025版空房租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空房租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.智慧城市建設(shè)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)質(zhì)量保證8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用10.1合同簽訂地10.2合同適用法律11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：智慧城市科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號(hào)2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：1000平方米2.2.2房屋使用面積：800平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2房屋建筑年代：2010年2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修程度：精裝修2.4.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2租賃期限延長期限：最長不超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：按月支付4.3匯款信息4.3.1匯款賬戶：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.3.2銀行名稱：銀行4.3.3銀行賬號(hào)：0565.押金及退還5.1押金金額：人民幣2萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且承租方已支付完畢所有租金及費(fèi)用5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：用于智慧城市建設(shè)相關(guān)業(yè)務(wù)6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施的維護(hù)6.3房屋裝修限制6.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修6.3.2裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能7.智慧城市建設(shè)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1提供房屋及配套設(shè)施的使用7.1.2提供智慧城市建設(shè)相關(guān)技術(shù)支持7.1.3提供物業(yè)管理服務(wù)7.2服務(wù)期限：與租賃期限一致7.3服務(wù)費(fèi)用：包含在租金中7.4服務(wù)質(zhì)量保證7.4.1出租方保證提供的服務(wù)符合合同約定7.4.2承租方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，可向出租方提出，出租方應(yīng)在接到異議后15日內(nèi)予以處理8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方違約，如房屋不符合合同約定8.1.3承租方違約，如未按時(shí)支付租金或造成房屋損壞8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失8.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失8.3違約金8.3.1違約金按未履行部分租金的百分比計(jì)算8.3.2違約金最高不超過合同總金額的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：市9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方分擔(dān)10.法律適用10.1合同簽訂地：市10.2合同適用法律：中華人民共和國合同法11.合同生效11.1合同簽訂日期：2025年1月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2變更后的合同仍適用本合同約定12.3合同通知12.3.1通知方式：書面形式12.3.2通知送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方約定的地址或電子郵箱13.合同簽署13.1雙方簽字13.1.1出租方簽字蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.1.2承租方簽字蓋章：智慧城市科技有限公司13.2簽字日期：2025年1月1日14.合同附件14.1房屋租賃清單14.1.1房屋基本情況14.1.2房屋設(shè)施清單14.2智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2.1服務(wù)項(xiàng)目14.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2.3服務(wù)期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；15.2.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.2.1.3對(duì)其提供的報(bào)告、意見或建議的準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.2.2.2依法對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；15.2.2.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.2.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.2.3.3按時(shí)提供報(bào)告、意見或建議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，租賃期限開始前完成；15.3.3第三方的介入需簽訂專門的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的必要信息和支持；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款及說明16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額按其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定；17.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方約定的合同總金額的10%；17.1.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；18.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：本清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。2.智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出智慧城市建設(shè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說明：本明細(xì)為智慧城市建設(shè)服務(wù)合同的重要組成部分，用于明確服務(wù)提供的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體程序和條件。說明：本協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。說明：本憑證為支付租金和押金的證據(jù)，用于證明支付行為的完成。5.房屋使用維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋使用過程中的維護(hù)、維修情況。說明：本記錄用于證明房屋維護(hù)責(zé)任的履行情況。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的書面文件、仲裁裁決書等。說明：本文件為爭議解決過程的記錄，用于證明爭議的解決結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金金額的千分之五計(jì)算。示例：若租金為每月10萬元，未支付一個(gè)月租金，則違約金為5000元。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋因承租方損壞導(dǎo)致修理費(fèi)用為5萬元，則承租方應(yīng)賠償5萬元。3.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方損失3萬元，則出租方應(yīng)賠償3萬元。5.爭議解決過程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方在爭議解決過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若一方在仲裁過程中提供虛假證據(jù)，仲裁機(jī)構(gòu)可依法對(duì)其進(jìn)行處罰。全文完。2025版空房租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物描述1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.滯納金及違約金四、房屋使用與維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)五、智慧城市建設(shè)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用六、合同履行與變更1.履行方式2.履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數(shù)十一、合同附件1.房屋租賃合同附件2.智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十三、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單2.智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議附件清單3.其他相關(guān)附件清單十四、合同簽署人簽字蓋章1.租賃方簽字蓋章2.出租方簽字蓋章3.智慧城市建設(shè)服務(wù)提供方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景甲方因開展智慧城市建設(shè)項(xiàng)目，需要租賃乙方位于_________的空房作為項(xiàng)目辦公場所。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在空房租賃及智慧城市建設(shè)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、租賃物描述1.房屋位置及面積租賃房屋位于_________，總面積為_________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為_________結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括_________。3.租賃物權(quán)屬證明乙方已向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。三、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。2.租金支付方式租金每月_________元，按月支付，甲方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起_________年內(nèi)保持不變，此后可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.滯納金及違約金甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_________%的滯納金；如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。四、房屋使用與維護(hù)1.使用范圍甲方租賃房屋僅用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.使用限制甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋重大維修。4.維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。五、智慧城市建設(shè)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供智慧城市建設(shè)相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備安裝、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.服務(wù)期限智慧城市建設(shè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。4.服務(wù)費(fèi)用智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用為每月_________元，按月支付。六、合同履行與變更1.履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.履行期限甲乙雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)義務(wù)。3.合同變更程序任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除條件（1）甲方未按時(shí)支付租金累計(jì)_________個(gè)月；（2）乙方未按時(shí)提供智慧城市建設(shè)服務(wù)累計(jì)_________個(gè)月；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方擅自改變房屋用途；（3）乙方未按時(shí)提供智慧城市建設(shè)服務(wù)；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_________%的滯納金；（2）甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；（3）乙方未按時(shí)提供智慧城市建設(shè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；（2）因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)部分責(zé)任；（3）因違約給對(duì)方造成的精神損害，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序合同解除應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。十、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議附件等。3.合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。十一、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單（1）房屋權(quán)屬證明文件（2）房屋租賃合同2.智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議附件清單（1）智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議（2）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)附件清單（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十二、合同簽署1.簽署日期本合同自_________年_________月_________日起生效。2.簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_________。3.簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________十三、合同附件1.房屋租賃合同附件（1）房屋權(quán)屬證明文件（2）房屋租賃合同2.智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議附件（1）智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議（2）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)附件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十四、合同簽署人簽字蓋章甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字蓋章：乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方在智慧城市建設(shè)項(xiàng)目中擁有最終決策權(quán)，包括項(xiàng)目方向、技術(shù)方案、資金使用等。說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的主導(dǎo)地位，保障項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)推進(jìn)。2.甲方提供資金支持條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_________元作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。說明：本條款保障乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)階段有足夠的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料條款：甲方應(yīng)向乙方提供智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單等。說明：本條款確保乙方在提供智慧城市建設(shè)服務(wù)時(shí)有充足的信息支持，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收條款：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。5.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)條款：項(xiàng)目投入使用后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明：本條款確保項(xiàng)目在投入使用后能夠持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行，降低故障風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)條款：乙方在提供智慧城市建設(shè)服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況對(duì)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。說明：本條款保障乙方在服務(wù)過程中的靈活性和自主權(quán)，以便更好地滿足甲方需求。2.乙方提供專業(yè)技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)等。說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的技術(shù)支持，提高項(xiàng)目成功率。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保按時(shí)完成。說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目進(jìn)度管理中的責(zé)任，保障項(xiàng)目按時(shí)交付。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制條款：乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，預(yù)防和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)和升級(jí)條款：項(xiàng)目投入使用后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)和升級(jí)，確保設(shè)施性能穩(wěn)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作關(guān)系，確保合同條款的履行。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，保障合作順利進(jìn)行。2.第三方中介的傭金條款：第三方中介的傭金為項(xiàng)目總金額的_________%，由甲方承擔(dān)。說明：本條款明確第三方中介的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方，避免產(chǎn)生爭議。3.第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。說明：本條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介違反保密義務(wù)或未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本條款明確第三方中介的違約責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方中介的合同解除權(quán)條款：如第三方中介無法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。說明：本條款確保甲乙雙方在第三方中介無法履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)利解除合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋權(quán)屬證明文件房屋租賃合同2.智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議附件智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)附件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方中介合作協(xié)議（如有）項(xiàng)目可行性報(bào)告設(shè)計(jì)文件設(shè)備清單項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)控制措施保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金甲方擅自改變房屋用途乙方未按時(shí)提供智慧城市建設(shè)服務(wù)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三方中介泄露商業(yè)秘密第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證為認(rèn)定依據(jù)。甲方擅自改變房屋用途，以現(xiàn)場檢查或甲方書面通知為認(rèn)定依據(jù)。乙方未按時(shí)提供智慧城市建設(shè)服務(wù)，以服務(wù)記錄或甲方書面通知為認(rèn)定依據(jù)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，以現(xiàn)場檢查或甲方書面通知為認(rèn)定依據(jù)。第三方中介泄露商業(yè)秘密，以保密協(xié)議和證據(jù)鏈為認(rèn)定依據(jù)。第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，以合同約定和甲方書面通知為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，按照約定支付的一定比例的違約金。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定在特定條件下對(duì)信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：乙方未按時(shí)提供智慧城市建設(shè)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按期提供服務(wù)，必要時(shí)可要求賠償。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露擴(kuò)大，并追究第三方中介的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.空房租賃：適用于甲方需要租賃空房用于辦公或項(xiàng)目實(shí)施的情況。2.智慧城市建設(shè)服務(wù)：適用于甲方需要乙方提供智慧城市建設(shè)相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備安裝、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)：適用于甲乙雙方需要第三方中介進(jìn)行合同協(xié)調(diào)和爭議解決的情況。全文完。2025版空房租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國智慧城市建設(shè)的迅速發(fā)展，為了響應(yīng)國家政策，推動(dòng)智慧城市建設(shè)，甲方擬將其位于_______市的空房用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。乙方作為一家具有豐富智慧城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的高新技術(shù)企業(yè)，愿意為甲方提供智慧城市建設(shè)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋空房：指甲方擁有的、尚未用于建設(shè)的房屋。智慧城市建設(shè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的涉及智慧城市建設(shè)的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧城市建設(shè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成智慧城市建設(shè)服務(wù)的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智慧城市建設(shè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證智慧城市建設(shè)服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)智慧城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)為甲方提供的空房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成智慧城市建設(shè)服務(wù)，甲方應(yīng)積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到終止合同的通知后，應(yīng)按照約定處理合同履行過程中的未盡事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成智慧城市建設(shè)服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目實(shí)施過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際完成的工作量計(jì)算。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：乙方為完成智慧城市建設(shè)服務(wù)所發(fā)生的項(xiàng)目管理費(fèi)用。（3）人員費(fèi)用：乙方派遣至甲方項(xiàng)目現(xiàn)場工作的人員的工資、福利、差旅費(fèi)等。（4）材料及設(shè)備費(fèi)用：乙方在智慧城市建設(shè)過程中使用的材料、設(shè)備的采購及租賃費(fèi)用。7.2支付方式（1）智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用：按月或按季度支付，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）人員費(fèi)用：按月支付，具體支付金額由雙方另行協(xié)商確定。（4）材料及設(shè)備費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)在乙方提交服務(wù)報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：應(yīng)在乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）人員費(fèi)用：應(yīng)在乙方提交人員費(fèi)用清單并經(jīng)甲方確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）材料及設(shè)備費(fèi)用：應(yīng)在乙方提交材料及設(shè)備費(fèi)用清單并經(jīng)甲方確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。（3）甲方應(yīng)在確認(rèn)費(fèi)用預(yù)算后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_______%的預(yù)付款。（4）乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)前_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交相應(yīng)的費(fèi)用清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未能按照約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)完成智慧城市建設(shè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方提供的智慧城市建設(shè)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧城市建設(shè)服務(wù)的具體內(nèi)容、技術(shù)方案、實(shí)施計(jì)劃等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢；（3）存在尚未解決的爭議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留在法律允許的范圍內(nèi)自行行使的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智慧城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目的技術(shù)保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智慧城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就智慧城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)方案及預(yù)算報(bào)告2.甲方提供的空房相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證等3.雙方協(xié)商確定的智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容清單4.人員費(fèi)用清單及派遣人員名單5.材料及設(shè)備費(fèi)用清單6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未能按時(shí)支付費(fèi)用、未提供相關(guān)資料或配合乙方工作。（2）乙方違約：未能按時(shí)完成智慧城市建設(shè)服務(wù)、提供的