2025年度體育場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及用途1.3合同期限2.租賃事項(xiàng)2.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.2租賃面積及布局2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限及續(xù)租條件3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及原則3.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及職責(zé)3.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及調(diào)整4.費(fèi)用及支出4.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用4.2人員工資及福利4.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.收入及分成5.1收入來(lái)源及計(jì)算方法5.2收入分成比例及方式5.3收入結(jié)算及分配6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1場(chǎng)地及設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)及使用權(quán)限制6.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)范圍及險(xiǎn)種7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3安全管理及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同簽訂及簽署12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)12.2合同語(yǔ)言及適用法律12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同附件13.1場(chǎng)地設(shè)施清單13.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)13.3人員配置表14.合同簽署14.1簽署日期及地點(diǎn)14.2簽署人員及授權(quán)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱X體育場(chǎng)館管理有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2承租方：乙方，全稱X體育俱樂(lè)部，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同標(biāo)的及用途1.2.1合同標(biāo)的：甲方所有位于市區(qū)路號(hào)的體育場(chǎng)館，包括室內(nèi)籃球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館等。1.2.2合同用途：乙方租賃上述體育場(chǎng)館用于舉辦各類體育活動(dòng)、賽事、培訓(xùn)和商業(yè)活動(dòng)。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日。1.3.2合同終止日期：2025年12月31日。2.租賃事項(xiàng)2.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1.1乙方租賃甲方體育場(chǎng)館的具體場(chǎng)地及設(shè)施包括但不限于室內(nèi)籃球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館等。2.1.2乙方需遵守甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則。2.2租賃面積及布局2.2.1租賃總面積為X平方米。2.2.2具體租賃區(qū)域及布局詳見(jiàn)附件一《體育場(chǎng)館租賃區(qū)域及布局圖》。2.3租賃價(jià)格及支付方式2.3.1租賃價(jià)格為人民幣X元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.4租賃期限及續(xù)租條件2.4.1本合同租賃期限為一年。2.4.2如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及原則3.1.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，提高場(chǎng)館利用率，提升服務(wù)質(zhì)量。3.1.2運(yùn)營(yíng)原則：安全第一，服務(wù)至上，公平公正，合法合規(guī)。3.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及職責(zé)3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的運(yùn)營(yíng)管理人員，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)管理。3.2.2雙方應(yīng)共同制定運(yùn)營(yíng)管理制度，明確各自職責(zé)。3.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及調(diào)整3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求制定年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。4.費(fèi)用及支出4.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用4.1.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.2乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.2人員工資及福利4.2.1乙方自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)人員的工資及福利。4.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用4.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)。4.4其他相關(guān)費(fèi)用4.4.1雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。5.收入及分成5.1收入來(lái)源及計(jì)算方法5.1.1收入來(lái)源包括場(chǎng)地租賃收入、賽事門票收入、廣告收入等。5.1.2收入計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二《收入計(jì)算方法》。5.2收入分成比例及方式5.2.1甲方與乙方收入分成比例為6:4。5.2.2收入分成方式為每月結(jié)算，甲方于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付分成款項(xiàng)。5.3收入結(jié)算及分配5.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)收入進(jìn)行核對(duì)，確保收入結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.3.2任何一方對(duì)收入結(jié)算有異議，應(yīng)在收到結(jié)算通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1場(chǎng)地及設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1體育場(chǎng)館及設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方在租賃期間獲得場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)。6.2使用權(quán)及使用權(quán)限制6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及功能。6.2.2乙方不得將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。6.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.3.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得變更或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。8.保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)范圍及險(xiǎn)種8.1.1甲方應(yīng)為其所有體育場(chǎng)館及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。8.1.2乙方應(yīng)為其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，以保障參與者的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款計(jì)算。8.2.2乙方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3安全管理及責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全設(shè)施維護(hù)和檢查。8.3.2乙方負(fù)責(zé)其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中的安全管理，確保活動(dòng)參與者的人身安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、違反安全管理規(guī)定等。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情節(jié)確定。9.2.2違約金最高不超過(guò)未履行部分合同金額的10%。9.3違約解除合同9.3.1一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、收入計(jì)算方法、體育場(chǎng)館租賃區(qū)域及布局圖等。12.3合同簽訂及簽署12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)13.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并確保送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同語(yǔ)言及適用法律13.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同修改及補(bǔ)充13.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署14.1簽署日期及地點(diǎn)14.1.1本合同簽署日期為2025年X月X日，簽署地點(diǎn)為市。14.2簽署人員及授權(quán)14.2.1甲方簽署人員：X，職務(wù)：X，授權(quán)代表甲方簽訂本合同。14.2.2乙方簽署人員：X，職務(wù)：X，授權(quán)代表乙方簽訂本合同。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資或其他必要協(xié)助而介入合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、保障合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通過(guò)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、資金注入等方式介入合同。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.4.2乙方應(yīng)在簽訂合同前征得甲方同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入合同的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方造成損失，乙方應(yīng)向甲方賠償，賠償后可向第三方追償。16.3.2第三方賠償金額不得超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2第三方變更不影響合同其他條款的效力。18.2第三方退出18.2.1第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前30日通知雙方。18.2.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)或由雙方另行協(xié)商安排。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求乙方更換第三方。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間存在服務(wù)合同關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。19.3第三方與參與方19.3.1第三方與參與方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合參與方的合理需求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《體育場(chǎng)館租賃區(qū)域及布局圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域、設(shè)施分布、使用規(guī)則等。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域及設(shè)施布局。2.附件二：《收入計(jì)算方法》要求：詳細(xì)列出收入來(lái)源、計(jì)算公式、分成比例等。說(shuō)明：此附件用于明確收入計(jì)算及分成方式。3.附件三：《人員配置表》要求：列出運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員名單、職務(wù)、職責(zé)等。說(shuō)明：此表用于明確運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成及職責(zé)。4.附件四：《運(yùn)營(yíng)管理制度》要求：詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、原則、流程、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理。5.附件五：《安全管理規(guī)定》要求：詳細(xì)規(guī)定安全管理職責(zé)、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此規(guī)定作為合同附件，用于確保場(chǎng)館安全。6.附件六：《保險(xiǎn)單》要求：提供保險(xiǎn)單正本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。7.附件七：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。1.3乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故。1.4乙方未按約定使用場(chǎng)地，影響甲方利益。1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。2.3如違約行為造成嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)賠償損失。2.4第三方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償，賠償后可向第三方追償。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)取消，乙方應(yīng)賠償甲方活動(dòng)取消的損失金額。全文完。2025年度體育場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.2運(yùn)營(yíng)范圍2.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)2.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容2.5運(yùn)營(yíng)人員配備第三章場(chǎng)館設(shè)施3.1場(chǎng)館設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.3設(shè)施更新與改造3.4設(shè)施使用規(guī)定第四章場(chǎng)館租賃4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3租賃支付方式4.4租賃保證金4.5租賃合同解除條件第五章運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用計(jì)算方法5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章運(yùn)營(yíng)收益分配6.1收益構(gòu)成6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1場(chǎng)館設(shè)施清單11.2運(yùn)營(yíng)管理方案11.3租賃協(xié)議第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5其他約定第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件1：場(chǎng)館設(shè)施清單14.2附件2：運(yùn)營(yíng)管理方案14.3附件3：租賃協(xié)議合同編號(hào)2025年度體育場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度體育場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同1.2合同簽訂日期：2024年10月15日1.3合同生效日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二章運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的體育服務(wù)，滿足用戶需求。2.2運(yùn)營(yíng)范圍：包括場(chǎng)館的日常管理、設(shè)施維護(hù)、賽事組織、活動(dòng)策劃等。2.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。2.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容：2.4.1場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)2.4.2場(chǎng)館設(shè)備的定期檢查與維護(hù)2.4.3場(chǎng)館衛(wèi)生的清潔與消毒2.4.4賽事活動(dòng)的組織與實(shí)施2.4.5用戶咨詢與投訴處理2.5運(yùn)營(yíng)人員配備：2.5.1配備專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理人員2.5.2配備必要的技術(shù)維護(hù)人員2.5.3配備客戶服務(wù)人員第三章場(chǎng)館設(shè)施3.1場(chǎng)館設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件13.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。3.3設(shè)施更新與改造：根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)需求，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新與改造。3.4設(shè)施使用規(guī)定：3.4.1用戶使用場(chǎng)館設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定3.4.2未經(jīng)許可，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施第四章場(chǎng)館租賃4.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.2租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額]元/年4.3租賃支付方式：按年度支付，每年[租賃費(fèi)用金額]元，于每年的[支付日期]前支付。4.4租賃保證金：[保證金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.5租賃合同解除條件：4.5.1乙方嚴(yán)重違反合同約定4.5.2甲方因不可抗力原因需解除合同第五章運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度[支付金額]元，于每季度的[支付日期]前支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六章運(yùn)營(yíng)收益分配6.1收益構(gòu)成：包括場(chǎng)館租賃收入、賽事活動(dòng)收入、廣告收入等。6.2收益分配比例：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%6.3收益分配方式：按月結(jié)算，于每月的[結(jié)算日期]前支付。6.4收益分配時(shí)間：每年1月1日至12月31日第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失7.1.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)館設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金7.2.2乙方違反合同約定，賠償甲方損失7.2.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)館設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)，賠償乙方損失7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算7.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和保證金第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.1.3發(fā)生合同約定的終止事由10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)在合同終止前[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和保證金第十一章合同附件11.1附件1：場(chǎng)館設(shè)施清單11.2附件2：運(yùn)營(yíng)管理方案11.3附件3：租賃協(xié)議第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。12.3合同解除：任何解除需按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同終止：任何終止需按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。12.5其他約定：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第十四章合同附件清單14.1附件1：場(chǎng)館設(shè)施清單14.2附件2：運(yùn)營(yíng)管理方案14.3附件3：租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)館規(guī)劃與升級(jí)：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的規(guī)劃與升級(jí)，包括但不限于擴(kuò)建、改造、設(shè)備更新等。乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)因升級(jí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2場(chǎng)館使用規(guī)定：說(shuō)明：甲方有權(quán)制定場(chǎng)館的使用規(guī)定，包括開(kāi)放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)約制度等。乙方在使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)定，并接受甲方對(duì)其行為的監(jiān)督和管理。1.3營(yíng)銷推廣權(quán)：說(shuō)明：甲方擁有場(chǎng)館的營(yíng)銷推廣權(quán)，包括但不限于廣告發(fā)布、品牌合作等。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行場(chǎng)館的營(yíng)銷推廣活動(dòng)。1.4收益分成比例調(diào)整權(quán)：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況和市場(chǎng)變化，提出調(diào)整收益分成比例的建議。乙方應(yīng)在收到建議后[協(xié)商期限]內(nèi)與甲方協(xié)商，達(dá)成一致后方可實(shí)施。1.5運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)控權(quán)：說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于用戶數(shù)量、收入情況、活動(dòng)開(kāi)展情況等，以監(jiān)控場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1運(yùn)營(yíng)自主權(quán)：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)策略和活動(dòng)安排，包括但不限于賽事組織、活動(dòng)策劃、營(yíng)銷推廣等。2.2設(shè)施使用要求：說(shuō)明：乙方有權(quán)提出對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的具體使用要求，包括但不限于設(shè)備更新、維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境改善等，甲方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.3運(yùn)營(yíng)收益調(diào)整權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況和市場(chǎng)變化，提出調(diào)整運(yùn)營(yíng)收益分配比例的建議。甲方應(yīng)在收到建議后[協(xié)商期限]內(nèi)與乙方協(xié)商，達(dá)成一致后方可實(shí)施。2.4臨時(shí)性活動(dòng)安排權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)在不影響場(chǎng)館正常運(yùn)營(yíng)的前提下，舉辦臨時(shí)性活動(dòng)。甲方應(yīng)在收到活動(dòng)安排通知后[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.5人員培訓(xùn)與招聘權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和招聘，確保團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付、信息傳遞等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更：說(shuō)明：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在合同中明確變更事宜，并通知對(duì)方。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.運(yùn)營(yíng)管理方案3.租賃協(xié)議4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用乙方違反合同約定，造成甲方損失甲方未按時(shí)提供場(chǎng)館設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.違約認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知乙方，乙方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決各類訴訟案件。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專門處理仲裁事務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。6.補(bǔ)救措施：指違約方為糾正違約行為所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方通過(guò)書(shū)面通知乙方，要求其在[通知期限]內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)館設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)提供，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館租賃合同2.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同3.體育賽事組織合同4.體育活動(dòng)策劃合同5.體育場(chǎng)館設(shè)施租賃合同全文完。2025年度體育場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為滿足我國(guó)體育事業(yè)的發(fā)展需求，進(jìn)一步推動(dòng)體育場(chǎng)館的建設(shè)與利用，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)，現(xiàn)甲方擬將其擁有的體育場(chǎng)館出租給乙方進(jìn)行租賃及運(yùn)營(yíng)管理。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在體育場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）體育場(chǎng)館：指用于舉辦各類體育比賽、健身活動(dòng)及其他體育相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）租賃：指甲方將體育場(chǎng)館的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方。（3）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用體育場(chǎng)館的起止日期。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)收益：指乙方在體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用體育場(chǎng)館。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用體育場(chǎng)館。（2）乙方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行合理運(yùn)營(yíng)管理。（3）乙方有權(quán)按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的體育場(chǎng)館。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保體育場(chǎng)館的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付體育場(chǎng)館的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)體育場(chǎng)館的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)體育場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可另行約定其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)和設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）體育場(chǎng)館因自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)受到限制。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因自身原因無(wú)法履行合同。（2）乙方在合同履行過(guò)程中存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，收回體育場(chǎng)館的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)共同承擔(dān)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同文本2.體育場(chǎng)館設(shè)施清單及使用說(shuō)明3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明文件5.支付憑證及收據(jù)樣本6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)提供符合約定的體育場(chǎng)館；未按照約定進(jìn)行體育場(chǎng)館的維修和改造；未經(jīng)