二零二五年度文化旅游項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.劃撥地轉(zhuǎn)讓條件3.1劃撥地性質(zhì)3.2劃撥地面積3.3劃撥地權(quán)屬證明文件3.4劃撥地使用年限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式4.4付款憑證5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2辦理時(shí)間安排5.3手續(xù)費(fèi)用6.項(xiàng)目配套設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1配套設(shè)施清單6.2權(quán)利義務(wù)劃分6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行義務(wù)7.2履行時(shí)間7.3違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3免責(zé)條款12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同變更與解除14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所地：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所地：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.劃撥地轉(zhuǎn)讓條件3.1劃撥地性質(zhì)：__________________3.2劃撥地面積：__________________3.3劃撥地權(quán)屬證明文件：_________________3.4劃撥地使用年限：__________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________4.2支付期限：____________________4.3支付方式：____________________4.4付款憑證：____________________5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：_________________5.2辦理時(shí)間安排：_________________5.3手續(xù)費(fèi)用：____________________6.項(xiàng)目配套設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1配套設(shè)施清單：_________________6.2權(quán)利義務(wù)劃分：_________________6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：__________________7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行義務(wù)：____________________7.2履行時(shí)間：____________________7.3違約責(zé)任：____________________7.4違約金計(jì)算：___________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照__________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除條件9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.合同履行過(guò)程中，一方破產(chǎn)、解散或被宣告無(wú)效。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.3終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。10.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。11.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：_________________。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________。13.3生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.___________________2.___________________3.___________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。2.第三方介入的邀請(qǐng)或委托2.1甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，共同邀請(qǐng)或委托第三方介入合同履行。2.2第三方介入的邀請(qǐng)或委托應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：對(duì)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出建議；對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；按照合同約定，完成其他相關(guān)工作。3.2第三方介入的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息；對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或要求；依法行使合同賦予的其他權(quán)利。4.第三方介入的條件及程序4.1第三方介入的條件：合同履行過(guò)程中存在需要第三方介入的情況；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方同意第三方介入。4.2第三方介入的程序：甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；明確第三方介入的期限和費(fèi)用；明確第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。5.2說(shuō)明：增加的條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，確保合同的整體性和一致性；增加的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定；第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。6.2說(shuō)明：第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方的資質(zhì)和能力；合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行職責(zé)；甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行職責(zé)；乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同委托方，其行為和結(jié)果由甲乙雙方共同承擔(dān)；第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；發(fā)生不可抗力事件。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.劃撥地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明劃撥地屬于甲方所有，并具備合法的土地使用權(quán)。2.項(xiàng)目配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：明確項(xiàng)目配套設(shè)施的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為合同履行提供依據(jù)。3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分表要求：明確甲乙雙方在配套設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任劃分。說(shuō)明：確保配套設(shè)施在合同履行期間得到有效維護(hù)，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程圖要求：詳細(xì)展示轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理步驟等。說(shuō)明：為甲乙雙方提供清晰的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理指南，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決方案，保障雙方的合法權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：為第三方介入提供明確的協(xié)議依據(jù)，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。7.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：為不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定提供證據(jù)。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中的各類文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：為合同履行提供詳細(xì)記錄，便于雙方監(jiān)督和檢查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；未按合同約定履行配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任；未按合同約定履行合同履行義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方；故意隱瞞或提供虛假信息；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算；若乙方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化旅游項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.劃撥地轉(zhuǎn)讓3.1劃撥地范圍3.2劃撥地使用年限3.3劃撥地用途3.4劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款憑證5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.使用與管理6.1使用要求6.2管理責(zé)任6.3管理措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：劃撥地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：付款憑證11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更程序13.4解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下的文化旅游項(xiàng)目。1.1.2“劃撥地”指由甲方依法劃撥給乙方的土地使用權(quán)。1.1.3“乙方”指受讓劃撥地并使用該地的單位或個(gè)人。1.1.4“甲方”指出讓劃撥地并享有相應(yīng)權(quán)益的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度文化旅游項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：文化旅游、休閑娛樂(lè)、餐飲住宿等綜合性項(xiàng)目。3.劃撥地轉(zhuǎn)讓3.1劃撥地范圍3.1.1劃撥地范圍：詳見(jiàn)附件一《劃撥地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。3.2劃撥地使用年限3.2.1劃撥地使用年限：50年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3劃撥地用途3.3.1劃撥地用途：用于文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。3.4劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4.1劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）。4.付款方式4.1付款時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款，即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000）。4.1.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000）。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3付款憑證4.3.1乙方應(yīng)在支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將劃撥地交付乙方。5.2交付條件5.2.1劃撥地交付時(shí)，應(yīng)具備使用條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序5.4.1乙方應(yīng)在收到劃撥地后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4.2甲方應(yīng)配合乙方的驗(yàn)收工作。6.使用與管理6.1使用要求6.1.1乙方應(yīng)按照劃撥地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2管理責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)劃撥地的日常管理和維護(hù)工作。6.3管理措施6.3.1乙方應(yīng)建立健全管理制度，確保劃撥地的合理使用和有效管理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，積極配合法院審理。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1.1合同約定的期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.4一方違約，另一方依法解除合同；9.2.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件9.3.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：劃撥地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：付款憑證11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在甲方所在地簽署。12.3簽署人12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2解除條件13.2.1合同解除需符合本合同第九條第9.3款規(guī)定的條件。13.3變更程序13.3.1變更程序如下：13.3.1.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；13.3.1.2雙方簽署變更協(xié)議；13.3.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4解除程序13.4.1解除程序如下：13.4.1.1一方提出解除合同；13.4.1.2雙方協(xié)商一致；13.4.1.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與合同履行有直接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等；2.1.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；2.1.1.3在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.2第三方權(quán)利2.2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.2.1.2收取協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方或合同履行造成的損失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.2.1.2第三方專業(yè)能力；3.2.1.3行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額條款3.3.1.1明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；3.3.1.2約定第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方或合同履行造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.1.3約定超出責(zé)任限額部分的損失由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)。4.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定。4.3第三方與合同履行的劃分4.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為，但第三方對(duì)自身的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的變更與解除5.1變更條件5.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。5.2解除條件5.2.1第三方介入的解除需符合合作協(xié)議的約定或法律法規(guī)的規(guī)定。5.3變更程序5.3.1變更程序如下：5.3.1.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；5.3.1.2雙方簽署變更協(xié)議；5.3.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.4解除程序5.4.1解除程序如下：5.4.1.1一方提出解除第三方介入；5.4.1.2雙方協(xié)商一致；5.4.1.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：劃撥地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載劃撥地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、使用年限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：本附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同變更的具體條款，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更生效條件等。說(shuō)明：本附件為合同變更的法律文件。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同解除的具體條款，包括解除原因、解除時(shí)間、解除生效條件等。說(shuō)明：本附件為合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2甲方未按時(shí)交付劃撥地。1.3乙方未按約定用途使用劃撥地。1.4乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。1.5第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)慣例。2.2違約責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.2甲方未按時(shí)交付劃撥地：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付劃撥地，但至2024年2月1日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.3乙方未按約定用途使用劃撥地：違約責(zé)任：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變劃撥地用途，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.4乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.5第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議中的職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度文化旅游項(xiàng)目劃撥地轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目劃撥地基本情況3.1劃撥地位置3.2劃撥地面積3.3劃撥地性質(zhì)4.劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.劃撥地交付及使用5.1交付方式5.2使用條件5.3使用期限6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理8.1項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)8.2土地使用權(quán)證辦理8.3環(huán)評(píng)手續(xù)8.4工程規(guī)劃許可證9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：劃撥地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：甲方承諾書(shū)13.3附件三：乙方承諾書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確甲方將位于（具體位置）的劃撥地轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）注冊(cè)地址：（甲方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）注冊(cè)地址：（乙方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目劃撥地基本情況3.1劃撥地位置劃撥地位于（具體位置），具體坐標(biāo)為（具體坐標(biāo)）。3.2劃撥地面積劃撥地總面積為（具體面積）平方米。3.3劃撥地性質(zhì)劃撥地性質(zhì)為（具體性質(zhì)），土地用途為（具體用途）。4.劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元。4.2支付方式（1）合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付總價(jià)款的（具體比例）；（2）項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)辦理完畢后支付總價(jià)款的（具體比例）；（3）工程規(guī)劃許可證辦理完畢后支付總價(jià)款的（具體比例）；（4）項(xiàng)目竣工后支付剩余總價(jià)款的（具體比例）。4.3付款時(shí)間及期限乙方應(yīng)在約定的付款時(shí)間及期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.劃撥地交付及使用5.1交付方式（1）提供劃撥地土地使用權(quán)證；（2）確保劃撥地具備項(xiàng)目施工條件。5.2使用條件乙方在使用劃撥地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.3使用期限劃撥地使用期限為自（具體時(shí)間）起至（具體時(shí)間）止。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）收取劃撥地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）監(jiān)督乙方按照約定使用劃撥地。6.2甲方義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的劃撥地相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）確保劃撥地具備項(xiàng)目施工條件。8.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理8.1項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，確保乙方能夠按時(shí)獲得項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。8.2土地使用權(quán)證辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)證，包括但不限于提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，確保乙方能夠按時(shí)取得土地使用權(quán)證。8.3環(huán)評(píng)手續(xù)乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，自行負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.4工程規(guī)劃許可證乙方應(yīng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，自行負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的工程規(guī)劃許可證，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付劃撥地或提供虛假資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（具體比例）。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按約定使用劃撥地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：劃撥地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：甲方承諾書(shū)13.3附件三：乙方承諾書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲、乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（3）評(píng)估方：對(duì)劃撥地價(jià)值、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲、乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲、乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對(duì)第三方提出合理意見(jiàn)或要求；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作評(píng)價(jià)，包括但不限于工作質(zhì)量、工作效率等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）提供的信息、咨詢、評(píng)估等內(nèi)容的準(zhǔn)確性；（2）按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的工作質(zhì)量；（3）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤。17.2第三