電子競技場館租賃及運營合作協(xié)議

電子競技場館租賃及運營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1電子競技場館：指甲方擁有并提供的用于電子競技比賽、訓練、活動及配套設施的場所。1.1.2運營管理：指甲方對電子競技場館的日常管理、維護、賽事組織、場地租賃等事務的全面負責。1.1.3承租方：指甲方同意乙方租賃電子競技場館并按照本協(xié)議約定的條件進行運營管理的公司或機構。1.2合作背景1.2.1甲方擁有電子競技場館，具備舉辦各類電子競技賽事、活動的能力。1.2.2乙方具備豐富的電子競技賽事運營經(jīng)驗，有意愿租賃甲方電子競技場館進行運營管理。第二章電子競技場館租賃及運營2.1租賃期限2.1.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租賃期滿后，雙方如愿意續(xù)租，應提前____個月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.2租賃費用2.2.1乙方應按以下方式向甲方支付租賃費用：a)按月支付，每月支付____元；b)按季度支付，每季度支付____元；c)按年支付，每年支付____元。2.2.2租賃費用調整：在租賃期間，如甲方認為租賃費用需進行調整，應提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調整。2.3場館使用2.3.1乙方在租賃期間，有權按照本協(xié)議約定使用電子競技場館進行相關活動。2.3.2乙方應保證在租賃期間，電子競技場館的設施設備完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用。2.4運營管理2.4.1乙方負責電子競技場館的日常運營管理，包括賽事組織、場地租賃、廣告招商等事務。2.4.2乙方應保證電子競技場館的運營管理符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定。第三章乙方權利與義務3.1權利3.1.1乙方有權在租賃期間使用電子競技場館進行相關活動。3.1.2乙方有權按照本協(xié)議約定獲得租賃費用。3.2義務3.2.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租賃費用。3.2.2乙方應保證電子競技場館的運營管理符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定。3.2.3乙方應妥善保管電子競技場館的設施設備，如有損壞，應及時修復。第四章甲方權利與義務4.1權利4.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租賃費用。4.1.2甲方有權對乙方運營管理進行監(jiān)督，保證乙方履行本協(xié)議約定的義務。4.2義務4.2.1甲方應保證電子競技場館的設施設備完好，滿足乙方使用需求。4.2.2甲方應協(xié)助乙方進行電子競技場館的運營管理，提供必要的支持和協(xié)助。第五章違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反本協(xié)議，未按約定提供電子競技場館或設施設備，導致乙方無法正常開展運營管理，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。5.3乙方違反本協(xié)議，未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權解除本協(xié)議。5.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六章保險與安全6.1保險6.1.1甲方應保證電子競技場館在租賃期間擁有必要的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等，以保障雙方利益。6.1.2乙方在租賃期間如需額外保險，應由乙方自行購買，并承擔相應的保險費用。6.2安全6.2.1甲方應保證電子競技場館的安全設施符合國家相關安全標準，包括消防設施、安全出口等。6.2.2乙方應負責在活動期間保障參與者的安全，包括但不限于現(xiàn)場安全指導、緊急醫(yī)療救援等。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修7.1.1甲方負責電子競技場館的結構安全和大型設施的維修工作。7.1.2乙方負責日常使用中的小型維修，以及因使用不當導致的設施損壞維修。7.2保養(yǎng)7.2.1甲方應定期對電子競技場館的設施進行保養(yǎng)，保證其正常運行。7.2.2乙方應合理使用電子競技場館的設施，并按照甲方提供的保養(yǎng)手冊進行日常保養(yǎng)。第八章廣告與宣傳8.1廣告8.1.1乙方在租賃期間有權在電子競技場館內進行廣告招商，但需遵守甲方關于廣告內容、位置等方面的合理要求。8.1.2甲方有權對乙方的廣告內容進行審核，保證廣告內容合法、合規(guī)。8.2宣傳8.2.1乙方應負責電子競技場館的宣傳活動，包括賽事宣傳、品牌推廣等。8.2.2甲方應協(xié)助乙方進行宣傳，提供必要的宣傳資源和支持。第九章財務與審計9.1財務9.1.1乙方應建立健全財務管理制度，保證財務報表真實、準確、完整。9.1.2乙方應按約定時間向甲方提交財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。9.2審計9.2.1甲方有權對乙方的財務報表進行審計，保證財務報表的真實性。9.2.2乙方應配合甲方的審計工作，提供必要的財務資料和說明。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向電子競技場館所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項義務。第十一章合同的變更與終止11.1變更11.1.1本協(xié)議的任何變更，包括但不限于租賃期限、租賃費用的調整，必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認。11.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內容。11.2終止11.2.1在租賃期限內，除非本協(xié)議另有規(guī)定，雙方不得提前終止本協(xié)議。11.2.2如因不可抗力等因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止本協(xié)議。第十二章知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權保護12.1.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權。12.1.2乙方在租賃期間使用甲方電子競技場館時，不得使用侵犯他人知識產(chǎn)權的標識、產(chǎn)品等。12.2知識產(chǎn)權歸屬12.2.1本協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有，除非雙方另有約定。12.2.2乙方在使用甲方電子競技場館期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。第十三章保密條款13.1保密義務13.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。13.1.2雙方的保密義務在本協(xié)議終止后仍應繼續(xù)履行，直至保密信息公開或不再具有保密性。13.2保密措施13.2.1雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露、盜用或濫用。13.2.2雙方應對接觸保密信息的員工進行保密教育和保密協(xié)議的簽訂。第十四章違約賠償14.1違約賠償14.1.1一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向對方支付違約金，違約金的標準為____元。14.1.2違約方除支付違約金外，還應賠償對方因違約所造成的實際損失。14.2賠償限額14.2.1本協(xié)議項下的違約賠償總額不得超過乙方支付給甲方的租賃費用總額。14.2.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則本協(xié)議項下的違約賠償不包括間接損失和預期利益損失。第十五章其他條款15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知應以書面形式作出，并通過郵件、快遞等方式送達對方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知在送達指定地址后視為已送達，除非收件人證明通知未能送達。15.2完整協(xié)議15.2.1本