2025年度城市綜合體停車場(chǎng)租賃管理協(xié)議

2025年度城市綜合體停車場(chǎng)租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物為城市綜合體停車場(chǎng)，用于車輛停放。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______），乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將停車場(chǎng)交付乙方使用。2.交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的城市綜合體停車場(chǎng)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求本協(xié)議不涉及包裝要求。2.運(yùn)輸責(zé)任本協(xié)議不涉及運(yùn)輸責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的停車場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保其符合使用規(guī)定。有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用停車場(chǎng)進(jìn)行車輛停放。有權(quán)要求甲方提供必要的幫助，以解決停車問題。義務(wù)：遵守停車場(chǎng)使用規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。不得擅自轉(zhuǎn)租或分租停車場(chǎng)。六、租賃費(fèi)用支付1.支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。七、終止與解除1.終止條件乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定；乙方無力支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；不可抗力事件導(dǎo)致停車場(chǎng)無法使用。2.解除條件甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金；乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____