2025年上海簡(jiǎn)單的房屋租賃合同（2篇）

2025年上海簡(jiǎn)單的房屋租賃合同甲方：出租人姓名/單位名稱/法定代表人姓名乙方：承租人姓名鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守，維護(hù)雙方合法權(quán)益。一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（如公寓、別墅、獨(dú)立房屋等）二、租賃期限1.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止（注：租賃期限不得超過(guò)兩年）2.租賃期限屆滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額為每月（具體金額）元。2.乙方應(yīng)于每月（例如每月____日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息提前告知乙方）。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的（例如百分之五）。四、押金1.押金金額為（具體金額）元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金。3.租賃期滿后，若乙方無(wú)應(yīng)付款項(xiàng)且未違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)無(wú)息全額退還押金。五、使用權(quán)及維修義務(wù)1.租賃期限內(nèi)，乙方享有合法的房屋使用權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并承擔(dān)日常維修及損壞修復(fù)的責(zé)任和費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金金額的百分之一。2.若乙方逾期支付租金或存在其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未支付款項(xiàng)的（例如百分之五）。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)依法辦理房屋租賃手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至上海市人民法院訴訟解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：年月日日期：年月日2025年上海簡(jiǎn)單的房屋租賃合同（二）上海市房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等、互利互惠的基礎(chǔ)上，就甲方位于上海市的房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：____1.2房屋地址：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：住宅1.5房屋配置：____1.6租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月，向甲方發(fā)出書(shū)面續(xù)租意愿通知。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)：____元）/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月租期開(kāi)始前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，需按逾期支付金額的千分之五支付違約金。第四條使用權(quán)及其他費(fèi)用4.1乙方在租期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.2乙方需承擔(dān)房屋相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。4.3乙方需支付押金，金額為租金的兩倍。第五條房屋維修與損害賠償5.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2甲方需對(duì)不可抗力或自身原因?qū)е碌姆课輪?wèn)題負(fù)責(zé)，修復(fù)期間不計(jì)租金。第六條違約責(zé)任6.1若乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退房。6.2甲方若提前解除合同，需向乙方支付違約金（金額為合同剩余月租金之和）。第七條合同解除與違約金7.1租賃期屆滿前，雙方可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。7.2若乙方未提前通知甲方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金并支付違約金。第八條附加條款8.1未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第九條合同生效與解釋9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。9.