2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、棚戶區(qū)改造房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明三、交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交易稅費四、附條件交易條款4.1條件內容4.2條件實現(xiàn)期限4.3條件未實現(xiàn)的處理方式五、交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理六、產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費6.3過戶時間6.4產權過戶登記七、違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3其他違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款11.4合同附件十二、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人十三、合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3交易稅費計算表13.4其他相關文件十四、合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方名稱：____________________1.4.2買方地址：____________________1.4.3買方聯(lián)系人：____________________1.4.4賣方名稱：____________________1.4.5賣方地址：____________________1.4.6賣方聯(lián)系人：____________________二、棚戶區(qū)改造房基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權屬證明：____________________三、交易條件3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間：____________________3.4交易稅費：____________________四、附條件交易條款4.1條件內容：____________________4.2條件實現(xiàn)期限：____________________4.3條件未實現(xiàn)的處理方式：____________________五、交付與驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2驗收標準：____________________5.3驗收程序：____________________5.4驗收不合格的處理：____________________六、產權過戶6.1過戶手續(xù)：____________________6.2過戶稅費：____________________6.3過戶時間：____________________6.4產權過戶登記：____________________七、違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按時付款的，應向賣方支付_______%的違約金。7.1.2買方未按時完成房屋驗收的，應向賣方支付_______%的違約金。7.1.3買方未按時辦理產權過戶手續(xù)的，應向賣方支付_______%的違約金。7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付_______%的違約金。7.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應向買方支付_______%的違約金。7.2.3賣方未按時辦理產權過戶手續(xù)的，應向買方支付_______%的違約金。7.3其他違約責任：7.3.1雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。7.3.2違約金支付后，不影響雙方追究對方其他違約責任的權利。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的條件未實現(xiàn)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，應提前_______天通知對方，雙方確認解除合同并達成書面協(xié)議。9.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的交易事宜。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的義務全部履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，明確各自的權利義務。十一、其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。11.3不可抗力條款：因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署12.1簽署時間：_______12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：12.3.1買方代表（簽字）：____________________12.3.2賣方代表（簽字）：____________________十三、合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3交易稅費計算表13.4其他相關文件十四、合同生效日期14.1合同生效時間：___________________________買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：本條款約定在交易過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等關鍵事項。1.2甲方優(yōu)先購買權條款：說明：本條款約定，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買棚戶區(qū)改造房的權利。1.3甲方變更權條款：說明：本條款約定，甲方有權根據(jù)自身需求，對房屋的結構、用途等進行合理變更。1.4甲方監(jiān)督權條款：說明：本條款約定，甲方有權對賣方在房屋改造過程中的施工質量、進度等進行監(jiān)督。1.5甲方優(yōu)先解除權條款：說明：本條款約定，在合同履行過程中，如賣方違約，甲方有權優(yōu)先解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：說明：本條款約定在交易過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等關鍵事項。2.2乙方優(yōu)先購買權條款：說明：本條款約定，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買棚戶區(qū)改造房的權利。2.3乙方變更權條款：說明：本條款約定，乙方有權根據(jù)自身需求，對房屋的結構、用途等進行合理變更。2.4乙方監(jiān)督權條款：說明：本條款約定，乙方有權對甲方在房屋改造過程中的施工質量、進度等進行監(jiān)督。2.5乙方優(yōu)先解除權條款：說明：本條款約定，在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權優(yōu)先解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：說明：本條款約定，中介服務費用由買賣雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任條款：說明：本條款約定，中介機構應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.3中介保密條款：說明：本條款約定，中介機構應對買賣雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介協(xié)調權條款：說明：本條款約定，中介機構有權協(xié)調買賣雙方在交易過程中產生的糾紛，并促成雙方達成一致。3.5中介傭金支付條款：說明：本條款約定，中介服務費用應在交易完成后支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。3.6中介違約責任條款：說明：本條款約定，中介機構如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。3.7中介解除合同權條款：說明：本條款約定，在合同履行過程中，如中介機構違反合同約定，買賣雙方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.交易稅費計算表4.買賣雙方身份證明復印件5.買賣雙方銀行賬戶信息6.中介服務合同（如有）7.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時付款認定：買方未在約定的付款時間內向賣方支付房款。2.違約行為：賣方未按時交付房屋認定：賣方未在約定的交房時間內向買方交付房屋。3.違約行為：房屋不符合約定標準認定：房屋交付時不符合合同約定的質量標準。4.違約行為：賣方未按時辦理產權過戶手續(xù)認定：賣方未在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.違約行為：買方未按時完成房屋驗收認定：買方未在約定的驗收時間內完成對房屋的驗收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構的仲裁員進行裁決。3.產權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的過程。4.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。5.通知：指一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向另一方發(fā)出的書面或口頭信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。2.問題：房屋驗收不合格解決辦法：賣方應修復房屋至合格標準，或買方有權要求降價或解除合同。3.問題：買方無法按時付款解決辦法：協(xié)商延期付款或尋找其他融資途徑。4.問題：賣方無法按時交付房屋解決辦法：協(xié)商延期交房或支付違約金。五、所有應用場景：1.棚戶區(qū)改造房買賣2.附條件交易3.買賣雙方均有主導權4.存在第三方中介參與5.需要明確違約責任和爭議解決機制全文完。2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議1甲方（買賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如配套設施、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預計購買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應根據(jù)甲方居住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對房屋進行妥善包裝，確保房屋在運輸和交付過程中不受損壞。包裝應標明房屋名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔房屋運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生房屋損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的房屋，并承擔因此給甲方造成的損失。九、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調整房屋購買數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的居住信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。十一、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議2甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如配套設施、裝修標準等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住功能的設計要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預計出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的房屋，乙方應根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對房屋進行妥善交付，確保房屋在交付過程中不受損壞。交付應包括所有必要的文件和資料。2.運輸責任乙方承擔房屋交付至交房地點的費用和風險。在交付過程中如發(fā)生房屋損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的房屋，并承擔因此給甲方造成的損失。九、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)房屋實際情況調整出售房屋數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取房款。為乙方提供必要的購房協(xié)助，如辦理房產證等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買房屋后，有權要求甲方按照約定收取房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量購買房屋。對甲方提供的與房屋相關的購房信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。十一、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋裝修且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租房費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量購買房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方購買的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權狀況4.交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.附條件交易5.1附條件內容5.2條件實現(xiàn)條件5.3條件未實現(xiàn)后果6.房屋交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.附屬設施與設備8.1列舉附屬設施與設備8.2設施與設備狀況9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責任9.3維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“出賣方”指本合同中出售棚戶區(qū)改造房的當事人。1.1.2“買受方”指本合同中購買棚戶區(qū)改造房的當事人。1.1.3“房屋”指出賣方根據(jù)本合同出售的位于[具體地址]的棚戶區(qū)改造房。1.1.4“交易價格”指買受方根據(jù)本合同應向出賣方支付的購買房屋的金額。1.1.5“付款方式”指買受方支付交易價格的具體方式，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金等。1.1.6“付款時間”指買受方應支付交易價格的具體時間節(jié)點。1.2定義1.2.1“附條件交易”指本合同中約定的，買受方支付交易價格前，需滿足的特定條件。1.2.2“條件實現(xiàn)條件”指買受方為滿足附條件交易而需滿足的具體條件。1.2.3“條件未實現(xiàn)后果”指買受方未滿足附條件交易條件時，雙方應承擔的責任和后果。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方地址]2.1.3出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結構：[房屋結構]3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產權狀況3.2.1房屋產權證號：[產權證號]3.2.2房屋產權人：[產權人姓名]3.2.3房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。4.交易條件4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應通過銀行轉賬方式支付交易價格。4.3付款時間4.3.1買受方應在簽訂本合同之日起[付款時間]日內支付交易價格。5.附條件交易5.1附條件內容

a)買受方需提供有效的購房資格證明；

b)買受方需在本合同簽訂之日起[條件實現(xiàn)時間]內完成房屋驗收。5.2條件實現(xiàn)條件5.2.1買受方需在[條件實現(xiàn)時間]內提交購房資格證明和房屋驗收報告。5.3條件未實現(xiàn)后果5.3.1若買受方未在約定時間內滿足附條件交易條件，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。6.房屋交付6.1交付時間6.1.1出賣方應在[交付時間]前將房屋交付給買受方。6.2交付地點6.2.1房屋交付地點為[具體地址]。6.3交付條件6.3.1出賣方應在交付房屋時，確保房屋及附屬設施、設備符合合同約定，并具備居住條件。8.附屬設施與設備8.1列舉附屬設施與設備8.1.1房屋附屬設施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室等。8.1.2房屋附屬設備包括但不限于：熱水器、空調、冰箱、洗衣機等。8.2設施與設備狀況8.2.1所列附屬設施與設備均處于正常使用狀態(tài)，無損壞或故障。8.2.2出賣方保證所提供的附屬設施與設備在交付時符合國家相關標準和規(guī)定。9.保修與維修9.1保修期限9.1.1房屋主體結構及地基基礎工程保修期限為[保修期限]年。9.1.2房屋裝修及附屬設施設備保修期限為[保修期限]年。9.2維修責任9.2.1在保修期內，因房屋主體結構、地基基礎工程、裝修及附屬設施設備質量問題導致的損壞，由出賣方負責維修。9.2.2保修期滿后，房屋及附屬設施設備的維修責任由買受方自行承擔。9.3維修費用9.3.1保修期內發(fā)生的維修費用由出賣方承擔。9.3.2保修期滿后，維修費用由買受方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1買受方未按約定支付交易價格；10.1.2出賣方未按約定交付房屋；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。10.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，違約方應賠償守約方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構]進行調解或仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行付款義務。12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或拒絕履行合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，或提供專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，如實提供信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2第三方對因自身過錯導致的信息錯誤、評估不實、監(jiān)理不當?shù)刃袨椋瑧袚鄳姆韶熑巍?5.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過合同交易價格的[責任限額比例]%。15.4.2第三方責任限額包括但不