2025年度房屋買賣資金監(jiān)管協(xié)議

2025年度房屋買賣資金監(jiān)管協(xié)議甲方（資金監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買賣雙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議描述1.交易資金描述乙方在進(jìn)行房屋買賣交易時，甲方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、合規(guī)。乙方交易資金包括但不限于定金、首付款及尾款等。2.資金監(jiān)管要求乙方應(yīng)將交易資金按照甲方要求存入指定的監(jiān)管賬戶，甲方將對資金進(jìn)行全程監(jiān)管，確保資金安全。甲方將對交易資金的使用情況進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，確保資金按照交易合同約定進(jìn)行使用。乙方保證所提供的交易資金真實(shí)、合法，并承擔(dān)因此帶來的法律責(zé)任。二、資金監(jiān)管流程1.資金繳納乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后的______個工作日內(nèi)，將交易資金繳納至甲方指定的監(jiān)管賬戶。甲方將在收到資金后進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后出具資金監(jiān)管確認(rèn)書。2.資金使用交易資金的使用需按照房屋買賣合同約定進(jìn)行，甲方將在接到乙方書面申請后，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供相關(guān)證明文件。三、監(jiān)管期限與解除1.監(jiān)管期限本協(xié)議有效期為______年，自協(xié)議簽訂之日起計算。在監(jiān)管期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.解除協(xié)議乙方違反房屋買賣合同約定，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行；乙方提供的交易資金存在虛假、非法等情況；乙方在監(jiān)管期限內(nèi)出現(xiàn)重大違規(guī)行為。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按協(xié)議約定履行資金監(jiān)管職責(zé)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方交易資金信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按協(xié)議約定繳納交易資金，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在監(jiān)管期限內(nèi)提供虛假信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全合規(guī)使用。有權(quán)在必要時對乙方的資金使用情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。義務(wù)：負(fù)責(zé)妥善保管乙方的交易資金，不得挪用或侵占。及時向乙方提供資金使用情況的報告，確保乙方了解資金流向。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供資金監(jiān)管服務(wù)。有權(quán)對甲方的資金監(jiān)管服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供真實(shí)的交易資金信息。配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。六、資金監(jiān)管流程1.資金存管乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，將交易資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。甲方應(yīng)在收到資金后進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后出具資金存管確認(rèn)書。2.資金使用資金的使用需按照房屋買賣合同約定進(jìn)行，甲方將在接到乙方書面申請后，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供相關(guān)證明文件。七、監(jiān)管期限與解除1.監(jiān)管期限本協(xié)議有效期為______年，自協(xié)議簽訂之日起計算。在監(jiān)管期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.解除協(xié)議乙方違反房屋買賣合同約定，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行；乙方提供的交易資金存在虛假、非法等情況；乙方在監(jiān)管期限內(nèi)出現(xiàn)重大違規(guī)行為。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方泄露乙方交易資金信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定提供交易資金，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在監(jiān)管期限內(nèi)提供虛假信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易資金信息、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__