2025年度開發(fā)商商鋪?zhàn)赓U保證金管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度開發(fā)商商鋪?zhàn)赓U保證金管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保證金1.2租賃期限1.3開發(fā)商1.4租戶1.5商鋪2.合同簽訂2.1合同生效2.2合同解除2.3合同變更3.保證金繳納3.1繳納方式3.2繳納時(shí)間3.3繳納金額4.保證金用途4.1保證金用途范圍4.2保證金使用程序5.保證金退還5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還金額6.違約責(zé)任6.1租戶違約責(zé)任6.2開發(fā)商違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更9.其他約定9.1合同附件9.2通知方式9.3合同解除條件10.合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同10.2保證金繳納憑證11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽字13.1開發(fā)商簽字13.2租戶簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保證金：指本合同中雙方約定，由租戶在簽訂本合同后向開發(fā)商繳納的一定金額，作為租賃商鋪期間的履約保證。1.2租賃期限：指租戶租賃商鋪的起始日至終止日的期間，具體日期以本合同約定的為準(zhǔn)。1.3開發(fā)商：指擁有商鋪所有權(quán)的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)商鋪的出租與管理。1.4租戶：指與開發(fā)商簽訂本合同，租賃商鋪使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.5商鋪：指開發(fā)商擁有的，可供租戶租賃使用的商業(yè)用房。2.合同簽訂2.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同。2.3合同變更：雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.保證金繳納3.1繳納方式：租戶應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向開發(fā)商繳納保證金。3.2繳納時(shí)間：保證金繳納時(shí)間為每日上午9:00至下午17:00，節(jié)假日除外。3.3繳納金額：保證金金額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.保證金用途4.1保證金用途范圍：保證金用于支付租戶違約金、維修基金、商鋪?zhàn)赓U期間的欠費(fèi)等。4.2保證金使用程序：開發(fā)商在收到保證金后，應(yīng)在合同約定的用途范圍內(nèi)，按照雙方約定程序使用保證金。5.保證金退還5.1退還條件：在租賃期滿且租戶無(wú)違約行為的情況下，開發(fā)商應(yīng)在合同約定的退還時(shí)間內(nèi)退還保證金。5.2退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)退還保證金。5.3退還金額：退還的保證金金額應(yīng)扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和違約金后，按照原繳納方式退還給租戶。6.違約責(zé)任6.1租戶違約責(zé)任：租戶如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.2開發(fā)商違約責(zé)任：開發(fā)商如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。8.法律適用8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法等。8.2法律變更：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律法規(guī)對(duì)本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。9.其他約定9.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、保證金繳納憑證等。9.2.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方提供的地址。9.2.2傳真：通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。9.2.3電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。9.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.合同附件清單10.1商鋪?zhàn)赓U合同10.2保證金繳納憑證11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽字13.1開發(fā)商簽字：13.2租戶簽字：14.合同附件清單14.1商鋪?zhàn)赓U合同14.2保證金繳納憑證14.3開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4租戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）14.5其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在開發(fā)商與租戶之間，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助合同簽訂、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同一方或雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同保證金金額的10%。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)：雙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。3.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂，提供合同文本、法律咨詢等服務(wù)。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，為雙方提供評(píng)估報(bào)告。3.2.3律師事務(wù)所：提供法律意見，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1收取合理服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求雙方提供必要的資料和信息。4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行。4.2.2對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.3對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息保密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與開發(fā)商的關(guān)系：5.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守開發(fā)商的要求，不得損害開發(fā)商的合法權(quán)益。5.1.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)確保意見的客觀性和準(zhǔn)確性。5.2第三方與租戶的關(guān)系：5.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守租戶的要求，不得損害租戶的合法權(quán)益。5.2.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)確保意見的客觀性和準(zhǔn)確性。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用可以按月支付，也可以按項(xiàng)目支付。7.第三方介入的終止7.1.1合同簽訂或履行完畢。7.1.2雙方或其中一方解除合同。7.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確認(rèn)終止事宜。8.第三方介入的記錄與歸檔8.1第三方介入記錄：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、記錄等，應(yīng)妥善保管，并歸檔保存。8.2歸檔期限：第三方介入記錄的歸檔期限為自合同簽訂之日起不少于五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、保證金金額等。說(shuō)明：本合同附件一，作為保證金管理合同的有效補(bǔ)充。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明繳納日期、金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：本合同附件二，作為保證金實(shí)際繳納的證明。3.開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰，加蓋開發(fā)商公章。說(shuō)明：本合同附件三，作為開發(fā)商合法身份的證明。4.租戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰，加蓋租戶公章。說(shuō)明：本合同附件四，作為租戶合法身份的證明。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途證明等。說(shuō)明：本合同附件五，作為合同履行過(guò)程中的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。示例：租戶未按合同約定支付3月租金，應(yīng)支付3月份租金的千分之五作為違約金。1.2未按時(shí)繳納保證金責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)支付每日保證金金額的千分之一作為違約金。示例：租戶未按合同約定繳納保證金，應(yīng)支付每日保證金金額的千分之一作為違約金。1.3損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給開發(fā)商造成的損失。示例：租戶損壞商鋪空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)維修費(fèi)用，并賠償空調(diào)價(jià)值。2.開發(fā)商違約行為2.1未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。示例：開發(fā)商未按合同約定交付商鋪，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。2.2未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)支付每日保證金金額的千分之一作為違約金。示例：開發(fā)商未按合同約定退還保證金，應(yīng)支付每日保證金金額的千分之一作為違約金。3.第三方違約行為3.1未按時(shí)提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部中介費(fèi)用。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部中介費(fèi)用。全文完。2025年度開發(fā)商商鋪?zhàn)赓U保證金管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金利息計(jì)算三、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪位置及面積2.租賃用途3.租賃期限4.租金支付方式四、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.租賃保證金管理3.租賃期間費(fèi)用繳納4.租賃合同變更及解除五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.保證金繳納憑證3.其他相關(guān)文件九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同解除后的處理1.租賃保證金退還2.商鋪歸還3.違約責(zé)任承擔(dān)十四、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U保證金的管理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確租賃保證金的管理規(guī)則，保障雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.合同雙方出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、租賃保證金1.保證金金額租賃保證金總額為人民幣[保證金金額]元。2.保證金繳納方式承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起[繳納期限]內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性繳納全部保證金。3.保證金退還條件在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。4.保證金利息計(jì)算保證金自繳納之日起至退還之日止，按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算利息。三、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪位置及面積商鋪位于[商鋪位置]，面積為[商鋪面積]平方米。2.租賃用途商鋪僅限于[租賃用途]。3.租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.租金支付方式租金按月支付，每月[支付日期]前繳納，租金總額為人民幣[租金金額]元。四、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)出租方：提供符合租賃約定的商鋪，保證商鋪的合法使用，維護(hù)商鋪的安全。承租方：按約定支付租金，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.租賃保證金管理出租方設(shè)立專門的保證金賬戶，對(duì)保證金進(jìn)行管理，不得挪作他用。3.租賃期間費(fèi)用繳納承租方應(yīng)按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.租賃合同變更及解除雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃合同進(jìn)行變更。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任1.違約情形出租方：未按約定提供符合租賃約定的商鋪；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；未妥善維護(hù)商鋪安全。承租方：未按約定支付租金；擅自改變商鋪用途；損壞商鋪設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式違約賠償以人民幣計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。七、合同解除1.合同解除條件出租方：承租方嚴(yán)重違約；商鋪被依法征收、征用或拆除。承租方：出租方嚴(yán)重違約；商鋪無(wú)法繼續(xù)使用。2.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，或一方依法向人民法院提起訴訟，法院判決解除合同。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃保證金、商鋪歸還、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。八、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.保證金繳納憑證3.其他相關(guān)文件九、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期[生效日期]3.合同生效地點(diǎn)[生效地點(diǎn)]十、合同變更1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃保證金、商鋪歸還、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。十二、通知與送達(dá)1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]3.送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)后，以送達(dá)地址的郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。十三、合同解除后的處理1.租賃保證金退還在合同解除后，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。2.商鋪歸還承租方應(yīng)在合同解除后[歸還期限]內(nèi)將商鋪完好無(wú)損地歸還給出租方。3.違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、其他約定1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同生效日期[生效日期]出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.商鋪維護(hù)責(zé)任1.1出租方（甲方）負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。1.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知承租方。2.租金調(diào)整機(jī)制2.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金普遍上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.2租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得低于市場(chǎng)租金上漲的平均水平。2.3租金調(diào)整應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知承租方。3.商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定3.1承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，需經(jīng)甲方書面同意。3.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并明確轉(zhuǎn)租期限和租金。3.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租合同中設(shè)定甲方利益保障條款。4.商鋪使用限制4.1承租方在使用商鋪過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。4.2未經(jīng)甲方同意，承租方不得將商鋪用于非租賃合同約定的用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)承租方的商鋪使用情況進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租金支付期限1.1承租方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。1.2如因不可抗力導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。1.3甲方不得因租金支付延遲而影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)。2.商鋪裝修限制2.1承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案。2.2甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，并要求承租方進(jìn)行必要的修改。2.3裝修完成后，承租方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)3.1承租方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。3.2甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行審核，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并明確轉(zhuǎn)讓期限和租金。4.甲方協(xié)助義務(wù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助承租方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助承租方解決商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的糾紛。4.3甲方不得故意拖延或拒絕協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用1.1中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.2中介費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂之日。1.3中介方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求中介方退還部分費(fèi)用。2.中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。2.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.中介變更3.1如雙方同意更換中介方，應(yīng)提前通知原中介方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.2新中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方同