房屋抵押借款合同范本簡單版

第第頁合同編號(hào):________房屋抵押借款合同范本簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（抵押權(quán)人）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（借款人、抵押人）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方愿意向乙方借款，乙方以其名下房屋為甲方設(shè)定抵押，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下合同目的與背景：1.乙方因【借款用途】，向甲方申請(qǐng)借款。2.甲方同意向乙方借款，借款金額為【借款金額】，借款期限自【借款起始日期】至【借款結(jié)束日期】。3.乙方為保障甲方借款安全，同意以其名下房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】）為甲方設(shè)定抵押。4.雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本房屋抵押借款合同。本合同旨在規(guī)范雙方在借款、抵押過程中的權(quán)利義務(wù)，確保借款安全、合規(guī)，為雙方法律保障。二、價(jià)格與支付條款1.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣【借款金額】元整（大寫：【金額大寫】），作為合同標(biāo)的物。2.支付方式：甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付借款：a.甲方將借款金額一次性匯入乙方指定的銀行賬戶；b.乙方確認(rèn)收到借款后，雙方簽署本合同，完成借款及抵押登記手續(xù)。3.支付賬戶：a.甲方賬戶信息：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b.乙方賬戶信息：-開戶行：【乙方開戶行】-賬戶名：【乙方賬戶名】-賬號(hào)：【乙方賬號(hào)】4.借款利息：雙方約定，借款期間乙方應(yīng)按年利率【年利率】%向甲方支付利息。利息支付方式為每【支付周期】支付一次，具體支付日期為每【支付日期】。5.還款方式：乙方應(yīng)在合同約定的借款到期日一次性歸還甲方全部借款本金及利息。如乙方提前還款，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商確定提前還款的相關(guān)事宜。6.借款及利息的支付，乙方應(yīng)確保賬戶資金充足，避免因賬戶余額不足導(dǎo)致逾期還款。如有逾期，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在借款過程中的支付義務(wù)，確保借款資金的合規(guī)、安全使用，為雙方權(quán)益保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.借款期限自【借款起始日期】起至【借款結(jié)束日期】止，共計(jì)【借款期限】。b.乙方應(yīng)在借款到期日一次性歸還甲方全部借款本金及利息。c.如乙方提前還款，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的提前還款條款執(zhí)行。2.履行地點(diǎn)：a.借款支付及還款均在甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行。b.抵押登記等相關(guān)手續(xù)在【登記機(jī)構(gòu)】辦理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-按約定時(shí)間向乙方支付借款；-在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；-保守與合同有關(guān)的乙方隱私信息。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定用途使用借款，并按時(shí)還款；-保障抵押房屋的價(jià)值，確保不影響甲方的抵押權(quán)益；-及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，配合甲方進(jìn)行相關(guān)事宜。4.違約責(zé)任：a.乙方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期利息，直至還清全部借款及利息。b.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.如因甲方原因?qū)е陆杩钛舆t支付，甲方應(yīng)按逾期金額的【甲方逾期利率】%向乙方支付違約金。d.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。c.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。b.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同。c.在合同變更或解除的情況下，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議和合同變更解除等問題，為雙方明確的處理原則和依據(jù)，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至雙方的通訊地址。c.通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。d.雙方通訊地址如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的借款到期日止。d.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。b.甲方代表：【甲方代表姓名】乙方