二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議及共同債務(wù)處理細(xì)則

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議及共同債務(wù)處理細(xì)則甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)______，建筑面積______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)______，建筑面積______平方米。贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.贈(zèng)與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與。贈(zèng)與行為不附加任何條件，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。二、共同債務(wù)處理細(xì)則1.債務(wù)信息共同債務(wù)：______（詳細(xì)說(shuō)明債務(wù)類(lèi)型、金額、債權(quán)人等）。甲方和乙方共同承擔(dān)上述債務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果處理。2.債務(wù)清償甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，制定債務(wù)清償計(jì)劃，包括償還期限、償還方式等。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任，不得以離婚為由免除債務(wù)。三、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.協(xié)議解除（1）甲方或乙方死亡；（2）雙方協(xié)商一致同意解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或法院判決要求解除。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)贈(zèng)與義務(wù)。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：按照協(xié)議約定將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)所有權(quán)。有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料。義務(wù)：按照協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并確保在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付1.過(guò)戶(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房產(chǎn)交付。2.交付方式甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方，乙方接收房產(chǎn)并承擔(dān)所有后續(xù)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.贈(zèng)與款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)贈(zèng)與款支付給乙方，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時(shí)支付贈(zèng)與款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在接受房產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、債務(wù)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____